PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM, DVOMA LODŽIAMI A VÝNIMOČNÝM POTENCIÁLOM – BANSKÁ BYSTRICA, UHLISKO

**Nie každý byt ponúka toľko priestoru, súkromia a možností na vytvorenie skutočne výnimočného domova.** ML Reality exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový tehlový byt s celkovou výmerou 104 m², situovaný na 7. poschodí bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Banskej Bystrice – Uhlisko. Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, atypickou dispozíciou, krásnym výhľadom a dvoma lodžiami, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, alebo pre klienta, ktorý chce investovať do nehnuteľnosti a pretvoriť si ju na bývanie presne podľa vlastných predstáv. ### DISPOZÍCIA, KTORÁ PONÚKA MOŽNOSTI Byt disponuje premysleným členením a dostatkom priestoru pre pohodlný rodinný život. Pozostáva z: - vstupnej predsiene, - priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na veľkú lodžiu, - dvoch priechodných izieb s výstupom na druhú, menšiu lodžiu, - samostatnej štvrtej izby, - komory, - kúpeľne, - samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica v suteréne bytového domu. ### NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY A ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM Veľkou výhodou je vlastná plynová kotolňa slúžiaca iba pre dva bytové domy, ktorá zabezpečuje vykurovanie s veľmi nízkymi prevádzkovými nákladmi. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a zateplením v roku 2022. Obnovená bola strecha, spoločné priestory, stupačky, vstupné dvere a ďalšie spoločné časti. K dispozícii je moderný priestranný výťah, elektrický vrátnik a kamerový systém. ### LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Uhlisko patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality Banskej Bystrice. Ponúka príjemné mestské bývanie v prostredí s množstvom zelene a možnosťami na šport, prechádzky a rekreáciu. V blízkom okolí nájdete potrebnú občiansku vybavenosť, služby aj možnosti každodenného oddychu. Lokalitu navyše dotvára príjemné susedské prostredie a absolútne bezproblémové parkovanie. ### VAŠA PRÍLEŽITOSŤ VYTVORIŤ SI BÝVANIE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Byt je v pôvodnom stave a ponúka ideálny priestor na rekonštrukciu podľa individuálneho vkusu a potrieb nového majiteľa. Zároveň je po menších úpravách možné nehnuteľnosť využívať aj bez okamžitej rozsiahlej rekonštrukcie. **104 m² priestoru, dve lodžie, krásny výhľad a lokalita, ktorá si drží svoju hodnotu.** Ak hľadáte veľkorysé rodinné bývanie alebo nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžete pretvoriť na svoj vysnívaný domov, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. **Dohodnite si obhliadku a príďte objaviť potenciál tejto nehnuteľnosti osobne.** ML Reality – nehnuteľnosti s potenciálom. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. Obhliadku a ďalšie informácie si môžete dohodnúť na tel. čísle ... alebo cez e-mail: ... V prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti, Vám náš špecialista /.../ bezplatne sprostredkuje a nastaví podmienky podľa vašich možností. Spolupracujeme so všetkými inštitúciami na Slovensku.