Vyhľadávanie nehnuteľností

Arvin&Benet ponúka na predaj unikátny 5i penthouse na Kramároch. Táto nehnuteľnosť ponúka vzácnu kombináciu benefitov. Jediný byt na najvyššom poschodí znamená maximálne súkromie a žiadny susedia. Highlightom je úchvatná terasa s výmerou 45 m2, ktorá je krytá novou, elektricky ovládanou pergolou a zrenovovanou drevenou podlahou. Dych berúce západy slnka si zamilujete. Hlavné benefity: - najvyššie poschodie - len jeden byt na poschodí, žiadny susedia - 45 m2 terasa s elektricky ovládanou hliníkovou pergolou - krb v obývacej izbe - priestranný interiér s výmerou 200 m2 - galéria/herňa so saunou a projektorom na sledovanie filmov - drevené podlahy - vlastná garáž o výmere 19 m2 + garážové parkovacie miesto - klimatizačné jednotky - vonkajšie hliníkové žalúzie - kamerový systém - nové výťahy a strecha v bytovom dome - veľká pivničná kobka Dispozícia: Interiér na svoje podlahovej ploche 200 m2 ponúka veľmi zaujímavé a praktické rozdelenie miestností. V podstate má byt dve úrovne. Vrchnú časť tvorí veľká obývacia miestnosť s krbom a prístupom na loggiu, presklená galéria so saunou (možnosť sledovania filmov na projektore), ktorá môže slúžiť aj ako domáce fitness, 3 samostatné nepriechodné izby a hlavná kúpeľňa. Druhú časť bytu, ktorá je veľmi praktický oddelená od dennej časti, tvorí plne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom, priestranná spálňa s vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasu. Na terasu je prístup aj z chodbičky z kuchyne, kde je k dispozícii sklad a práčovňa. K suteréne bytového domu sa nachádza garáž s parkovacími miestami. K bytu je možné kúpiť garážové parkovacie miesto a vlastnú garáž s elektrickou bránou priamo pri parkovacom mieste. K dispozícii je aj nadštandardne veľká pivničná kobka, kde sa zmestia bicykle, sezónne veci alebo pneumatiky. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Magurskej ulici. V tejto lokalite máte všetko doslova po ruke. V pešej vzdialenosti do 5 minút sa nachádzajú obchody Tesco express, Billa alebo potraviny Delia, samozrejme tu nájdete aj lekárne a drogérie. Na vedľajšej ulici sa nachádza Materská škola, Spojená nemecko-slovenská škôlka a obľúbená škôlka Sovička . Deti sa potešia aj exteriérovému ihrisku Jahodová. Ak máte psíka, za rohom je výbeh na venčenie. V susedstve stojí za zmienku Multisport playground Ladzianskeho. Najbližšie fitness centrum je Cvičisko a Epix gym. Výhodou lokality Kramáre sú široké možnosti v rámci medicínskych centier a lekárov. Skvelá je aj dostupnosť verejnou dopravou, zastávka je 2 minúty chôdze. Cena: 749 000 eur (byt 674 000 eur + 40 000 eur garáž + 25 000 eur garážové státie + 10 000 eur pivničná kobka) Výmera: 253 m2 (200 m2 interiér + 45 m2 terasa + 8 m2 loggia) Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

LUCRON Vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt o výmere 41,14 m2 + 4,87 m2 loggia, v obľúbenej novostavbe ARBORIA na Veternej ulici 47 v Trnave. POPIS: Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a WC, obývacej izby prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne. Z obývacej izby je priamy vstup na loggiu, ktorá ponúka priestor na príjemné posedenie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru a vstavanými spotrebičmi. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie v suteréne bytového domu. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár. Je ihneď k dispozícii a pripravený na nasťahovanie. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť, ktorá ponúka príjemné bývanie v spojení so zeleňou, oddychom a komfortom každodenného života. Jej súčasťou sú upravené verejné priestory, športoviská, detské ihriská a množstvo zelene, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre všetky generácie. Kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov a služieb sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Výborná dopravná dostupnosť zároveň zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Trnavy, ako aj rýchly prístup na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. Je tak ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú bývať moderne, pohodlne a zároveň v príjemnom prostredí s dostatkom zelene. CENA PRENÁJMU: nájomné za byt a parkovacie státie 575 EUR/mesiac energie a poplatky: 175 EUR/mesiac celková cena: 750 EUR/mesiac PLATOBNÉ PODMIENKY mesačné nájomné: 750 EUR depozit: 750 EUR sprostredkovateľský poplatok: 500 EUR Ak hľadáte praktický, kompletne zariadený byt s parkovaním v garáži a výbornou dostupnosťou, tento byt môže byť pre Vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu alebo pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

Ponúkame na prenájom 1,5i byt Bratislava – Podunajské Biskupice – GEOLOGICKÁ - moderný, nápaditý – precízne prevedený a zariadený, slnečný, vzdušný - IHNEĎ BYT: 52 m2 otočený na JV – krásny výhľad Byt 43 m2 + loggia 9 m2 / hlboká, slnečná 5.poschodie /8 VÝŤAH Kompletne ZARIADENÝ s úplne novým nábytkom DOM NOVOSTAVBA tehla, udržované zelené okolie DISPOZÍCIA: vstup do predsiene, jedna samostatná izba / spálňa - prepojená s obývačkou, samostatná pracovňa / šatník, kúpeľňa a WC, ÚPRAVY: 2x ROLLDOR veľkoplošné okná kuchyňa + obývačka – na mieru KL – všetky spotrebiče vrátane umývačky riadu, nápadité a účelné prepojenie s obývačkou pracovňa / šatník – na mieru skrine – veľkoobjemové s výborným rozdelením kúpeľňa + WC – veľkorysá so sprchovacím kútom, umývadlo, práčka, skrinky Byt je kompletne a komfortne zariadený s množstvom úložného priestoru, má centrálne vykurovanie a príprava TÚV. 10 min dopravou do centra BA LOKALITA / OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Bratislava - Podunajské Biskupice je lokalita, ktorá spája výhody veľkomesta s pokojom bývania v zeleni a tichu a je jednou z obľúbených lokalít Bratislavy. V blízkosti Malodunajská hrádza / cyklotrasa, lesopark, blízka zastávka MHD, LIDL, BILLA, zastávka MHD - Vrakunsky cintorín (trolejbusy c: 42, 71, 72, autobusy c: 65 a 75), hrádza popri Malom Dunaji a Vrakunský lesík je skvelý na športové využitie a prechádzky. 5 min na diaľnicu NÁŠ NÁZOR: Tento byt je ako stvorený pre ľudí, ktorí by radi bývali v prostredí plnom zelene a na dosah k prírode. Ideálne 1 jednu osobu, max. pre pár, Prvá platba: 1 mes. nájomné + 1 mes. depozit + 1 mes. provízia Cena: 590 EUR + Energie .... /mes. . Byt voľný IHNEĎ Kontakt: RK BETTY Maklér: Zuzana Václavínková, +421 905 680 241

HERRYS – Na predaj kompletne zariadený 3-izbový apartmán s terasou v centre, parkovanie v cene Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj moderný kompletne zariadený 3-izbový apartmán s vlastnou terasou v projekte UNO Poštová Residence, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí bratislavského Starého Mesta. Apartmán je situovaný na 5. nadzemnom podlaží a ponúka premyslene navrhnutú dispozíciu a dostatok priestoru.Výnimočným prvkom nehnuteľnosti je terasa orientovaná do tichého vnútrobloku, poskytujúca príjemné miesto na oddych uprostred centra mesta. Lokalita spája pulzujúci mestský život s komfortom bývania v pešej dostupnosti obchodov, služieb, kultúrnych podujatí, obľúbených kaviarní aj reštaurácií. Apartmán predstavuje atraktívnu voľbu pre vlastné bývanie, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého aj krátkodobého prenájmu.Elegantný priestor pre náročného klienta Svetlý interiér s veľkorysou výmerou 80,61 m² a 14,68 m² priestrannou terasou. Premyslená dispozícia a kvalitné spracovanie vytvárajú harmonický priestor s nádychom luxusu a praktickosti.Prémiový štandard Apartmán je zariadený v prémiovom štandarde, ktorý zahŕňa aj modernú kuchynskú linku, vstavaný šatník, nábytok a klimatizáciu. Parkovanie V cene apartmánu je zahrnuté parkovanie na 2 roky v podzemnej garáži.Výborná investičná príležitosť v top lokalite Vďaka svojej lukratívnej polohe v historickom centre Bratislavy, vysokej kvalite spracovania a atraktívnej dispozícii je apartmán vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Ideálna na dlhodobý aj krátkodobý prenájom v oblasti s rastúcim dopytom.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 80,61 m²Terasa: 14,68 m²Pivničná kobka: 3,66 m²Orientácia: severozápad (SZ) a juhovýchod (JV) BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •veľkorysá terasa orientovaná do tichého vnútrobloku •priestranný a presvetlený apartmán orientovaný na dve svetové strany •kvalitné minerálne podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •prémiová adresa •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných spální, samostatnej toalety, čiastočne otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchynským kútom. Z obývacej izby je výstup na terasu orientovanú do tichého vnútrobloku. LOKALITA V centre Bratislavy, len pár minút chôdze, je k dispozícii to najlepšie, čo mesto ponúka – štýlové kaviarne, kvalitné reštaurácie, bary, kultúrne inštitúcie aj živý mestský život. Všetko dôležité na dosah bez potreby presúvať sa autom, Ideálne miesto na bývanie aj investíciu. CENA 503.634,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 1-izbový apartmán s terasou v projekte UNO Poštová Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj elegantný 1-izbový apartmán s terasou, ktorý je súčasťou projektu UNO Poštová Residence v historickom srdci Bratislavy. Apartmán je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, svetelnosť a pohodlné bývanie v centre mesta.Terasa poskytuje príjemný súkromný priestor na rannú kávu či večerný oddych, zatiaľ čo poloha priamo v Starom Meste umožňuje mať všetko dôležité na dosah. Reštaurácie, kaviarne, obchody, kultúrne podujatia aj mestská doprava sú vzdialené len pár krokov. Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v centre Bratislavy, ako aj pre investorov so záujmom o stabilný výnos z prenájmu.Prémiový štandard vybavenia Apartmán je prémiovom štandarde, ktorý zahŕňa modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, elegantný vstavaný šatník a klimatizačnú jednotku pre maximálne pohodlie. Terasa s výhľadom do aleje stromov v historickom centre Tichá terasa s rozlohou 13,77 m² orientovaná do zelenej pešej zóny na Poštovej ulici ponúka vzácny pokoj v centre mesta – ideálne miesto na oddych, čítanie alebo večerné posedenie. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa.Investičný potenciál v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy Vďaka svojej lukratívnej polohe v historickom centre, kvalitnému prevedeniu a výnimočnej atmosfére je apartmán vhodný nielen na nadštandardné bývanie, ale aj ako výnosná investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom v oblasti s vysokým dopytom a stabilným rastom hodnoty.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 34,40 m²Terasa: 10,31 m²Pivničná kobka: 2,69 m²Orientácia: juhozápad (JZ) BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •orientácia do zelenej Poštovej ulice •priestranná terasa •kvalitné minerálne podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •prémiová adresa •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej časti spojenej s kuchynským kútom s výstupom na terasu, kúpeľne a samostatnej toalety. LOKALITA historické centrum Starého Mesta CENA 308.966,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj jedinečný 2-izbový apartmán s predzáhradkou v prémiovom projekte Metropolis Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 2-izbový apartmán s veľkorysou predzáhradkou a terasou v prémiovom rezidenčnom projekte Metropolis, ktorý patrí medzi architektonicky najvýraznejšie a technologicky najvyspelejšie projekty v centre Bratislavy.Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti spočíva v originálnom dispozičnom riešení, ktoré v celom projekte Metropolis nemá obdobu. Individuálne upravená dispozícia prináša nadštandardne priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a samostatným jedálenským kútom, čím vytvára vzdušný, otvorený a komfortný denný priestor. Tento apartmán tak ponúka osobitý koncept bývania.Ďalším výnimočným benefitom je súkromná predzáhradka s terasou s rozlohou až 59,05 m², ktorá poskytuje priestor na oddych, stolovanie pod holým nebom či vytvorenie vlastnej zelenej oázy uprostred pulzujúceho downtownu. Ide zároveň o poslednú dostupnú ponuku s takto veľkorysým exteriérovým priestorom v projekte Metropolis, čo ešte viac podčiarkuje jej exkluzivitu.Apartmán sa nachádza na 2. podlaží vo veži A a disponuje celkovou výmerou 113,06 m² (apartmán 51,17 m² + sklad 2,84 m² + terasa s predzáhradkou 59,05 m²). Juhovýchodná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla a príjemnú atmosféru interiéru.Moderný mestský životný štýl sa tu spája s premysleným komfortom, kvalitnými materiálmi a špičkovými technológiami. O vysoký štandard bývania sa starajú stropné chladenie a vykurovanie, autonómna rekuperácia vzduchu a exteriérové hliníkové žalúzie, ktoré zabezpečujú príjemnú vnútornú klímu počas celého roka.Kvalitu vyhotovenia podčiarkujú celodrevené podlahy, veľkoformátová gresová dlažba a obklady, kvalitná sanita či interiérové dvere s magnetickými zámkami.Mesačné prevádzkové náklady predstavujú 200 €.K apartmánu je možné dokúpiť parkovacie miesto na -2. podlaží v spoločnej podzemnej garáži.Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť získať bývanie s nezameniteľnou dispozíciou a veľkorysým súkromným exteriérom v samotnom srdci bratislavského downtownu.Fotografie zariadenia sú ilustračné, apartmán sa predáva nezariadený. BENEFITY PREČO JE METROPOLIS INVESTÍCIOU, KTORÁ DÁVA ZMYSEL•jedinečná dispozícia 2-izbového apartmánu, ktorá nemá v projekte Metropolis obdobu •veľkorysá obývacia izba s kuchyňou a variabilným jedálenským kútom s možnosťou využitia ako pracovňa, šatník či menšia izba •potenciál úpravy na 2,5-izbovú dispozíciu podľa individuálnych potrieb •súkromná terasa s predzáhradkou s výmerou 59,05 m² – posledná dostupná ponuka s takto veľkorysým exteriérom v projekte •výnimočná lokalita v srdci bratislavského downtownu •exkluzívne technológie – rekuperácia, stropné chladenie a vykurovanie •nadštandardné vyhotovenie – prémiové materiály interiéru, moderné kúpeľne a magnetické zámky •kvalitné hliníkové okná s elektricky ovládanými exteriérovými žalúziami •panoramatické výťahové lobby, bezpečnostný systém a recepcia 24/7 •ideálne na komfortné mestské bývanie DISPOZÍCIA Apartmán ponúka jedinečné a variabilné dispozičné riešenie s dôrazom na vzdušnosť a funkčnosť priestoru.Zo vstupnej chodby je prístup do kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Súčasťou dennej časti je aj jedálenský kút, ktorý možno alternatívne využiť ako pracovňu, šatník či menšiu izbu, čím vzniká potenciál na vytvorenie 2,5-izbovej dispozície.Samostatná spálňa poskytuje dostatok priestoru na úložné riešenia. Z obývacej izby aj spálne je priamy vstup na veľkorysú terasu s predzáhradkou s výmerou 59,05 m², ktorá ponúka ideálne miesto na relax, stolovanie a oddych v súkromí. LOKALITA Projekt Metropolis sa nachádza v samom srdci bratislavského downtownu, jednej z najmodernejších a najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí hlavného mesta. Táto prestížna lokalita ponúka ideálne spojenie pulzujúceho mestského života, modernej architektúry a komfortného bývania v centre diania.V pešej dostupnosti sa nachádza nábrežie Dunaja, nákupné centrum Eurovea či Nivy, Slovenské národné divadlo, množstvo kvalitných reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb. Lokalita zároveň poskytuje príležitosti na šport, oddych či príjemné prechádzky popri Dunaji.Výborná dopravná dostupnosť, blízkosť zastávok MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy zabezpečujú pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Vďaka svojej polohe, modernej architektúre a kompletnej občianskej vybavenosti je táto lokalita atraktívnou voľbou na mestské bývanie aj investičný prenájom. CENA 399.900 € + 49.900 € parking + 13.000 € sklad(cena je vrátane odborného servisu a provízie RK)© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj štýlový 3-izbový byt v Starom meste, ulica Záhrebská Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt, ktorý vás na prvý pohľad očarí svojím priestorom a jedinečnou, príjemnou atmosférou.Byt má rozlohu: 78 m2 + balkón 2 m2 (+ pivnica 3 m2)Nachádza sa na 4.p. (zo 4. - nad bytom je čiastočne ešte jeden byt) s výťahom a orientovaný je na západ. Byt sa predáva kompletne zariadený (vrátane klimatizácie) a aktuálne je prenajatý spoľahlivým nájomníkom, vďaka čomu ide o ideálnu a bezstarostnú investičnú kúpu s okamžitým pasívnym príjmom. BENEFITY Byt vyniká nadštandardnou výmerou a premyslenou dispozíciou, ktorá poskytuje maximálny komfort pre každodenný život. Vzdušné a presvetlené izby vytvárajú domov plný pohody, pričom dýchajú príjemnou a harmonickou atmosférou. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú spojenie elegancie, priestoru a mestského štýlu. DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC, menší šatník, dve spálne (jedna s výstupom na balkón) a jedna priestranná obývacia izba s kuchyňou. LOKALITA Záhrebská ulica patrí k najvyhľadávanejším adresám v širšom centre mesta s charakteristickým pokojným a komunitným rázom. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obľúbených kaviarní, reštaurácií, škôl a parkov s pešou dostupnosťou do historického centra. Táto lokalita predstavuje ideálnu kombináciu dynamického mestského života a tichého bývania v zeleni. CENA 395.000€ (vrátane provízie a kompletného servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj priestranný 1-izbový apartmán s balkónom v prémiovom projekte Metropolis Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 1-izbový apartmán v projekte Metropolis, ktorý patrí medzi architektonicky najvýraznejšie a technologicky najvyspelejšie rezidenčné projekty v centre Bratislavy.Apartmán sa nachádza na 3. podlaží vo veži A a ponúka celkovú výmeru 37,21 m² (apartmán 34,74 m² + balkón 2,47 m²). Juhovýchodná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla a príjemného slnečného svitu.Apartmán spája štýl, premyslený komfort a špičkové technológie na jednom mieste. Bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, vizuálnu čistotu a kvalitné materiály. O komfort bývania sa starajú moderné technológie, ako sú stropné chladenie a vykurovanie, autonómna rekuperácia vzduchu a exteriérové hliníkové žalúzie, ktoré robia projekt Metropolis výnimočným v tejto lokalite.Nemenej dôležitou súčasťou je aj vysoký štandard vyhotovenia, ktorý zahŕňa celodrevené podlahy, veľkoformátovú gresovú dlažbu a obklady, kvalitnú sanitu či interiérové dvere s magnetickými zámkami.Mesačné prevádzkové náklady predstavujú 150 €.K apartmánu je možné dokúpiť parkovacie miesto na -2. podlaží v spoločnej podzemnej garáži.Fotografie zariadenia sú ilustračné, apartmán sa predáva nezariadený. BENEFITY PREČO JE METROPOLIS INVESTÍCIOU, KTORÁ DÁVA ZMYSEL•výnimočná lokalita v srdci hlavného mesta •exkluzívne technológie: rekuperácia, stropné chladenie, vykurovanie, tienenie •nadštandardné vyhotovenie bytu – prémiové materiály interiéru, moderné kúpeľne, magnetické zámky •kvalitné hliníkové okná s tienením (elektricky ovládané žalúzie) •panoramatické výťahové lobby, bezpečnostný systém, recepcia 24/7 •ideálne ako mestské bývanie, ale aj stabilná investícia s výborným potenciálom prenájmu DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej haly s priestorom na vstavaný šatník, kúpeľne s vaňou a toaletou a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón. LOKALITA Projekt Metropolis sa nachádza v samom srdci bratislavského downtownu, jednej z najmodernejších a najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí hlavného mesta. Táto prestížna lokalita ponúka ideálne spojenie pulzujúceho mestského života, modernej architektúry a komfortného bývania v centre diania.V pešej dostupnosti sa nachádza nábrežie Dunaja, nákupné centrum Eurovea či Nivy, Slovenské národné divadlo, množstvo kvalitných reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb. Lokalita zároveň poskytuje príležitosti na šport, oddych či príjemné prechádzky popri Dunaji.Výborná dopravná dostupnosť, blízkosť zastávok MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy zabezpečujú pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Vďaka svojej polohe, modernej architektúre a kompletnej občianskej vybavenosti je táto lokalita atraktívnou voľbou na mestské bývanie aj investičný prenájom. CENA 269.900 € + 49.900 € parking (cena je vrátane odborného servisu a provízie RK)© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj kancelárske priestory v tichej lokalite, Kolískova ulica Realitná kancelária HERRYS Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka priestory, ktoré sa dajú využiť nielen ako kancelárie, či obchodné priestory, ale viete ich prerobiť aj na priestory vhodné na bývanie a následný prenájom. Dispozičné riešenie umožňuje efektívne fungovanie menšieho tímu, oddelenie klientského a pracovného priestoru alebo kombináciu kancelárie s rokovacou miestnosťou. Priestor je pripravený na okamžité využívanie s možnosťou individuálneho dotvorenia podľa potrieb budúceho vlastníka.Priestor sa skladá z troch miestností a sociálneho zázemia. •úžitková plocha: 61,42m2 •prvé poschodie bez výťahu •orientácia: Juh •mesačné prevádzkové náklady: 200 Eur •žiadna z priečok nie je nosná BENEFITY •tichá lokalita •možnosť prerobenia na bývanie •dobrá výmera DISPOZÍCIA Tri priechodné miestnosti, v jednej z nich sa nachádza kuchynská linka. V sociálnom zázemí je oddelené WC. LOKALITA Kolískova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej rezidenčnej časti Dlhé diely v mestskej časti Karlova Ves, ktorá je obľúbená pre kombináciu pokojného bývania, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka široké možnosti každodenných nákupov a služieb v pešej dostupnosti, vrátane supermarketov Billa, Terno, Tesco Expres, dm drogérie, 101 Drogerie, pekárne či menších lokálnych prevádzok a služieb. CENA 130 000 Eur (vrátane právneho servisu realitnej kancelárie) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

PREDAJ - 2 izbový byt v projekte EINPARK v Petržalke Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj investičný 2-izbový byt v modernom projekte EINPARK na Zadunajskej ulici v Petržalke.Základné parametre bytu:Rozloha: 43,43 m² (z toho byt 36,7 m² + 6,7 m² priestranný balkón)Poschodie: 4. p. z 18 p.Orientácia: Juh – byt je vďaka tomu príjemne presvetlený a slnečný počas celého dňa, na oknách sú exteriérové žalúzieVybavenie a stav: Byt je plne klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií.Parkovanie: K bytu prislúcha komfortné vnútorné parkovacie státie na 1. podzemnom podlaží (-1. p.), ktoré je možné dokúpiť k cene bytu za 30 000 €Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov – byt je momentálne prenajatý spoľahlivému nájomcovi, ktorý preferuje pokračovať v nájme aj s novým majiteľom. BENEFITY Zelené a moderné bývanie: EINPARK patrí k technologicky najmodernejším a najekologickejším projektom v Bratislave, čo zaručuje zdravé vnútorné prostredie a efektívne prevádzkové náklady.Strategická poloha: Výnimočná dostupnosť do centra mesta (pešo, na bicykli aj MHD) a okamžité napojenie na diaľničný obchvat (D1, D2).Všetko na dosah: V bezprostrednej pešej vzdialenosti sa nachádza nákupné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, výstavisko Incheba a obľúbená dunajská hrádza.Investičný potenciál: Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivému nájomcovi DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, obývacia izba s výstupom na priestranný balkón, kuchyňa, a spálňa. LOKALITA Projekt Einpark na Zadunajskej ulici a jeho strategická poloha spája rýchle napojenie na diaľničný obchvat s vynikajúcou dostupnosťou do historického centra Bratislavy pešo, na bicykli či MHD. Aktívny životný štýl a oddych v prírode máte na dosah ruky vďaka bezprostrednej blízkosti Sadu Janka Kráľa, ako aj obľúbenej dunajskej hrádze. Kompletnú občiansku vybavenosť na najvyššej úrovni dopĺňa nákupné centrum Aupark a výstavisko Incheba, ktoré sa nachádzajú len pár minút chôdze od vášho nového domova. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú potraviny Billa, lekáreň, McDonalds a iné reštaurácie. CENA Byt: 270.000 €Vnútorný parking: 30.000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

PREDAJ - Prémiový stavebný pozemok na Kolibe - Vtáčnik Hľadáte dokonalé miesto pre svoj budúci domov, kde sa spája absolútne súkromie, dotyk prírody a neopakovateľný výhľad na mesto? Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok situovaný na vyhľadávanom slnečnom svahu Malých Karpát, v prestížnej lokalite Koliba – Vtáčnik.Tento pozemok je súčasťou atraktívneho projektu novovznikajúcej privátnej štvrte. V bezpečnej a tichej slepej ulici tu vyrastie komunitná zóna s tridsiatimi rodinnými domami, ktorá novým majiteľom zaručí vysoký štandard bývania, čistý vzduch a prestíž, akú ponúka len život vysoko nad mestom.KĽÚČOVÉ PARAMETRE POZEMKU:Lokalita: Bratislava III – Nové Mesto (Vinohrady), Frankovská ulicaCelková výmera: 809 m² (z toho 739 m² predstavuje samotná parcela a 70 m² podiel na prístupovej ceste)Orientácia: Juh až juhovýchod, čo zaručuje celodenné presvetlenieUmiestnenie: južný svah Malých KarpátREGULATÍVY A INŽINIERSKE SIETE:Účel využitia: výstavba rodinných domovIndex zastavanosti: 20 %Povolená podlažnosť: 2 nadzemné podlažia + 1 ustúpené podlažieStav povolení: Právoplatné územné rozhodnutie na prístupovú cestu a inžinierske siete je už vydané. V súčasnosti aktívne prebieha konanie o vydaní stavebného povolenia na cesty a siete. BENEFITY Pozemkov s podobnými parametrami, ideálnou orientáciou a takto podmanivým výhľadom je na trhu minimum. Ide o výnimočnú investíciu do kvality vášho života a príležitosť postaviť si domov, ktorý bude odrážať váš úspech. Získajte pre seba a svoju rodinu priestor, ktorý ponúka maximálnu slobodu, pocit súkromia a výhľad, ktorý sa nikdy neopozerá. DISPOZÍCIA Celková výmera: 809 m² (z toho 739 m² predstavuje samotná parcela a 70 m² podiel na prístupovej ceste) LOKALITA Bývanie na Kolibe patrí k tomu najlepšiemu, čo bratislavský realitný trh ponúka. Na jednej strane máte na dosah ruky Bratislavský lesopark plný možností na aktívny relax – od ranného behu, cez cyklistiku, až po víkendové prechádzky so psom. Na strane druhej zídete autom do centra mesta za pár minút, vďaka čomu nestrácate kontakt s mestským životom. Je to dokonalá harmónia medzi pulzujúcou metropolou a pokojným útočiskom v obklopení zelene. CENA 525.000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 1,5 kk byt s balkónom v projekte AGÁTY s investičným potenciálom Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj nový 1,5-izbový byt s balkónom v nedávno skolaudovanom rezidenčnom projekte AGÁTY v Bratislavskej m.č. Dúbravka. Projekt ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výnimočné zázemie pre svojich rezidentov. K dispozícii je súkromný bazén, fitness, spoločenská miestnosť na stretnutia či oslavy a upravený vnútroblok, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na každodenný život.Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží, je zariadený v štandarde a ponúka úžitkovú plochu 35,73 m², ktorú dopĺňa balkón s výmerou 6,33 m². Dispozíciu tvorí vstupná predsieň, kúpeľňa, dostaočne priestranná obývacia izba s kuchynským kútom a priestorom na spanie.Mesačné zálohové platby správcovi sú vo výške 150 €.Byt sa predáva nezariadený, zariadenie je iba ilustračné.V projekte AGÁTY máme aktuálne v ponuke aj ďalšie byty a apartmány s dispozíciami 1,5 kk a 2 kk. Radi vám predstavíme aj ostatné dostupné možnosti. BENEFITY •nový 1,5 kk byt v nedávno skolaudovanom rezidenčnom projekte AGÁTY •súkromný bazén, fitness a spoločenská miestnosť len pre rezidentov •pokojná lokalita v blízkosti prírody s množstvom zelene •kompletná občianska vybavenosť vrátane Nemocnice Bory, nákupného centra Bory Mall, škôl, škôlok a služieb v bezprostrednom okolí •výborná dopravná dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu, mestký obchvat •ideálna voľba na vlastné bývanie •vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne, obývacej izby spojenej s kuchynským kútom a priestoru na spanie. Samozrejmosťou je balkón s výmerou 6,33 m². LOKALITA Dúbravka patrí medzi vyhľadávané bratislavské lokality najmä vďaka ideálnemu spojeniu pokojného bývania, blízkosti prírody a kompletnej občianskej vybavenosti. Projekt AGÁTY je situovaný v tichom prostredí na okraji mestskej časti s výbornou dostupnosťou lesoparku a turistických trás Malých Karpát. V bezprostrednom okolí sa nachádza Nemocnica Bory, nákupné centrum Bory Mall, školy, škôlky, obchody aj služby. Výborné dopravné napojenie na centrum mesta, mestský obchvat a diaľnicu D2 zabezpečuje pohodlné každodenné cestovanie. CENA 199.990 €(cena je vrátane odborného servisu a provízie RK)© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 4-izbový byt pre rodinu za výbornú cenu – 80 m², na rekonštrukciu podľa vašich predstáv Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 80 m², situovaný na 4. poschodí v bytovom dome s výťahom. Hľadáte priestranné bývanie pre svoju rodinu, ktoré si môžete vytvoriť presne podľa svojich predstáv? Tento 4-izbový byt s výmerou 80 m² ponúka dostatok priestoru, skvelú dispozíciu a predovšetkým veľký potenciál na vytvorenie moderného rodinného bývania.Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo však predstavuje jeho veľkú výhodu – nový majiteľ má možnosť zrekonštruovať si ho podľa vlastného vkusu, potrieb a životného štýlu. Či už túžite po otvorenej dennej zóne, modernom interiéri, dostatku úložného priestoru alebo útulnom rodinnom bývaní, tento byt vám dáva priestor všetko si naplánovať a vytvoriť podľa seba.Prečo práve tento byt?•4 izby a výmera 80 m² – dostatok priestoru pre celú rodinu •Pôvodný stav – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv •Praktický priestor pre rodinné bývanie •Pivnica ako praktický úložný priestor •Tichá lokalita vhodná pre pokojné rodinné bývanie •Kompletná občianska vybavenosť v dostupnej vzdialenosti •Výborný potenciál vytvoriť si moderný domov presne podľa svojich predstáv Byt je ideálnou voľbou najmä pre mladé rodiny, ktoré hľadajú viac priestoru a zároveň chcú bývanie prispôsobiť svojim potrebám. Veľkou výhodou je aj pokojná lokalita, ktorá poskytuje príjemné prostredie na každodenný život, pričom nechýba kompletná občianska vybavenosť. Všetko potrebné pre pohodlný rodinný život tak máte na dosah.Ak hľadáte byt, ktorý vám umožní vytvoriť si domov od základov presne podľa vašich predstáv, tento 4-izbový byt môže byť tou správnou voľbou. BENEFITY •priestranný byt •lodžia •pôvodný stav •pivnica •tichá lokalita •občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej obývacej izby a kuchyne, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a lodžia. LOKALITA LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO, ČO RODINA POTREBUJEByt sa nachádza na Hlaváčikovej ulici v obľúbenej lokalite Dlhé diely, Bratislava – Karlova Ves, ktorá je vyhľadávaná najmä pre svoje pokojné prostredie, množstvo zelene a zároveň výbornú občiansku vybavenosť.Je to miesto, kde máte mestský komfort aj prírodu na dosah. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy a škôlky, obchody, služby, lekárne, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD či detské ihriská. V okolí nechýbajú ani možnosti na šport, prechádzky a aktívny oddych.Veľkým benefitom Dlhých dielov je blízkosť prírody a lesa, vďaka čomu si môžete po práci alebo počas víkendu vychutnať prechádzku či oddych mimo ruchu mesta. Zároveň zostávate v Bratislave a máte dobrú dostupnosť do ostatných častí mesta.Hlaváčikova ulica tak ponúka ideálnu kombináciu pre rodinný život – pokojné a zelené prostredie, dostatok služieb a vybavenosti v okolí a pohodlnú dostupnosť mesta. Práve preto je táto lokalita vhodná pre tých, ktorí hľadajú príjemné bývanie pre rodinu bez toho, aby sa museli vzdať výhod života v Bratislave. CENA 260 000,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 4-izbová novostavba vo Vajnoroch Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu Vo Vajnoroch s predzáhradkou.Rodinný dom sa nachádza na ulici Roľnícka s plánovaným dokončením 11/2026Plocha interiéru 90 m2 + predzáhradka 45 m2. Dom je dvojpodlažný, prízemie disponuje so vstupnou chodbou, samostatnou toaletou, obývacou izbou s kuchynským a jedálenským kútom, a na 2. poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa. K domu prislúcha predzáhradka a dve vonkajšie vyhradené parkovacie státia. Vykurovanie riešené podlahovým vykurovaním (zdroj elektrický kotol so zásobníkom na TÚV), v dome bude predpríprava na klimatizáciu a na vonkajšie elektrické žalúzie.Rodinný dom sa predáva ako holodom s možnosťou dokončenia na kľúč (+ 15.000 €). V inzercii sú použité vizualizácie.Očakávaná kolaudácia november 2026 Dom je súčasťou nového projektu Ľudové domy vo Vajnoroch, ktorý sa skladá zo 6 samostatných jednotiek (3-4-izbové jednotky) BENEFITY •novostavba •predzáhradka •možnosť dokončenia do štandardu •2 vonkajšie parkovacie státia •vynikajúca poloha (5min v pešej vzdialenosti sa nachádzajú dve školy, škôlka, Park pod lipami) DISPOZÍCIA Dom je dvojpodlažný, prízemie disponuje so vstupnou chodbou, samostatnou toaletou, obývacou izbou s kuchynským a jedálenským kútom, a na 2. poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa. LOKALITA Mestská časť Vajnory, známa aj ako „dedina v meste“, ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Táto lokalita vyniká svojou bohatou vinárskou tradíciou, udržiavaným folklórom a priateľskou komunitnou atmosférou, ktorá je ako stvorená pre rodinný život. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov (Lidl, OC Vajnoria), zdravotného strediska a útulných reštaurácií. Milovníci aktívneho oddychu zaručene ocenia blízkosť prírody Malých Karpát, obľúbených Vajnorských jazier a vynikajúce napojenie na rozsiahlu sieť cyklotrás. Kúpou tohto domu nezískavate len samotnú nehnuteľnosť, ale predovšetkým harmonický domov v jednej z najzelenších a najpokojnejších štvrtí hlavného mesta. CENA 380.000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 3-izbový byt s terasou a čarovnými výhľadmi na Dunaj a hrad Devín | Dlhé diely Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 100,80 m², situovaný na najvyššom 7. poschodí udržiavanej novostavby s výťahom. Jeho výnimočnosť spočíva vo veľkorysom priestore, súkromí, 40 m² exteriéru a otvorených výhľadoch na Karloveské rameno a hrad Devín.Jedinečnú atmosféru bývania dotvára terasa spojená s balkónom, ktoré ponúkajú ideálne miesto na rannú kávu, letné večery, posedenie s priateľmi či nerušený oddych. Otvorený priestor a pokojná atmosféra zároveň ponúkajú príjemný pocit voľnosti a kontaktu s okolitou prírodou.Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa a samostatná toaleta. K praktickosti prispieva aj samostatná komora, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Veľkorysá výmera prináša zároveň slobodu prispôsobiť si interiér vlastným predstavám – od úpravy dispozície až po vytvorenie komfortného pracovného či oddychového priestoru.Súčasťou ponuky je aj vyhradené parkovacie miesto v garáži priamo pod bytovým domom s pohodlným prístupom až k bytu bez nutnosti vyjsť von.Úžitková plocha: 100,80 m² + balkón a terasa 40 m² Orientácia: západ a severTáto nehnuteľnosť ponúka priestor, súkromie a výnimočný exteriér v jednom. Bývanie, v ktorom máte dostatok miesta pre seba aj svojich blízkych, a zároveň si každý deň môžete vychutnávať výhľady, ktoré dodávajú domovu jeho charakter. BENEFITY •Veľkorysá výmera bytu 100,80 m² •Terasa a balkón s celkovou výmerou 40 m² •Najvyššie 7. poschodie s maximálnym súkromím •Otvorené výhľady na Karloveské rameno a hrad Devín •Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a dve samostatné nepriechodné izby •Vyhradené parkovacie miesto v garáži priamo pod bytovým domom •Vyhľadávaná lokalita Kresánkova v blízkosti prírody a Karloveského ramena DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva z:•priestrannej vstupnej chodby •obývacej izby s kuchyňou •2 samostatných izieb •kúpeľne s vaňou •samostatnej toalety •komory LOKALITA Lokalita Kresánkova ponúka príjemné spojenie pokojného bývania a komfortu mesta. Karlova Ves je vyhľadávaná pre blízkosť prírody, Karloveského ramena a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. V okolí nechýba kompletná občianska vybavenosť, možnosti športu, oddychu ani príjemné miesta na každodenné prechádzky. Výnimočným benefitom je blízkosť Karloveského ramena a Devínskej Kobyly, ktoré ponúkajú množstvo príležitostí na aktívny oddych a únik od mestského ruchu. Kresánkova tak predstavuje miesto, kde sa prirodzene prepája komfort mestského života s pokojom a zeleňou. CENA 399.000 € + 30.000 € parkovacie miesto v garáži (vrátane kompletného servisu a právneho poradenstva RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom veľkometrážny 3 izbový byt vo vilovej štvrti pri Slavíne Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom veľmi priestranný a nadštandardne zariadený 3-izbový byt s terasami a lodžiou na ulici Boženy Němcovej v lukratívnej lokalite Starého Mesta.Byt sa nachádza na 1. poschodí 5-poschodového bytového domu s výťahom. Vďaka osadeniu domu a orientácii obývacej časti s terasou do tichého zeleného dvora však nepôsobí ako klasické 1. poschodie — smerom do dvora je poloha bytu prirodzene vyvýšená, približne na úrovni 2 až 3 podlažia, čo zabezpečuje viac súkromia, príjemný výhľad do zelene a pokojné bývanie mimo ruchu ulice.Byt je orientovaný na tri svetové strany, vďaka čomu pôsobí vzdušne a svetlo. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2005. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu a murovaná pivnica. BYT 3-izbový úžitková plocha: 185,7 m2 (byt 153 m2, terasa 19 m2, lodžia 7,7 m2, pivnica 6 m2) orientácia: J, V, Z mesačné náklady: 300 EUR BENEFITY •vynikajúca rezidenčná lokalita •tichá vilová štvrť •veľmi slnečný a priestranný byt •veľké presklenené okná a plochy •krásna a veľká jedálenská a kuchynská časť bytu •obývacia izba spojená s terasou •terasa s výhľadom do zelene a tichého vnútrobloku •vlastný kotol •kvalitné zariadenie a drevené podlahy •podlahové kúrenie •samostatný šatník •parkovacie státie v podzemnej garáži DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavanými skriňami, kuchyne so vstupom na lodžiu, jedálenskej časti, samostatnej toalety, samostatnej nepriechodnej spálne s walk-in šatníkom, obývacej izby so vstupom na veľkú krytú terasu, priestrannej kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, detskej izby s francúzskym balkónom a technickej miestnosti (kotol a práčka). K bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica o rozlohe 6 m2. LOKALITA Byt sa nachádza v novodobom bytovom dome na ulici Boženy Němcovej, ktorá poskytuje veľmi kvalitné a komfortné bývanie v tichej štvrti v blízkosti Palisád, Horského Parku a bratislavského Hradu. V okolí sa nachádza vynikajúca občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody s potravinami ako aj veľmi dobré a rýchle dopravné napojenie. CENA 2200 EUR + 300 EUR energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 1,5-izbový apartmán s výhľadom na Slavín v projekte UNO Poštová Exkluzívna ponuka HERRYS: 1,5-izbový apartmán na predaj v centre Bratislavy s výhľadom na Slavín Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 1,5-izbový apartmán situovaný na 6. podlaží kompletne modernizovanej historickej budovy v centre Bratislavy. Tento svetlý apartmán zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj priestrannou terasou s jedinečnými výhľadmi, ktoré vytvárajú harmonické spojenie historického šarmu a súčasného mestského života.Prémiové vybavenie Apartmán je nový, doposiaľ neobývaný, zariadený v štandarde, ktorý zahŕňa aj modernú kuchynskú linku, vstavaný šatník a klimatizáciu.Atraktívna poloha a investičný potenciál Apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite v centre Bratislavy, s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a bohatou ponukou kultúrneho aj spoločenského života. Vďaka svojej polohe, výhľadu a kvalitnému vyhotoveniu je nehnuteľnosť ideálna nielen ako štýlové mestské bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť vhodná na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.Parametre nehnuteľnosti: Podlahová plocha: 41,86 m²Terasa: 23,41 m²Orientácia: juhozápad (JZ)Prvé dva obrázky sú vizualizácie BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •zaujímavo dispozične riešený apartmán s priestrannou terasou •prémiová adresa •kvalitné drevené podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchyňou, spacieho kútu a kúpeľne s toaletou.Vstup + obývacia časť - 13,44 m² Kúpeľňa s WC - 5,47 m² Spacia časť - 9,42 m² Kuchynská časť - 13,53 m²Podlahová plocha - 41,86 m²Terasa - 23,41 m²Celková úžitková plocha - 65,27 m² LOKALITA V centre Bratislavy, len pár minút chôdze, je k dispozícii to najlepšie, čo mesto ponúka – štýlové kaviarne, kvalitné reštaurácie, bary, kultúrne inštitúcie aj živý mestský život. Všetko dôležité na dosah bez potreby presúvať sa autom, Ideálne miesto na bývanie aj investíciu. CENA 399.681,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj prémiový 3-izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe METROPOLIS Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe METROPOLIS v úplnom centre bratislavského downtownu. Predáva sa vo vysokom štandarde, čo oceňujú mnohí majitelia, ktorí už v tomto projekte bývajú. Projekt METROPOLIS je známy svojou originálnou architektúrou, kvalitou prevedenia a prestížnou lokalitou v centre mesta. V roku 2025 bol ocenený prestížnou cenou CIJ Awards ako Best Premium Residential Development of the year 2025•3-izbový apartmán •celková výmera: 74,6 m² •dva balkóny: 5,26 m² BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia bytu •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •vysokokvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri bytu •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, z ktorej sa vchádza do kúpeľne, samostatného WC, obývacej miestnosti a dvoch izieb. Súčasťou obývacej miestnosti je kuchynský kút.Byt sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení : •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiové sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou bytu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie •stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf LOKALITA Projekt METROPOLIS je situovaný v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. downtowne, na Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA Byt: 493 000- EUR s DPH(vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj moderný 1,5-izbový apartmán s výhľadom na mesto v projekte Metropolis Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj moderný a prakticky riešený 1,5-izbový apartmán s krásnym výhľadom na mesto. Apartmán je situovaný na 12. poschodí (z 18) vo veži B prestížneho projektu METROPOLIS, ktorý sa nachádza v centre diania bratislavského downtownu. Apartmán s celkovou úžitkovou plochou 43,10 m² ponúka komfortné mestské bývanie s dôrazom na funkčnosť a dizajn. K bytu prislúcha aj balkón s výmerou 2,63 m² orientovaný na severozápad, ideálny na večerný oddych s výhľadom na panorámu mesta.V cene apartmánu je zahrnutý kvalitný štandard:•trojvrstvové celodrevené podlahy inštalované lepením pre výborný akustický komfort •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiové sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou bytu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek:•vysokokvalitné exteriérové žalúzie •stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf Vďaka tomu je nehnuteľnosť pripravená na zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku.Apartmán je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na dlhodobý či krátkodobý prenájom v atraktívnej lokalite s rastúcou hodnotou.Úžitková plocha: interiér: 43,10 m², balkón: 2,63 m² Orientácia: SZ Poschodie: 12. / 18 BENEFITY •nadštandardná novostavba v top lokalite •výhľad na panorámu mesta •severozápadná orientácia •kvalitný štandard v cene •moderný dizajn projektu •blízkosť obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom •možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatnej toalety, čiastočne otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchynským kútom a samostatnej časti určenej ako spací kút. Z obývacej izby je vstup na balkón s príjemným výhľadom na mesto. LOKALITA Metropolis sa nachádza v srdci bratislavského downtownu – modernej štvrte, ktorá spája bývanie, biznis a mestský život. V pešej dostupnosti sú nákupné centrá Eurovea a Nivy, reštaurácie, kaviarne, nábrežie Dunaja aj kultúrne inštitúcie. Výborná dostupnosť MHD, blízkosť centra mesta a vysoký investičný potenciál robia z lokality ideálne miesto na život aj prenájom. CENA 369 196,00 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj nový rodinný dom za cenu bytu iba 16 km od Bratislavy Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov so záhradou, v tichej časti obce Tomášov (okres Senec), vzdialenej len pár kilometrov od Bratislavy. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť dokončiť si bývanie podľa vlastných predstáv.Úžitková plocha: 86,61 m2Celková výmera príslušných pozemkov a podielov prislúchajúcich k jednotke je 385,50 m2Konštrukcia: Kvalitné obvodové a vnútorné nosné murivo zn. YtongStrecha: Valbová s kvalitnou keramickou krytinouOkná: Plastové s izolačným trojsklomVykurovanie & Ohrev vody: Moderné podlahové vykurovanie napájané tepelným čerpadlom vzduch/voda, príprava pre krb (vyhotovený komín) - očakávané nízke mesačné nákladyInžinierske siete: Napojenie na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciuRodinný dom je aktuálne vo výstave. Očakávaná kolaudácia November 2026 BENEFITY •novostavba s dokončením podľa vlastných predstáv •tepelné čerpadlo (úspora energií) •komín a predpríprava na krb •záhrada •bezproblémové parkovanie pred domom •tichá časť obce DISPOZÍCIA Vstupná predsieň a chodbaSvetlá obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a výstupom na terasu/záhradu3 samostatné neprechodné izby (spálňa, detské izby / pracovňa)Kúpeľňa s WC, samostatné WCTechnická miestnosť a komora LOKALITA Obec Tomášov je od Bratislavy vzdialená len 16 kilometrov, čo obyvateľom zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do hlavného mesta. Zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej aj základnej školy, zdravotného strediska, lekárne a obchodnej siete. Pokojné prostredie Žitného ostrova v tesnej blízkosti Malého Dunaja naviac vytvára skvelé podmienky na relax, šport, vodnú turistiku aj príjemné rodinné bývanie. CENA 250.000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj moderná chata pri tajchu | Hodruša-Hámre | Súkromný areál, sauna v srdci Štiavnických vrchov Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj modernú rekreačnú chatu v srdci Štiavnických vrchov | Hodruša - Hámre. Miesto, kde čas plynie pomalšie. Rána s výhľadom na les, dni pri tajchu či na turistických chodníkoch a večery pri ohni alebo v súkromnej saune. Vitajte v chatách v Hodruši-Hámroch. Ponúkame na predaj modernú rekreačnú chatu situovanú v uzatvorenom súkromnom areáli na úpätí Štiavnických vrchov. Architektúra rešpektuje okolité prostredie a spája prírodné materiály s nadčasovým dizajnom, veľkými presklenými plochami a kvalitným technickým prevedením. Uzatvorený areál ponúka svojim majiteľom nadštandardné zázemie – vlastného správcu, kamerový systém, bezúdržbovo upravené exteriéry, spoločnú exteriérovú saunu so sociálnym zázemím, krytý altánok, ohnisko na spoločné posedenia aj súkromné parkovanie. Zadnou časťou areálu sa zároveň vstupuje priamo do lesa.Úžitková plocha: 90 m2Interiér je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, dostatok prirodzeného svetla a komfort celoročného bývania. Dominantou dennej časti je otvorený obytný priestor s prípravou na krb a priamym prepojením s exteriérom, ktorý vytvára ideálne miesto na oddych počas každého ročného obdobia. Chata sa predáva ako holopriestor. V prípade záujmu vám radi poskytneme dizajn manuál vychádzajúci zo vzorovej chaty, ktorý môže slúžiť ako inšpirácia pri jej dokončení a zariadení. Technický štandard: •kvalitné hliníkové okná Schüco, •bezpečnostné izolačné trojsklá, •murovaná stavba Wienerberger s kvalitným zateplením, •elektrické podlahové vykurovanie FENIX s diaľkovým ovládaním, •predpríprava na krb, •optický internet s rýchlosťou 300 Mbit/s, •inteligentný bezpečnostný systém s pohybovými senzormi a možnosťou napojenia na SBS, •terasa zo sibírskej borovice, •kompletné elektroinštalácie, omietky, vypínače a zásuvky. Technické a prevádzkové informácie: •Inžinierske siete: obecný vodovod a elektrická prípojka •Vlastný zdroj vody: 80 m hlboká vŕtaná studňa, využívaná primárne pre sprchu a WC v saune •Kanalizácia: v lokalite nie je verejná kanalizácia; všetky chaty sú napojené na centrálnu žumpu s objemom približne 35 m³ •Správa areálu: zabezpečená vlastným správcom, ktorý sa stará o dohľad nad areálom, drobnú údržbu a praktickú pomoc majiteľom •Náklady na správu: 40 €/chata/mesiac •Údržba záhrady: približne 100 €/chata/rok •Elektrická energia: pri plnom využívaní chaty náklady približne 600 €/rok, teda okolo 50 €/mesiac; závisí od spôsobu a intenzity vykurovania •Celkové orientačné mesačné náklady: približne 100 €/mesiac vrátane elektriny, správy areálu a bežnej údržby Výhodou je efektívna prevádzka, vlastný alternatívny zdroj vody a komfortná starostlivosť o celý areál bez potreby riešiť bežnú údržbu svojpomocne. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí hľadajú pokojné miesto na víkendový oddych či druhé bývanie v prírode. Ak hľadáte spojenie modernej architektúry, kvalitného prevedenia a výnimočného prírodného prostredia, táto horská chata ponúka životný štýl, ktorý sa len zriedka objavuje na realitnom trhu. BENEFITY •moderná horská chata v súkromnom uzatvorenom areáli •2 spálne a otvorená denná časť •kvalitné materiály a moderné technológie •komfortné celoročné využitie •wellness zázemie pre majiteľov •vlastné parkovanie a bezpečný areál •priamy vstup do lesa v srdci Štiavnických vrchov •len 20 minút od Banskej Štiavnice a 80 minút od Bratislavy DISPOZÍCIA Dispozícia chaty je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktickosť. Na prízemí sa nachádza technická miestnosť, samostatné WC a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Poschodie tvorí nočná časť s dvoma spálňami a kúpeľňou. LOKALITA Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti stredného Slovenska. Len približne 200 metrov od chaty sa nachádza Kopanický tajch. Okolie ponúka množstvo ďalších tajchov, viac ako 200 km cyklistických trás, turistické chodníky aj obľúbený Salamandra Resort s lyžiarskym strediskom, wellness a kvalitnou gastronómiou. Historická Banská Štiavnica, zapísaná v zozname UNESCO, je vzdialená len niekoľko minút jazdy autom. CENA Cena chaty je 335 000,- EUR (vrátane poradenského a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

NOVÁ CENA!!! F-one Reality s.r.o ponúka na predaj 6-izbový rodinný dom na pozemku o výmere 993 m², situovaný v exkluzívnej lokalite Strmé Vŕšky v Záhorskej Bystrici. Dom má tri podlažia, sedlovú strechu. Na prízemí domu sa nachádza vstupná hala s prilahlým wc, 1x spálňa s vlastnou kúpeľňou a wc, priestranná obývacia izba s kuchyňou, ktorú obohacuje priamo v jej strede umelecké dielo od známej umelkyňe Gordany Glass. Priamo s obývacej časti je vstup na obrovskú, presklenú terasu. Na 1. NP sa nachádzajú 4 izby a 2x kúpeľňa a wc. Všetky izby majú aj svoje balkóny. Na -1. NP sa nachádzajú technické miestnosti, sauna, posilovňa s mini barom a vnútorný bazén (6,3 m x 3m). Súčasťou domu aj aj garáž pre dve autá. Na pozemku sa nachádza aj menší altánok. Vila má približne 25 rokov a je vo výbornom stave. Prvá rekonštrukcia interiéru prebehla v roku 2010. V roku 2020 prešla rekonštrukciou fasáda, fasádne obklady, zimná záhrada a tiež boli vymenené dlažby na balkónoch. Parkovanie je bezproblémové aj pri dome aj na pozemku pred garážou. https://www.f-1one.sk/nehnutelnosti Cena 899.900 EUR Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, zahŕňa odmenu sprostredkovateľa, právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Kontakt: Hubert Rabenseifer +421951 018 035 hubertrabenseifer@f-1one.sk

HERRYS - Na predaj 3-izbová novostavba rodinného domu s predzáhradkou vo Vajnoroch Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj novostavbu 3-izbového rodinného domu Vo Vajnoroch s predzáhradkou.Rodinný dom sa nachádza na ulici Roľnícka s plánovaným dokončením v roku 2026.Plocha interiéru cca 85 m2 + predzáhradka 45 m2. Dom je dvojpodlažný, prízemie disponuje so vstupnou chodbou, samostatnou toaletou, obývacou izbou s kuchynským a jedálenským kútom, a na 2. poschodí sa nachádzajú 2 samostatné izby, kúpeľňa a šatník. K domu prislúcha predzáhradka a dve vonkajšie vyhradené parkovacie státia. Vykurovanie riešené podlahovým vykurovaním (zdroj elektrický kotol so zásobníkom na TÚV), v dome bude predpríprava na klimatizáciu a na vonkajšie elektrické žalúzie.Rodinný dom sa predáva ako holodom s možnosťou dokončenia na kľúč (+ 15.000 €). V inzercii sú použité vizualizácie.Očakávaná kolaudácia október 2026. Dom je súčasťou nového projektu Ľudové domy vo Vajnoroch, ktorý sa skladá zo 6 samostatných jednotiek (3-4-izbové jednotky). BENEFITY •novostavba •predzáhradka •možnosť dokončenia do štandardu •2 vonkajšie parkovacie státia •vynikajúca poloha (5min v pešej vzdialenosti sa nachádzajú dve školy, škôlka, Park pod lipami) DISPOZÍCIA Dom je dvojpodlažný, prízemie disponuje so vstupnou chodbou, samostatnou toaletou, obývacou izbou s kuchynským a jedálenským kútom, a na 2. poschodí sa nachádzajú 2 samostatné izby, kúpeľňa a šatník. LOKALITA Mestská časť Vajnory, známa aj ako „dedina v meste“, ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Táto lokalita vyniká svojou bohatou vinárskou tradíciou, udržiavaným folklórom a priateľskou komunitnou atmosférou, ktorá je ako stvorená pre rodinný život. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov (Lidl, OC Vajnoria), zdravotného strediska a útulných reštaurácií. Milovníci aktívneho oddychu zaručene ocenia blízkosť prírody Malých Karpát, obľúbených Vajnorských jazier a vynikajúce napojenie na rozsiahlu sieť cyklotrás. Kúpou tohto domu nezískavate len samotnú nehnuteľnosť, ale predovšetkým harmonický domov v jednej z najzelenších a najpokojnejších štvrtí hlavného mesta. CENA 355.000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj pozemok určený na retailovú výstavbu, výmera 4303 m2, Hodonínska ulica - Lamač Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na PREDAJ tento výnimočný pozemok v Lamači, na Hodonínskej ulici.Pozemok o celkovej výmere 4303 m² susedí s predajňou Lidl a disponuje všetkými inžinierskymi sieťami. Pozemok je posledný dostupný v danej línii a má veľký investičný potenciál.Podľa UPI je pozemok určený na funkčné využitie “zmiešané územie služieb výrobných a nevýrobných”. Index podlažných plôch je 0,9. BENEFITY • Silná dopravná poloha: Hodonínska tvorí významnú radiálu medzi Lamačom a Záhorskou Bystricou. Napojenie na D2 a širšiu spádovú oblasť. • Viditeľnosť a prirodzený retailový „front“. Lokalita má charakter hlavného ťahu, takže prevádzka môže profitovať nielen z obyvateľov v okolí, ale aj z tranzitnej automobilovej dopravy. Retailová lokalita už overená trhom. • Už existujúci retailový klaster. Na Hodonínskej už fungujú napr. Lidl, Auto Lamač, Mercedes, Tesco • Rastúca urbanizácia okolia. DISPOZÍCIA Pozemok o celkovej výmere 4303 m², všetky inžinierske siete k dispozícii LOKALITA •Dobré napojenie na D2 a hlavné ťahy •Perspektíva rozvoja – územný plán počíta s ďalším rozvojom občianskej vybavenosti a dopravnej infraštruktúry vrátane plánovaných dopravných riešení v oblasti Lamačskej brány. CENA 390 €/ m2Celkom: 1.678. 170 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj čiastočne rekonštruovaný 2-izbový byt v staromestskom dome na nábreží Dunaja Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou v atraktívnej rezidenčnej štvrti na Vajanského nábreží. Byt sa nachádza v staromestskom tehlovom dome z roku 1927. úžitková plocha: 66,04 m2 (61,54 m2 byt + pivnica 4,5 m2) mesačné prevádzkové náklady pre 1 osobu: 210,- EUR orientácia: J Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou - podlaha, elektroinštalácia, zdravotechnika, kuchynská linka, okná. Bytový dom: tehlový bytový dom z roku 1957 pekný dvor s možnosťou využitia posedenia udržiavaný a čistý vchod Byt je bez ťarchy, kúpou voľný. BENEFITY •priestranný •vyhľadávaná lokalita •tehlová stavba •klimatizácia •samostatná kuchyňa •výhodná investícia DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, 2 x samostatná izba, kúpeľňa a toaleta. LOKALITA Byt sa nachádza v príjemnej rezidenčnej štvrti na ulici Vajanského nábrežie v blízkosti právnickej fakulty. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - potraviny, kaviareň, školu, MHD, park, lekáreň. V blízkosti sa nachádza historické centrum Starého Mesta, Bratislavský hrad aj dobrý prístup na diaľničný obchvat. CENA 315 900,- EUR vrátane právneho servisu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 3 izbový byt s veľkou terasou v novostavbe na Lužnej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj štýlový 3-izbový mezonetový byt v modernej novostavbe na Lužnej ulici, v jednej z najžiadanejších lokalít bratislavskej Petržalky. Nehnuteľnosť zaujme najmä svojím premysleným dispozičným riešením, kvalitným vyhotovením, nábytkom na mieru a výnimočným exteriérovým priestorom v podobe priestrannej terasy a loggie, ktoré výrazne rozširujú obytnú plochu bytu.Byt je klimatizovaný a navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a dostatok úložných priestorov. Vďaka mezonetovému usporiadaniu ponúka ideálne oddelenie dennej a nočnej zóny, čo ocenia najmä rodiny alebo klienti hľadajúci komfortné mestské bývanie s pocitom súkromia. Byt prešiel viacerými technickými vylepšeniami zameranými na vyšší komfort bývania a bezpečnosť. Súčasťou vybavenia sú kvalitné okná s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti, exteriérové žalúzie pre efektívnu reguláciu svetla a teploty, elektronický zabezpečovací systém (alarm) a bezpečnostné vstupné dvere vyššej triedy so zaliatymi oceľovými zárubňami, ktoré poskytujú nadštandardnú úroveň ochrany.Na vstupnom podlaží sa nachádza priestranná vstupná chodba s množstvom úložných riešení na mieru. Nočnú časť bytu tvorí hlavná spálňa, detská izba, samostatný šatník, kúpeľňa a oddelená toaleta.Horné podlažie predstavuje vzdušný denný priestor, ktorému dominuje obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Súčasťou priestoru je aj praktický pracovný kút vhodný na home office. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych a plynulo prepája interiér s exteriérom.Najväčším benefitom nehnuteľnosti je veľkorysá terasa, ktorá ponúka dostatok priestoru na vytvorenie lounge zóny, letného stolovania, grilovania či vlastnej mestskej záhrady.Byt sa predáva ako celok, t.j. s 2 parkovacími státiami a pivničnou kobkou.Cena: 480 000 eur byt + 25 000eur za každé parkovacie státie + 10 000 eur za kobkuTitulná fotka slúži ako vizualizácia. BENEFITY •moderná novostavba v obľúbenej časti Petržalky •exteriérové žalúzie •okná s izolačným 3-sklom •zabezpečovací systém •bezpečnostné dvere s vyššou mierou ochrany •kompletná občianska vybavenosť v okolí •mezonetové riešenie s oddelenou dennou a nočnou zónou •žiadaná lokalita v pešej blízkosti Starého Mesta •množstvo úložného priestoru vrátane samostatného šatníka •pracovný kút ideálny na home office •výborná dispozícia vhodná pre rodinu DISPOZÍCIA Vstupné podlažie: chodba s množstvom úložného priestoru (využitý priestor aj pod schodiskom), šatník, detská izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou, WC. Z izieb je výstup na loggiu (5m2).Vrchné podlažie: priestranná obývačka s kuchyňou a výstupom na priestrannú terasu (105m2), pracovný kút. LOKALITA Lužná ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Petržalke. Lokalita ponúka moderné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD vrátane električkovej trate. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť Dunaja, Sadu Janka Kráľa, cyklotrás a množstva športových a relaxačných možností. Lokalita zároveň ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a kvalitného rezidenčného bývania. CENA 480 000 eur byt + 25 000eur za každé parkovacie státie + 10 000 eur za kobku-predáva sa to ako celok v sume spolu 540 000 eur © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj úplne nový 1,5-izb. apartmán v projekte AGÁTY s bazénom a bezbariérovým riešením Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj nový 1,5-izbový apartmán s balkónom v nedávno skolaudovanom rezidenčnom projekte AGÁTY v Bratislavskej m.č. Dúbravka. Projekt ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výnimočné zázemie pre svojich rezidentov. K dispozícii je súkromný bazén, fitness, spoločenská miestnosť na stretnutia či oslavy a upravený vnútroblok, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na každodenný život.Apartmán sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a ponúka predajnú plochu 35,06 m², ktorú dopĺňa balkón s výmerou 6,33 m². Dispozíciu tvorí vstupná predsieň, kúpeľňa, dostaočne priestranná obývacia izba s kuchynským kútom a samostatný priestor na spanie.Jednou z najväčších výhod apartmánu je jeho bezbariérové riešenie. Apartmán bol navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné bývanie aj osobám so zníženou mobilitou alebo používateľom invalidného vozíka, zároveň však svojou dispozíciou plnohodnotne vyhovuje aj bežnému bývaniu bez akýchkoľvek kompromisov.Mesačné zálohové platby správcovi predstavujú 153 €.V projekte AGÁTY máme aktuálne v ponuke aj ďalšie byty a apartmány s dispozíciami 1,5 kk a 2 kk. Radi vám predstavíme aj ostatné dostupné možnosti. BENEFITY •nový 1,5 kk apartmán v nedávno skolaudovanom rezidenčnom projekte AGÁTY •súkromný bazén, fitness a spoločenská miestnosť len pre rezidentov •bezbariérové riešenie vhodné aj pre osoby so zníženou mobilitou •pokojná lokalita v blízkosti prírody s množstvom zelene •kompletná občianska vybavenosť vrátane Nemocnice Bory, nákupného centra Bory Mall, škôl, škôlok a služieb v bezprostrednom okolí •výborná dopravná dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu, mestký obchvat •ideálna voľba na vlastné bývanie •vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť DISPOZÍCIA Dispozícia apartmánu je navrhnutá s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne, obývacej izby spojenej s kuchynským kútom a oddeleného priestoru na spanie. Samozrejmosťou je balkón s výmerou 6,33 m². LOKALITA Dúbravka patrí medzi vyhľadávané bratislavské lokality najmä vďaka ideálnemu spojeniu pokojného bývania, blízkosti prírody a kompletnej občianskej vybavenosti. Projekt AGÁTY je situovaný v tichom prostredí na okraji mestskej časti s výbornou dostupnosťou lesoparku a turistických trás Malých Karpát. V bezprostrednom okolí sa nachádza Nemocnica Bory, nákupné centrum Bory Mall, školy, škôlky, obchody aj služby. Výborné dopravné napojenie na centrum mesta, mestský obchvat a diaľnicu D2 zabezpečuje pohodlné každodenné cestovanie. CENA 207.900 €(cena je vrátane odborného servisu a provízie RK)© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, Vajnory Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom Vo Vajnoroch s veľkou klenbovou pivnicou.Rodinný dom sa nachádza na ulici Roľnícka s plánovaným dokončením 07/2026Plocha interiéru cca 86 m2 + klenbová pivnica cca 56 m2. Dom je dvojpodlažný, prízemie disponuje so vstupnou chodbou, samostatnou toaletou, kuchyňou, samostatnou spálňou s kúpeľnou a obývacou izbou. Druhé podlažie je riešené ako samostatná izba s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Dom je podpivničený, klenbová pivnica zložená z dvoch miestností, ponúka veľký potenciál využitia. Na vizualizácii ako vínna pivnica.K rodinnému domu prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie miesta. Očakávaná kolaudácia júl 2026. Celý dom je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v súlade so zachovaním kultúrnej hodnoty. Pôvodné tehlové murivo (450mm, 300mm) s tepelnou izoláciou Isover MV 180mm + 140mm, strešná krytina keramická, pálená zn. Tondach, nové drevené okná. Vykurovanie riešené podlahovým vykurovaním (zdroj elektrický kotol so zásobníkom na TÚV). Súčasťou štandardu je keramická dlažba na 1.NP, laminátové podlahy na 2.NP a betónový poter v pivnici. Omietky sadrové zn. Baumit. Dom je súčasťou nového projektu vo Vajnoroch, ktorý sa skladá zo 6 samostatných jednotiek, z toho sú 2 3-izbové rodinné domy, a dva dvojdomy so štyrmi 4-izbovými bytovými jednotkami. Ku každému domu prislúchajú 2 parkovacie státia a podiel na pozemku (spoločnom a z časti súkromnom). Vo fotodokumentácií sú použité vizualizácie BENEFITY •kompletná rekonštrukcia •klenbová pivnica s potenciálom •2 vonkajšie parkovacie státia •vynikajúca poloha (5min v pešej vzdialenosti sa nachádzajú dve školy, škôlka, Park pod lipami) DISPOZÍCIA Ponúkaný rodinný dom je 3-izbový s podlahovou plochou cca 86 m2 + klenbová pivnica cca 60 m2. Dom je dvojpodlažný, prízemie disponuje so vstupnou chodbou, kuchyňou, samostatnou spálňou so sprchou a obývacou izbou. Druhé podlažie je riešené ako samostatná izba s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Dom je podpivničený, klenbová pivnica zložená z dvoch miestností, ideálna ako moderná vinná pivnica. LOKALITA Mestská časť Vajnory, známa aj ako „dedina v meste“, ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Táto lokalita vyniká svojou bohatou vinárskou tradíciou, udržiavaným folklórom a priateľskou komunitnou atmosférou, ktorá je ako stvorená pre rodinný život. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov (Lidl, OC Vajnoria), zdravotného strediska a útulných reštaurácií. Milovníci aktívneho oddychu zaručene ocenia blízkosť prírody Malých Karpát, obľúbených Vajnorských jazier a vynikajúce napojenie na rozsiahlu sieť cyklotrás. Kúpou tohto domu nezískavate len samotnú nehnuteľnosť, ale predovšetkým harmonický domov v jednej z najzelenších a najpokojnejších štvrtí hlavného mesta. CENA Cena domu po kompletnej rekonštrukcii v stave štandard je 390.000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 4-izbový byt na hradnom kopci v projekte Aura - Slávičie údolie Exkluzívna ponuka HERRYS: Luxusný 4-izbový byt na predaj v centre Bratislavy na hradnom kopci Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 4-izbový byt situovaný na 4. podlaží modernej novostavby, ktorý ponúka harmonické spojenie súkromia, svetla a nadčasovej architektúry v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Vďaka orientácii na tri svetové strany je interiér počas celého dňa zaplavený prirodzeným svetlom, ktoré umocňuje pocit vzdušnosti a otvoreného priestoru.Prirodzeným predĺžením obytného priestoru je priestranná loggia, vytvárajúca príjemné miesto na rannú kávu, oddych po náročnom dni či pokojné chvíle s výhľadom na okolitú zeleň.Prémiové vybavenie Interiér bytu je pripravený v kvalitnom štandarde, ktorý reflektuje súčasné nároky na komfortné bývanie. Drevené podlahy, podlahové vykurovanie, stropné chladenie, kvalitná sanita, bezfalcové, vysoké interiérové dvere a inteligentný smart home systém vytvárajú prostredie, v ktorom sa funkčnosť prirodzene spája s estetikou.Atraktívna poloha a investičný potenciál Lokalita Hradného kopca patrí dlhodobo medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Pokojné rezidenčné prostredie obklopené zeleňou ponúka zároveň bezprostrednú blízkosť historického centra, kvalitnej občianskej vybavenosti, kultúrnych podujatí aj gastronómie. Miesto, kde si môžete vychutnávať výhody mestského života bez kompromisov.Parametre nehnuteľnosti: Podlahová plocha: 103,16 m²Terasa + záhrada: 77,74 m²Orientácia: sever, východ, západ, juh (S, V, Z, J) BENEFITY Penthouse v novostavbe • výmera bytu 103,16 m² • exteriér 77,74 m²• terasové swim & spa • prémiová architektúra a dizajn • komorný projekt s limitovaným počtom bytov • prestížna lokalita Hradného kopca • vysoký investičný potenciál • výborná dostupnosť do centra Bratislavy DISPOZÍCIA Byt pozostáva z otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, 2 izieb, kúpeľne s toaletou, samostatnej toalety a s výťahovým vstupom rovno do bytu.Vstup a schody - 20,59 m2 Obývacia časť - 28,54 m²Kuchyňa - 6,15 m2 Kúpeľňa s WC - 5,21 m²Samostatné WC - 3,28 m²Spálňa - 14,87 m² Izba 1 - 12,70 m²Izba 2 - 11,82 m² Podlahová plocha - 103,16 m²Terasa 1 - 40,94 m²Terasa 2 - 11,35 m2Záhrada - 25,45 m2Celková úžitková plocha - 180,90 m² LOKALITA Lokalita Hradného kopca patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Ponúka pokojné v blízkosti Horského parku, výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti. Vďaka stabilizovanému územiu a obmedzeným možnostiam ďalšej výstavby si lokalita dlhodobo zachováva svoj exkluzívny charakter. CENA Cena v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 3-izbový byt na hradnom kopci v projekte Aura - Slávičie údolie Exkluzívna ponuka HERRYS: Prémiový 3-izbový byt na predaj v centre Bratislavy na hradnom kopci Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 3-izbový byt situovaný na 3. podlaží modernej novostavby, ktorý ponúka harmonické spojenie súkromia, svetla a nadčasovej architektúry v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Vďaka orientácii na 2 svetové strany je interiér počas takmer celého dňa zaplavený prirodzeným svetlom, ktoré umocňuje pocit vzdušnosti a otvoreného priestoru.Prirodzeným predĺžením obytného priestoru je priestranná loggia, vytvárajúca príjemné miesto na rannú kávu, oddych po náročnom dni či pokojné chvíle s výhľadom na okolitú zeleň.Prémiové vybavenie Interiér bytu je pripravený v kvalitnom štandarde, ktorý reflektuje súčasné nároky na komfortné bývanie. Drevené podlahy, podlahové vykurovanie, stropné chladenie, kvalitná sanita, bezfalcové, vysoké interiérové dvere a inteligentný smart home systém vytvárajú prostredie, v ktorom sa funkčnosť prirodzene spája s estetikou.Atraktívna poloha a investičný potenciál Lokalita Hradného kopca patrí dlhodobo medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Pokojné rezidenčné prostredie obklopené zeleňou ponúka zároveň bezprostrednú blízkosť historického centra, kvalitnej občianskej vybavenosti, kultúrnych podujatí aj gastronómie. Miesto, kde si môžete vychutnávať výhody mestského života bez kompromisov.Parametre nehnuteľnosti: Podlahová plocha: 67,39 m²Loggia: 13,26 m²Orientácia: sever, juh (S, J) BENEFITY 3-izbový byt v novostavbe • výmera bytu 67,39 m² • loggia 13,26 m² • prémiová architektúra a dizajn • komorný projekt s limitovaným počtom bytov • prestížna lokalita Hradného kopca • vysoký investičný potenciál • výborná dostupnosť do centra Bratislavy DISPOZÍCIA Byt pozostáva z otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, izby, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety.Vstup - 3,91 m2 Obývacia časť - 23,30 m²Kuchyňa - 10,98 m2 Kúpeľňa s WC - 4,55 m² Samostatné WC - 1.60 m2Spáľňa - 11,93 m² Izba - 11,12 m²Podlahová plocha - 67,39 m²Loggia - 13,26 m²Celková úžitková plocha - 80,65 m² LOKALITA Lokalita Hradného kopca patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie v zeleni, výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť všetkej občianskej vybavenosti. Vďaka stabilizovanému územiu a obmedzeným možnostiam ďalšej výstavby si lokalita dlhodobo zachováva svoj exkluzívny charakter. CENA 535.000,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.