Domy na predaj, Veľká Lehota

Realitná kancelária EXPRES Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s letnou kuchyňou, veľkým pozemkom a garážou, ktorý sa nachádza v zastavanom území obce Veľká Lehota, okres Žarnovica. Rodinný dom je v pôvodnom stave, ktorý ponúka množstvo možností na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu : vstupná veranda, chodba, z ktorej je prístup do všetkých miestností, kuchyňa s murovaným sporákom, 3x izba, kúpeľňa, špajza s výstupom drevenými schodmi na povalu. V izbách sú keramické kachle s výbornou výhrevnosťou, v jednej piecka na pevné palivo, WC je riešené suchou formou na dvore. Pivnica : celý dom je podpivničený, kuchyňa s murovaným sporákom, komora a ďalšia miestnosť, vlastná studňa. Dvor a príslušenstvo : letná kuchyňa s izbou, špajzou, kúpeľňou a WC, garáž, veľká záhrada za domom, ktorú ohraničuje potok. Technické informácie : zastavaná plocha 120 m2, úžitková plocha 240 m2, obytná plocha 120 m2, výmera rovinatého pozemku 1978 m2, materiál tehla, kolaudácia v roku 1966, kúrenie tuhým palivom, inžinierske siete elektrina (220/380 V), kanalizácia, vlastná studňa, garáž, prístupová cesta asfaltová. Poloha : úpätie Pohronského Inovca, severne od mesta Nová Baňa, v nadmorskej výške cca 400 m n.m., v okolí sú pekné turistické trasy. Je veľké množstvo záujemcov o kúpu, ktorí potrebujú najskôr predať svoju nehnuteľnosť, aby mohli kúpiť svoju novú vysnívanú nehnuteľnosť. V tomto prípade nám nechajte na Vás kontakt a my Vám pomôžeme splniť Váš sen. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie EXPRES, tak v cene máte : – bezplatné právne poradenstvo, – bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva, – správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v hodnote 100 € (kúpne zmluvy), – bezplatne zariadime prepis jednotlivých energií u dodávateľov, takže nemusíte nikam chodiť, – bezplatný hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže pri vybavovaní Vašej hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou, ako keď si záujemca o kúpu nehnuteľnosti hypotekárny úver vybavuje sám. Realitná kancelária EXPRES so sídlom v Handlovej – Váš dlhoročný, korektný a spoľahlivý partner. 21 ROKOV NA TRHU, OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť a nebude Vás to stáť ani EURO! O-1803

DREAM TEAM ponúka na predaj peknú komplet zrekonštruovanú a moderne zariadenú chalupu / rodinný dom v krásnom prostredí prírody a ticha Veľkej Lehoty, vhodnú na relax, ale aj na trvalé bývanie. Chalupa sa nachádza neďaleko lyžiarskeho strediska Drozdovo s dobrým prístupom z diaľnice R1 (zjazd Nová Baňa) s bezproblémovým prístupom a pozemkom o veľkosti 150m2. Výborný stav a kompletné vybavenie pekným a štýlovým nábytkom ponúka novým majiteľom možnosť okamžitého užívania bez zbytočných investícií. 🔸 Druh: Rodinný dom 🔸 Počet Izieb: 3 🔸 Stav: Kompletná rekonštrukcia 🔸 Lokalita: veľká Lehota / okres Žarnovica 🔸 Dostupnosť: R1 – 20 minút, NR - 55 minút, BA - 1 ½ hodiny, BB – 1 hodina 🔸 Orientácia: Juh 🔸 Úžitková plocha: 87m2 🔸 Pozemok: 150m2 🔸 Pivnica: Áno 🔸 Kúrenie: Pevné palivo / krb / krbové kachle 🔸 Parkovanie: Pri pozemku 🔸 Vlastníctvo : Osobné / bez tiarch 🔸 Cena: 138.000€ DISPOZÍCIA: Táto pekne a kompletne rekonštruovaná chalupa / rodinný dom pozostáva z jedného podlažia s možnosťou zobytnenia podkrovia. Hlavný vstup je do predsiene, z ktorej sa prechádza do pivnice, slnečnej izby a priestrannej obývačky spojenej s jedálenským kútom. Z obývačky je prechod do modernej a plne vybavenej kuchyne, kúpeľni spojenou s WC a spálne. V spodnej časti domu je murovaná - suchá pivnica s možnosťou využitia na uskladnenie. Pôdorys vo fotodokumentácii. TECHNICKÝ STAV: Rodinný dom postavený z kameňa prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou, je vo výbornom technickom stave bez závad a nevyhnutných investícií, z dvoch strán odizolovaný. Nová strecha, nové komíny, nové elektrické a vodovodné rozvody, nové drevené okná – dvoj sklo, nová podlaha v celom dome - drevená dlážkovica, nová sanita, bojler a komplet nový nábytok. Voda obecná – s novým vodovodným prívodom, odpad riešený žumpou. Kúrenie zabezpečené na tuhé palivo, krbovou pecou v izbe a moderným krbom v obývačke spojenej s jedálenským kútom. Kúpeľňa je vyhrievaná elektrickým ohrievačom plus spálňa je doplnená modernými olejovými ohrievačmi. POZEMOK a PARKOVANIE: Prístup na oplotený pozemok je z hlavnej cesty cez parcelu s tretinovým podielom. Pozemok je menší, prispôsobený na relax a minimálnu údržbu. Parkovanie pre dve autá je priamo pri pozemku – pred chalupou. KONTAKT: Alexandra Hoštáková, 0948 935 648, hostakova@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

Ponúkame na predaj rodinný dom s garážou a hospodárskou budovou v obci Veľká Lehota, v malebnom prostredí Pohronského Inovca. Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji zastavaného územia obce, s výborným napojením na rýchlostnú cestu R1 (do 15 km) a s dobrou dostupnosťou do miest Nová Baňa a Zlaté Moravce. Dom je jednopodlažný a čiastočne podpivničený, s niekoľkými miestnosťami o celkovej výmere približne 65 m². Dispozične pozostáva z chodby, komory, kuchyne, kúpeľne s WC a dvoch izieb. Kúrenie je zabezpečené kachľovou pecou, sporákom a liatinovou pieckou. Na pozemku sa nachádza studňa, garáž a hospodárska budova vhodná na chov hospodárskych zvierat. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a elektrinu, odpad je riešený žumpou. Prístupová cesta je asfaltová a celoročne udržiavaná. Pozemok je mierne svahovitý. Dom je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné účely vďaka svojej polohe a okolitej prírode. Okolie ponúka množstvo možností na oddych a športové aktivity. Lyžovanie je možné v stredisku Ski Drozdovo (len 3 km od obce). Samozrejmosťou sú bohaté možnosti hubárčenia, turistiky a cykloturistiky. V blízkosti (do 15 km) sa nachádzajú aj Zážitková farma Fajnovô, Novobanský Tajch, Rozhľadňa Háj, Ferrata Zvonička a mnohé ďalšie atrakcie. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku.

IBA U NÁS - Ponúkame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Veľká Lehota okres Žarnovica. Dom s podlahovou plochou cca 100m2 je postavený na pozemku s rozlohou 475m2. Dom je v zachovalom ale pôvodnom stave. Vhodný na prerobenie podľa predstáv nového majiteľa. K nehnuteľnosti prislúcha aj vedľajší samostatne stojaci dom s dvomi miestnosťami a garážou, ideálny na chalupu alebo ako investícia, ktorý je postavený na pozemku s rozlohou 1250m2. DISPOZÍCIA ATECHNICKÝ STAV: Vstupná chodba, kuchyňa, priechodná obývacia izba, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dvere s výstupom na pochôdznu povalu a tiež schodisko do suterénu kde sa nachádza technická miestnosť, letná kuchynka a dielňa pre kutila. V zadnej časti domu je menšia hospodárska časť. Tento dom je v pôvodnom stave je suchý a zachovalý. Vyžaduje rekonštrukciu. Kúrenie je ústredné kombinované: kotlom na elektriku prípadne na tuhé palivo. Odpad je riešený žumpou. VEDĽAJŠÍ DOM: Vstup do kuchynky s jednou izbou. V zadnej časti domu je garáž s možnosťou prerobenia na ďalšiu plnohodnotnú izbu. Nehnuteľnosti sa predávajú ako celok. Pri vážnom záujme možnosť kúpy aj samostatne. IS: elektrika 230-400V, obecná voda, studňa. Obec Veľká Lehota je obklopená krásnou prírodou a disponuje s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: materská škola, základná škola, Lekár, pošta, dvoje potraviny, zariadenie pre seniorov a iné. V blízkosti cca 1km je lyžiarske stredisko Drozdovo. Obec je vzdialená len 10km od mesta Nová Baňa a 12km od rýchlostnej cesty R1. Okresné mesto Žarnovica je vzdialené 22km. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Directreal PNB - Ponúkame na predaj RD v pôvodnom stave. Dom disponuje vstupnou chodbičkou- tzv. verandou, pokračuje dlhá chodba, vpravo kuchyňa s murovaným sporákom, izba a kúpeľňa, vľavo 2 izby. Na konci chodby je špajza, z ktorej vedú drevené schody na povalu. V každej izbe sú keramické kachle s výbornou výhrevnosťou . V jednej izbe je piecka na pevné palivo. V dome nie je WC, to je na dvore suché. Strecha je pomerne nová- krytina je pálená škridla. Dom je celý podpivničený. V pivnici je kuchyňa s murovaným sporákom, komora a ďaľšia miestnosť. V pivnici je studňa, v ktorej je stále dostatok vody. Na dvore je letná kuchyňa, tam je izba, špajza, kúpeľňa a WC. Na dvore je aj garáž. Za domom je veľká záhrada, za ktorou tečie potok. V obci je všetka občianska vybavenosť- škola, škôlka, potraviny, lekár, pošta, lekáreň, možnosti športového a kultúrneho využitia. Blízko obce je lyžiarske stredisko Drozdovo.. Dom je vhodný na trvalé bývanie. Je možnosť kúpiť len samotný dom alebo samostatne letnú kuchyňu. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 240 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 1978 Zastavaná plocha m2: 120 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1966 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oBQ Kontakt na makléra: Jana Gábrišová +421908591761 j.gabrisova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame Vám na predaj útulný RD v centre obce. Dom disponuje vstupnou chodbou, vstupom do kuchyne, kde sa nachádza murovaný sporák, nová kuchynská linka, bojler na vodu s objemom 80 l, z jednej strany je obývacia izba s krbovými kachľami, a y druhej strany je spáleň. Na chodbe je kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom a na druhom konci chodby je samostatné WC. Dom sa predáva aj so zariadením. Dom je čiastočne podpivničený, má malú pivničku. Na konci domu je tzv. humno, a šopa . Na dvore je z domu vyvedená voda, žumpa s objemom 7m3. Za domom je menšia záhrada. Na dome je nová strecha plechová. Odporúčam na trvalé bývanie, ale aj na chalupu. Obec je vybavená kompletnou občianskou vybavenostou. Neďaleko je lyžiarske stredisko Drozdovo. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 175 Plocha obytnej časti m2: 110 Výmera pozemku m2: 697 Zastavaná plocha m2: 158 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Kameň Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Strecha,Podlahy,Omietky Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pCp Kontakt na makléra: Jana Gábrišová +421908591761 j.gabrisova@directreal.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ 4 izbový rodinný dom v obci Veľká Lehota 1,5km od SKI DROZDOVO. -všetky FOTKY nájdete na našom webe time4dreams.sk -obytná plocha domu je 124m2 -terasa 100m2 -loggia 12m2 -rozloha pozemku je 1000m2 -pozemok je rovinatý,dom je postavený z Ytong a zateplený 15cm -elektrina,obecná voda,žumpa 10m3 -chata sa predáva zariadená -krásne prostredie na oddych,turistiku,lyžovanie Dispozícia: Prízemie: -vstupná chodba,technická miestnosť,obývacia miestnosť s kuchyňou špajza,kupelňa -sprchový kút+wc Podlažie: -3 izby,kúpelňa-vaňa+wc Dohodnite si obhliadku Marek Levický 0910132202 levicky@time4dreams.sk

EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka 4 izbový rodinný dom, ktorý môže byť využívaný buď na trvalé bývanie na horách alebo ako nadštandardná chalupa pre rodinu. Táto výnimočná nehnuteľnosť s výnimočným prevedením a materiálmi sa nachádza v krásnej horskej lokalite Veľká Lehota, vzdialenej od Novej Bane 10km, z Nitry 45 minút autom. Z pôvodne kamenného domu vznikol náročnou prestavbou a prístavbou veľký rodinný dom s čiastočným podpivničením, s obytným podkrovím a s realizáciou novej sedlovej strechy s výškou 7m. Steny sú zachované pôvodné, z kameňa. Dispozičné členenie: Prízemie: kuchyňa s obývacou izbou a s východom na terasu, špajza, samostatné WC, spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC. Drevenné schodisko do podkrovia. Podkrovie: galéria, 2 izby - každá má vlastnú kúpeľňu s wc. Suterén: 2x pivnica, ktorá môže byť využívaná aj na spoločenské účely. Dom má 3 kúpeľne, 4xWC, podlahové kúrenie, drevenné okná s trojsklom, krb, všetky dvere aj zárubne z masívneho dreva, schodište, zábradlia a vysoké stropy na poschodí z masívneho dreva, kamerový systém, zateplené podlahy, kotol na kúrenie je kombinovaný - elektrina + drevo. Parkovanie je pre 3 autá, nádherná kovaná brána je na diaľkové ovládanie. IS: obecná voda, elektrina, žumpa, na pozemku studňa na polievanie. Internet a TV zapojené. Kolaudácia: december 2024. V obci je skôlka, škola, potraviny, krčma. Neďaleko sa nachádza lyžiarske stredisko Drozdovo: 3,5km a tiež nový bike park. Priamo z domu sa dá napojiť na viacero cyklotrás a turistických trás. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre náročného klienta, z dôvodu že nehnuteľnosť je postavená z veľmi kvalitných materiálov s precíznymi detailami, s estetickým cítením, s vybudovanou novou záhradou a s nádhernými nábytkami ktoré sú v cene nehnuteľnosti. VÝBORNÁ PONUKA aj pre športovcov, NÁDHERNÁ PRÍRODA.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite Veľká Lehota pri Žarnovici. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie so súkromím, záhradou a praktickým dispozičným riešením. ________________________________________ ? Základné informácie: • Lokalita: Veľká Lehota, okres Žarnovica (okraj mesta) • Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom • Stav: Čiastočne zrekonštruovaný • Zastavaná plocha + pozemok: na vyžiadanie • Možnosť dokúpiť: 500 m² susediaceho pozemku – vhodného na stavbu ________________________________________ ? Rekonštrukcia a vybavenie: Dom prešiel v posledných rokoch viacerými úpravami: • Nové plastové okná • Plávajúce podlahy a keramická dlažba • Nové interiérové dvere • Zrekonštruované kúpeľne a kuchyňa ________________________________________ ? Dispozičné riešenie: Prízemie: • Priestranná obývačka s krbom prepojená s kuchyňou • Kúpeľňa a WC • Technická miestnosť • Špajza • Chodba a schodisko na poschodie Poschodie: • Dve samostatné izby • Druhá kuchyňa (možnosť dvojgeneračného bývania) • Obývačka • Kúpeľňa • Chodba ________________________________________ ? Pozemok a exteriér: • Úžitková záhrada s možnosťou pestovania • Prístrešok na auto • Podzemná pivnica na skladovanie • Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou ________________________________________ ➕ Bonus: Možnosť dokúpiť susediaci pozemok o výmere 500 m², ktorý je vhodný ako stavebný pozemok – ideálne pre rozšírenie záhrady, výstavbu ďalšej nehnuteľnosti alebo investičný zámer. ________________________________________ ? Cena a obhliadky: Cena na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky. Táto nehnuteľnosť ponúka výborný pomer ceny, kvality a potenciálu do budúcnosti.