HOUSE & WEBER I AZALKOVÁ, 3i byt 81,13 m² – výnimočná VARIABILITA, možnosť prerábky na 4i, BALKÓN, pri OC RETRO, BYTOVÝ DOM po rekonštrukcii, PIVNICA

HOUSE & WEBER ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt na vyhľadávanej adrese Azalková v Ružinove. Ak hľadáte byt pre rodinu v lokalite, kde sa spája absolútny pokoj, množstvo vzrastlej zelene a kompletná mestská vybavenosť na pešo, Azalková ulica vás chytí za srdce. Tento byt predstavuje dokonalé „čisté plátno s výbornou dispozíciou, ktorá v sebe ukrýva obrovský potenciál pre vaše vlastné predstavy. Juhozápadne orientovaný slnečný byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí z 8 a jeho najväčším tromfom je neuveriteľná variabilita. V aktuálnom stave ponúka komfortné, poctivé 3-izbové bývanie s veľkou samostatnou kuchyňou. Avšak vďaka premyslenému usporiadaniu priečok ho dokážete modernou zmenou premeniť na plnohodnotný a funkčný 4-izbový rodinný byt. Byt sa predáva v pôvodnom stave, má však už vymenené plastové okná. BYT: - Azalková ulica – Bratislava II – Ružinov (Prievoz) - 3-izbový (s možnosťou jednoduchého prerobenia na 4-izbový) - Celková plocha: 81,13 m² (podlahová plocha bytu 73,55 m² + balkón 3,31 m² + veľká pivnica 4,27 m²) - 3p/8 s výťahom - Orientácia: J/Z (zabezpečuje slnečnosť a svetlo počas celého dňa) DISPOZÍCIA BYTU: - predsieň - chodba - samostatné WC - kúpeľňa - 3x izba - kuchyňa - balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: - Pôvodný stav - Plastové okná so sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami - optický internet a TV - UPC, Telecom BYTOVÝ DOM: - zateplený - zrekonštruovaná strecha - vymenené stúpacie rozvody - vymenený výťah - zrekonštruované spoločné priestory vrátane elektrických rozvodov - vstupná brána na elektromagnetický čip - kamerový systém - výťah OKOLIE: - Top ružinovská lokalita: Azalková ulica je známa pokojným bývaním - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (potraviny, reštaurácie, školy, škôlky, obchody, OC Retro) - Špičková dostupnosť do centra mesta (MHD, električky) a bleskové napojenie na obchvat - Okolie plné vzrastlých stromov, parkov a detských ihrísk, ideálne pre rodinný život a prechádzky POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER: Ružinov patrí dlhodobo medzi najlikvidnejšie štvrte v Bratislave a Azalková ulica je pre rodiny skutočným klenotom. Tento byt sa na nič nehrá. Je to racionálna a strategická trefa do čierneho. Kúpa nehnuteľnosti v pôvodnom stave na takejto adrese a s výmerou cez 81 m² je obrovskou výhodou. Neplatíte za cudzie nápady, ale budujete od základu. Juhozápadná orientácia zaručuje skvelú svetelnosť. Možnosť premeniť tento priestor na 4-izbový byt prepojením kuchyne s obývačkou úplne mení pravidlá hry. Získate rodinné bývanie s parametrami, za ktoré by ste v novostavbách zaplatili podstatne vyššiu sumu. CENA
 274 900 Eur vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe – zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.