KeyPoint | Mesačná - Priestranný 2,5-izbový byt s loggiou a potenciálom na rekonštrukciu – Ružinov

Hľadáte byt s potenciálom, ktorý si môžete upraviť presne podľa vlastných predstáv, alebo nehnuteľnosť vhodnú ako investícia? Ponúkame na predaj priestranný 2,5-izbový byt na Mesačnej ulici v Bratislave – Ružinove, časť Ostredky. Byt sa nachádza v zachovalom pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie bez nutnosti prispôsobovať sa predchádzajúcim zásahom. Zároveň je dispozícia bytu praktická už dnes a vďaka výmere 63,5 m² poskytuje výrazne viac priestoru, než býva pri podobných bytoch bežné. Čo na tomto byte oceníte? +Veľkorysá výmera: Interiér bytu má 63,5 m², ku ktorým sa pridáva balkón s výmerou 4 m² a pivnica s výmerou 1,8 m². +Zachovalý pôvodný stav: Ideálna príležitosť pre kupujúceho, ktorý si chce byt zrekonštruovať podľa vlastného vkusu, prípadne pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s priestorom na zhodnotenie. +Priestranná obývacia izba: S výmerou 21,7 m² tvorí prirodzené centrum bytu a ponúka dostatok priestoru na oddychovú aj jedálenskú časť. +Samostatná spálňa: Spálňa s výmerou 14,2 m² poskytuje dostatok priestoru na plnohodnotnú posteľ aj úložné priestory. +Ďalšia samostatná izba: Menšia izba s výmerou 7 m² môže slúžiť ako pracovňa, detská izba, hosťovská izba alebo šatník. +Samostatná kuchyňa: Kuchyňa s výmerou 7 m² je oddelená od obývacej časti a ponúka možnosť vytvoriť funkčný kuchynský priestor podľa vlastných predstáv. +Balkón a pivnica: Balkón s výmerou 4 m² rozširuje obytný priestor a pivnica poskytuje praktické miesto na uskladnenie sezónnych vecí. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej predsiene s výmerou 7 m², samostatnej izby s výmerou 7 m², kuchyne s výmerou 7 m², obývacej izby s výmerou 21,7 m², spálne s výmerou 14,2 m², chodby, kúpeľne a samostatného WC. Z obývacej izby je prístup na balkón s výmerou 4 m². K bytu zároveň prislúcha pivnica s výmerou 1,8 m². Dispozícia pôsobí funkčne a zároveň ponúka viacero možností, ako byt pri rekonštrukcii prispôsobiť vlastnému štýlu bývania alebo požiadavkám budúceho nájomcu. Investičný potenciál Práve kombinácia lokality, výmery a pôvodného stavu robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť. Nový majiteľ má možnosť byt zrekonštruovať podľa aktuálnych štandardov a vytvoriť z neho atraktívne bývanie pre vlastnú potrebu alebo následný prenájom. Lokalita Mesačná ulica sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova – Ostredky. Ide o stabilnú rezidenčnú lokalitu s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Technické parametre Plocha interiéru: 63,50 m² Balkón: 4,00 m² Pivnica: 1,80 m² Celková plocha: 69,30 m² Dispozícia: 2,5-izbový byt Podlažie: 2/7 Stav: zachovalý pôvodný stav Lokalita: Bratislava – Ružinov, Ostredky Cena: 228 900 € Ak hľadáte byt s veľkorysou výmerou, dobrou dispozíciou a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa seba, prípadne zaujímavú investičnú nehnuteľnosť v Ružinove, tento byt určite stojí za osobnú obhliadku.