ALL INCLUSIVE | Na predaj 3-izb. byt so záhradou a terasou, EKOOSADA

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s vlastnou záhradou a dvomi parkovacími miestami, nachádzajúci sa v obľúbenej rezidenčnej lokalite EKOOSADA v obci Veľké Úľany. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort moderne zariadeného interiéru, súkromie vlastnej záhrady a príjemnú atmosféru pokojného rezidenčného prostredia, táto nehnuteľnosť si rozhodne zaslúži Vašu pozornosť. Ponúka totiž viac než len samotný byt – vytvára priestor na pohodlný každodenný život, oddych na čerstvom vzduchu aj príjemné chvíle strávené s rodinou či priateľmi. Už pri prvom pohľade zaujme premysleným dispozičným riešením, moderným dizajnom, kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru a harmonickým prepojením interiéru s vonkajším prostredím. Jedným z najvýraznejších benefitov je starostlivo udržiavaná súkromná záhrada, v ktorej okrasné dreviny a rozmanitá zeleň vytvárajú príjemné prostredie na relaxáciu a trávenie voľného času. Osobitnú pozornosť si zaslúži priestranná zastrešená terasa s modernými posuvnými lamelami. Tá predstavuje ideálne miesto na rannú kávu, rodinné obedy, večerné posedenia či pokojné chvíle po náročnom dni. Zastrešenie a posuvné lamely umožňujú vytvoriť príjemné posedenie chránené pred priamym slnečným žiarením. Praktickým doplnkom záhrady je aj záhradný domček, ktorý rozširuje možnosti využitia vonkajšieho priestoru. Táto ponuka je zaujímavá najmä pre tých, ktorí túžia po pohodlí bytového bývania, no zároveň nechcú prísť o výhody vlastného exteriéru. Súkromná záhrada poskytuje priestor na oddych, pestovanie zelene aj vytvorenie vlastného relaxačného zákutia. V kombinácii s moderným interiérom a praktickým zázemím tak vzniká bývanie, ktoré dokáže spríjemniť bežné dni aj víkendové chvíle. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB A DISPOZÍCIA Byt je dispozične riešený ako 3-izbový a jeho úžitková plocha predstavuje 76 m². Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na praktické rozdelenie dennej a nočnej časti, vďaka čomu má každý priestor svoje prirodzené využitie. Celkové riešenie vytvára príjemné zázemie na spoločné chvíle aj dostatok súkromia na oddych či prácu. Dominantou interiéru je priestranná denná zóna, v ktorej sa harmonicky prepájajú obývacia izba, kuchyňa a jedáleň. Takéto usporiadanie podporuje prirodzené fungovanie domácnosti a vytvára otvorený priestor, v ktorom možno pohodlne tráviť čas s rodinou, pripravovať jedlá aj prijímať návštevy. Jednotlivé časti na seba plynulo nadväzujú a zároveň si zachovávajú svoje praktické využitie. Moderná kuchyňa disponuje kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a umývačkou riadu. Jedálenská časť je priamo prepojená s vonkajšou zastrešenou terasou, čo vytvára príjemnú nadväznosť medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Počas priaznivých dní si tak môžete vychutnávať jedlo či posedenie aj v záhrade bez toho, aby ste sa museli vzdať pohodlia domáceho zázemia. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, nábytkom na mieru a praktickými úložnými riešeniami. Je koncipovaná ako miesto na pokojný oddych, pričom premyslené zariadenie pomáha efektívne využiť priestor a zachovať upravený vzhľad miestnosti. Druhá samostatná izba je aktuálne zariadená ako študentská izba. Jej využitie však nemusí zostať obmedzené len na tento účel. Podľa potrieb nových majiteľov môže poslúžiť aj ako pracovňa, hosťovská izba alebo ďalšia miestnosť na individuálne aktivity. Kúpeľňa s vaňou je ladená do prírodných odtieňov, ktoré podporujú jej nadčasový a pokojný charakter. Praktickým benefitom je samostatná toaleta, ktorá zvyšuje komfort pri každodennom fungovaní domácnosti. Dispozíciu dopĺňa samostatná technická miestnosť s úložným priestorom, vďaka ktorej možno časť praktického vybavenia a potrebných predmetov umiestniť mimo hlavných obytných miestností. Výsledkom je funkčné riešenie, ktoré myslí nielen na vzhľad, ale aj na pohodlie a organizáciu každodenného života. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA A EXTERIÉR Významnou súčasťou ponuky je zastrešená terasa s rozlohou 12,06 m², ktorá prirodzene nadväzuje na obytnú časť bytu a rozširuje možnosti jeho využitia. Terasa môže slúžiť ako miesto na ranné raňajky, popoludňajšiu kávu, večerné posedenie alebo spoločné chvíle s blízkymi. Moderné posuvné lamely pomáhajú vytvoriť príjemné prostredie chránené pred priamym slnečným žiarením, vďaka čomu terasa získava praktický význam počas bežných dní aj víkendového oddychu. Na terasu nadväzuje vlastná starostlivo udržiavaná záhrada s okrasnými drevinami a rozmanitou zeleňou. Zelené prostredie dodáva exteriéru príjemnú atmosféru a vytvára priestor na oddych, záhradkárčenie alebo vlastné úpravy podľa vkusu budúcich majiteľov. Ďalším praktickým benefitom je záhradný domček, ktorý poskytuje dodatočné zázemie na využitie záhrady. Celý exteriér tak ponúka viacero možností, ako si vytvoriť vlastné miesto na relaxáciu a trávenie voľného času. K nehnuteľnosti patria aj dve parkovacie miesta, ktoré predstavujú významnú výhodu pri každodennom používaní bývania. Pohodlné parkovanie ocenia najmä domácnosti s dvomi automobilmi, ale aj tí, ktorí chcú mať parkovanie vyriešené priamo v rámci svojej nehnuteľnosti. Kombinácia terasy, záhrady, záhradného domčeka a parkovacích miest robí z tejto ponuky zaujímavú alternatívu pre záujemcov, ktorí hľadajú viac súkromia a praktického priestoru, než im dokáže poskytnúť bežné bytové bývanie. • POSCHODIE A BYTOVÝ DOM Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovej novostavbe, ktorá je zateplená. Tehlová konštrukcia a zateplenie predstavujú dôležité súčasti technického zázemia nehnuteľnosti. Spolu s moderným riešením interiéru vytvárajú základ pre pohodlné bývanie, ktoré zodpovedá očakávaniam záujemcov hľadajúcich súčasné a funkčné bývanie. Výhodou je aj celkové koncepčné prepojenie bytovej časti s vlastným exteriérom. Obytný priestor tak nie je vnímaný izolovane, ale ako súčasť bývania, ktoré ponúka možnosti oddychu aj mimo interiéru. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A TECHNICKÉ VYBAVENIE Byt predstavuje modernú novostavbu, ktorej interiér zaujme premysleným zariadením, moderným dizajnom a nábytkom na mieru. Praktickým prvkom sú plastové okná s vnútornými žalúziami, ktoré umožňujú regulovať prenikanie denného svetla a zabezpečiť väčšie súkromie v jednotlivých miestnostiach. V každej izbe sa nachádza termostat, čo umožňuje individuálne nastavovanie teploty v jednotlivých priestoroch podľa potrieb domácnosti. V predsieni je navyše umiestnený videovrátnik, ktorý prináša praktickú možnosť kontroly návštev pri vstupe. Nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu, čo dopĺňa jej technické vybavenie. Pri výbere bývania sú dôležité nielen estetické kvality, ale aj praktické detaily, ktoré zjednodušujú každodenné fungovanie. Práve kombinácia premysleného interiéru, technického vybavenia a vlastného vonkajšieho priestoru vytvára ponuku, ktorá osloví záujemcov s dôrazom na komfort a funkčnosť. • VYBAVENIE A BENEFITY Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu moderného interiéru a súkromného vonkajšieho priestoru, vďaka čomu vytvára príjemné zázemie na každodenný život. Medzi hlavné benefity patria: moderné posuvné lamely na terase záhradný domček dve parkovacie miesta tehlová a zateplená novostavba kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi umývačka riadu nábytok na mieru plastové okná s vnútornými žalúziami termostat v každej izbe videovrátnik v predsieni samostatná toaleta samostatná technická miestnosť s úložným priestorom moderný dizajn a premyslená dispozícia Osobitnou prednosťou je spojenie viacerých prvkov, ktoré sa v jednej ponuke stretávajú len zriedkavo. Moderné zariadenie, samostatné izby, praktické technické zázemie a predovšetkým vlastná záhrada vytvárajú bývanie s osobitým charakterom. Táto nehnuteľnosť môže byť vhodnou voľbou pre mladé páry, rodiny aj záujemcov, ktorí si chcú užívať vlastný vonkajší priestor bez toho, aby sa museli vzdať praktických výhod bytového bývania. • PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ? Nie každé bývanie ponúka možnosť vyjsť z obývacej časti priamo na terasu a pokračovať do vlastnej záhrady. Práve tento benefit dodáva ponúkanej nehnuteľnosti osobitú hodnotu a vytvára priestor na každodenný oddych v súkromí. Predstavte si pokojné ráno pri káve na terase, spoločné obedy počas víkendov alebo večery strávené v príjemnom prostredí vlastnej záhrady. V teplejších mesiacoch sa exteriér môže stať prirodzeným pokračovaním obytného priestoru a miestom, kde budete radi tráviť voľný čas. Rovnako dôležitý je aj samotný interiér. Premyslená dispozícia, moderná kuchyňa, nábytok na mieru a samostatné miestnosti vytvárajú základ pre pohodlné fungovanie domácnosti. Vďaka možnosti rôzneho využitia druhej izby sa bývanie dokáže prispôsobiť meniacim sa potrebám – od pracovného zázemia až po priestor pre návštevy. Výhodou sú aj dve parkovacie miesta a praktické technické vybavenie. Všetky tieto prvky dopĺňajú celkový charakter nehnuteľnosti a robia z nej zaujímavú voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a kvalitu každodenného života. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Veľké Úľany, obec nachádzajúca sa v okrese Galanta, predstavujú zaujímavú voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie mimo ruchu veľkých miest, no zároveň chcú mať možnosť dochádzať za prácou, vzdelaním či službami do širšieho okolia. Pokojnejšie prostredie obce vytvára príjemné zázemie pre každodenný život a ponúka alternatívu k bývaniu v husto zastavaných mestských lokalitách. Veľkým benefitom tejto ponuky je samotná rezidenčná lokalita EKOOSADA, ktorá je charakteristická moderným konceptom bývania a nízkopodlažnou zástavbou. Ide o prostredie určené pre ľudí, ktorí uprednostňujú pokojnejšiu atmosféru, súkromie a príjemný rezidenčný charakter. Takéto bývanie môže osloviť mladé páry, rodiny aj jednotlivcov, ktorí chcú spojiť pohodlie moderného domova s príjemnejším životným prostredím. Rezidenčné prostredie má svoje čaro najmä v každodenných detailoch. Po návrate z práce sa môžete tešiť na pokojnejšie zázemie, vlastný vonkajší priestor a možnosť tráviť voľný čas v pohodlí domova. Záhrada a terasa navyše vytvárajú príležitosť na aktivity, ktoré v klasickom byte bez vlastného exteriéru nemusia byť samozrejmosťou. Poloha obce zároveň umožňuje plánovať každodenné dochádzanie do okolitých miest. Bratislava, Senec, Galanta a Trnava predstavujú významné smery, kam možno smerovať za pracovnými príležitosťami, vzdelávaním, nákupmi či širšou ponukou služieb. Táto možnosť je dôležitá najmä pre ľudí, ktorí chcú bývať v pokojnejšom prostredí, ale ich pracovný alebo osobný život je prepojený s viacerými mestami v regióne. Galanta ponúka mestské zázemie a možnosti vybavovania bežných každodenných záležitostí. Senec môže byť zaujímavým smerom pre pracovné aj voľnočasové aktivity a Bratislava poskytuje širšie možnosti pracovného uplatnenia, vzdelávania, kultúry, gastronómie a nakupovania. Trnava zasa predstavuje ďalšie významné mestské centrum v širšom okolí. Pri výbere nového domova zohráva úlohu nielen samotná nehnuteľnosť, ale aj prostredie, v ktorom sa nachádza. Možnosť bývať v modernej rezidenčnej štvrti a zároveň využívať zázemie okolitých miest prináša zaujímavú rovnováhu medzi pokojnejším bývaním a dostupnosťou širších možností každodenného života. EKOOSADA môže byť preto vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí nechcú robiť kompromis medzi moderným bývaním a potrebou vlastného súkromia. V spojení s vlastnou záhradou, terasou a premysleným interiérom ponúka táto lokalita príležitosť vytvoriť si domov, do ktorého sa budete radi vracať. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len miesto na bývanie a umožňuje vytvoriť si vlastné zázemie na oddych, rodinné chvíle aj každodenné fungovanie, táto ponuka v EKOOSADE môže byť tým správnym riešením. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti vrátane zariadenia je 178.000 €,-/celkom. Nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii na nasťahovanie podľa dohody. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly ... ... ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás nezáväzne kontaktujete. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.