Priestranný 2-izbový byt s výhľadom na Kamzík | 60 m²

Priestranný 2-izbový byt s výhľadom na Kamzík | 53,39 m² + balkón, loggia a pivnica | Hodálová, Karlova Ves Ranná káva na loggii s výhľadom na Kamzík, prechádzka ku Karloveskému ramenu či pokojné bývanie v menšom tehlovom dome s iba 18 bytmi. To všetko ponúka tnto 2-izbový byt na Hodálovej ulici v Karlovej Vsi. Ponúkame na predaj svetlý, priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii, ktorý je udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie, bez potreby veľkých investícií. Prečo si ho zamilujete 53,39 m² + balkón + loggia + pivnica, spolu viac ako 60 m² Výhľad na Kamzík a zeleň Nadštandardná výška stropov 2,70 m, vďaka ktorým pôsobí byt vzdušne Samostatná kuchyňa s komorou a vlastným balkónom Loggia so zasklením AluVista (bezrámový otočný systém) Oddelená kúpeľňa s vaňou a samostatné WC Tehlový, zateplený bytový dom s iba 18 bytmi Pivničná kobka (1,67 m²) Dispozícia, ktorá dáva zmysel Byt má dispozíciu, akú v nových 2-izbových bytoch často nenájdete. Samostatná kuchyňa ponúka dostatok miesta na varenie aj stolovanie a má prístup priamo na balkón. Súčasťou kuchyne je praktická komora, ktorá poskytuje dostatočný úložný priestor. Obývacia izba s jedálenským kútom tvorí prirodzené centrum bytu. Samostatná spálňa ponúka súkromie a priamy výstup na zasklenú loggiu s výhľadom na Kamzík a okolitú zeleň. Rekonštrukcia a technický stav 2014: nová elektroinštalácia vrátane 3-fázového pripojenia pre indukčnú dosku, nové podlahy, úprava interiéru, bezpečnostné vstupné dvere 2012: nové plastové okná a výmena vchodových dverí, zateplenie a obnova bytového domu 2019: nové stúpačky a nový výťah Byt sa predáva čiastočne zariadený, rozsah vybavenia je na dohode. Základné informácie Podlahová plocha: 53,39 m² Balkón: 1,20 m² | Loggia: 3,60 m² Pivnica: 1,67 m² Poschodie: 1. (pod bytom je vďaka svahovitému terénu ešte jeden byt) Orientácia: severovýchod Výťah: áno (nový, 2019) Dom: tehlový, kolaudácia 1974 Internet: optika Parkovanie: bezproblémové, v okolí domu v rámci parkovacej politiky PAAS Karlova Ves: príroda aj mesto na dosah Karlova Ves patrí medzi najžiadanejšie časti Bratislavy. Je to zelená, pokojná štvrť s kompletnou vybavenosťou a rýchlym spojením do centra MHD, autom, na bicykli aj pešo. V pešej dostupnosti nájdete: Billa, Lidl školy, škôlky, detské ihriská zastávky MHD Karloveské rameno, Vodárenskú záhradu, park SNP, lodenicu, cyklotrasy a lesy Malých Karpát obľúbené podniky ako Mint, Karloveská Klubovňa, vináreň Paleta, Lodenica Caffe, neapolská pizzéria Nul Nul či Karls burger Príďte sa presvedčiť osobne Ideálne pre jednotlivca, pár, mladú rodinu a každého, kto chce bývať v zelenej štvrti a mať pritom mesto stále na dosah. Cena 254 900 eur, dohoda možná. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle .... Ak hľadáte byt s praktickou dispozíciou, samostatnou kuchyňou, balkónom aj loggiou a príjemným výhľadom v pokojnom tehlovom dome, tento byt rozhodne stojí za pozornosť.