Svetlý 2-izbový byt v novostavbe Zwirn

Ponúkame Vám na predaj moderný 2-izbový byt situovaný v nadštandardnom rezidenčnom projekte Zwirn 3 na Košickej ulici, ktorý bol skolaudovaný v roku 2025. Ide o aktuálnu novostavbu s dôrazom na kvalitné materiály, moderné technológie a komfort mestského bývania. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží zo 7 a vďaka východnej orientácii je príjemne presvetlený ranným slnkom. Dispozične je riešený veľmi prakticky – dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a jedálenským priestorom, samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia. Veľkým benefitom je priestranný balkón (10,07 m²), na ktorý je vstup z obývacej izby aj zo spálne. Loggia je zasklená moderným posuvným systémom, čo umožňuje jej využívanie počas väčšej časti roka. Celková výmera bytu vrátane balkóna a pivničnej kobky je 65,82 m², pričom kobka o výmere 2,17 m² poskytuje praktický úložný priestor priamo v rámci domu. Byt je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania počas celého roka: -podlahové kúrenie s rovnomerným rozložením tepla -stropné chladenie pre príjemnú klímu v letných mesiacoch -exteriérové elektricky ovládané žalúzie -elektronický videovrátnik s kamerovým systémom -optické pripojenie na internet a TV -bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere Samotný bytový dom je súčasťou moderného mestského konceptu s dôrazom na architektúru, bezpečnosť a kvalitné spoločné priestory. Vo vnútrobloku sa nachádza upravená oddychová zóna a detské ihrisko určené výhradne pre rezidentov, čo vytvára príjemné komunitné prostredie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky aj výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži domu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania v tejto vyhľadávanej lokalite. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, odborné poradenstvo a služby hypotekárneho špecialistu.