Garsónky na predaj, Bratislava-Petržalka

VÝBORNÁ POLOHA | LODŽIA | KLIMATIZÁCIA | EUBA Hľadáte menší byt v Bratislave vhodný na prenájom alebo praktické mestské bývanie? Táto garsónka na Blagoevovej ulici v Petržalke ponúka výbornú polohu pri Ekonomickej univerzite, zariadenie v cene, klimatizáciu, zasklenú lodžiu a nízke mesačné náklady. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj garsónku s výmerou 28 m2 vrátane lodžie, situovanú na 10. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt je orientovaný na západ, ponúka otvorený výhľad. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou a toaletou, izby spojenej s kuchynským kútom a zasklenej lodžie s moderným bezrámovým posuvným systémom. Veľkou výhodou je pivnica umiestnená priamo na poschodí, ktorá poskytuje praktický úložný priestor a pohodlný prístup. STAV A VYBAVENIE: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrekonštruovaná kúpeľňa. Je novo vymaľovaný, udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie. Predáva sa zariadený, čo je výhodou najmä z investičného hľadiska - nový majiteľ nemusí riešiť kompletné zariaďovanie pred prenájmom. Súčasťou vybavenia je: - klimatizácia, - mini elektrická rúra s varnou doskou, - chladnička s mrazničkou, - rozkladacia pohovka s matracom a úložným priestorom, - vstavaná skriňa, - rozkladací jedálenský stôl so stoličkami, - bezpečnostné vstupné dvere, - plastové okná so žalúziami. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? - blízkosť Ekonomickej univerzity - zaujímavá lokalita z pohľadu dlhodobého prenájmu - zariadenie v cene - možnosť využiť byt bez nutnosti veľkej počiatočnej investície do zariadenia - klimatizácia a zasklená lodžia - praktické benefity pre budúceho nájomníka - 28 m2 - ideálna veľkosť pre jednotlivca, študenta alebo mladého pracujúceho - pivnica priamo na poschodí - nízke mesačné náklady približne 120 € LOKALITA: Blagoevova ulica sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú obchody, služby, reštaurácie, športoviská a zastávky MHD. Výhodou je blízkosť Ekonomickej univerzity, vďaka ktorej môže byť garsónka zaujímavá najmä pre študentov, mladých pracujúcich alebo jednotlivcov hľadajúcich dostupné bývanie v Bratislave. V okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka rýchle spojenie do centra mesta a pohodlné napojenie na diaľničný obchvat. CENA: 149 900 € vrátane provízie RK. Zaujímavá voľba pre investora, ktorý hľadá menšiu nehnuteľnosť v Bratislave v lokalite s dopytom po prenájme - alebo pre kupujúceho, ktorý hľadá praktické mestské bývanie bez potreby okamžitého veľkého zariaďovania. V prípade záujmu Vám rada poskytnem bližšie informácie a dohodneme termín obhliadky. Kontakt: Katarína Hanková certifikovaný realitný maklér +421 907 756 733 hankova@karinpartners.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete jednoducho nasťahovať bez ďalších veľkých investícií? ProvensReal s.r.o ponúka na predaj príjemnú dvojgarsónku s výmerou 48 m² na Námestí hraničiarov, ktorá ponúka praktické bývanie, príjemnú orientáciu do pokojného vnútrobloku a množstvo výhod, ktoré oceníte pri každodennom bývaní. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s kamerovým systémom. Je po rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený (možnosť aj bez zariadenia), čo predstavuje ideálne riešenie pre nového majiteľa, ktorý hľadá nehnuteľnosť pripravenú na okamžité bývanie. PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? ✓ 48 m² prakticky využitého priestoru ✓ 2 zasklené loggie – príjemný bonus počas celého roka ✓ kuchyňa vyrobená na mieru ✓ predaj vrátane zariadenia ✓ orientácia do dvora – pokojnejšie bývanie mimo ruchu ulice ✓ pivnica patriaca k bytu ✓ 4. poschodie z 12 ✓ zateplený bytový dom ✓ malý a veľký (nákladný) výťah ✓ čipový systém na vchodových dverách a vo výťahu, ktorý zvyšuje bezpečnosť ✓ kamerový systém v bytovom dome ✓ vhodné na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť PRÍJEMNÉ BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Dve zasklené loggie rozširujú možnosti využitia bytu a zároveň poskytujú príjemný priestor na oddych. Orientácia do dvora je veľkou výhodou pre tých, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie. Kuchynská linka vyrobená na mieru ponúka praktické využitie priestoru a byt sa navyše predáva zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť kompletné zariaďovanie od začiatku. Vďaka svojej dispozícii, výmere a lokalite je nehnuteľnosť vhodná nielen na pohodlné bývanie, ale aj ako investičný byt na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: dvojgarsónka Výmera: 48 m² Poschodie: 4. / 12. Stav: po rekonštrukcii Loggie: 2, obe zasklené Orientácia: do dvora Kuchyňa: na mieru Zariadenie: predáva sa zariadený so spotrebičmi (okrem TV a mikrovlnky) Pivnica: áno Bytový dom: zateplený, kamerový systém Ak hľadáte zariadený byt po rekonštrukcii s dvoma zasklenými loggiami a pokojnou orientáciou do dvora, táto dvojgarsónka na Námestí hraničiarov môže byť presne to, čo hľadáte. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchody – Billa oproti, školy, škôlky, lekári, pošta …. ), výborná dostupnosť do mesta (električková, autobusové zastávky v bezprostrednej blízkosti). Mesačné náklady cca 200,- Eur (správca + elektrina). Byt je kúpou voľný. Cena vrátane provízie: 198.000,- Eur V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: Zuzana Karpišová, tel.: 00421903774088, mail: karpisova@provensreal.sk, www.provensreal.sk . Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom

Grand Real ponúka na predaj priestrannú garsónku DE-LUXE na začiatku Petržalky v blízkosti električky, Lachova ulica. Nachádza sa na 7/12p s rozlohou 34m2 vrátane loggie. Rekonštrukcia: - Elektrické rozvody v celom byte - Bezpečnostné dvere - Murovaná kúpeľňa a WC - Stupačky 2025 - Zasklenná loggia - Plastové okná - Nové výťahy - Zánovná kuchynská linka Lokalita: začiatok Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlim spojením do centa mesta, obchody, cukráreň, polícia, reštaurácie.... Byt je kúpou voľný, bez tiarch! Cena: 159 000 € plus rezervačný poplatok vo výške 5.000 Eur, ktorý zahŕňa kompletný realitný a právny servis (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra, právna kontrola celej transakcie, uhradenie štandardného kolku za zavkladovanie kúpnych zmlúv, overenie podpisov, odovzdávací protokol....) Byt je vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom. Pre viac info ma kontaktujte na 0903 148 589 na maily bez uvedeného tel. kontaktu nereagujeme! Pokiaľ sa mi neviete dovolať, zanechajte mi SMS správu, ozvem sa ako náhle to bude možné. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný.

Exkluzívne na predaj 2 garzónka po čiastočnej rekonštrukcii, ul. Mlynarovičová 24, BA V – Petržalka. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou kúpeľne, plastové okná, kuchyňa . Byt sa nachádza na poschodí 12/12 s výhľadom na Petržalku. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a má 2x nový výťah, strecha, zateplenie, rozvody studenej a teplej vody. Rozloha bytu je 44 m2 vrátane 2 m2 pivnice ktorá je na 12 poschodí vedľa bytu. Byt má 2 balkóny o rozlohe 5,10m2 spolu teda 10,20m2. Byt je slnečný s orientáciou na juh výhľad na Petržalku Úžitková plocha: 44 m2 vrátane pivnice 2 m2 Pivnica: 2 m2 2 x Balkón spolu 10,20 m2 Orientácia obývačky a kuchyne: juh Elektrika 220 A 380 šporák Čiastočná rekonštrukcia V obývačke je klimatizácia. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanými skriňami, samostatná obývačka s vlastným balkónom, kúpeľňa spojená s toaletou, priestranná kuchyňa a vchod na balkón. Pivnica sa nachádza priamo na poschodí. Kuchyňa má 3,6x4,6m to je 16,56m2. Obývačka 4,85 x 4,5m to je 21,83m2 Pred vstupom do bytu je spoločná chodba cca 10m2 s jedným susedom, na odkladanie topánok a vecí. Byt sa predáva kompletne zariadený ako je na fotkách. Mesačný zálohový predpis je vo výške 170,- Eur + 30 elektrika. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1981 a rekonštruovaný – zateplenie, vymenené stúpačky, vstupná brána, schránky, vymenené výťahy. Byt sa nachádza v centre Petržalky s blízkym dosahom do centra mesta. V blízkosti je Červená pošta, Trhovisko Mlynarovičova, potraviny menšie a Lidl, pekáreň Kvasok, Bloom Bakery, Sport Bub, Posilovňa, Pizzeria, kaviarne, zdravotné a veterinárne stredisko, reštaurácie, detské ihriská. Parkovanie je možné pred bytovým domom, v lokalite je už zavedená parkovacia politika. Za bytovým domom sa nachádzajú multifunkčné ihriská, zeleň škola a škôlka. Obchod s potravinami je 50 metrov od bytového domu. Rýchly prístup na diaľničný obchvat a diaľnicu. Zastávky MHD sú blízko. Cyklotrasa je v blízkosti. Táto nehnuteľnosť je vhodná aj ako investičná nehnuteľnosť s možným rýchlym zabezpečením Nájomcu a odhadovanou cenou prenájmu vo výške 800-900 Eur/mesiac. Cena bytu 194.800€ Info a obhliadky: Salay 0948 599 090

Nie každý hľadá veľký byt. A nie každý má čas, peniaze a energiu na veľkú rekonštrukciu. Niekedy stačí vlastný priestor s dobrou adresou a s možnosťou úpravy podľa seba. Či už hľadáte svoje prvé vlastné bývanie, nechcete ďalej platiť nájom alebo uvažujete nad malým investičným bytom, táto garsónka v Petržalke ponúka rozumný vstup do sveta vlastnej nehnuteľnosti. Byt v skratke: - Adresa: Holíčska 13, Petržalka: Zavedená lokalita v blízkosti Draždiaka, električky a každodennej občianskej vybavenosti. - Garsónka s výmerou 28,12 m²: Kompaktné bývanie s dostupnejšou celkovou cenou a jednoduchšou údržbou. - 9. poschodie z 12: Viac svetla, súkromia a menší kontakt s ruchom okolo domu. - Západná orientácia: Popoludňajšie a večerné slnko vytvárajú príjemnú atmosféru v hlavnej izbe. - Pôvodná loggia začlenená do izby: Väčší a lepšie využiteľný obytný priestor, avšak bez samostatného exteriéru. - Čiastočná rekonštrukcia - Plávajúca podlaha menená približne pred dvomi rokmi: Hlavná izba pôsobí udržiavanejšie a nevyžaduje okamžitú výmenu podlahy. - Plastové okná: Praktickejšia údržba a lepší komfort oproti pôvodným oknám. - Pôvodná elektroinštalácia a dvere: Priestor na budúcu modernizáciu podľa potrieb a rozpočtu nového majiteľa. - Pivnica v suteréne: Dodatočný úložný priestor mimo samotného bytu. - Aktuálne náklady približne 153 € mesačne: Súčet platby správcovi a elektriny - Obnovený a udržiavaný bytový dom: Príjemnejší každodenný príchod domov a lepší celkový dojem z nehnuteľnosti. Vaša cesta za vlastným bývaním sa začína tu Prvý krok do vášho nového bytu. Ste na 9. poschodí z 12, čo však vďaka výťahu zvládnete ľavou zadnou. A odmenou vám bude viac svetla, súkromia a menší kontakt s petržalským ruchom. Z kompaktných 28 m2 tvorí väčšinu obytná izba so začlenenou pôvodnou loggiou. Pre garsónku to znamená pár cenných metrov navyše a svetlejší priestor, kde sa vám bude lepšie dýchať. Atmosféra je vďaka západnej orientácii príjemná, a to najmä popoludní a k večeru, keď prídete z práce a chcete už len oddychovať. K bytu patrí aj pivnica, ktorá pridá k úložným priestorom metre na odloženie vecí, ktoré nemusia zaberať miesto v byte. Pri bytovom dome je tiež možnosť verejného parkovania. Bývať môžete už dnes, no je tu priestor aj na postupné prispôsobenie podľa vlastného vkusu Dobrou správou je, že nultý krok je tu už spravený: - byt má 15-ročnú rekonštrukciu - plávajúca podlaha bola menená pred 2 rokmi - plastové okná ponúkajú lepší komfort - bytový dom je obnovený, s čistými spoločnými priestormi Byt je obývateľný už dnes. Na druhej strane máte možnosť na vlastnú modernizáciu podľa vášho rozpočtu a chuti. Ak sa časom rozhodnete pre modernizáciu podľa vlastných predstáv, jednou z možností je aj výmena pôvodnej elektroinštalácie. Výborne napojená časť Petržalky so všetkým, čo k životu potrebujete Holíčska ulica sa nachádza v zelenej časti Petržalky. - Len pár minút od domu nájdete Veľký Draždiak, kam môžete vyraziť na prechádzku, zabehať si, na bicykel alebo si iba oddýchnuť pri vode. - Každodenný život vám uľahčí električková trať s dobrým spojením s ostatnými časťami Bratislavy. - Poteší vás kompletná občianska vybavenosť s obchodmi, službami a všetkým potrebným na každodenný život - V prípade potreby môžete využiť aj nemocnicu. Blízkosť nemocnice Antolská ocenia nielen obyvatelia, ale aj tí, ktorí hľadajú byt pre vlastné bývanie alebo ako investíciu na prenájom zdravotníkom či zamestnancom pracujúcim v tejto časti Petržalky. Ste pripravení vykročiť k vlastnému bývaniu? Ak hľadáte prvé vlastné bývanie - pre seba, študenta či dieťa - alebo byt, ktorý môže byť rozumnou investíciou na prenájom, príďte sa pozrieť osobne. Naživo možno zistíte, že práve tu sa začína ďalšia etapa vášho života. Neváhajte ani sekundu a napíšte nám, dohodnite si obhliadku, opýtajte sa na čokoľvek, čo vás zaujíma. Copyright PORUBSKY realitná kancelária

BOSEN Group ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú a čiastočne vybavenú garzónku v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, na Šustekovej ulici. Byt predstavuje ideálnu voľbu ako štartovacie bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom bez ďalších investícií. BYT: Úžitková plocha bytu je 25 m² + pivničná kobka o výmere 3,5 m². Byt je po kompletnej rekonštrukcii. DISPOZÍCIA: Nehnuteľnosť pozostáva zo svetlej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom a výstupom na balkón, vstupnej chodby a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. K bytu prislúcha aj praktická pivničná kobka. VYBAVENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi, práčka v kúpeľni, nová laminátová podlaha, dlažba v chodbe a kúpeľni a nové interiérové aj vstupné dvere. LOKALITA: Lokalita na Šustekovej ulici disponuje výbornou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko aj zastávky MHD (vrátane električky) s rýchlym spojením do centra mesta. Okolie ponúka dostatok zelene a možností na voľnočasové či športové aktivity. CENA: 149 990 EUR Realitný maklér: Marek Radič Tel.: +421 911 982 649 E-mail: radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Keď po kompletnej rekonštrukcii nie sú len slová: - komplet nová elektroinštalácia a rozvody dátových zásuviek - komplet nová vodoinštalácia a odpad - komplet nová kúpeľňa - nové bezpečnostné vchodové dvere - 3.5 kW klimatizácia - vinylová podlaha s parozabránou a akustickou podložkou - nábytok na mieru v celom byte vrátane spotrebičov - Spotrebiče: práčka so sušičkou, chladnička, rúra, indukčná varná doska, umývačka Byt sa nachádza na 10. Poschodí z 12. Podlahová plocha bytu je 30 m2, balkón má 5 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka 1,5 m2 situovaná na rovnakom poschodí. v pešej dostupnosti: - zastávka električky - Kaufland - Terno - Petržalská plaváreň - poliklinika Fedinova... - reštaurácia Alfa Pod bytovým domom sú prevádzky ako pekáreň, cukráreň, Kinekus... Byt rekonštruovaný s domyslom na efektívne využitie priestoru a praktickosť. Okrem bytu prešiel kompletnou obnovou aj bytový dom: - nové výťahy, - nové zateplenie - nové stupačkové rozvody elektriny - nové stupačkové rozvody SV, TÚV, odpad, - obnova spoločných priestorov Zálohové platby sú cca 160€/mesačne. Správca: BD Petržalka Dohodnite si obhliadku na +421 905 119 984. RK prosím kontaktovať len v prípade, že máte záujemcu.

Ako majiteľ ponúkam na predaj štúdio v obľúbenej Rezidencii Draždiak, ktorá bola skolaudovaná v roku 2015 a nachádza sa v bezprostrednej blízkosti jazera Draždiak. Prístup k jazeru je priamo oproti vchodu do bytového domu, čo ponúka príjemné možnosti na oddych, prechádzky či šport. Rezidencia ponúka príjemné a udržiavané spoločné priestory, reprezentatívnu vstupnú halu a tri výťahy a veľmi nízke náklady 85 euro vr. energií. Obyvatelia majú zároveň k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta. Dispozícia a vybavenie: Štúdio pozostáva z jednej obytnej miestnosti s francúzskym oknom a kuchynského kútu so vstavanými spotrebičmi vrátane práčky. Nehnuteľnosť disponuje vlastným termostatom, vďaka čomu je možné efektívne regulovať teplotu. Výborná investičná príležitosť Nehnuteľnosť je zaujímavá aj ako investícia. V súčasnosti je dlhodobo prenajatá za 500 € mesačne, pričom ide o spoľahlivého dlhodobého nájomcu. Byt bude však pre nového majiteľa plne k dispozícii. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé – približne 85 € vrátane správnych poplatkov a elektrickej energie. Nehnuteľnosť je vedená ako apartmán (nebytový priestor). Je však možné nehnuteľnosť financovať aj hypotekárnym úverom, a to až do 80 % hodnoty nehnuteľnosti. V prípade kúpi v hotovosti možná zľava z kúpnej ceny! Hlavné výhody: • výborná lokalita pri jazere Draždiak • prístup k jazeru prakticky priamo oproti vchodu • nízke mesačné náklady • vlastný termostat • vstavané spotrebiče vrátane práčky • tri výťahy v bytovom dome • vonkajšie parkovacie miesta • vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia • aktuálne dlhodobo prenajaté za 500 € mesačne V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rád poskytnem bližšie informácie alebo dohodnem obhliadku. RK prosím volať s konkrétnym záujemcom na obhliadku.

Výborná lokalita v blízkosti jazera Draždiak, dopravné spojenia vrátane električky a kompletná občianska vybavenosť. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12 a je orientovaný na západ. Je slnečný a zároveň vybavený exteriérovými žalúziami a klimatizáciou. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2006 (nové elektrické rozvody, kúpeľňa, bezpečnostné dvere, kuchynská linka, plávajúca podlaha a dlažba, plastové okná, vstavaná skriňa). Bytový dom bol tiež kompletne zrekonštruovaný (nové výťahy, stúpačky, zateplenie). Plocha: 24 m2 + balkón 4 m2 + pivnica 1 m2 Cena je za kompletne zariadený byt vrátane exteriérových žalúzií, klimatizácie, chladničky s mrazničkou, práčky a nábytku. Dostupnosť a podmienky: Byt predáva priamo majiteľ, takže cena je konečná (neplatíte províziu RK). Upozornenie pre RK: Prosím, kontaktujte ma len v prípade, ak máte konkrétneho klienta, a nežiadajte ma o fotografie bez vodotlače.

Bývajte 5 minút od centra mesta Bratislava v tichej lokalite! Na predaj garsónka na Vilovej ulici č. 5. v Petržalke na 5.poschodí s novým výťahom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, ihneď obývateľný bez nutnosti rekonštrukcie, je orientovaný na juh, vďaka čomu je byt svetlý a teplý. Cena: dohodou Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, ktorým sa rozumie kúpeľňa, wc a predsieň. K bytu neprislúcha balkón, pivnica ani loggia. Celková výmera podlahovej plochy je 19,72m². V byte sa nachádza predsieň s nábytkovou zostavou, kuchynská linka, chladnička, práčka, manželská posteľ a vstavaná skriňa roll door, vďaka čomu je tam množstvo úložného priestoru. Samotný bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, zateplením a revitalizáciou. Tento byt poslúži ako štartovací byt alebo ako investičná príležitosť. Veľkou výhodou sú nízke náklady na bývanie, množstvo úložného priestoru a skvelá lokalita!

DVOJGARSÓNKA S LOGGIOU A PIVNICOU NA 8. POSCHODÍ | 44 m² | INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ KARIN&PARTNERS ponúka na predaj priestrannú dvojgarsónku s výbornou a praktickou dispozíciou, ktorá môže osloviť záujemcu o vlastné bývanie aj investora hľadajúceho nehnuteľnosť s existujúcim nájmom. Byt sa nachádza na 8/12 poschodí bytového domu s dvomi výťahmi a ponúka príjemný pomer medzi obytným priestorom, úložnými možnosťami a praktickou dispozíciou. Po vstupe vás privíta vstupná chodba s priestorom na šatníkovú skriňu. Z nej sa dostanete do jednotlivých častí bytu – samostatnej menšej spálne s oknom, kúpeľne s WC, obývacej izby a kuchynského výklenku. Práve oddelená kuchyňa je jednou z predností tejto dvojgarsónky. Nachádza sa v samostatnom výklenku s vlastným oknom, takže kuchynská časť nepôsobí ako bežná linka umiestnená priamo v obývacej izbe. Obývacia izba je orientovaná na priestrannú loggiu cez celú šírku miestnosti, na ktorú vedú presklené dvere. Loggia tak prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára príjemné miesto na posedenie či oddych. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave. Má plastové okná a plávajúce podlahy. Kúpeľňa s WC zostala v pôvodnom vyhotovení, čo dáva novému majiteľovi možnosť zmodernizovať interiér podľa vlastných predstáv. INVESTÍCIA, KTORÁ MÔŽE ZAČAŤ ZARÁBAŤ HNEĎ Veľkou výhodou je, že v byte dlhodobo býva stabilný nájomník. Pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť ako investíciu, preto existuje možnosť pokračovať v súčasnom nájme a nadviazať na existujúci nájomný vzťah. Odpadá tak potreba hľadať nového nájomníka bezprostredne po kúpe. Samozrejme, byt môže byť zaujímavý aj pre nového majiteľa, ktorý si ho chce postupne zrekonštruovať a vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Táto dvojgarsónka predstavuje zaujímavú kombináciu praktického bývania a investičného potenciálu. Novému majiteľovi ponúka možnosť rozhodnúť sa, či ju ponechá ako prenajímanú nehnuteľnosť, alebo jej postupnou rekonštrukciou vdýchne úplne nový charakter. LOKALITA Hálova ulica sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú obchody ,reštaurácie, potraviny, lekáreň, školy, škôlky, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výbornú dostupnosť zabezpečuje MHD – autobusové zastávky v blízkosti domu s rýchlym spojením do centra Bratislavy aj ďalších častí mesta. Výhodou je tiež blízkosť OC Galéria Petržalka, Tesca a Auparku. Cena : 165 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Zuzana Dirgasová +421 902 566 396 dirgasova@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj krásnu garsónku v novostavbe na Andrusovovej ulici v Bratislave, v mestskej časti Petržalka. Garsónka má rozlohu 27,5 m2 a nachádza sa na 1. zvýšenom poschodí v 4 poschodovom bytovom dome. Garsónka je účelne zariadená a vybavená spotrebičmi. Bytový dom sa nachádza v peknom prostredí s dobrou dopravnou dostupnosťou, ako aj občianskou vybavenosťou. Parkovanie možné priamo pred obytným domom. Fotografie už čoskoro Cena bytu je 169.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka exkluzívne na predaj bezbariérovú garsónku na začiatku Petržalky na ulici Gessayova 41, v Bratislave. Garsónka sa nachádza na 6. poschodí v 12 poschodovom obytnom dome s dvoma výťahmi. Priamo pri dome je dokončená očakávaná električková trať, vďaka ktorej je daná lokalita výrazne zaujímavá ako na bývanie tak aj ako investícia. Byt je kompletne zrekonštruovaný, kedy bolo dbané pri rekonštrukcii na 100% využitie priestoru. Byt je bez akýchkoľvek tiarch a bremien k dispozícií na predaj. Obhliadky po dohode kedykoľvek. NEHNUTEĽNOSŤ: Dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa s toaletou - izba s kuchyňou - loggia Štandard garsónky a zariadenie: - v byte je kompletne nová elektrika - nové osvetlenie bytu - nové podlahy v celej garsónke - celý byt je vystierkovaný a vyrované steny - nová klimatizácia - kuchynská linka so spotrebičmi (práčka, varná doska, elektrická rúra a digestor) - sprchový kút, murovaný a mnoho iného LOKALITA Lokalita bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ako obchody Billa, pekárne, kaviarne, reštaurácie a iba do 50 m od vchodu sa nachádza nová zástavka električky. CENA Kompletná cena za predaj bytu je 173.990,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa, za kompletný servis vrátane kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Ponúkame Vám na predaj zariadenú garsónku s rozlohou 31 m² nachádzajúcu sa v zateplenom tehlovom bytovom dome na 4. poschodí na Antolskej ulici v mestskej časti Petržalka. Byt je bezbariérový, udržiavaný a plne zariadený. Pozostáva z obytnej miestnosti s posteľou a kuchynkou, chodbou s úložným priestorom, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Nemá balkón ani pivnicu, no v okolí je prístupné parkovanie. Vhodný je na okamžité nasťahovanie alebo taktiež ako investícia na prenájom. Mesačné náklady sú cca. 100€. Antolská ulica patrí medzi pokojné okrajové časti Petržalky s rýchlym napojením na obchvat a centrum Bratislavy. Zastávka električky MHD je cca. 7 minút chôdze a autobusová zastávka MHD je cca. 1 minútu chôdze od vchodu. Blízke okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kde sa v pešej dostupnosti nachádzajú obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, školy, škôlky. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy a množstvo možností pre voľnočasové aktivity v prírode. Jazero Veľký Draždiak s možnosťou relaxu a športu je priamo pri dome. Cena nehnuteľnosti je 190.000 € Dostupnosť: Ihneď. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@luxreal.sk

Ponúkaný byt sa nachádza v novostavbe ABA z roku 2012 na Betliarskej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2 (pod bytom sú byty na prízemí), s výťahom, otočený na Krásnohorskú ulicu, nie na hlavnú cestu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, izby spojenej s kuchynskou časťou a kúpeľne spojenej s WC. V kúpeľni je sprchovací kút, práčka, umývadlo, toaleta a skrinka. V kuchyni je varná doska s 2 platňami, digestor, chladnička, mikrovlnná rúra. V izbe je rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, skrinková zostava. V chodbe skriňa, Úžitková plocha bytu je 23,54 m2. K dispozícii je aj spoločná terasa na tom istom poschodí pre fajčiarov. Mesačné náklady - správa 84 EUR, elektrina 17 EUR, internet 23 EUR pre 1 osobu. Byt je bez tiarch, kúpou voľný. Vhodný ako štartovací byt alebo investičný byt. Dom sa nachádza v rozvinutom mestskom prostredí, lokalita má širokú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti je LIDL, zástavka električky, autobusu, materské a základné školy, reštaurácie, nemocnica Antolská. Relax poskytuje jazero Draždiak. CENA 175.000 €, aj na hypoúver KONTAKT: 0903/ 658 275, renata.rovderova@agreal.sk Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkaný byt sa nachádza v novostavbe ABA z roku 2012 na Betliarskej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2 (pod bytom sú byty na prízemí), s výťahom, otočený na Krásnohorskú ulicu, nie na hlavnú cestu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, izby spojenej s kuchynskou časťou a kúpeľne spojenej s WC. V kúpeľni je sprchovací kút, práčka, umývadlo, toaleta a skrinka. V kuchyni je varná doska s 2 platňami, digestor, chladnička, mikrovlnná rúra. V izbe je rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, skrinková zostava. V chodbe skriňa, Úžitková plocha bytu je 23,54 m2. K dispozícii je aj spoločná terasa na tom istom poschodí pre fajčiarov. Mesačné náklady - správa 84 EUR, elektrina 17 EUR, internet 23 EUR pre 1 osobu. Byt je bez tiarch, kúpou voľný. Vhodný ako štartovací byt alebo investičný byt. Dom sa nachádza v rozvinutom mestskom prostredí, lokalita má širokú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti je LIDL, zástavka električky, autobusu, materské a základné školy, reštaurácie, nemocnica Antolská. Relax poskytuje jazero Draždiak. CENA 175.000 €, aj na hypoúver KONTAKT: 0903/ 658 275, renata.rovderova@agreal.sk Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame na predaj krásnu garsónku v novostavbe na Andrusovovej ulici v príjemnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou. Garsónka s podlahovou plochou 27,5 m² sa nachádza na 1. zvýšenom poschodí zo 4. Je luxusne a účelne zariadená, kompletne vybavená spotrebičmi a pripravená na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Cena nehnuteľnosti je 170.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 175.000,-Eur celkom. Kontakt: Ing. Ivka Neubert, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633 - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame Vám na predaj útulnú a svetlú garsónku nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej časti Petržalky na Rovniankovej ulici. Byt je situovaný na druhom nadzemnom podlaží 12 poschodového bytového domu s dvomi výťahmi. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplením, výmenou výťahov, výmenou stúpačiek. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, kde je spravená samostatná kompletne vybavená kuchynská linka, zo samostatnej toalety a kúpeľne s vaňou a jednej priestrannej slnečnej izby s východom na lodžiu. Byt má 28,63 m2, disponuje pivničnou kobkou v suteréne. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, nová elektrická inštalácia- revízna správa k dispozícii, nový radiátor, vinylové podlahy, nové interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere a nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky MORA- elektrická teplovzdušná rúra, elektrická varná doska, digestor a umývačka riadu, chladnička s mrazničkou značky Gorenie. Byt je klimatizovaný a pripravený pre svojho nového majiteľa, ktorý si ho dotvorí podľa vlastných predstáv. Lokalita patrí medzi obľúbené v Petržalke najmä pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť v okolí a pre výbornú dostupnosť MHD, ale i električkou, ktorej zástavka je kúsok od domu. Množstvo zelene a možností pre aktívny relax či športové aktivity v okolí (Chorvátske rameno, Draždiak, Petržalská hrádza, Dostihová dráha-lesík). Ak hľadáte štartovací byt alebo investičnú nehnuteľnosť, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Cena danej nehnuteľnosti predstavuje 164 900 eur. V uvedenej cene je zahrnutá aj odmena pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Mgr. Lucia Kaliariková 0915 743 875 kaliariková@emerahome.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti EMERAHOME s.r.o. Copyright

Hľadáte moderné mestské bývanie, ktoré je premyslené do posledného detailu? Alebo investíciu, ktorá bude fungovať od prvého dňa? Ponúkame na predaj kompletne zariadenú dizajnovú garsónku v obľúbenom projekte Slnečnice na Žltej ulici, v lokalite, ktorá patrí medzi najžiadanejšie v Petržalke. Priestor, ktorý dáva zmysel Celková výmera bytu je 33 m² vrátane loggie (5,55 m²) a nachádza sa na 3. poschodí z 5 v modernom bytovom dome s výťahom. Interiér je navrhnutý s dôrazom na: ✔ maximálne využitie priestoru ✔ čisté línie a nadčasový dizajn ✔ množstvo úložného priestoru ✔ príjemnú svetlosť a vzdušnosť Dominantou bytu je nábytok vyrobený na mieru, ktorý elegantne prepája obývaciu časť s kuchyňou. Každý detail má svoje miesto. Byt pôsobí harmonicky, útulne a zároveň moderne. Loggia s výmerou 5,55 m² ponúka ideálny priestor na rannú kávu, večerný oddych. Dispozícia a vybavenie: Byt je premyslene riešený s dôrazom na maximálne využitie priestoru: -obývacia časť s rozkladacou sedacou súpravou -nábytok vyrobený na mieru s dostatkom úložného priestoru -plne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -jedálenský kút -kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou -priestranná loggia Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom bez ďalších vstupných nákladov. Lokalita: Slnečnice patria medzi najpredávanejšie a najžiadanejšie projekty v Petržalke. Moderná mestská štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo pod domom – obchody, kaviarne, služby, šport aj zeleň – vytvára komfort, ktorý dnes kupujúci aktívne vyhľadávajú. Rýchle napojenie na obchvat, pohodlná dostupnosť do centra a blízkosť prírody robia z tejto lokality ideálnu kombináciu mestského života a priestoru na oddych. Slnečnice si dlhodobo držia vysoký dopyt po prenájme aj raste hodnoty nehnuteľností – kúpa v tejto lokalite je nielen o bývaní, ale aj o rozumnej investícii. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver Mário Blažej email: blazej@jkvreal.sk mobil: 0911976514

Ponúkame na predaj útulnú garsónku s výmerou 23 m² v staršej novostavbe na Šintavskej ulici v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka príjemné bývanie v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt je veľmi svetlý, tichý a predáva sa kompletne zariadený, presne ako je zobrazené na fotografiách. Je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez potreby ďalších investícií. Lokalita ponúka bezproblémové parkovanie v okolí bytovky. Jednou z najväčších výhod je samotná lokalita. V pešej dostupnosti sa nachádza jazero Veľký Draždiak, lesopark, hrádza a množstvo možností na šport či relax. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, zdravotné strediská aj zastávky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta. Vďaka svojej polohe, nízkym prevádzkovým nákladom a pripravenosti na okamžité využitie je byt ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia s výborným potenciálom na prenájom. Cena: 154 000 € Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. č. 0918 490 536.

Ponúkame na predaj útulnú a svetlú garsónku s výmerou 23 m² v novostavbe na Antolskej ulici v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza na 3. poschodí a vďaka svojej orientácii je veľmi tichý a príjemne presvetlený. Predáva sa kompletne zariadený presne tak, ako je na fotografiách, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo ako výborná investícia na prenájom. V okolí domu sa dá bezproblémov parkovať na verejných parkovacích miestach. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej výborná lokalita. V pešej dostupnosti sa nachádza jazero Veľký Draždiak, les, hrádza a množstvo možností na šport či oddych v prírode. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, zdravotné stredisko aj výborné spojenie do centra mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, alebo ako investičný byt s výborným potenciálom na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel č 0918 490 536.

Na predaj zrekonštruovaná garsónka s veľkou lodžiou pri Draždiaku – Krásnohorská ulica, Petržalka Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku na vyhľadávanej Krásnohorskej ulici v Petržalke, v lokalite s výbornou dostupnosťou, množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 10. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a jeho celková výmera vrátane lodžie je 29 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 1,38 m². Veľkou výhodou je priestranná lodžia s výmerou 4,8 m², orientovaná na slnečný juhozápad, ktorá prešla rekonštrukciou a má novú dlažbu. Vďaka vyššiemu poschodiu byt pôsobí svetlo, vzdušne a ponúka príjemný výhľad. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrekonštruované prakticky všetko – nová elektroinštalácia, nová kúpeľňa s WC, nová kuchynská linka, nové obklady a dlažby, zrekonštruovaná lodžia, nové bezpečnostné vstupné dvere a vstavaná skriňa v predsieni. Dispozícia je veľmi praktická. Do bytu sa vstupuje cez predsieň, kde sa nachádza vstavaná skriňa a chladnička. Napravo je kúpeľňa spojená s WC. Hlavná miestnosť ponúka priestor na bývanie, spanie aj kuchynský kút a má priamy vstup na veľkú lodžiu. Bytový dom je taktiež kompletne zrekonštruovaný – vrátane strechy, rozvodov elektriny, vody a odpadu. Výborná investičná príležitosť Táto garsónka je ideálna ako štartovacie bývanie alebo investičný byt na prenájom. Aktuálne je byt prenajatý, preto je možné ho kúpiť buď vyprataný, alebo s nájomníkom a okamžitým výnosom z prenájmu. Vďaka polohe, dispozícii a stavu bytu ide o nehnuteľnosť, ktorá je veľmi ľahko prenajateľná – ideálna pre jednotlivca alebo pár. Byt je možné financovať aj v plnej výške prostredníctvom hypotekárneho úveru. Lokalita – Krásnohorská ulica, Petržalka Krásnohorská ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky. Nachádza sa v blízkosti Draždiaka, no zároveň mimo hlavného dopravného ruchu. V okolí je množstvo zelene, stromov, detských ihrísk a športovísk, čo vytvára výbornú rovnováhu medzi mestským bývaním a prírodou. Veľkou výhodou je nová električková trať – zastávka električky č. 3 je v pešej dostupnosti a do Starého Mesta sa dostanete približne za 15 minút. Lokalita ponúka aj viacero autobusových spojov, dobré napojenie na Panónsku cestu a rýchly výjazd na diaľnice D1 a D2. Do centra Bratislavy sa dostanete autom, MHD alebo bicyklom približne za 10 až 20 minút podľa spôsobu dopravy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Tesco, Lidl, Kaufland, Billa, lekárne, pošta, zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky, detské ihriská, športové areály, vonkajšie fitness prvky, beach volejbal, futbalové ihriská a obľúbená petržalská hrádza. Milovníci prírody ocenia blízkosť jazera Draždiak, ktoré ponúka príjemné prechádzky, oddych pri vode a výborné možnosti na venčenie psov či šport bez nutnosti sadnúť do auta. Hlavné výhody bytu * kompletná rekonštrukcia bytu, * zrekonštruovaný bytový dom, * nová elektroinštalácia, * nová kúpeľňa a kuchynská linka, * veľká lodžia 4,8 m² orientovaná na juhozápad, * 10. poschodie, * pivničná kobka 1,38 m², * výborná investičná príležitosť, * možnosť kúpy s nájomníkom alebo vypratané, * výborná dostupnosť MHD vrátane električky, * blízkosť Draždiaka, hrádze, zelene a športovísk, * kompletná občianska vybavenosť, * optický internet v lokalite, * možnosť financovania hypotékou. Táto garsónka je skvelou voľbou pre niekoho, kto hľadá praktické bývanie v obľúbenej časti Petržalky, alebo bezpečnú investíciu s okamžitým potenciálom prenájmu. Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní je možná inštalácia klimatizácie ako bonus. Obhliadka bytu je možná vo štvrtok po 16:00. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky volajte: +421 940 988 676

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku s veľkou lodžiou na Znievskej ulici v obľúbenej časti Bratislavy – Petržalky. Byt sa nachádza na 9. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a ponúka krásny otvorený výhľad. Celková výmera bytu vrátane lodžie je 29 m², pričom samotný byt má 25 m² a lodžia 4,8 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 1,38 m². Garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom stave. Má zrekonštruovanú kúpeľňu s WC, kuchynskú linku, nové obklady a dlažby, bezpečnostné vstupné dvere a upravenú priestrannú lodžiu. Byt sa predáva vyprataný a pripravený na zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. Nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné investície – na okamžité bývanie alebo prenájom stačí doplniť najmä posteľ, skriňu a základné vybavenie. DISPOZÍCIA Do bytu sa vstupuje cez predsieň, z ktorej je prístup do kúpeľne spojenej s WC a do hlavnej obytnej miestnosti. Tá poskytuje dostatok priestoru na kuchynský, oddychový aj spací kút a má priamy vstup na veľkú lodžiu. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Nehnuteľnosť je vhodná nielen ako štartovacie bývanie, ale aj ako investičný byt určený na dlhodobý prenájom. Vďaka dobrému stavu, praktickej dispozícii a výbornej dopravnej dostupnosti ju možno po základnom zariadení ihneď ponúknuť na prenájom. Novému majiteľovi vieme v prípade záujmu zabezpečiť aj vyhľadanie vhodného nájomníka a kompletnú administratívu spojenú s prenájmom. LOKALITA Znievska ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a veľmi dobré dopravné spojenie. Priamo pod bytovým domom sa nachádza električková zastávka s priamym spojením do centra a Starého Mesta. V okolí sú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj množstvo zelene. Veľkou výhodou je blízkosť Draždiaka, ktorý ponúka možnosti oddychu, prechádzok a športového vyžitia. Za bytovým domom sa nachádza kostol. Bytový dom má udržiavaný a slušný vstup, čo zvyšuje komfort bývania aj atraktivitu nehnuteľnosti pri ďalšom prenájme. HLAVNÉ VÝHODY – kompletná rekonštrukcia – bez potreby ďalších stavebných investícií – 9. poschodie s krásnym výhľadom – byt 25 m² – veľká lodžia 4,8 m² – celková výmera 29 m² – pivničná kobka 1,38 m² – byt sa predáva vyprataný – možnosť okamžitého zariadenia a prenájmu – električka priamo pod bytovým domom – priame spojenie do Starého Mesta – blízkosť Draždiaka a kompletnej občianskej vybavenosti – možnosť zabezpečenia nájomníka – vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Obhliadky a bližšie informácie telefonicky.

Veľký 1-izbový byt v Petržalke Úžitková plocha je 35 m² . Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom K dispozícii je klimatizácia, centrálne kúrenie, vlastné elektrické podlahové kúrenie Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, približne 5 minút pešo od Sadu Janka Kráľa a nákupného centra Aupark. rýchle spojenie do centra Bratislavy, pohodlný prístup na obchvat, Výhodou bytu sú aj nízke režijné náklady. K bytu je možné dokúpiť: vonkajšie parkovacie státie – 10 000 € Táto nehnuteľnosť je zaujímavá nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičný byt. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na: t.c.+421949510580

BYVO ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú 2 garsónku s dvoma loggiami na Bulíkovej ulici. Hľadáte nové bývanie, ktoré je moderné, svetlé a pripravené na okamžité nasťahovanie? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú 2 garsónku s dvoma loggiami na Bulíkovej ulici v obľúbenej časti Petržalky. Byt sa nachádza na 7. poschodí v 12-poschodovom bytovom dome, čo vám zaručí nielen dostatok súkromia, ale aj príjemný výhľad a veľa denného svetla. Kľúčové vlastnosti bytu: Plocha: Byt má celkovú plochu 48 m², čo je ideálny priestor pre jednotlivca alebo pár. K bytu prislúcha aj praktická pivničná kobka. Loggie: Byt disponuje dvoma loggiami, ktoré výrazne rozširujú obytný priestor. Obe loggie sú zasklené. Dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa spojená s WC v modernom dizajne. - kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou - Samostatná spálňa - 2x loggia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nová kuchynská linka, plastové okná, nové interiérové dvere, kvalitné plávajúce podlahy, kompletne nové elektrické rozvody a nové vodovodné aj odpadové rozvody. Okolie a vybavenosť: Ulica Bulíkova sa nachádza na začiatku Petržalky, čo zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta (pešo, bicyklom alebo MHD). V tesnej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská a banky. Pre milovníkov prírody a pohybu je tu blízkosť Petržalskej hrádze, jazera Draždiak a lesoparku, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti pre relax a šport. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na 0903 596 333 alebo vigas@byvo.sk

Ponúkame Vám na predaj zariadenú garsónku s rozlohou 31 m2 nachádzajúcu sa v zateplenom tehlovom bytovom dome na 4. poschodí na Antolskej ulici v mestskej časti Petržalka. Byt je bezbariérový, udržiavaný a plne zariadený. Pozostáva z obytnej miestnosti s posteľou a kuchynkou, chodbou s úložným priestorom, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Nemá balkón ani pivnicu, no v okolí je prístupné parkovanie. Vhodný je na okamžité nasťahovanie alebo taktiež ako investícia na prenájom. Mesačné náklady sú cca. 100 EUR. Antolská ulica patrí medzi pokojné okrajové časti Petržalky s rýchlym napojením na obchvat a centrum Bratislavy. Zastávka električky MHD je cca. 7 minút chôdze a autobusová zastávka MHD je cca. 1 minútu chôdze od vchodu. Blízke okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kde sa v pešej dostupnosti nachádzajú obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, školy, škôlky. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy a množstvo možností pre voľnočasové aktivity v prírode. Jazero Veľký Draždiak s možnosťou relaxu a športu je priamo pri dome. Cena: 190 000 EUR + provízia RK Dostupnosť: Ihneď.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku v atraktívnej časti Petržalky na Strečnianskej ulici, len pár krokov od jazera Veľký Draždiak. Ide o príjemnú lokalitu s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 12-poschodovom zateplenom, novo zrekonštruovanom panelovom dome s dvoma novšími výťahmi. Oba výťahy sú zväčšené. Celková podlahová plocha bytu vrátane loggie je 30 m² (z toho loggia 5 m²), k bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 1,5 m². Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patrí príjemný výhľad a na západnú slnečnú stranu bezprostredná blízkosť jazera Veľký Draždiak s možnosťou kúpania a širokej ponuky športových aktivít. Kompletná rekonštrukcia bytu, v rámci rekonštrukcie bolo zrealizované: výmena vstupných protipožiarnych dverí vrátane kovania a oceľovej zárubne, výmena dverí do kúpeľne s osadením obložkovej zárubne, kompletná výmena inštalačných rozvodov a vodomerov, kompletná výmena elektroinštalácie vrátane rozvodnej skrine, vypínačov a zásuviek, nové osvetlenie v celom byte, nová maľovka a stierka, nová sanita, obklady a dlažba v kúpeľni, nová toaleta, umývadlo a nová vaňa nový obklad nad kuchynskou linkou vrátane magnetických dvierok na merače, nová laminátová podlaha v predsieni a obytnej časti bytu vrátane líšt, nová dlažba na loggii, ktorá je zateplená a systemovo ukotvená nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (digestor, varná doska, elektrická rúra). Garsónka je ideálna ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo praktické bývanie pre jednu osobu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, zdravotné stredisko, školy, športoviská a výborné napojenie na MHD aj diaľnicu. Predajná cena: 157 900 EUR + RK V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Uvedená fotografia je ilustračná.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj dvojgarsónku situovanú vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky, na Mlynarovičovej ulici. Nehnuteľnosť o výmere 40 m2 sa nachádza na 1. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá priestor na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Súčasťou bytu je loggia a praktická pivničná kobka. TECHNICKÝ STAV A NADŠTANDARDNÉ PRVKY: Byt je po kompletnej rekonštrukcii, v technicky pripravenom stave – osadené plastové okna, nové stierky s bielou maľbou, vinylová podlaha, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere. - Izolácia: Podlaha bytu je dodatočne teplotne aj hlukovo odizolovaná od spoločných priestorov pod bytom, čo zabezpečuje maximálny komfort. - Elektroinštalácia: V byte je zavedených 400V, čo je v starších bytoch veľkou a vyhľadávanou raritou. Taktiež boli vymenené elektrické rozvody. - Rozvody a kúrenie: Pred cca 3 rokmi boli kompletne vymenené stupačky (prívod teplej a studenej vody, nové merače a ventily). Byt má regulované kúrenie so samostatnými meračmi tepla. - Náklady: Mesačné náklady predstavujú priaznivých 124 € / 1 osoba. BEZPEČNOSŤ A BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rozsiahlou modernizáciou a ponúka vysokú úroveň bezpečnosti a čistoty: - Spoločné priestory: Vchod je veľmi čistý, monitorovaný bezpečnostným kamerovým systémom. Vstupné dvere sú hliníkové na magnet (predný aj zadný vchod). - Výťahy: V dome sa nachádzajú dva nové výťahy (cca 2-ročné). - Súkromie: Byt je umiestnený na spoločnej chodbičke so vstupom len do dvoch bytov. Od priestoru výťahov je táto chodba oddelená bezpečnostnými protipožiarnymi dverami. - Logistika: Pri zadnom vchode sa nachádza praktická nakladacia rampa a kontajnerové stojisko hneď pri bytovom dome. LOKALITA A VYBAVENOSŤ: Vďaka svojej polohe na začiatku mestskej časti ponúka byt vynikajúcu dopravnú dostupnosť do centra mesta aj priame napojenie na kľúčovú infraštruktúru. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbené trhovisko, materské a základné školy, zdravotné stredisko, obchody a detské ihriská. Priestor je kompletne vyprataný a predáva sa bez kuchynskej linky, čo umožňuje okamžité začatie dokončovacích prác bez ďalších nákladov na demontáž či likvidáciu starého zariadenia. Vizualizačné fotografie sú ilustračné. V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

Grand Real v zastúpení majiteľa ponúka na predaj príjemnú garsónku po rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, v pešej dostupnosti električkovej trate. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12 a jeho celková výmera vrátane pivnice je 28 m². V byte prebehla rekonštrukcia zahŕňajúca: • zväčšenie obytnej plochy o pôvodnú loggiu (s možnosťou obnovenia loggie), • nové elektrické rozvody, • rozvody vody, • stierky a maľovky, • plastové okná, • podlahy, • kuchynskú linku, • dvere. Orientácia bytu je na východnú stranu, čo zabezpečuje príjemné ranné presvetlenie. Byt sa predáva vrátane zariadenia, okrem televízora. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane zdravotného strediska, obchodov, služieb, električkovej dopravy a obľúbeného jazera Veľký Draždiak. Cena: 149 000 € plus rezervačný poplatok vo výške 5.000 Eur, ktorý zahŕňa kompletný realitný a právny servis (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra, právna kontrola celej transakcie, uhradenie štandardného kolku za zavkladovanie kúpnych zmlúv, overenie podpisov, odovzdávací protokol....) Byt je vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom. Pre viac info ma kontaktujte na 0903 148 589 na maily bez uvedeného tel. kontaktu nereagujeme! Pokiaľ sa mi neviete dovolať, zanechajte mi SMS správu, ozvem sa ako náhle to bude možné. Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný.