Trojpodlažný rodinný dom, predaj, 270 m2 úžitkovej plochy, Železničiarska ulica, Šarišské Michaľany, okres Sabinov

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii (2021) na Železničiarskej ulici v obci Šarišské Michaľany. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite so zástavbou rodinných domov a je situovaný na rovinatom pozemkom s výmerou 697 m2. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná murovaná garáž s výmerou 45 m2, vybavená montážnou jamou. Dom má tri podlažia s celkovou úžitkovou plochou 270 m2. Podzemné podlažie je vo veľmi dobrom stave a po menších úpravách ho možno využiť na bývanie, podnikanie alebo zriadenie wellness zóny. Obec sa nachádza medzi okresným mestom Sabinov (6 km) a krajským mestom Prešov (13 km). ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: rodinný dom, kolaudácia v roku 2000 Lokalita: Šarišské Michaľany, Železničiarska ulica Úžitková plocha domu: 270 m2 Veľkosť pozemku: 697 m2 Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, obecný vodovod, studňa Murivo: tehla/kváder + zateplenie (polystyrén) Strecha: plechová, kompletne menený krov, zateplenie minerálnou vlnou Kúrenie: dva nezávislé zdroje vykurovania, plynový kotol a kotol na tuhé palivo (radiátory) Dispozícia: - podzemné podlažie: 2x technická miestnosť, kancelária, priestranné wc s prípravou na sprchu - prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (cca 60 m2), samostatné wc, výstup na balkón - podkrovie: 3 samostatné izby, kumbál/šatník, kúpeľňa s wc, výstup na balkón POPIS DOMU: - dom prešiel rozsiahlymi rekonštrukčnými úpravami: 5-komorové plastové okná s trojsklom, vchodové dvere, nová kúpeľňa s wc, podlahy, vymenené elektrické rozvody, nová kuchyňa - dennú časť domu tvorí priestranná obývacia izba plynulo prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou - veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a z obytných miestností je prístup na balkóny - dominantou domu je otvorená galéria so schodiskom, ktorú zvýrazňuje drevený obklad stropu a zábradlie s drevenými prvkami - dom sa predáva so zariadením - kúpeľňová sanita je značky Ideal Standard, toalety Geberit - príprava na krb (obývacia izba) - k domu patrí vlastná studňa LOKALITA A OKOLIE: - pokojná lokalita v strede obce - prístup k domu po asfaltovej ceste - kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, potraviny, autobusová zastávka, vlaková zastávka, pošta, všeobecný lekár, zubná ambulancia, pizzéria CENA A PLATBA: - cena nehnuteľnosti je 349.990 EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.