4-izbový byt 92 m² s lodžiou a veľkou pivnicou, Levice – Vinohrady

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 92,2 m² na Severnej ulici v Leviciach v časti Vinohrady. Byt v tichej lokalite v bytovom dome, ktorý stojí v slepej ulici, čo zabezpečuje dokonalý pokoj od hustej mestskej dopravy. DISPOZÍCIA Byt je riešený ako dvojgeneračný byt s 3 nepriechodnými izbami a jednou plne priechodnou izbou so schovaným šatníkom. Kuchyňa prístupná z chodby pozdĺž ktorej je obrovský roll-door. Kuchyňa je plne priechodná. Toaleta je samostatná, Kúpelňa s vaňou prístupná z chodby. Medzi Kúpelňou a toaletou je situovaný sklad, ktorý disponuje regálmi. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Byt je v panelovo dome, ktorý bol kolaudovaný v roku 1991. je to jeden z najnovších panelových domov v Leviciach. Rekonštrukcia kompletne riešená v roku 2006 s úplným vyriešením elektroinštalácie. Bezpečnostné dvere, Klimatizácia namontovaná v roku 2026, Byt sa predáva čiastočne zariadený. Byt je veľmi presvetlený, okná sú orientované na východ a západ, lodžia smeruje na východ do pokojného vnútrobloku. Vykurovanie je ústredné.K bytu patrí veľká murovaná pivnica (cca 3 × 4 m) so skriňami, ktoré ostávajú novému majiteľovi. stupačky v dome boli vymenené pred približne 3 rokmi. Orientačné mesačné náklady: zálohy správcovi cca 280 €, elektrina 45 €, plyn 12 € štvrťročne. EXTERIÉR A PROSTREDIE Tiche prostredie, slepá ulica, z druhej časti bytu vnútroblok s výhladom na záhrady, zeleň a rezidenčnú časť. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom, v tichej slepej ulici. Vzhľadom na problémové parkovanie v oblasti ponúka majiteľ aj možnosť pokračovať v nájme garáže v okolí za 60 € mesačne (štandardné ceny sú 80€/mes.) V okolí je MHD, materské školy, obchody, park aj nová veľká Billa. Vinohrady patria k rozvíjajúcim sa častiam Levíc. Obhliadku je možné dohodnúť s maklérom.