Domy na predaj, Vidiná

PREDAJ:TEHLOVÝ DVOJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM PO ROZSIAHLEJ REKONŠTRUKCII S ROZĽAHLOU ZÁHRADOU,OBEC VIDINÁ,OKRES LUČENEC ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Typ nehnuteľnosti:Rodinný dom - Konštrukcia:Tehlová - Počet podlaží:Dve + vedľajšie stavby - Stav:Po komplexnej rekonštrukcii - Lokalita:Obec Vidiná,okres Lučenec - Pozemok:Rozľahlá záhrada POPIS NEHNUTEĽNOSTI LOKALITA - Obec Vidiná,okres Lučenec - Pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Lučenec /cyklotrasa/ - Základná občianska vybavenosť v obci alebo v blízkom okolí DISPOZÍCIA - Dvojpodlažný dom ponúka dostatočný priestor pre viacčlennú rodinu. - Typicky zahŕňa obytné miestnosti: Prvé podlažie -vstupná predchodba,chodba,obývačka spojená s kuchynou,kúpelňa+wc,kotolňa,špajza,odkladací priestor pod schodištom a samozrejme schodište Druhé podlažie -chodba,4 izby,šatník,balkón a stropný vstup do podkrovia TECHNICKÝ STAV - Dom je po komplexnej rekonštrukcii,ktorá zahŕňala modernizáciu kľúčových prvkov. - Rekonštrukcia zabezpečuje vysoký štandard bývania a minimalizuje potrebu ďalších investícií. - Bez nutnosti okamžitých opráv. Prvé podlažie -podlahu tvorí drevená dlážka,vymenené plastové okná,nová elektroinštalácia,vymenené vstupné dvere,stierky,znížené stropy sadrokartónom + bodové svetlá.V kuchyni je osadená nová kuchynská linka s ostrovčekom.Schodište vedúce na druhé podlažie je obložené štýlovou keramickou dlažbou a je osvetlené bodovými svetlami Druhé podlažie -na podlahách drevená dlážka a na chodbe je znížený strop sadrokartónom + bodové svetlá.Vymenené plastové okná,v jednej izbe je ešte pôvodné drevené okno.Dve izby a chodba sú vystierkované a ostatné dve sú v pôvodnom stave.S časti nová elektroinštalácia Vykurovanie domu zabezpečuje kotol na pevné palivo s novým teplovodným vedením do radiátorov a druhým variantom je krb s prieduchmi.Elektrický bojler,ktorý je osadený v kotolni,zabezpečuje teplú vodu Voda-verejný vodovod+vlastná studňa Plyn-prípojka pred domom Odpad-verejná kanalizácia Veľkou výhodou je vymenená krytina na sedlovej streche,pokrýva ju kvalitná betónová škridľa + nový komín EXTERIÉR - Súčasťou nehnuteľnosti je rozľahlá záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre relax, pestovanie,záhradné aktivity alebo detské hry. - Možnosť vytvorenia terasy,altánku či iných exteriérových prvkov podľa predstáv nového majiteľa. - Parkovanie priamo na pozemku alebo v murovanej garáži Pri dome sa nachádza -letná kuchyna /44m2/ -murovaná garáž /43m2/ -záhrada /903m2/ -dom /127/ podlahová /254m2/ -nádvorie /291m2/ Celková výmera pozemku vrátane stavieb je 1535m2 DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - Vhodné pre rodiny s deťmi. - Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru (radi Vám pomôžeme s vybavením). Kontakt 0915856554

NA PREDAJ priestranný viacpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe domov v obci VIDINÁ Okrem množstva priestoru pre celú rodinu. disponuje vonkajšou terasou s posedením pri bazéne DOM: * Vidiná okr. Lučenec * 5-izbový * celková plocha : 240 m2 * zastavaná plocha : 270 m2 * IS: elektrina, plyn, vodovod, DISPOZÍCIA DOMU: * chodba * priestranná obývacia izba s balkónom a krbom * priestranná kuchyňa so špajzou * 4 x izba * 2 x kúpeľňa * samostatné WC * kuchyňa v suteréne * 2 x komora * práčovňa s WC * spoločenská miestnosť VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: * plastové okná - dvojsklá * plastové vchodové dvere * plávajúca podlaha a keramická dlažba * vstavaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - nová - 1 ročná * vlastný plynový kotol * optický internet POZEMOK: * veľkosť 270 m2 * krytá terasa s posedením * bazén * parkovanie pred domom a v garáži * garáž s montážnou jamou DOM SA PREDÁVA ZARIADENÝ CENA : 295 000 EUR vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie Vašej novej nehnuteľnosti Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec,pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… REALITY NOVOHRAD – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

NA PREDAJ priestranný viacpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe domov v obci VIDINÁ Okrem množstva priestoru pre celú rodinu. disponuje vonkajšou terasou s posedením pri bazéne DOM: * Vidiná okr. Lučenec * 5-izbový * celková plocha : 240 m2 * zastavaná plocha : 270 m2 * IS: elektrina, plyn, vodovod, DISPOZÍCIA DOMU: * chodba * priestranná obývacia izba s balkónom a krbom * priestranná kuchyňa so špajzou * 4 x izba * 2 x kúpeľňa * samostatné WC * kuchyňa v suteréne * 2 x komora * práčovňa s WC * spoločenská miestnosť VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: * plastové okná - dvojsklá * plastové vchodové dvere * plávajúca podlaha a keramická dlažba * vstavaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - nová - 1 ročná * vlastný plynový kotol * optický internet POZEMOK: * veľkosť 270 m2 * krytá terasa s posedením * bazén * parkovanie pred domom a v garáži * garáž s montážnou jamou DOM SA PREDÁVA ZARIADENÝ CENA : 295 000 EUR vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie Vašej novej nehnuteľnosti Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec,pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… ROYAL REAL – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Predstavujeme vám výnimočnú novostavbu štýlovej rodinnej vily - bungalovu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2020. Nachádzajúcu sa v obci Vidiná, ktorá tvorí pokojné predmestie okresného mesta Lučenec. Táto moderná prízemná nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského komfortu a pokojného vidieckeho prostredia. TOP VLASTNOSTI DOMU: * Pozemok o výmere 1833 m2 * Úžitková plocha domu: 167 m² * Samostatná dvojgaráž (50 m²) s automatickou bránou * Smart domácnosť – diaľkové ovládanie osvetlenia, kúrenia a bezpečnostného kamerového systému * Dom je kompletne dokončený a zariadený – bez nutnosti ďalších investícií * Zastrešená zimná terasa so saunu, pecou a letnou kuchyňou celoročne využívaná * Vlastná úžitková studňa, ovocný sad a časť pozemku vhodná na chov, pestovanie či ďalšiu výstavbu * Elektrická vstupná brána a vydláždené parkovanie – cca 130 m² zámkovej dlažby INTERIÉR: KOMFORT A FUNKČNOSŤ BEZ KOMPROMISOV Dispozične ide o premyslený 4-izbový bungalov. Po vstupe cez bočnú chodbu sa dostanete do dominantnej časti domu – priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchynská linka je rohová s veľkým pracovným priestorom a všetkými vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, sklokeramickej varnej dosky a elektrickej rúry. Nechýba ani špajza a predpríprava na krb. Dom ďalej ponúka: Hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou (sprchovací kút, WC) a samostatným šatníkom Ďalšie 2 izby vhodné ako detské izby, pracovňa či hosťovská izba Hlavnú kúpeľňu s vaňou, WC s bidetom Technickú miestnosť s priestorom na práčku a sušičku Podlahové vykurovanie v celom dome zabezpečuje komfort a nízke náklady (cca 130 €/mesačne). V obytných miestnostiach je plávajúca podlaha, v kúpeľniach a chodbách keramická dlažba. EXTERIÉR: KRÁĽOVSTVO RELAXU A INŠPIRÁCIE Z obývacej izby prechádzate cez zastrešenú zimnú terasu s plastovým zasklením. Táto časť je srdcom rodinného života – so saunou, kuchynským kútom, pecou na drevo a samostatným komínom. Využijete ju naplno v lete aj zime – na rodinné oslavy, grilovanie či oddych. Záhrada ponúka: Ovocný sad s výnosnými stromami: jablone, hrušky, marhule, figy, čerešne, moruša, mandľa, dula, orech, lieska Drobné ovocie: čučoriedky, maliny, egreše, černice, ríbezle, hrozno, jahody Detské ihrisko s preliezkami, ohnisko, úžitková plocha na pestovanie Veľkorysí priestor aj na vybudovanie veľkého bazéna či tenisového ihriska. V zadnej časti pozemku oddelený priestor (cca 350 m²) vhodný na chov zvierat, včelárstvo alebo hobby pestovanie Záhradný domček na náradie a útulné domčeky pre hydinu či králiky TECHNOLÓGIE A BEZPEČNOSŤ: Elektrická vstupná brána Vydláždené parkovanie v okoli domu cca 130 m2 zámkovej dlažby Garáž na minimálne 2 motorové vozidla, motorku, či priestor na dielnu a hobby Kamerový systém SMART ovládanie kúrenia, osvetlenia, bezpečnosti – pohodlne na diaľku cez mobil Napojenie na všetky inžinierske siete + vlastná studňa LOKALITA – VIDINÁ: Obec Vidiná ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do mesta Lučenec (len 3 minúty autom). Spojenie vidieckeho pokoja a mestského komfortu tvorí ideálny základ pre pokojné, rodinné a zároveň moderné bývanie. Dom sa predáva kompletne zariadený alebo podľa dohody. Nehnuteľnosť je bez nutnosti investícií, ihneď pripravená na bývanie. Ak hľadáte priestranný, komfortný a technologicky vybavený dom s výnimočným pozemkom, ktorý ponúka súkromie a nekonečné možnosti pre rodinu, hobby, pestovanie, farmárčenie aj podnikanie – táto vila vo Vidinej je presne pre vás.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj viacpodlažný rodinný dom s garážou a príslušenstvom v radovej výstavbe v obci Vidiná, okres Lučenec. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: • vstupná chodba • chodba • kuchyňa so špajzou • obývačka s balkónom • 4 obytné miestnosti • 2 kúpeľne • samostatné WC • 2 komory • kuchyňa v suteréne • spoločenská miestnosť s východom do spodnej časti oploteného dvora • garáž s montážnou jamou • práčovňa s WC OSTATNÉ INFORMÁCIE: • rodinný dom je v dobrom a udžiavanom stave ihneď obyvateľný • materiál - tehla + izolácia 10 cm polystyrén • strecha - sedlová pokrytá asfaltovou srešnou krytinou • plastové vchodové dvere a okná dvoj sklá • znížené sádrokartónové stropy s led osvetlením • podlahy - keramická dlažba v kombinácii s plávajúcimi podlahami • elektrina - 220/380V • voda - verejný vodovod • plynová prípojka • kúrenie - ústredné na plynový kotol - liatinové a panelové radiátory • kanalizácia - verejná • optický internet • asfaltová prístupová komunikácia • energetický certifikát nie je k dispozícii ZLOŽENIE DVORA PRED DOMOM: • 2 parkovacie miesta ZLOŽENIE DVORA ZA DOMOM: • vonkajšia terasa s posedením • bazén POZEMOK: • slnečný, oplotený, rovinatý • zastavaná plocha a nádvorie 277 m² Spolu: 277 m² Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením a vybavením. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

Hľadáte priestranný dom za skvelú cenu s veľkým pozemkom v pokojnej lokalite, len pár minút od mesta? Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom vo Vidinej pri Lučenci s veľkým pozemkom 1 016 m² a dvoma garážami – ideálne rodinné bývanie. Táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s množstvom priestoru a možností. ✅ Dom a dispozícia: • 2 podlažia, 5 izieb – úžitková plocha 176 m² • 1NP: predsieň, kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, komora, garáž • 2NP: 4 izby, kúpeľňa a samostatné WC • Plastové okná, zateplenie, novšia strecha ✅ Vedľajšie stavby: • Letná kuchyňa s udiarňou (33 m²) • Samostatná garáž (17 m²) • Skladové priestory (28 m²) ✅ Výhody nehnuteľnosti: • Veľký pozemok 1 016 m² – priestor na záhradu, relax či ďalšie stavby • Dve garáže + skladové priestory • Vlastná studňa + napojenie na všetky IS (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) • Ústredné plynové vykurovanie • Možnosť okamžitého bývania alebo postupnej rekonštrukcie ✅ Lokalita: • Tichá ulica mimo hlavnej cesty – bezpečné prostredie pre rodiny • Kompletná občianska vybavenosť v dosahu (školy, obchody, nemocnica, služby) • Rekreácia v okolí: Miraj Resort s aquaparkom a wellness, Ružiná, cyklotrasy, príroda Novohradu Táto ponuka 5-izbového domu s veľkým pozemkom a dvoma garážami prináša skvelý pomer ceny, priestoru a lokality – ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá nový domov s potenciálom v obľúbenej Videnej pri Lučenci. Erik Karásek │ GALAXY REAL Tel.: +421 915 371 571 E-mail: karasek@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – garancia profesionálneho prístupu. #RodinnyDom #Vidina #Lucenec #DomNaPredaj #ByvaniePreRodinu #ByvajsGalaxyReal

- výmera pozemku - 12 árov, zastavaná plocha domu 90m2 - rok kolaudácie - 1973 - čiastočne podpivničený - vnútorná aj samostatná garáž, záhradná pivnica na zeleninu - vykurovanie - plynový kotol - pripojenie na kanalizáciu - ovocné stromy, potok za záhradou - 2WC, 1 kúpelňa, 2 kuchyne, 2 menšie izby, 2 spálne, obývacia izba, vstupná hala - plastové okná, ostatné v pôvodnom, udržiavanom stave Info: tel.č. 0907 869 355