4i byt s otvorenou dispozíciou a 2 balkónmi v srdci Starého Mesta

SHARK REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s otvorenou dispozíciou, dvoma balkónmi, komorou a externou pivničnou kobkou, nachádzajúci sa na Krížnej ulici v Starom Meste Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta a MHD. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výťahom, len s dvoma bytmi na poschodí, a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu, vysoké stropy a nepriechodné izby, vďaka čomu je ideálny na rodinné bývanie, prenájom aj kancelárske využitie. Predávaný ako holobyt, zariadenie zobrazené na fotografiách slúži primárne na znázornenie dispozičného a funkčného potenciálu jednotlivých priestorov. Dispozícia bytu: • vstupná hala prepojená s obývacou izbou s výstupom na balkón orientovaný do tichého vnútrobloku • samostatná pracovňa • kuchyňa s komorou a balkónom orientovaným do Krížnej ulice • samostatná toaleta • kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom pre práčku so sušičkou • dve nepriechodné spálne, jedna orientovaná do ulice a druhá do vnútrobloku Rekonštrukcia bytu: • nové stierky a maľovky • drevené podlahy v obytných miestnostiach a na chodbe • nové obklady, dlažby a sanita v kúpeľni a WC • kompletné nové elektrické rozvody, zásuvky a vypínače • nové interiérové dvere • plastové okná a balkónové dvere • nový sprchový kút a príprava na práčku so sušičkou K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka v suteréne domu a rezidenti majú možnosť parkovania formou rezidenčnej karty v chránenom vnútrobloku. Bytový dom sa nachádza na menej frekventovanej ulici so zastávkou ekologickej električkovej dopravy priamo pred domom a s výbornou dostupnosťou do centra mesta a ku kompletnej občianskej vybavenosti. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • kompletná rekonštrukcia • výborná dispozícia s nepriechodnými izbami • dva balkóny • nadštandardný úložný priestor • pokojné a bezpečné prostredie • možnosť okamžitého bývania • vhodný na bývanie, prenájom aj kancelárske účely V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti • vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností • úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra • úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve • poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.... alebo prostredníctvom emailu .... SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.