HERRYS - Na predaj exkluzívny 4 izbový byt s dvomi terasami v projekte Koliba Minergo
Na varte, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
176.87 m²
HERRYS - Na predaj exkluzívny 4 izbový byt s dvomi terasami v projekte Koliba Minergo Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj exluzívny 4-izbový byt na 3. poschodí (z celkových 3) s 2 terasami v projekte Minergo, ktorý ako prvý bytový komplex na Slovensku získal certifikát energetickej triedy A, navyše bol v roku 2011 odbornou verejnosťou ocenený cenou CE.ZA.AR. a cenou časopisu ARCH v kategórii bytové domy. Byt má praktickú dispozíciu: 4 izby, 2 priestranné terasy, 2 plne vybavené kúpeľne, samostatnú toaletu a úložné priestory vrátane vstavaných skríň a komory. Okná sú z kvalitného izolačného trojskla. Budova má technológiu vykurovania a chladenia pomocou tepelných čerpadiel a rekuperátorov. •Výmera bytu: 176,87 m2 •2 terasy o výmere 42,81 m2 a 20,98 m2 •K bytu prislúchajú 3 podzemné parkovacie státia a 2 pivničné kobky •Mesačné prevádzkové náklady: 550 EUR (správcovské poplatky za byt aj parkovacie státia, elektrina a internet) •Orientácia na svetové strany: JV a JZ Byt sa predáva vrátane nábytku a zariadenia, ktoré sa v ňom nachádza.Súčasťou fotodokumentácie sú vizualizácie (obývačky s jedálňou, pracovne a terasy). BENEFITY •mimoriadne priestranný byt s 2 terasami s výhľadom na Bratislavu •oceňovaný projekt Koliba Minergo s certifikátom energetickej triedy A •byt v skvelej lokalite na bývanie •možnosť zariadiť si byt podľa vlastných preferencií •výborná dispozícia bytu s 2 kúpeľňami a 3 toaletami •3 parkovacie miesta •2 pivničné kobky •pešia dostupnosť na MHD DISPOZÍCIA •vstupná chodba so šatníkom •dve samostatné izby •spálňa so samostatným šatníkom, terasou s výmerou 20,98 m2 a kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou •kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou •samostatná toaleta •obývačka s výstupom na terasu s výmerou 42,81 m2 •kuchyňa so špajzou LOKALITA Koliba je jednou z najprestížnejších lokalít Bratislavy, ktorá ponúka exkluzívne bývanie v tichom a zelenom prostredí s nádhernými výhľadmi na mesto. Táto rezidenčná štvrť sa nachádza na úpätí Malých Karpát a spája moderný mestský štýl so súkromím a blízkosťou prírody. Koliba je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie s vysokým štandardom. V okolí sa nachádzajú kvalitné reštaurácie, kaviarne, športové zariadenia a možnosti na rekreáciu, ako napríklad lesopark na Kamzíku či turistické trasy. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, no zároveň si zachováva pokoj a prestížnu atmosféru, ktorá osloví aj najnáročnejších klientov. CENA 950 000 Eur (vrátane provízie pre RK a kompletného právneho servisu), 3 parkovacie miesta v cene © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
PREDAJ, 4 izbový zariadený a slnečný byt s krásnym výhľadom na ulici Na Grunte - Slanec
Na Grunte 12888, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
103.61 m²
Ponúkame Vám na predaj zariadený a slnečný 4 izbový byt s krásnym výhľadom na ul. Na Grunte - Slanec Úžitková plocha bytu vrátane terasy - 103,61 m2 Terasa - 18.37 m2 Poschodie - 4/5 výťah - áno Pivnica - 4 m2 ( murovaná ) - v cene bytu Parkovacie miesto v podzemnej garáži Novostavba rok 2009 DISPOZÍCIA BYTU Pri vstupe do bytu vchádzame do chodby z ktorej je vstup do samostatného WC, chodbou ďalej pokračujeme do dennej časti bytu, ktorú tvorí obývacia izba s kuchyňou a izba, ktorá sa dá využiť ako pracovňa, prípadne plnohodnotná detská izba alebo spálňa. Chodbou sa dostaneme do nočnej časti, kde sa nachádza kúpeľňa a dve samostatné nepriechodné izby, pričom spálňa disponuje walk-in šatníkom. Zo všetkých štyroch izieb sa dá vstúpiť na terasu a všetky izby majú samostatnou nástennú klimatizáciu. BENEFITY - kľudné tiché prostredie na úpätí Malých Karpát - vyhľadávaná lokalita - turistické a cyklistické trasy Malých Karpát - vstup na terasu z každej izby - klimatizácia v každej izbe - walk-in šatník Bytový dom je súčasťou lokality Slanec, ktorá ponúka kľudné a tiché bývanie obklopené zeleňou a vinohradmi na úpätí Malých Karpát a je postavený v miernom svahu, čo poskytuje krásny výhľad. Táto lokalita je dokonalou voľbou pre ľudí, ktorí túžia po pokojnom a kľudnom rodinnom bývaní s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Kompletná infraštruktúra, potraviny, detské ihrisko, škôlka, zástavky MHD. K bytu možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v hodnote 23 000,- Eur. Murovaná pivnica o veľkosti 4 m2 je v cene bytu. Cena - 423 000,-Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. Možnosť bezplatného zabezpečenia hypotekárneho špecialistu. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk
OCCAM | Luxusný a moderne zariadený slnečný 4i byt na Kolibe
Strážna 1A, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
150 m²
Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj luxusne a moderne zariadený 4izbový byt v prestížnej novostavbe Gansberg vo vyhľadávanej časti Bratislavy - na Kolibe. Byt sa nachádza na 1.poschodí a disponuje úžitkovou plochou 150 m2, z čoho 21 m2 tvorí zastrešená terasa s východom z obývacej miestnosti a 6m2 loggia pri master bedroom. Celý byt je zariadený luxusne a navrhnutý dizajnovým štúdiom do posledného detailu. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v podzemnej garáži a pivničná kobka. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň s úložným priestorom Samostatná toaleta obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou + východ na terasu 2x samostatná izba master bedroom s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a loggiou Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
Exkluzívne na PREDAJ priestranný veľkometrážny 4 izbový byt v Bratislave, Kramáre s privátnou záhradou / 4 rooms flat for SALE in Bratislava, Kramáre
Ambrova 37, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
139 m²
Hypomo vám ponúka exkluzívne na PREDAJ veľkometrážny 4 izbový mezonetový byt s 2 kúpeľňami a 2 balkónmi v samostatnom rodinnom dome s 3 bytovými jednotkami. Dom sa nachádza na prestížnej adrese, v prieniku lokality Koliba a Kramáre na Ambrovej ulici, v blízkosti Cambridge školy a Deutsche Schule Bratislava. Byt sa nachádza len 6 minút od Starého mesta a pár minút pešo od rozsiahlych lesných chodníkov na Kolibe. Kompletná občianska vybavenosť v časti Vinohrady, od materskej škôlky, základnej školy, obchodov ako Tesco Expres a Terno, reštaurácií a kaviarní, poskytujú vysoký komfort bývania v tejto tichej a zelenej lokalite. Dobrá dostupnosť autom, ale aj MHD len podčiarkuje všetky výhody bývania v tejto nehnuteľnosti. Najbližšia autobusová zastávka je Júnová alebo nemocnica Kramáre. Nehnuteľnosť: - Byt sa nachádza v samostatnom štvorposchodovom dome so sedlovou strechou - Úžitková plocha bytu je 139,00 m2, disponuje nádvorím 117 m2 aj záhradou 30 m2 - Byt pozostáva zo 4 samostatných obytných miestností a príslušenstva: 3 samostatné spálne a priestranná obývačka s s veľkou kuchyňou a vstupom do privátnej záhrady bytu spojenej so záhradou bytového domu - Príslušenstvom bytu sú: pivnica, garáž, zádverie, chodby so šatníkom, technická miestnosť, jedáleň, miestnosť pod schodiskom, kúpeľňa, WC, WC so sprchou, samostatná práčovňa a dva balkóny - každý na inej strane bytu. - K bytu prislúcha aj 1 vonkajšie parkovacie miesto - Byt sa nachádza v tichej časti Bratislavy, ktorá poskytuje maximálne súkromie a pokoj Výhody tohto bytu : - 1 z najlepších a najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave - Samostatná garáž s priamym vstupom do bytu suchou nohou - Pivnica a parkovanie na nádvorí pred vstupom do bytu - Dostatok obytného priestoru a veľa prirodzeného svetla - Množstvo úložného priestoru - Vlastná záhradka - Tichá ulica - Blízko Koliby a len pár minút od oddychovej oblasti Železná studnička Predajná cena bytu: 455.500,- € Predajná cena garáže: 25.000,- € Predajná cena parkovac. miesta: 15.000,- € Cena zahŕňa právne služby, poplatok a služby realitnej kancelárie a hypotekárnych špecialistov s vynikajúcim zákazníckym servisom. Kontaktujte nás ešte dnes pre ďalšie informácie alebo na dohodnutie obhliadky na telefónnom čísle +421 918 689 162. Kontakt na realitnú kanceláriu: Hovoríme slovensky & anglicky. Hypomo je prvý digitálny hypotekárny maklér na Slovensku a sme hrdí na náš prístup, kde je Vaša spokojnosť dôležitejšia ako provízie! Recenzie nájdete na Google, sociálnych médiách alebo stránkach Hypomo. Kontaktujte nás na 02/334 566 87. See the english description below. Hypomo offers you an exclusive spacious 4-bedroom duplex apartment for SALE, featuring 2 bathrooms and 2 balconies, located in a standalone family house with only 2 residential units. The property is situated at a prestigious address, at the junction of the Koliba and Kramáre neighborhoods on Ambrová Street, near the Cambridge School and Deutsche Schule Bratislava. This apartment is just 6 minutes from the Old Town and a short walk from the extensive forest trails of Koliba. The area of Vinohrady offers full civic amenities, including kindergartens, elementary schools, supermarkets like Tesco Express and Terno, restaurants, and cafés—providing a high level of comfort in this quiet and green location. Easy access by car and public transport further enhances the advantages of living in this property. The nearest bus stops are Júnová or Kramáre Hospital. Property Details: The apartment is located in a standalone four-story house with a gabled roof. Usable area of 139 m², with a courtyard of 117 m² and a private garden of 8 m². The apartment consists of 4 separate rooms, including 3 bedrooms and a spacious living room with a large kitchen and direct access to a private garden connected to the shared garden of the residential building. Additional amenities include a basement, garage, entrance hall, hallway with wardrobe, utility room, dining area, storage under the staircase, bathroom, WC, an extra WC with a shower, separate laundry room, and 2 balconies—each on a different side of the apartment. The apartment also comes with 1 outdoor parking space. Located in a quiet part of Bratislava, offering maximum privacy and tranquility. Key Benefits of This Apartment: - One of the most desirable and prestigious locations in Bratislava - Private garage with direct dry access to the apartment - Basement storage & additional private parking in the courtyard - Spacious layout with plenty of natural light - Abundant storage space - Private garden - Quiet street - Close to Koliba and just minutes from the relaxation area of Železná studnička Selling price of the flat: 455,500 €. Selling price of the garage: 25.000,- € Selling price of the parking space: 15.000,- € For more information or to schedule a viewing, call us at +421 918 689 162.
Na predaj-6 izbový byt s terasou v Bratislave na Kraskovej ulice
Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
198 m²
Exkluzívna ponuka na predaj unikátneho 6-izbového bytu v Bratislave – Kráskova ulica Hľadáte priestranný a svetlý byt v blízkosti centra Bratislavy? Tento 6-izbový byt s výmerou 198 m², situovaný len 7 minút od historického centra, vám ponúka dokonalý priestor pre pohodlné a kvalitné bývanie. Nachádza sa na 5. poschodí bytového domu, ktorý síce nemá výťah, ale o to viac si užijete každý krok, keď sa dostanete do tohto jedinečného bytu. Čo všetko tento byt ponúka? 4 priestranné spálne – ideálne pre rodinu, alebo pre tých, ktorí potrebujú svoj priestor Svetlá obývacia izba prepojená s velkou kuchyňou – otvorený priestor, ktorý pôsobí vzdušne a pohodlne Štýlová jedálenská časť pre príjemné rodinné večere Praktická špajza – na skladovanie všetkého, čo má byť po ruke Dve kúpeľne – komfort a pohodlie pre celú domácnosť Šatňa – dostatok úložného priestoru pre každú šatku a topánku A ako bonus? Obrovská terasa, kde si budete môcť vychutnať rannú kávu alebo večerné posedenia s priateľmi Lokalita, ktorá kombinuje pokoj a dostupnosť: Kráskova ulica je skvelou voľbou pre tých, ktorí nechcú byť ďaleko od pulzujúceho centra Bratislavy, ale zároveň si cenia ticho a pohodu. Všetky dôležité mestské služby – obchody, školy, reštaurácie a parky – máte na dosah ruky. A k tomu parkovanie priamo pred domom. Už nemusíte tráviť čas hľadaním miesta pre svoje auto. Váš nový domov v číslech: Výmera bytu: 198 m² Poschodie: 5/5 Terasa s krásnym výhľadom K dispozícii: 6 izieb, dve kúpeľne, šatňa, špajza Vzdialenosť od centra: 7 minút Nezmeškajte príležitosť! Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania, priestrannosti a výbornej lokality. Ak chcete zažiť jeho atmosféru na vlastnej koži, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. V cene je zahrnutý právny servis, poplatky na katastri a overenie podpisov notárom. V prípade záujmu zabezpečíme aj poradenstvo pri financovaní a vybavení hypotekárneho úveru podľa Vašich podmienok. Tento byt na Kráskovej ulici je viac než len bývanie – je to štýlový a praktický priestor, ktorý sa stane domovom.
4-izb. byt s vlastnou záhradou a pocitom ako v rodinnom dome
Ormisova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
93 m²
Ponuka 4-izb. bytu na Ormisovej ulici v Novom Meste uspokojí aj tých najnáročnejších klientov, ktorí preferujú mestský život, no zároveň majú radi vlastný priestor a súkromie. Ide o vyhľadávanú lokalitu, ktorá neustále stúpa na obľúbenosti hlavne vďaka kultúrnemu zázemiu Novej Cvernovky, blízkosti Karpát, bezchybnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Murovaný bytový dom z roku 1942 ponúka veľmi príjemné až "komorné" (len 4 byty) bývanie v blízkosti Karpát s neobmedzenými možnosťami kultúrneho ako aj športového vyžitia. Má 3 podlažia, je podpivničený a bez výťahu. V podzemnom podlaží sú spoločné a pivničné priestory. Na prízemí a na prvom poschodí sú 2 byty. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a je prístupný po spevnenej komunikácii. Samotný byt je situovaný na prízemí s východom na vlastnú záhradu s výmerou 383m2, čo mu dodáva pocit bývania v rodinnom dome so všetkými benefitmi bývania v byte. Na LV je daná parcela evidovaná ako "zastavaná plocha a nádvorie", čo ponúka aj výrazný investičný potenciál do budúcna s možnosťou vybudovanie garáže v zadnej časti pozemku. Má ideálnu trojstrannú orientáciu: východ - záhrada, obývačka, pracovňa a kuchyňa, sever obe spáľne a na západ je orientovaná kúpeľňa a vstupná chodba. Byt je vo výbornom stave po kompletnej a vkusnej rekonštrukcii. Pôvodne šlo o 2-izbový byt, avšak rozumnou zmenou dispozíciie a následnej rekonštrukcie po roku 2007 (vymenené rozvody, okná a zateplená zimná záhrada) vznikli 4 obytné miestnosti. K dispozícii je vonkajšia komora a vnútorná pivnica v suteréne bytového domu o výmere 15m2. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený vlastným plynovým kotlom. V kúpeľni a pracovni sa nachádza okrem radiátorov aj elektrické podlahové kúrenie. Podlahy tvoria veľkoplošné drevené a laminátové parkety v kombinácii s keramickou dlažbou. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Mesačné náklady sa pohybujú pri 3 osobách do 200,-EUR mesačne. V lokalite je parkovacia politika vďaka ktorej je tu bezproblémové parkovanie. Prosím prejdite sa virtuálnou prehliadkou - https://my.matterport.com/show/?m=KMF8G5G5HFq Každopádne odporúčame vidieť a tešíme sa na vás na obhliadke :)
Lucron ponúka jedinečný mezonet v projekte Urban Residence
Račianska 13918, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
172.25 m²
Urban Residence je osobitý rezidenčný projekt určený pre všetkých, ktorí chcú bývať v meste, využívať všetky jeho výhody, no zároveň chcú mať priestor, pohodlie a súkromie. Práve tento penthouse sa aj vďaka svojej polohe stal jedným z najatraktívnejších miest v Bratislave. Novým majiteľom poskytne moderné bývanie s výhľadom na širokú časť Bratislavy, kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo voľnočasových aktivít pre deti aj dospelých či domácich maznáčikov. Tento byt Vás očarí nielen svojím citom pre eleganciu, ale aj priestorom, ktorého dominanciu ešte znásobujú tri terasy. Mezonet sa nachádza na dvoch podlažiach. Hlavná časť bytu sa nachádza na najvyššom poschodí. Spodná časť bytu pozostáva z hosťovskej izby s kúpeľňou a samostatné WC a od hlavnej časti bytu je oddelená elegantným schodiskom. Byt sa predáva komplet zariadený. Informácie k bytu: - 8. a 9. poschodie - rozloha bytu 119,46 m2 - rozloha terasy – spolu 52,80 m2 - 3 samostatné spálne, 2 kúpeľne - vysoká miera súkromia - orientácia bytu je na východ a juh Technické vybavenie bytu: - okná s externými žalúziami - klimatizácia v každej izbe - Pergola Cena: 1.135.000 EUR K bytu je možné si zakúpiť garážové státie pre dve autá, šírka 5,1 m. Cena: 65.000 EUR KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk
exkluzívny 4-izbový byt v žiadanej lokalite Koliba
Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
125 m²
Realitné kancelárie bez záujemcu prosím nekontaktovať - nemáme záujem o zastupovanie. Slnečný, svetlý 4-izbový byt v exkluzívnej lokalite na Kolibe s nádherným výhľadom na Bratislavu pre náročnejších klientov. Na skok do mesta aj do lesa. Byt je situovaný v novostavbe Koliba Minergo z roku 2011, ktorý ako prvý bytový komplex na Slovensku získal certifikát energetickej triedy A. V roku 2011 získal od odbornej verejnosti cenu CE.ZA.AR. a cenu časopisu ARCH v kategórii bytové domy. Minergo Koliba je súkromný bytový komplex s malým počtom bytov – iba 2 byty na poschodí. Byt je čiastočne zariadený (sanita, kuchyňa so všetkými spotrebičmi, vstavané skrine) a dostupný k okamžitému nasťahovaniu. Rozloha: 115 m2 Terasa: 10 m2 Parkovanie: 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži hneď pri výťahu (+30.000 EUR / miesto) Pivnica: 8 m2 Poschodie: 2 s výťahom Byt má praktickú a vzdušnú dispozíciu: - 3 nepriechodné priestranné izby, - kuchyňa spojená s nadštandardne veľkou obývačkou s prekrásnym výhľadom na Bratislavu, - terasa so vstupom zo spálne aj obývačky, - hlavná kúpelňa vybavená veľkou vaňou, sprchou, WC a umývadlom, - samostané hosťovské WC s umývadlom. Vysoký štandard prevedenia: - kvalitné dubové parkety, - veľkoformátové hliníkové okná s exteriérovými hliníkovými žalúziami s diaľkovým ovládaním, - sanita Ideal Standard, - kuchyňa DANKÜCHEN so spotrebičmi Siemens Studio Line a kamennými pracovnými doskami Technistone, - zabudované šatníky vo vstupnej chodbe aj spálni, - rekuperácia, - kúrenie a chladenie riadené smart systémom TapHome, - videovrátnik, - bezpečnostné magnetické zabezpečenie bytového domu, - optický internet a TV (Telekom/Orange/UPC). Lokalita: Koliba je najexkluzívnejšia lokalita v Bratislave. Tichá, pokojná a prestížna štvrť s krásnym výhľadom na Bratislavu. Zamilujte si bývanie v blízkosti zelene a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra cesta. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: - oplotené detské ihrisko pri objekte, - zastávka MHD - 3 minúty, - súkromná anglická materská škola Funiversity Cambridge Kindergarten - 1 minúta, - výborná štátna materská a základná škola - 15 minút, - Tesco - 12 minút. Občianska vybavenosť v dostupnosti do 5 minút autom: - novovybudované športoviská (basketbal, futbal, tenis, atletika) na ul. Pionierska, - novovybudovaný oddychový areál s veľkým detským ihriskom Račianska, - turistika a relax v lesoch na Kolibe, Hotel West, Kamzík a reštaurácia Tower, - centrum mesta, Aupark, Eurovea – do 10 minút autom.
4i byt na predaj v novovybudovanej štvrti
Svätovavrinecká, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
133 m²
RK – NEMÁME ZÁUJEM O SPOLUPRÁCU Ako jediný majiteľ ponúkam na predaj 4i byt s priestrannou terasou a výhľadom v novovybudovanej štvrti pri Tupého ulici v objekte Belária. Tichý, slnečný byt pozostáva z priestrannej obývačky s jedálňou a prepojenou kuchyňou s dvomi výstupmi na terasu. Dve samostatné izby s výstupom na terasu. Spálňa so šatníkom a súkromnou kúpeľnou so sprchovacím kútom. Samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatná technická miestnosť. Jediný byt na najvyššom treťom poschodí bytového domu má pred vchodovými dvermi oddelenú miestnosť so sedením a odkladacím priestorom. Okolo bytu sa nachádza členitá terasa s panoramatickými výhľadmi, jedálenským a lounge sedením, gril a markíza na mieru. Je možné umiestniť vírivku alebo saunu pre domáce spa. Byt je kompletne zariadený na mieru architektom a je vhodný na okamžité nasťahovanie. K bytu patria dve nadrozmerné parkovacie miesta v garáži a nadštandard veľká pivnica. o Byt 133m2 o Terasa 90m2 o Pivnica 12 m2 o Vnútorné veľké parkovacie miesto 2x V prípade záujmu nás prosím kontaktujte.
DIZAJNOVÝ 4-IZBOVÝ BYT V LUXUSNOM PROJEKTE ROLIČKY, BA III – KOLIBA
Na Roličkách, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
197 m²
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj exkluzívny 4-izbový byt s panoramatickým výhľadom na Bratislavu, situovaný na 2. NP prémiového projektu Roličky, v jednej z najprestížnejších lokalít hlavného mesta - Koliba-Vtáčnik. Tento výnimočný byt spĺňa náročné požiadavky klientov na luxus, komfort a moderné bývanie. O PROJEKTE: Rezidencia Roličky je synonymom nadčasového bývania, kombinujúceho špičkovú architektúru a citlivý urbanistický prístup. Projekt, navrhnutý prestížnym ateliérom CAKOV & PARTNERS, pozostáva z deviatich viladomov s celkovo 27 priestrannými bytmi. Každý viladom má len 3 byty, pričom na jednom podlaží sa nachádza výlučne jeden byt, s priamym vstupom z výťahu priamo z garáže. Súčasťou uzavretého komplexu je detské ihrisko a multifunkčné športové ihrisko na hokejbal či basketbal. Elektronicky kontrolovaný vstup zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť, pričom umožňuje pohodlné ovládanie cez mobilné zariadenie. O BYTE Tento exkluzívny 4-izbový byt o výmere 197 m² je dispozične navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort. Denná časť: Priestranná obývacia izba s priamym vstupom na hlavnú terasu a loggiu s jedinečným výhľadom na mesto, kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi Siemens a jedáleň. Nočná časť: Master bedroom s en-suite kúpeľňou, dve samostatné spálne so spoločnou kúpeľňou. Všetky izby majú vstup na loggiu orientovanú do pokojnej zelenej časti. Átrium je centrálnym dizajnovým prvkom, ktorý dodáva priestoru svetlosť a vzdušnosť. Interiér je kompletne zariadený dizajnovým nábytkom na mieru, so sofistikovaným osvetlením, vrátane podsvietenia nábytku, zrkadiel a bodových svetiel. Parkovanie: Súčasťou predaja sú dve veľkorysé parkovacie miesta v podzemnej garáži a nadrozmerná pivnica. Byt spája nadčasový luxus s funkčnosťou a vďaka unikátnemu výhľadu na mesto predstavuje výnimočnú príležitosť pre náročných klientov. Ďalšie informácie o nehnuteľnosti: • kompletne zariadené (nábytok n a mieru) • 1 byt na podlaží (výťah priamo do bytu) • veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom zn. REYNAERS • exteriérové elektrické žalúzie a black-out závesy v nočnej časti • klimatizácia (individuálne nastaviteľná v každej izbe) • podlahové vykurovanie - drevené podlahy a veľkoformátová dlažba • vysoká svetlá výška stropov (2,75 m – 2,90 m). • batérie zn. HANSGROHE a umývadlá zn. DURAVIT • videovrátnik, trezor a elektronicky ovládaný vstup • fasáda z bezúdržbového keramického obkladu • architektonické ocenenia, vrátane nominácie na portáli ArchDaily medzi TOP architektúrou sveta • uzavretý komplex so súkromím a bezpečnosťou • perfektné prepojenie prírody a luxusu v jednej z najlukratívnejších bratislavských lokalít Link na nehnuteľnosť, ID: 0356: https://sothebysrealty.sk/detail/471-dizajnovy-byt-v-projekte-rolicky-ba-iii-koliba Lokalita - Bratislava III, Koliba Koliba, situovaná na úpätí Malých Karpát, patrí k najprestížnejším lokalitám Bratislavy. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú blízkosť prírody a zároveň rýchly prístup do centra mesta. Táto rezidenčná oblasť ponúka množstvo možností športového a rekreačného vyžitia, vrátane cyklotrás, lanovej dráhy či zimných radovánok na neďalekom Kamzíku.
NÁDHERNÝ 4-IZBOVÝ MEZONET S VEĽKOU ZÁHRADOU
Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
124.23 m²
Fedorsgroup ponúka na predaj luxusný štvorizbový mezonetový byt s vlastnou záhradou v prestížnej lokalite na Kolibe. Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť stať sa majiteľom prekrásneho mezonetového bytu nachádzajúceho sa v obľúbenej častí Bratislavy – na Kolibe. Tento štýlový a moderný byt je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú spojenie mestského života s prírodou a súkromím. Všetky informácie o projekte nájdete na www.wachtmeister.sk Dispozícia bytu: Na prízemí vás privíta priestranná denná časť, ktorá zahŕňa vstupnú halu, kuchyňu prepojenú s jedálňou a obývacou izbou. Celý priestor je harmonicky prepojený veľkoformátovými preskleniami, ktoré umožňujú plynulý prechod na súkromnú záhradu, kde môžete relaxovať po náročnom dni alebo usporiadať rodinné stretnutia. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve detské izby, rodinná kúpeľňa a master bedroom s vlastnou kúpeľňou, ktorá poskytuje dokonalé súkromie a pohodlie. Základná charakteristika byt B1: - úžitková plocha bytu: 124,23 m2 - úžitková plocha záhrady: 155 m2 - dvojgaráž: 34,95 m2 (cena dvojgaráže je 50.000,- nieje súčasťou ceny bytu) - podlahové kúrenie a chladenie - tepelné čerpadlo - exteriérové screenové rolety na všetkých oknách - byt sa predáva v stave holobyt -Stav nehnuteľnosti: Projekt je dokončený, skolaudovaný a byty sú pripravené na zariadenie podľa vašich predstáv. Tento byt je súčasťou práve dokončeného prestížneho projektu, ktorý ponúka štýlové a moderné bývanie v srdci prírody, no zároveň len na skok od centra mesta. Lokalita Koliba je známa svojou výnimočnou atmosférou, ktorá kombinuje pokojné prostredie s vyhliadkami na bratislavskú panorámu. Byt je predávaný v stave "WHITE WALLS", čo vám umožňuje plne využiť svoju predstavivosť a vytvoriť si ideálne bývanie podľa vlastných predstáv. Súčasťou ceny bytu je návrh interiéru od renomovanej dizajnérskej spoločnosti Balažik architekti, s možnosťou dokončenia bytu na kľúč. Výhody bývania na Kolibe: - Pokojná a prestížna lokalita - Rýchla dostupnosť do centra mesta - Blízkosť prírody a možnosti na športové a rekreačné aktivity - Súkromný uzavretý areál - Komorný rodiiný projekt Názor Fedorsgroup: Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť získať bývanie, ktoré splní všetky vaše sny o luxuse, pohodlí a kvalite života. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať ešte dnes!
PREDAJ LUXUSNÉHO 3,5 IZB. BYTU V GRAND KOLIBA , 100 M2 TERASA , 2 x PARKING
Frankovská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
210 m²
Ponúkame Vám na predaj 3,5 izbový luxusný byt na Frankovskej ulici v rezidencii Grand Koliba o výmere 110 m2 vrátane pivnice 8 m2 a terase 100 m2 plus 2 vnútorné garážové státia . Po technologickej stránke projekt spĺňa najvyššie štandardy , je v kategorii A1 ultranízka energetická trieda kde kombinácia stropného kúrenia a chladenia s podlahovým kúrením zariadia ideálnu klímu v kaźdej izbe . Dokonalé presvetlenie zabezpečujú energiu šetriace veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom a hliníkovými vonkajšími žalúziami. V byte sú použité nadštandardné interiérové materiály a dizajnové prvky - talianska kuchyňa Armony a sedačky Arketipo , outdoorový nábytok Nardi , vonkajšie ohnisko Elementi - celodlažba 80x80cm Florim La Roche v byte , - celodlažba 120x80cm Florim Cerim v kúpeľni s doplnkami Emco , sanita Duravit , baterie Hansgrohe a Axor Priestranná terasa s orientáciou na juh je rozdelená na vonkajšie posedenie s ohniskom a pergolou a druhú časť tvorenú trávnikom a okrasnými rastlinami s automatickým kvapôčkovým závlahovým systémom . K bytu prislúchajú 2 vnútorné parkovacie státia s 2 komorami na odkladanie vecí V rámci oploteného areálu rezidencie o výmere 13.000 m2 nájdete zóny pokoja aj aktívneho odpočinku pre deti a dospelých ako fitnes zariadenia , detské ihriská , ležadlá na terase , fontánu a to všetko s krásnym výhľadom na Bratislavu. Cena bytu vrátane sprostredkovateľskej provízie je 635.000,- Eur , kontakt 0907639316 , mail : carsky.ladislav@acreality.sk
Veľký 4-izbový byt s loggiami a parkovaním – Vajnorská, BA
Vajnorská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
118.18 m²
Predaj: Veľký 4-izbový byt s dvoma loggiami a parkovaním v podzemnej garáži – Vajnorská ulica, Bratislava ???? Lokalita: Vajnorská ulica, Bratislava ???? Dispozícia: 4-izbový byt ???? Výmera: 118,18 m² (vrátane pivnice 1,7 m²) + 2 loggie spolu 7,54 m² ???? Poschodie: 2/8 (bytový dom s výťahom) ???? Parkovanie: možnosť kúpy parkovacieho miesta (11,25 m²) v podzemnej garážic + 35.000 Eur, na ulici PAAS pre rezidentov ???? Kompletne zariadený byt s kvalitnými materiálmi ???? Orientácia: denná časť do ulice, spálne do tichého átria ???? Mesačné náklady: 238 € / 3 osoby Priestranné a nadčasové bývanie v obľúbenom projekte pri nákupnom centre VIVO Tento veľkorysý 4-izbový byt sa nachádza v ikonickom polyfunkčnom projekte na Vajnorskej ulici, ktorý bol jedným z prvých moderných developerských projektov v Bratislave. Bytový dom, skolaudovaný v roku 2001, priniesol do hlavného mesta nový štandard bývania, kombinujúci kvalitnú architektúru, pestrú občiansku vybavenosť a komfortné dispozície bytov. Susedstvo nákupného centra VIVO! zabezpečuje kompletné služby v pešej dostupnosti, zatiaľ čo rekreačný areál Kuchajda ponúka dokonalý priestor na relax či športové vyžitie. Moderný byt s praktickou a premyslenou dispozíciou Dispozícia bytu bola navrhnutá tak, aby vyhovovala aj náročným požiadavkám na priestor a pohodlie. Denná časť je priestranná a vzdušná – kuchyňa s jedálenským kútom je otvorená do obývačky a vďaka výstupu na zasklenú loggiu orientovanú do ulice získava dostatok prirodzeného svetla. Vstupná hala disponuje praktickým šatníkom, ktorý oceníte aj na uskladnenie sezónnych vecí. Nočná časť bytu je pomyselne oddelená a orientované do tichého átria, čím zabezpečuje dokonalé súkromie a pokoj. Byt má tri priestranné spálne, pričom jedna z nich má vlastný šatník a výstup na druhú loggiu smerom do dvora. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, ako aj samostatné WC s umývadlom. Kvalitné materiály a kompletné zariadenie Byt bol čiastočne rekonštruovaný naposledy pred 7 rokmi a vďaka nadčasovým materiálom a kvalitnému prevedeniu stále pôsobí elegantne a moderne. V chodbe, hale a kuchyni nájdete keramickú dlažbu (menená 2017), v izbách drevené plávajúce podlahy, ktoré dodávajú interiéru pocit tepla a komfortu. Interiérové dvere s drevenou dyhou podčiarkujú prémiový charakter bytu, zatiaľ čo hliníkové okná zaručujú vynikajúcu izoláciu a zároveň štýlový dizajn. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane plne vybavenej kuchyne so všetkými spotrebičmi, koženej sedacej súpravy a nábytku z drevenej dyhy v obývačke. V byte je jedna vstavaná a dve mobilné klimatizácie (mobilné s prestupmi cez stenu od 2017), avšak vzhľadom na vek a technologický pokrok v posledných rokoch je ich výmena určite na zváženie. Vstavané skrine nájdete v hale aj dvoch spálniach. Odkladacie priestory dopĺňa pivnica s výmerou 1,7 m². Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Lokalita Vajnorskej ulice patrí medzi najpraktickejšie adresy v Bratislave, keďže v jej blízkosti nájdete všetko potrebné na každodenný život. Bytový dom ICT Vajnorská je situovaný kúsok od Nákupného centra VIVO!, ktoré ponúka široký výber obchodov, reštaurácií a služieb. V tesnej blízkosti nájdete športoviská pre všetky vekové kategórie – krytú plaváreň, fitness centrum, tenisové kurty aj futbalový štadión. Pýchou tejto lokality je rekreačný areál Kuchajda, obľúbené miesto na beh, prechádzky či relax pri vode. Nájdete tu ihriská, volejbalové kurty, stánky s občerstvením a oddychové zóny, ktoré spríjemnia váš voľný čas. V okolí sú tiež materské a základné školy, vďaka čomu je lokalita ideálna aj pre rodiny s deťmi. Skvelá dopravná dostupnosť Dopravná infraštruktúra v tejto časti Bratislavy patrí k najlepším v meste. Električkové a autobusové zastávky v tesnej blízkosti ponúkajú rýchle spojenie do centra, na hlavnú stanicu aj do ďalších mestských častí. Autom ste v centre za pár minút, pričom napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje rýchly presun mimo mesta. ???? Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
BabonyTRE I 4-izb.mezonet s povalou,výbornou dispozíciou v Novom Meste
Chemická, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
103 m²
BabonyTRE Vám ponúka na predaj dvojpodlažný 4-izbový byt navyše s povalou, saunou, krbom a s možnosťou pestovania vlastnej zeleniny priamo pod oknami. Zažite jedinečný mix vidieckeho pokoja a moderného bývania priamo v Bratislave. Váš nový domov sa nachádza v pokojnej lokalite Mierovej kolónie na Ulici Chemická v Novom Meste, s výborným napojením na rušnejšie časti mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Pozrite si komentované video na Instagrame: https://www.instagram.com/reel/DCBd2hCRTxj/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== BYT Orientácia na 2 svetové strany (SV a JZ) zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Nachádza sa na 3. podlaží v 16-ročnej nadstavbe (rok 2008). Disponuje 4 izbami so možnosťou vytvorenia 5. a 6. izby. Logické rozloženie miestností na dvoch podlažiach umožňuje praktické oddelenie dennej a nočnej časti, spojené schodiskom. Výnimočnosťou bytu je vlastná povala (ako 3. poschodie), ktorú možno v budúcnosti obývať. Spodné podlažie: Vstupná predsieň, šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, vstupná hala (spojenie obývacej izby a kuchyne s priestranným priestorom pod schodiskom), kuchyňa s francúzskym oknom a priestranná obývacia izba s prístupom na balkón. Schodisko Vrchné podlažie: Chodba s knižnicou, 3 izby (jedna s balkónom, ďalšia s francúzskym oknom a vstavanými šatníkmi) a veľká kúpeľňa s vaňou, toaletou a infrasaunou z cédrového dreva. V celom byte boli použité kvalitné materiály. Každá izba je vybavená drevenými dverami a oknami so bambusovými žalúziami. Majitelia si dali záležať na detailoch, ako sú španielske dlaždice na schodisku či originálna zástena v kuchyni. Tento byt je pripravený stať sa oázou pokoja pre nových majiteľov. VYKUROVANIE: Ústredné vykurovanie doplnené krbom so žulovým obložením zabezpečuje nízke náklady na teplo. Celková úžitková plocha 4-izbového bytu je: 102,2 m², plus plocha dvoch balkónov (3 + 4 m²) a veľká povala. K bytu patrí aj pivničná kobka a zabehnutá záhrada priamo pod balkónom obývacej izby. BYTOVÝ DOM Kvalitný tehlový zateplený dom postavený v roku 1946 Obvodové múrivo nadstavby z porobetónu Zateplená podlaha povaly fúkanou celulózou Menené stúpačky Bez výťahu Chodové bezpečnostné dvere Iba 6 bytov, pričom na jednom podlaží sú 2 byty LOKALITA Mierová kolónia ponúka tichú a príjemnú atmosféru v srdci Nového Mesta, ideálnu pre oddych od mestského zhonu. V okolí nájdete parky, ihriská, materskú školu, zastávky MHD (električka, autobusy), obchody, školy, jazero Kuchajda, Zlaté Piesky a športoviská, čo poskytuje kompletné zázemie pre pohodlný život. CENA: 399 900 EUR Konečná cena zahŕňa celý proces prevodu nehnuteľnosti. Radi Vám ukážeme tento útulný a priestranný byt s vlastnou povalou a možnosťou záhradkárčenia priamo pod oknami. V prípade záujmu poskytneme ďalšie informácie, fotografie a zabezpečíme kompletný servis vrátane právneho poradenstva, hypotekárneho úveru a administratívneho procesu. O profesionálny servis sa stará kancelária BabonyTRE.
Babony TRE | Nadštandardný byt na Kolibe s výhľadom a terasou
Bellova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
173 m²
TopRealEstate Babony si Vám dovoľuje predstaviť štvorizbový byt nachádzajúci sa vo výbornej lokalite, k.ú. Nové Mesto / Koliba (predná časť) - ulica Bellová. Tento výnimočný kúsok bývania sa nachádza neďaleko centra s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou, disponuje vlastnou terasou, dvomi krytými parkovacími státiami, veľkou pivnicou a technickou miestnosťou s možnosťou využitia ako odkladací priestor. Lokalita: Lokalita je známa občianskou vybavenosťou - zeleň/ parky, detské ihrisko, škôlky, školy, no v neposlednom rade príroda - Kamzík a Malé Karpaty. Vďaka polohe môžeme smelo hovoriť o bývaní s dotykom prírody. V rámci lokality je potrebné spomenúť aj dostupné potraviny Tesco Express a mnoho ďalších služieb. Projekt Koliba Cubes: Známy projekt Koliba Cubes, ktorý bol skolaudovaný v roku 2009 ponúka 6 trojpodlažných dvojdomov spojených výťahom a jeden samostatný dom a tie sa nachádzajú v súkromnom uzavretom areáli v dotyku s detským ihriskom a parkom. V celom projekte sa nachádza dokopy 39 veľkometrážnych bytov s výmerami od 124 po vyše 170 m2. Prvé nadzemné podlažie je vyhradené dvojizbovým bytom s veľkorysými predzáhradkami, neskôr nasledujú trojizbové byty a na hronom podlaží štvorizbové byty s terasami a výhľadom - naša ponuka. Bytový dom: Bytový dom je vybavený vstupom na čip, video-vrátnikom a kamerovým systémom. Súkromný areál je oplotený so vstupom cez elektrickú bránu pre autá a bráničku. V každom z vchodov sa nachádzajú tri byty, prinášajúce pocit absolútneho súkromia. Samozrejmosťou je aj vyhrievaná cesta a parkovanie pre návštevy. Byt: Vzdušný štvorizbový byt sa nachádza na najvyššom podlaží. Jeho rozdelenie pôdorysu a zariadenie ho predurčuje do kategórie prémiových nehnuteľností. Potvrdzuje to elegantný interiér vyznačujúci sa čistými líniami, ktoré dýchajú funkcionalizmom. Elektronika značky Siemens a Bosh podčiarkujú vysokú kvalitu, na ktorú sa kládol dôraz pri jeho zariaďovaní. Drevená dubová podlaha je v kombinácii s dlažbou v oboch kúpeľniach. Vo vybavení nechýba klimatizácia značky LG v každej izbe, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi a hliníkové okná s elektrickými exteriérovými žalúziami v dennej časti bytu. Samozrejmosťou je vlastná pivničná kobka - 5,6 m². Všetky tri spálne sú situované smerom do parku a spoločne vytvárajú nočnú kľudnú zónu bytu. K nej prislúchajú dve kúpeľne, ktoré bohato postačujú na ranný "zhon" rodiny. Denná časť pozostáva z obývacej izby, kuchyne a širokej chodby - tá zabezpečuje otvorený a vzdušný pocit z nehnuteľnosti hneď po vstupe do nej. Výnimočnosť tejto ponuky dopĺňa priestranná strešná terasa o rozlohe 160,75 m² s panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Strešná terasa bytu poskytuje ďaľšie možnosti jeho využita - rozšírenie pôdorysu o piatu izbu. Nesmieme zabudnúť ani na vstavaný kumbál slúžiaci ako menší technický priestor. Doplňujúce informácie: Rozloha: 340 m² (byt 173,2 m² + terasa 160,75 m² + pivnica 5,6 m²) Cena: 980.000 EUR (byt) + 60.000 EUR (2 garážové parkovacie státia, každé o veľkosti 32 m²) Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.
EXKLUZÍVNE Predaj 4 izbový nebytový priestor, Bratislava - Nové Mesto, LEGIODOMY, Cena: 244.990€
Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
98 m²
Realitná kancelária MGM ponúka exkluzívne na predaj nebytové priestory s rozlohou 98 m2 v obytnom komplexe Legiodomy v lokalite Nové Mesto, Bratislava. Družstevné obytné domy legionárov (tzv. Legiodomy) boli postavené v rokoch 1923-1924 podľa projektu architektov Dušana Jurkoviča a Jána Pacla. Konštrukcie sú tehlové. K priestorom prislúcha i podiel na súkromnom oplotenom a uzamknutom vnútrobloku plného zelene s posedením. 4 izbový nebytový priestor sa nachádza na prízemí a je prístupný zvonka priamo z ulice, ale tiež zvnútra domu hlavným vchodom čo je veľká výhoda. Priestory sa dajú prispôsobiť požiadavkám klienta, obzvlášť sú vhodné pre obchod - prevádzku, administratívu, zdravotnícke zariadenie, sídlo firmy alebo ako priestory pre školenia a kurzy. Lokalita má veľmi výhodnú polohu, ktorá umožňuje rýchly prístup do centra mesta a dobré parkovanie v tesnej blízkosti. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, pošty, obchodov, reštaurácií a kaviarní. Ide o ideálne riešenie pre tých, čo vyhľadávajú účelné priestory v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra. Video prehliadka: BYT Ľubľanská, Bratislava Dispozícia (vstup z ulice) pozostáva zo vstupnej predsiene (12 m2) zo samostatným WC (1,4 m2) a komorou (1,9 m2), rovno smerom cez chodbu (5 m2) sa dostaneme k druhému vstupu z vnútra domu a po ľavej strane do kúpeľne (5,1 m2). Z predsiene po pravej strane sa náchadza miestnosť s kuchynskou linkou (9 m2) z ktorej sa dostaneme do dvoch miestností (22,5 m2 a 7 m2). Z predsiene po ľavej strane sa nachádza miestnosť s kuchynskou linkou (9,5 m2) z ktorej sa dostaneme tiež do dvoch miestností (13,2 m2 a 9 m2). Orientačný pôdorys nájdete medzi fotkami. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015147. Call centrum tel: 0910 86 11 86.
Snívate o bývaní v prírode , využite príležitosť skvelého bytu
Ladzianskeho, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
83.71 m²
Ak snívate o bývaní v blízkosti prírody, predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť kúpy výmerou nadštandardného 3 izbového bytu, ktorý sa jednoducho dá prerobiť na 4 izbový byt s krásnym výhľadom . Tehlový dom ! Nádherný výhľad z veľkej loggie, pozdĺž dvoch izieb. Skvelá dispozícia a lokalita , Vám zaručia tiché a pokojné bývanie. Milovníci prírody si prídu na svoje . Obľúbená mestská časť BA III Kramáre , Vám poskytne všetko pre komfortné bývanie blízko centra mesta, no zároveň aj v blízkosti lesa . Nízke mesačné náklady sú ďalším benefitom. V bytovej jednotke sú 2 krát stúpacie rozvody, tým je zmena na 4 izbový byt oveľa jednoduchšia ! BYT: Realitná kancelária Real -H,s.r.o., Vám predstavuje výnimočný predaj bytu Ladzianskeho ulica – Bratislava III Kramáre Veľkorysý 3-izbový byt s rozlohou : 83,71 m2 (byt 83,71 m2 + s pivnicou 1,30 m2 ) + loggia 11,67 m2 Nachádza sa na 6. poschodí z 9 poschodí , 1 x výťah ( nový ) DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná predsieň * priestranná hala * samostatné WC * kúpeľňa so sprchovacím kútom * priestranná obývacia izba so vstupom na loggiu * veľkorysá kuchyňa so zánovnou kuchynskou linkou a so vstupom na loggiu * samostatná spálňa * samostatná spálňa Veľkou výhodou je priestranná loggia s neskutočným výhľadom, komora v kuchyni a pivnica v suteréne domu. VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Byt bol čiastočne rekonštruovaný * plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. * samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC * bezpečnostné dvere ADLO * dlažba v chodbe a hale, v izbách sú pôvodné drevené parkety * zánovná kuchynská linka * byt je zariadený, na požiadavku klienta môže zostať zariadený, alebo vyprataný * okamžite voľný PARKOVANIE: * priamo pred bytovým domom BYTOVÝ DOM: * kompletne zateplený * nová fasáda * zrenovovaný vstup do domu * rekonštruované spoločné priestory, novší výťah * nová vstupná brána * nové stúpačky v dome OKOLIE: * vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť KRAMÁRE blízko KOLIBA pre milovníkov prírody * dostupnosť do centra mesta, na obchvat, hlavné cesty , neďaleko domu sa nachádza zastávka MHD * v dostupnosti od domu je centrum Kramárov, kde sú služby, obchody, kaviarne, gastro, banka, bankomaty, potraviny * výborná občianska vybavenosť – kvalitné školy, škôlky, športoviská * v blízkosti bytového domu vyhľadávané oddychové zóny a parky s množstvom trávnatých plôch vhodných na relax * v dostupnej vzdialenosti je lesopark Koliba s možnosťou športového a oddychového využitia Bytový dom sa nachádza v najobľúbenejšej mestskej časti Kramáre, vyhľadávaná pre svoju výhodnú polohu, množstvo zelene, trávnatých plôch a výbornú občiansku vybavenosť.. Okolie ponúka kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné bývanie. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 150,- EUR / mesiac (1 osoba) CENA: 282. 000,- EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, s možnosťou financovania aj hypotekárnym úverom , s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni poradcovia bezplatne. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami /3-IZBOVÝ BYT / ZARIADENÝ / LODŽIA / BRATISLAVA III KRAMÁRE / LADZIANSKÉHO ULICA / Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova@gmail.com www.realh.sk
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
*** PREDANÉ *** 4i byt s balkónom v lokalite Biely Kríž
Nám. Biely Kríž, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
112.5 m²
Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s balkónom v lokalite Biely Kríž. Nehnuteľnosť má charakter prvorepublikových víl a je kompletne zrekonštruovaná. Z oboch strán je obklopená parkom a zeleňou. Pod balkónom je pešia zóna a privátne detské ihrisko. Predávaná nehnuteľnosť má celkovú výmeru 112,5 m2. Čistá plocha bytu bez balkóna je 99,1 m2, čo je plnohodnotná rozloha 5-izbových bytov. Balkón má plochu 2,5 m2 a priestranná pivnica 10,9 m2. Byt je na námestí Biely Kríž v mestskej časti Nové Mesto, Bratislava III. DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí a je orientovaný na sever a juh. Zo vstupnej predsiene sa otvára rozľahlá obývacia izba, ktorá je natoľko priestranná, že zmenou dispozície by mohla tvoriť pokojne dve pekné veľké izby. Z obývačky je aj vstup na balkón. Priestor obývacej izby ústi do chodby na konci ktorej sa nachádza kúpeľňa. Pred kúpeľňou naľavo aj napravo sú dve nepriechodné izby, slúžiace ako spálňa a detská izba. Po vstupe do bytu sa z predsiene vľavo vstupuje do kuchyne, za ktorou je štvrtá útulná izba slúžiaca ako pracovňa. Príslušenstvo bytu ešte tvorí samostatné WC a dve komory. TECHNICKÝ STAV: Podlahy vo všetkých izbách a v chodbe sú pokryté drevenými repasovanými parketami. V ostatných miestnostiach je keramická dlažba. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom, vstavanou umývačkou riadu, vstavanou plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie. Súčasťou kuchynskej linky je aj nerezový digestor a vstavaná chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa je murovaná s keramickým obkladom takmer až po strop, so sprchovým kútom a umývadlom. Okná a dvere na balkón sú plastové, s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami. Byt má samostatné ústredné vykurovanie, radiátory sú liatinové rebrové. Zdroj vykurovania, plynový kotol, je umiestnený v pivnici bytového domu. Pri ňom sa nachádza aj zásobník TÚV, z ktorého má byt vlastnú centrálnu dodávku. V byte sú nové rozvody vody a plynu a tiež nové kanalizačné zvody. V byte je inštalovaná klimatizácia a vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. Bytový dom má 3 nadzemné podlažia. Je murovaný a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je zateplený, má nové plastové okná, nové klampiarske konštrukcie, nové schránky a nové bezpečnostné dvere s vrátnikom. LOKALITA: Predávaná nehnuteľnosť sa nachádza v parku v lokalite Biely kríž, v mestskej časti Nové Mesto, Bratislava III. Prestíž a bonitu lokality v najbližsích rokoch mimoriadne zdvihne aj nová zelená štvrť Palma od renomovanej spoločnosti Corwin v spolupráci s dánskymi projektantmi z Gehl Architects. Vznikne tu tak jedna z najzelenších moderných mestských štvrtí a bude prirodzeným srdcom celej oblasti. 1 min. peši je vzdialená autobusová zastávka MHD, 2 min. peši je zastávka električiek. 5 min. peši sa nachádza medzimestská autobusová zastávka a tiež vlakové stanice Predmestie a Vinohrady. Blízko je aj do Malých Karpát, v neďalekom susedstve sa nachádza kreatívne a kultúrne centrum Nová Cvernovka a tiež supermarket Lidl. Autom je do centra Bratislavy 7 minút. Viac informácií na obhliadke. Cena je 360 000.- € vrátane provízie pre RK KONTAKT: Mgr. Juraj Illavský, 0908 708 198, illavsky@karinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.
PREDANÉ 4i byt na Kolibe s výhľadom, 120m2, terasa, 3x parking
Na varte, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
120 m²
Byt je predaný, inzerát slúži už len na marketingové účely. Koliba, Na varte - 4-izb byt s terasou, krásnym výhľadom, 3x parking, čiastočne zariadený, blízko MHD. Celková rozloha 133 m2, na 2.posch (3), v nízkoenergetickom bytovom dome postavenom v roku 2011, energetická trieda A, s chladením a kúrením, ktoré zabezpečujú tepelné čerpadlá. English version of ad https://expat.sk/en/for-sale-beautiful-3bdr-apt-in-koliba-with-view-120m2-terrace-a-c-3xparking-862164/ Základné údaje: - plocha bytu 120,55 m2, - terasa má 8,40 m2, - sklad v garáži má 3,70 m2 a k bytu sa predávajú 3 parkovacie státia - 2 státia v garážach a jedno vonkajšie (státia sa predávajú oddelene od ceny bytu) Byt je výborná alternatíva pre trvalé bývanie pre ľudí, ktorí chcú mať vzdušnú rozlohu bytu, izby orientované do 3 svetových strán, s dostatočne veľkým exteriérom, s krásnym výhľadom, zároveň blízko mesta a MHD a rovnako blízko do prírody. AKTUALNY STAV - z bytu bol odvezený starožitný nábytok z obývačky, jedálne a spálne - predáva sa čiastočne zariadený - s nedávno vynovenou kuchynskou linkou a spotrebičmi, šatníkmi, zariadenou pracovňou a sedačkou v obývacej izbe. Samozrejme, ak nemáte záujem o nábytok ktorý zostal v byte, bude vyprataný, bez zmeny ceny bytu. Cena bytu je uvedená bez parkovacích státí. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Ing. Miriam Gallová, tel: +421 940 609 235, gallova@expat.sk Byt je v čase obhliadok obývaný aktuálnymi vlastníkmi. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/models/ba1nWgrMfcp Video k bytu: https://youtu.be/NHOMtWkmgiI BYT - vstupné bezpečnostné dvere Sherlock - hliníkové okná čierne, vnútorné hliníkové žalúzie, na južnej strane v obývacej izbe vonkajšie hliníkové žalúzie - teplovzdušné vykurovanie a chladenie (s prieduchmi a termostatom v každej izbe), - centrálne vykurovanie tepelnými čerpadlami (čerpadlá boli v tomto roku menené za nové) - drevená dubová podlaha, jednotná v celom byte - biele obložkové zárubne a bezfalcové dvere (so skrytými pántami), výška 200cm - zásuvky a vypínače Niko, dátový rozvod v byte - nová kuchynská linka a spotrebiče - v kúpeľni s oknom je vaňa aj sprchový kút, plus kút pre pračku a sušičku - v byte sú 2 toalety (jedna samostatná s umývadlom a druhá v kúpeľni) - terasa je zapustená do fasády, polovička je zastrešená, polovička vysunutá von z fasády - byt má 1 byt pod sebou a 1 byt nad sebou, - výška stropu v miestnostiach 2,73m, - výška stropu na chodbe bytu s technológiou v strope 2,37m KUCHYŇA PREPOJENÁ S OBÝVACOU IZBOU A TERASOU - veľkosť prepojenej miestnosti je 46 m2 - s výstupom na terasu a tienením vonkajšími exteriérovými žalúziami ovládanými diaľkovým ovládaním - orientácia na juhovýchod a juh, veľkoplošné okná smer juhovýchod, plus okno pri kuchyni smer juh, - v miestnosti zostáva po predaji kuchynská linka so spotrebičmi a sedačková zostava s taburetkou KUCHYŇA - nová, na mieru vyrobená kuchynská linka v tvare U, biela matná - pracovná doska aj obklad medzi skrinkami je z bielej žuly Macaubas dovezenej z Talianska - varná zóna má veľkosť 217 x 90cm, ktorá má zásuvky z vnútornej strany a plytké skrinky z vonkajšej strany - LED osvetlenie pod hornými skrinkami, aj LED ambientný podsvit pod pracovnou doskou po celom obvode V kuchyni sú nasledovné spotrebiče a vybavenie: - indukčná varná doska zn. Siemens EX275FXB1E - s flexibilnými zónami, veľkosť dosky 91x35cm - výsuvný vstavaný digestor zn. FRANKE FDW 908 IB XS, ktorý zároveň pôsobí ako stena proti prskaniu pri varení, plus osvetľuje varnú dosku - kombinovaná parná rúra zn. Siemens studioLine HS836GVB6 - 71l, - umývačka riadu 60cm, zn. Siemens SN658D02ME - plne zabudovaná, - samostatne stojaca 4-dverová chladnička zn. LG GMJ916NSHV, objem 371/200 litrov, A+, dávkovač na vodu a ľad, Door-in-Door systém - nerezový zapustený drez zn. FRANKE 50x41cm, s dávkovačom saponátu - drezová batéria GROHE s výsuvnou sprškou, - výsuvný 3-kôš zn. Hettich - horné skrinky s BLUM eletkrickým otváraním a zatváraním - sklenené výsuvné rolety na poličky so spotrebičmi, so zabudovanými elektrickými zásuvkami - praktický okapávač na riad skrytý v hornej skrinke nad drezom TERASA - terasa má plochu 8,4m2 - polovička terasy je zapustená do bytu, čiže v prípade dažďa sedíte pod strechou - na terase je inštalovaná elektricky ovládaná hliníková žalúzia, ktorá umožňuje polovicu terasy uzavrieť v prípade dažďa alebo na zazimovanie nábytku - druhá polovička terasy vystupuje von z fasády a poskytuje nádherné výhľady na mesto a do okolitých stromov, - na terase je nalepený umelý trávnik - osvetlenie, plus zásuvka HLAVNÁ SPÁLŇA - plocha 20,32 m2 - hneď vedľa kúpeľne - rohové okno smer juhozápad - vzhľadom na veľkosť izby je možné vytvoriť z izby detskú izbu pre 2 deti IZBA / ŠATNÍK - stredná spálňa s plochou 12,88 m2 - aktuálne polovicu izby zaberá zabudovaný walk-in šatník v tvare U - 194 x 166cm - súčasťou šatníku je policový systém z vonkajšej strany - miestnosť slúžila ako šatník s hosťovskou izbou, prípadne je vhodná ako šatník + pracovňa - orientácia západ IZBA / PRACOVŇA - izba s plochou 13,14 m2 - francúzske dvojité okno s presklením po zem - aktuálne používaná ako pracovňa, - s na mieru vyrobeným nábytkom - pracovný stôl, poličky a skriňa s policami, s posuvnými dverami s vnútornou hĺbkou 40cm x 300cm - izbu je možné prerobiť na detskú izbu alebo izbu rodičov - orientácia západ KÚPEĽŇA - plocha 7,88 m2, s prirodzeným osvetlením cez okno (orientácia juh) - akrylátová vaňa 79x180 cm, vaňová batéria Ideal Standard - sprchový kút s presklením, 80x80cm, keramická vanička Ideal Standard, sprchová batéria Ideal Standard - široké umývadlo 98x44cm, páková batéria, s umývadlovou skrinkou so zásuvkami - zrkadlová skrinka nad umývadlom, s osvetlením - vysoká skriňa v rohu s praktickými skladacími dverami - závesná toaleta Ideal Standard, s podomietkovým splachovaním zn. Geberit - rebríkový biely radiátor s termostatickou hlavicou, - stropný ventilátor - priestor pre postavenie pračky a sušičky (nezostávajú v byte - resp. sú predmetom dohody, 9kg pračka a 9kg sušička zn. Samsung) SAMOSTATNÁ TOALETA - plocha takmer 1,7 m2 - závesná toaleta Ideal Standard, s podomietkovým splachovaním zn. Geberit - malé umývadlo zn. Sapho, páková batéria so samostatnou sprškou - zrkadlo s poličkou - vysoké skrinky po obidvoch stranách toalety - ventilátor VSTUPNÁ CHODBA - priestranná chodba s plochou 18,7 m2 - zabudovaná šatníková skriňa s posuvnými dverami - 382 x 70cm - elektronický video vrátnik umožňuje komunikovať s návštevou SKLAD - umiestnený v garáži, za garážovým státím - plocha 3,7m2 - predáva sa ako samostatný nebytový priestor - nachádzajú sa tu hlboké kovové regále - cena skladu je 5000 Eur PARKOVANIE PARKING č.1 - k bytu sa ponúka na predaj garážové státie v suteréne bytového domu Na varte 2 za cenu 30000 Eur, vstup do bytu suchou nohou - státie je ohraničené 2 stĺpmi a za státím je vstup do skladu, ktorý sa predáva spolu s bytom (cena skladu je 5000 Eur) - garážová brána sa otvára diaľkovým ovládaním - vstup z garáže do bytu je bezbariérový, s výťahom - vjazd do garáže má pomerne vysoký sklon, a v zime je po celej ploche vyhrievaný PARKING č.2, 12,3m2 - k bytu sa ponúka na predaj druhé garážové státie v suteréne novšieho bytového domu Na varte 1 za cenu 25000 Eur, v dome ktorý nie je prepojený suchou nohou s bytom - státie je ohraničené 1 stĺpom a vedľajším státím - garážová brána sa otvára diaľkovým ovládaním - nie je podmienkou predaja spolu s bytom, - samostatne sa bude predávať len ak kupujúci bytu neprejaví záujem kúpiť si toto garážové státie PARKING č.3 - k bytu sa ponúka vonkajšie parkovacie státie pred bytovým domom Na varte 4 - jeho cena je 10000 Eur - nie je podmienkou predaja spolu s bytom, - samostatne sa bude predávať len ak kupujúci bytu neprejaví záujem kúpiť si toto vonkajšie státie Bytový dom a vlastníci bytov vlastnia spolu parkovacie státia pre tzv. návštevy, ktoré sa nachádzajú pred bytovým domom Na varte 4A-B. Tieto nepatria žiadnemu konkrétnemu vlastníkovi bytu a môže na nich parkovať ktokoľvek z bytového domu alebo jeho návšteva. Sú však pomerne stále obsadené, preto odporúčam zakúpiť vlastné státia k bytu. NÁKLADY NA PREVÁDZKU Náklady na byt a garáž Na varte 2, ktoré sa platia správcovi, sú 293 Eur mesačne (268e byt, 25e garáž). Za oddelenú garáž Na varte 1 sa platí správcovi 20e. Elektrina sa platí zálohovo v sume 70 eur, ale sú vysoké preplatky. Optika je v byte od Telekomu. Celkové odhadované náklady na byt s 2 garážovými státiami sú 400 eur. FINANCOVANIE Na byte nie je záložné právo banky - byt je kúpou voľný. Na kúpu bytu je možné čerpať hypotéku. Cena bytu a garáží zahŕňa províziu RK. Byt sa predáva ako čiastočne zariadený - ako je uvedené v pôdoryse bytu "stav po predaji" - to znamená že v byte zostáva kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, sedacia súprava v obývacej izbe, sanita, skrinky v kúpeľni a toalete, zabudované skrine a šatníky a na mieru zhotovený nábytok v pracovni. Samozrejme, ak nemáte záujem o nábytok ktorý zostal v byte, bude vyprataný, bez zmeny ceny bytu. Všetok ostatný nábytok na fotkách, si majitelia už odviezli. Byt bude odovzdaný do 30 dní od zaplatenia celej kúpnej ceny - keďže medzičasom sa nábytok odviezol. BYTOVÝ DOM - nízkoenergetický bytový dom kolaudovaný v roku 2011 - energetická trieda A - vykurovanie a chladenie zabezpečujú tepelné čerpadlá voda vzduch - v tomto roku boli vymenené za úplne nové - vjazd do garáže je elektricky vykurovaný počas zimy - osobný výťah z garáže až do bytu, bezbariérový prístup - do domu vedú cca 3 ploché schody na prístupovom chodníku, inak je vstup do domu po rovnom chodníku bez schodov - vstup aj výstup z bytového domu je s čipom - čiže nie je tam Exit tlačidlo na odchode a vstupné dvere sa nedajú otvoriť návšteve z bytu - výhodou je len jedno rameno schodiska z bytu ku vchodu do bytu, takže viete návšteve pomerne ľahko prísť otvoriť alebo ju odprevadiť z domu - v jednom vchode sa nachádza 9 bytov (plus vo vchode je stomatologická ambulancia) - súčasťou ceny bytu je aj podiel na spoločných priestoroch a na pozemkoch pri bytovom dome - priamo pri dome je vytvorené detské ihrisko na spoločnom pozemku - aktuálne sa tvorí fond opráv v dome na úrovni 0,65e na m2 LOKALITA - výborná lokalita priamo v kopci na Kolibe, s výhľadom na mesto, s rýchlou dostupnosťou do mesta - zastávka MHD - trolejbus č. 44 - sa nachádza neďaleko bytového domu, čiže doprava detí do školy s MHD je pomerne jednoduchá, - Koliba sa nachádza pod lesom, čiže máte možnosť pomerne rýchlo sa dostať do lesa - smer Kamzík - neďaleko bytového domu sa dokončuje nový bytový dom, na prízemí ktorého by mali byť potraviny - po dokončení tohto bytového domu bude dvojcestný príjazd do lokality (aktuálne je v zúženom profile kvôli stavbe) V prípade záujmu o obhliadku volajte: Ing. Gallová, tel: +421 940 609 235, gallova@expat.sk. Byt je v čase obhliadok obývaný aktuálnymi vlastníkmi. @1 predané @super lokalita @krásny výhľad @klimatizácia
KOLIBA I MAISON ELEGENCE
Pod Vtáčnikom 22, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
146 m²
ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vás víta do sveta neobyčajného komfortu a elegancie s prémiovým 4-izbovým bytom s terasou v srdci Koliby. Tento výnimočný byt s predajnou plochou 146m2 je situovaný na jednom z najexkluzívnejších miest v Bratislave a ponúka dokonalú kombináciu moderného životného štýlu a nádherných scenérií, ktoré vás okamžite očarí. Koliba je známa svojou jedinečnou atmosférou, kde sa mestský život snúbi s pokojom prírody. Lokalita, obklopená malebnými lesmi a kopcami, ponúka neprekonateľné výhľady na Bratislavu a okolité pohoria. Je dokonalým miestom pre tých, ktorí hľadajú harmóniu medzi prírodou a mestským životom. S množstvom cyklistických a turistických trás na dosah ruky sa Koliba stáva rajom pre milovníkov aktívneho životného štýlu. Množstvo priestranných parkov a zelených plôch ponúka ideálne miesto na rodinné pikniky a relaxáciu vo voľnom čase. Napriek pokojnej atmosfére je Koliba veľmi dobre prepojená s centrom mesta, čo znamená, že všetky kultúrne, gastronomické a obchodné lákadlá sú len pár minút cesty autom alebo verejnou dopravou. KOLIBA MAISON je skutočnou ukážkou moderného dizajnu a bezkonkurenčnej kvality. Každý aspekt tohto presvetleného priestoru bol precízne premyslený, od výberu luxusných materiálov po funkčné usporiadanie. Vstupná hala, vybavená praktickým šatníkom, vás privíta v prostredí, ktoré spája krásu s funkcionalitou. Priestranná obývačka s otvoreným konceptom poskytuje dokonalé miesto na rodinné stretnutia alebo hostenie priateľov, pričom sa pýši prístupom na veľkú terasu. Tu si môžete vychutnať panoramatické výhľady na mesto a podmanivé západy slnka, ktoré vytvárajú neuveriteľnú atmosféru. Kuchyňa, uznaná ako srdce domova, ponúka všetko, čo potrebujete na vytvorenie kulinárskych majstrovských diel. Dizajnová kuchynská linka, vybavená najmodernejšími spotrebičmi MIELE a inovatívnou varnou doskou s digestorom BORA, ponúka široké možnosti pre varenie a pečenie. S priestrannou jedálňou, ktorá komfortne zladí rodinné večere, je tento priestor ideálny pre gastronomické zážitky, ktoré si budete pamätať. Hlavná spálňa sa pýši vlastnou luxusnou master kúpeľňou a priestranným šatníkom, ktorý ponúka dostatok priestoru na ukladanie všetkých vašich osobných vecí. Detské izby sú starostlivo navrhnuté s ohľadom na pohodlie a funkčnosť, pričom ich usporiadanie poskytuje ideálne miesto pre rast a rozvoj vašich detí. Kúpeľňa pre deti s vaňou je vybavená modernými prvkami, aby sa vaše deti cítili ako v rozprávkovom svete. Práčovňa s technickou miestnosťou, vybavená samostatnou pračkou a sušičkou MIELE, zabezpečuje komfort a praktickosť potrebnú pre modernú rodinu. Každý aspekt bytu bol navrhnutý tak, aby zaručil úplné pohodlie a spokojnosť jeho obyvateľov. K bytu je možné dokúpiť jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži a aj jedno exteriérové parkovacie miesto, čo je ideálne pre hostí alebo druhé vozidlo. Pre ešte väčšiu flexibilitu a pohodlie je tu priestranná kobka, ktorá poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie športového vybavenia, bicyklov či sezónnych predmetov, čím prispieva k prehľadnosti a organizovanosti vášho nového domova. KOLIBA MAISON je to životný štýl, ktorý vás pozýva vychutnať si krásu a pohodlie, ktoré ponúka. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou prémiovej komunity, kde elegancia spája tradíciu s luxusom.
PRÉMIOVÝ 4-IZBOVÝ BYT, TERASA S VÝHĽADOM NA MESTO, PARKING, KOLIBA
Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
148 m²
V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj dizajnový 4-izbový byt. Je súčasťou luxusného rezidenčného projektu, ktorý poskytuje svojim obyvateľom komfortné a nadštandardné bývanie iba kúsok od centra Bratislavy. Pohodlnou a bezpečnou výhodou je výťah, ktorý Vás dovezie priamo do bytu a na terasu. Premyslená dispozícia delí byt na dennú a nočnú časť. Denná časť - veľkorysý otvorený priestor s kuchyňou, obývacou izbou a to všetko s úžasným panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Vstup z kuchynskej časti na raňajkovú terasu je príjemným spestrením luxusného zážitku z výhľadu. Praktickú práčovňu so sušičkou ocenia všetci, tak ako praktickú a veľmi efektnú kuchynskú linku s kamennou pracovnou doskou na ostrovčeku kde sa dá pri stretnutiach pohodlne sedieť a nazerať pod ruky kuchára. V obývacej izbe kvalitná kožená sedacia súprava a na mieru zabudovaná knižnica s dostatkom úložného priestoru a s celou sklenenou stenou s úžasným výhľadom aj na nočnú vysvietenú Bratislavu, len podtrhuje ten pravý dojem luxusu. Nočná časť - dve detské izby /hosťovská + pracovňa/, kúpeľňa s vaňou, samostatnou toaletou a úplne oddelená hlavná spálňa s walk-in šatníkom a kúpeľňou, ktorá je vybavená sprchovým kútom a kombinovanou toaletou s bidetom. Z každej miestnosti v nočnej časti je vstup na priebežnú loggiu s výhľadmi do zelene. Medzi najväčšie benefity tohto bytu terasa, ktorá ponúka panoramatický výhľad na mesto a súkromie. Je vhodná na celoročné pohodlné rodinné posedenia či grilovačky s priateľmi alebo iba leňošenie na slnku v tichu a s úžasnými výhľadmi. Relax o akom sa Vám ani nesnívalo. Pre viac fotografií nás pokojne kontaktujte. VYBAVENIE: * nadčasové, príjemné a luxusné materiály * drevené podlahy * veľkoformátové hliníkové okná, elektrické exteriérové žalúzie * kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – pracovná doska kameň * drevené interiérové dvere s magnetickým kovaním * vysoko kvalitné spotrebiče * na mieru robený moderný vstavaný nábytok poskytujúci dostatok úložného priestoru a elegantné využitie každého voľného miesta * podlahové vykurovanie zabezpečené vlastným plynovým kotlom * klimatizačné jednotky v každej miestnosti ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Bratislava - Nové Mesto * plocha bytu: 148,75 m² (bez príslušenstva) * 2x loggia, terasa * novostavba * vyššie stropy (2,90 m) = presvetlený a vzdušný * orientácia na tri svetové strany * dve garážové státia * veľká murovaná pivnica LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú vo veľmi vyhľadávanej, no pokojnej časti Bratislavy. Koliba je jednou z najlukratívnejších mestských častí hlavného mesta vďaka kombinácii mestského bývania s bývaním s prírodou na dosah. Kompletnú občiansku vybavenosť máte na dosah do 5 minút autom. V prípade, ak budú chcieť noví majitelia utiecť pred ruchom veľkomesta, útočisko im poskytne les na Kolibe či Malé Karpaty, ktoré ponúknu rôzne možnosti pre voľnočasové a športové aktivity. CELKOVÝ DOJEM: Reprezentatívnosť a luxus, ktoré ale nejdú na úkor ,,nadštandardného pohodlia. Kompletné zariadenie budúcim majiteľom zabezpečí bezproblémový začiatok a pohodlie od prvého okamžiku. Ak hľadáte reprezentatívne, luxusné a pritom pohodlné bývanie s benefitmi rodinného domu, ale bez nepríjemných starostí o údržbu, tak ste práve našli! CENA: NA VYŽIADANIE V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807415 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
Rezidencia MEDICI - dostupný 4-izbový byt "Bologna" s terasou a juhovýchodným výhľadom
Vlárska, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
100.15 m²
https://www.rezidenciamedici.sk/ Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt s názvom "Bologna" s celkovou plochou 110,40 m2 (byt 89,90 m2, terasa 20,50 m2) Nachádza sa na 1.NP (1.poschodí) s výťahom. Cena 630 800 € s 23% DPH pre rok 2025. Pod bytom sa nachádzajú nebytové priestory. Rezidencia Medici predstavuje komorný projekt s 9 bytmi v lokalite Kramáre (BA III), s južnou orientáciou, využívajúci moderné technológie a poskytujúci veľkorysé dispozície. Ďalšie výhody projektu: -absolútne súkromie vďaka priestranným terasám zapusteným do fasády -terasa, alebo predzáhradka súčasťou každého bytu -elegantné veľkorysé a nadčasove spoločné priestory -svetlá výška 2,80 m -umiestnenie maximálne dvoch bytov na jednom podlaží -vyhľadávaná lokalita, v ktorej nie je v ponuke aktuálne iný projekt -komornosť projektu, predpoklad zachovania dlhodobej „úrovne“ bytového domu -dostatok parkovacích miest -vhodný projekt pre rodiny s deťmi -občianska vybavenosť v okolí - kvalitné školy a škôlky (Deutsche Schule, medzinárodné škôlky, TERNO, Tesco express, reštaurácie, parky, nemocnica, poliklinika...) -dopravné spojenie na obchvat a blízkosť do centra -blízkosť lesa – cykloturistika, turistika, prechádzky – Malé Karpaty (15 min.) -skúsený a profesionálny tím realizátora projektu Viac info https://www.rezidenciamedici.sk/ a u predajcu: Ilja Miškovič 0907 201 692 medici@rezidenciamedici.sk
Rezidencia MEDICI - dostupný 4-izbový byt "Montepulcciano" s terasou a južným výhľadom
Vlárska, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
123.9 m²
https://www.rezidenciamedici.sk/ Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt "Montepulcciano" s celkovou plochou 133,60 m2 (byt 114,20 m2, terasa 19,40 m2) Nachádza sa na 4.NP s výťahom. Cena 831 200 € s 23% DPH pre rok 2025. Rezidencia Medici predstavuje komorný projekt s 9 bytmi v lokalite Kramáre (BA III), s južnou orientáciou, využívajúci moderné technológie a poskytujúci veľkorysé dispozície. Ďalšie výhody projektu: -absolútne súkromie vďaka priestranným terasám zapusteným do fasády -terasa, alebo predzáhradka súčasťou každého bytu -elegantné veľkorysé a nadčasove spoločné priestory -svetlá výška 2,80 m -umiestnenie maximálne dvoch bytov na jednom podlaží -vyhľadávaná lokalita, v ktorej nie je v ponuke aktuálne iný projekt -komornosť projektu, predpoklad zachovania dlhodobej „úrovne“ bytového domu -dostatok parkovacích miest -vhodný projekt pre rodiny s deťmi -občianska vybavenosť v okolí - kvalitné školy a škôlky (Deutsche Schule, medzinárodné škôlky, TERNO, Tesco express, reštaurácie, parky, nemocnica, poliklinika...) -dopravné spojenie na obchvat a blízkosť do centra -blízkosť lesa – cykloturistika, turistika, prechádzky – Malé Karpaty (15 min.) -skúsený a profesionálny tím realizátora projektu Viac info https://www.rezidenciamedici.sk/ a u predajcu: Ilja Miškovič 0907 201 692 medici@rezidenciamedici.sk
Rezidencia MEDICI - dostupný 4-izbový byt "Florencia" s terasou a južným výhľadom
Vlárska, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
141.75 m²
https://www.rezidenciamedici.sk/ Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt "Florencia" s celkovou plochou 151,60 m2 (byt 131,90 m2, terasa 19,70 m2) Nachádza sa na 2.NP s výťahom. Cena 912 200 € s 23% DPH. Rezidencia Medici predstavuje komorný projekt s 9 bytmi v lokalite Kramáre (BA III), s južnou orientáciou, využívajúci moderné technológie a poskytujúci veľkorysé dispozície. Ďalšie výhody projektu: -absolútne súkromie vďaka priestranným terasám zapusteným do fasády -terasa, alebo predzáhradka súčasťou každého bytu -elegantné veľkorysé a nadčasove spoločné priestory -svetlá výška 2,80 m -umiestnenie maximálne dvoch bytov na jednom podlaží -vyhľadávaná lokalita, v ktorej nie je v ponuke aktuálne iný projekt -komornosť projektu, predpoklad zachovania dlhodobej „úrovne“ bytového domu -dostatok parkovacích miest -vhodný projekt pre rodiny s deťmi -občianska vybavenosť v okolí - kvalitné školy a škôlky (Deutsche Schule, medzinárodné škôlky, TERNO, Tesco express, reštaurácie, parky, nemocnica, poliklinika...) -dopravné spojenie na obchvat a blízkosť do centra -blízkosť lesa – cykloturistika, turistika, prechádzky – Malé Karpaty (15 min.) -skúsený a profesionálny tím realizátora projektu Viac info https://www.rezidenciamedici.sk/ a u predajcu: Ilja Miškovič 0907 201 692 medici@rezidenciamedici.sk
Veľkometrážny 4 izbový byt na ulici Svätovojtešská s parkovaním vo vnútrobloku
Svätovojtešská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
117.23 m²
MRK & RETEX reality – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 4 izbový byt na ulici Svätovojtešská v Bratislave - Novom Meste len kúsok od obchodného centra Vivo. CHARAKTERISTIKA BYTU Byt má rozlohu 118 m² a nachádza sa na zvýšenom prízemí bytového domu. K bytu prislúchajú dve loggie, ktoré poskytujú možnosť relaxácie a vychutnávania si čerstvého vzduchu. V suteréne bytového domu sa nachádza väčšia pivničná kobka ako aj spoločný priestor na odkladanie bicyklov. DISPOZÍCIA BYTU (viď. pôdorys bytu) - vstupná hala - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou - 4 izby - samostatná kuchyňa s komorou a pol izbou a loggiou - priestranná loggia ORIENTÁCIA BYTU Severovýchod: najväčšia izba orientovaná do vnútrobloku, kuchyňa, najmenšia izba, menšia loggia Juhozápad: 3x izba a veľká loggia PÁR SLOV OD MAKLÉRA Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na kúpu priestranného 4-izbového bytu v srdci Bratislavského Nového Mesta. Tento byt sa nachádza na prízemí a ponúka veľkorysé priestory, ktoré sú ideálne pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú komfort a priestor na bývanie. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Vykurovanie je zabezpečené vlastnou domovou plynovou kotolňou. Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je jej strategická poloha. V tesnej blízkosti sa nachádza zastávka električky, čo zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dopravu do centra mesta. Obchodné centrum VIVO je len na skok, kde nájdete všetko potrebné pre váš každodenný život, od obchodov po reštaurácie a kaviarne. Pre milovníkov prírody a športu je tu jazero Kuchajda, ktoré ponúka možnosti na relaxáciu a aktívny oddych, ako aj množstvo športovísk a detských ihrísk v okolí. Vnútroblok bytového domu je uzamknutý a starostlivo udržiavaný, čo zaručuje bezpečné a príjemné prostredie pre rodiny s deťmi. V areáli sa nachádza detské ihrisko a posedenie, kde si môžete vychutnať chvíle s rodinou a priateľmi. Pre majiteľa bytu je vo vnútrobloku možnosť parkovania, čo je veľkou výhodou v tejto lokalite. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť a zrealizujte svoje sny o ideálnom bývaní v Bratislave. Tento byt ponúka nielen komfort a priestor, ale aj výbornú lokalitu s bohatou občianskou vybavenosťou. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! CENA BYTU JE 370.000 € vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie Zmluvy o budúcej Kúpnej zmluve, odovzdávacieho protokolu - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. © fotodokumentácia ako aj znenie inzerátu je autorským právom realitnej kancelárie MRK & RETEX reality
4- IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADOU A S BAZÉNOM V PROJEKTE, KDE SA NACHÁDZAJÚ LEN 3 BYTY
Jaskový rad, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
180 m²
B10 vám ponúka na predaj tento výnimočný 4izbový byt so záhradkou s bazénom aj terasou v pripravovanom projekte na Jaskovom rade pre klientov, ktorí preferujú maximálne súkromie. Z vizualizácií sa jedná o spodnú "kocku". V projekte sa nachádzajú len 3 byty - každý byt na samostatnom poschodí Celková rozloha bytu na 1NP je 180m2 z čoho podlahová plocha bytu tvorí 120,73m2 + 18,42m2 terasa + 40m2 zadná záhrada. Vyhotovenie bytu je do stavu holobyt s HS portálovymi oknami - 3sklo, exteriérovými hliníkovými žalúziami, prípravami na klimatizáciu, bezpečnostnými dverami a videovrátnikom. K bytu sú k dispozícii 2 parkovacie miesta v garáži - 2x 20.000€ Rozľahlá pivnica je k dispozícii za 6.000€ Termín dokončenia: jeseň/zima 2024 Pôdorys a podrobné informácie Vám radi zašleme emailom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 116974 Cena: 550 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
HALO reality - Predaj, štvorizbový byt Bratislava Nové Mesto, Riazanská
Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
66 m²
Ponúkame na predaj moderný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Riazanskej ulici v Bratislave, mestská časť Nové Mesto. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 9 a je ideálnou voľbou pre rodiny alebo ako investícia do budúcnosti. DISPOZÍCIA: Byt o rozlohe 70 m2 (vrátane lodžie) je vynikajúco riešený, čo umožňuje maximálne využitie priestoru. Dispozíciu tvoria: predsieň, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa s úložným systémom, samostatná izba (momentálne šatník), detská izba a lodžia. K bytu prislúcha pivničná kobka. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité moderné materiály a zariadenia. Súčasťou bytu je klimatizácia (Mitsubishi), vstavaný nábytok a spotrebiče. Po dohode je možnosť predaja aj s kompletným zariadením. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je udržiavaný, s novými výťahmi a dobre zabezpečený. Parkovanie je možné na súkromnom pozemku patriacom k bytovému domu. VÝHODY: Kompletná rekonštrukcia Moderný dizajn Efektívne využitie priestoru Výborná lokalita Parkovanie na súkromnom pozemku Blízkosť MHD MESAČNÉ NÁKLADY: 180 EUR LOKALITA: Riazanská ulica sa nachádza v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto, ktorá patrí medzi veľmi vyhľadávané lokality na bývanie. Táto dynamická časť Bratislavy ponúka ideálnu kombináciu tichého prostredia a výbornej dostupnosti do centra mesta. V okolí sa nachádzajú obchodné centrá OC Vivo a OC Slimák, supermarkety, reštaurácie, kaviarne, školy a športoviská. Pre aktívnych ľudí je veľkou výhodou blízkosť rekreačného jazera Kuchajda, kde môžete tráviť voľný čas športovaním či relaxáciou. Mestská časť Nové Mesto poskytuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť – v pešej vzdialenosti sú zastávky MHD s električkami a autobusmi (linky 3, 7, 50, 51, 151, 98), ktoré spájajú Riazanskú ulicu s centrom a inými časťami Bratislavy. Blízko je aj železničná stanica Bratislava-Vinohrady. Okrem toho, lokalita ponúka výbornú dostupnosť do prírodných a rekreačných oblastí Koliba a Kamzík, kde nájdete množstvo turistických a cyklistických trás na voľný čas a oddych v prírode. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s kompletnou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra Bratislavy. Vďaka kompletnej rekonštrukcii a výbornej dispozícii je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-67493. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.
Predaj ︱ Veľkometrážny 4i byt Guthaus 111m2 + 38m2
Račianska, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
Enzo Real Vám ponúka na predaj priestranný, slečný 4 izbový byt v novostavbe Guthaus. Byt: Výmera bytu je 111 m2 + 38 m2 má krásna terasa . Byt sa nachádza na 9. poschodí z celkových 17 poschodí s výťahmi. Byt sa nachádza v bytovom dome A. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Dispozícia: Priestranný hala s priestorom na vstavanú skriňu, prvá kúpeľňa v blízkosti vchodu do bytu, dve izby - vhodné, ako detské izby alebo pracovne, spáľňa so šatníkom a vlastnou kúpeľnou, priestranná obývacia izba s kuchyňou. Vstup na terasu je zo všetkých izieb bytu. Byt je veľmi slnečný - orientácia - východ, juh a západ. Zariadenie: Byt sa predáva v štádiu holobyt - stropné chladenie a kúrenie v hodnote 23.269€ v cene bytu! Lokalita: Výborná občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti LIDL, reštaurácie, športoviská, zastávky MHD (autobus aj električka), základná škola a podobne. Bytový dom je neďaleko od lesa - turistika, cykloturistika. Do centra mesta je to len 7 minút autom alebo 4 zastávky MHD. Parkovanie: K dispozícii ju 2 parkovacie miesta v garáži, cena za 1 miesto je 26.000€ (nie sú zahrnuté v cene bytu) Cena: 529.900 €, vrátane komplet právneho, poradenského a hypotekárneho servisu, základného katastrálneho poplatku a notárskych poplatkov. Virtuálna obhliadka: https://guthaus.sk/virtualna-realita/A.14.04/ Kontaktná osoba: Samuel Šimko, 0908 88 18 38, samo@enzoreal.sk
Winehills - 4 izb. byt v štandarde v lukratívnej lokalite
Matúškova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
84 m²
Ponúkame Vám na predaj krásny, výborne dispozične riešený 4 izbový byt s dvoma balkónmi v novom projekte WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Stráže. Byt o rozlohe 84 m2 sa nachádza na 3.NP a prislúchajú mu dva balkóny o rozlohe 13 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde (interiérové dvere, zárubne, sanita, obklady, dlažby, podlahy). Vybavený je kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, rekuperačnou jednotkou v každej izbe, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti zabezpečuje plynová kotolňa. Polyfunkčný objekt je vybavený dvoma výťahmi a bude disponovať energetickým certifikátom A0. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Plánovaná kolaudácia jeseň/zima 2025. Kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke www.winehills.sk Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.newreality.sk
529 900 €
4 773,87 €/m²
Račianska, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
111 m²
Developerský projekt:
GUTHAUS
4 izbový byt, Guthaus - A.09.04
Račianska, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
111 m²
4-izbový byt A.09.04 sa nachádza v bytovom dome GUTHAUS v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Projekt ponúka vysoko kvalitný produkt v kombinujúci kvalitné materiálové prevedenie a premyslené dispozície. Základné parametre: · Podlažie: 9. nadzemné · Označenie jednotky: byt · Podlahová plocha: 111,19 m2 · Balkón: 38,08 m2 · Orientácia: východ a juhozápad. · Prevedenie: holobyt Virtuálna prehliadka rovnakej dispozície https://guthaus.sk/virtualna-realita/A.14.04/ GUTHAUS sa nachádza na pozemku medzi Račianskou a Kukučínovou ulicou. Projekt pozostáva z troch samostatných blokov. V porovnaní s trhovým štandardom ponúka projekt GUTHAUS skutočne veľkorysé výmery jednoizbových až štvorizbových bytov v modernom prevedení a vysokej kvalite štandardu. Počet nadzemných podlaží v jednotlivých budovách: Budova A: 16 NP Budova B: 8 NP Budova C: 19 NP Štandard bytu: - Stropné kúrenie a chladenie (tepelné čerpadlá ako centrálny zdroj tepla a chladu), nástenný termostat v každej obytnej miestnosti - Hliníkové okná s izolačným trojsklom na celú výšku otvoru - Jedinečné balkóny pozdĺž celého bytu prístupné z každej obytnej miestnosti, priestorovo navrhnuté tak, aby spĺňali požiadavky aj tých najnáročnejších klientov - Moderné a veľkorysé lobby vo vstupnej hale každého bloku - Garáž na dvoch podzemných podlažiach pod celým objektom GUTHAUS je zabezpečená systémom kontrolovaného vstupu a kamerovým systémom - Obvodové múry zateplené kontaktným zatepľovacím systémom (minerálnou vlnou). Na balkónoch tyčkové zábradlie v kombinácii s fasádnymi panelmi s výplňou z architektonickej siete - Obvodové a nosné steny – monolitické železobetónové steny, vnútorné priečky – tehla, sadrokartónové predsteny v kúpeľni a WC - Balkónové dosky – prefabrikovaná železobetónová doska, prerušený tepelný most - 2 výťahy v každom bloku - Povrch strechy tvorený sústavou intenzívnych zelených striech s hrúbkou substrátu od 50-80 cm a extenzívnych vegetačných striech Pri projekte GUTHAUS developer CORWIN spolupracuje s viacerými zahraničnými partnermi a odborníkmi. AllesWirdGut: medzinárodné architektonické štúdio so sídlom vo Viedni a v Mníchove. MAN MADE LAND: krajinno-architektonická kancelária so sídlom v Berlíne, je autorom návrhu riešenia exteriéru a verejných priestorov. Transsolar: nemecká spoločnosť zameraná na originálne a inovatívne riešenia založené na kombinácii rôznych disciplín – architektúry, urbanizmu, dizajnu, fyziky, technických vied, energetiky a poznatkov z oblasti dopadov klimatickej zmeny na životné prostredie. Transsolar sú považovaní za svetového lídra v optimalizácii spotreby energií. V rámci projektu GUTHAUS developer CORWIN a Transsolar spolupracovali na tvorbe energetického konceptu budovy už od jeho počiatočných príprav. RAUM & KOMMUNIKATION: interdisciplinárna projekčná kancelária so sídlom vo Viedni, ktorá sa svojou činnosťou zameriava na plánovanie priestoru, v ktorom sa pohybujeme a žijeme, s dôrazom na jeho reálne fungovanie v praxi. Raum&kommunikation sa podieľali na tvorbe konceptu priestorového usporiadania rôznych „extra funkcií a príslušenstva domu v projekte GUTHAUS. GUTHAUS je projektom úspešného slovenského developera CORWIN, a. s., ktorý s rešpektom a so spoločenskou zodpovednosťou rozvíja mesto a stavia pre ľudí. Viac info o projekte na www.guthaus.sk.
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás
Garsónky na predaj Bratislava-Nové Mesto
3 izbové byty na predaj Bratislava-Nové Mesto
1 izbové byty na predaj Bratislava-Nové Mesto
2 izbové byty na predaj Bratislava-Nové Mesto
5 a viac izbové byty na predaj Bratislava-Nové Mesto
Apartmány na predaj Bratislava-Nové Mesto
Lofty na predaj Bratislava-Nové Mesto
Mezonety na predaj Bratislava-Nové Mesto
Garsónky na predaj Bratislava-Nové Mesto
3 izbové byty na predaj Bratislava-Nové Mesto
1 izbové byty na predaj Bratislava-Nové Mesto
2 izbové byty na predaj Bratislava-Nové Mesto
5 a viac izbové byty na predaj Bratislava-Nové Mesto
Apartmány na predaj Bratislava-Nové Mesto
Lofty na predaj Bratislava-Nové Mesto
Mezonety na predaj Bratislava-Nové Mesto