4-izbový byt na najvyššom poschodí | bez susedov nad hlavou | 2 kúpeľne | 2 garáže | Petržalka

Tento byt je určený pre ľudí, ktorí nechcú nad sebou počuť kroky susedov a hľadajú svetlo, pokoj a dlhodobú hodnotu. Nachádza sa na najvyššom poschodí moderného bytového domu na adrese Pri vojenskom cintoríne 14, Bratislava – Petržalka. Nad bytom už nie je žiadna obytná jednotka – len strecha. Byt je orientovaný na tri svetové strany a ponúka otvorené výhľady na mesto a okolie. Ide o úplne nový, ešte neobývaný 4-izbový byt. Základné údaje • Úžitková plocha bytu: 95 m² • Pivničná kobka: 3 m² • Garážové státia: 2× 13 m² • Všetky plochy sú zapísané na liste vlastníctva Prečo sa tu dobre žije • Najvyššie poschodie – žiadni susedia nad hlavou • Orientácia na tri svetové strany • Veľké presklené plochy a prirodzené denné svetlo počas celého dňa • 2 kúpeľne + 2 WC – reálny komfort pre rodinu aj prácu z domu • Pokojné bývanie s pocitom domu, nie masového projektu Vybavenie a technický štandard • Moderná kuchynská linka so spotrebičmi v cene bytu • Podlahové kúrenie s možnosťou diaľkového ovládania (Wi-Fi) • Rekuperácia – zdravšie vnútorné prostredie a nižšie prevádzkové náklady • Nadštandardná svetlá výška stropov 2,75 m • Príprava na vonkajšie elektrické žalúzie Parkovanie a úložné priestory • 2 garážové státia v dome – komfortné parkovanie bez kompromisov • Pivničná kobka - sklad Cena • Cena bytu vrátane kuchyne: 505 000 € • Garážové státie: 27 500 € / ks • Pivničná kobka: 9 000 € Pri plnom komforte parkovania a úložného priestoru predstavuje celková investícia cca 569 000 € s DPH Pri kúpe pravnickou osobou možnosť FA a odpočtu 23% DPH Pre koho je tento byt Pre kupujúceho, ktorý: • nechce prízemie ani predzáhradky • hľadá súkromie, výhľady a svetlo • ocení 2 kúpeľne a 2 garáže ako štandard, nie ako bonus • nechce kompromisy typické pre masové projekty Dôležité informácie • Predaj priamo od vlastníka • Bez sprostredkovateľov a bez provízie ( šetríte 3% z ceny) • Predávame výhradne vlastné nehnuteľnosti Obhliadky realizujeme individuálne pre serióznych záujemcov. ADVANCE REAL SK s.r.o. Špecialisti na developerské projekty a vlastné nehnuteľnosti. Predávame len to, čo sami vlastníme.