3-izbový byt na L. Svobodu v Poprade – znížená cena o 10 000 €

Predávam príjemný 3-izbový byt (65 m²) na ulici Ludvíka Svobodu (blok Labe) v Poprade. Byt má výborne vyriešenú, zmenenú dispozíciu s otvorenou dennou časťou a zachovalú kuchynskú linku na mieru so spotrebičmi, do ktorej netreba investovať. Zvyšok bytu (farby stien či staršia murovaná kúpeľňa) si už však pýta svieži nádych podľa vkusu nového majiteľa. Cenu sme znížili z pôvodných 159 900 € na 149 900 €. Ušetrených 10 000 € vám tak zostane vo vrecku na to, aby ste si byt zrekonštruovali presne podľa seba (pre lepšiu predstavu sme do fotiek pridali aj vizualizácie, ako skvele to môže vyzerať). Čo je dobré o byte vedieť: • Výmera a poschodie: 65 m² (vrátane pivnice), ideálne 3. poschodie, orientácia Sever / Juh. • Dispozícia: kuchyňa prepojená s obývačkou, 2 samostatné nepriechodné izby, predsieň, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. • Balkón: byt nemá balkón, no okná sú otočené do tichého zeleného vnútrobloku s detským ihriskom (mimo hlavnej cesty). • Bytový dom: v máji 2026 boli vymenené kompletne stúpačky. Na bytovke sa prerába strecha a postupne sa budú robiť aj spoločné priestory a nový výťah. • Mesačné náklady (2 osoby): správca 161 € + elektrina cca 25 €. • Dostupnosť: byt je voľný ihneď po prepise. V okolí máte kompletnú občiansku vybavenosť na pešo (školy, škôlky, obchody, MHD). Cena a financovanie: Konečná cena je 149 900 € vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov na katastri. Pre predstavu o hypotéke: pri úvere 120 000 € na 30 rokov vychádza orientačná splátka na cca 572 € mesačne (výška hypotéky a presná splátka sa samozrejme líši v závislosti od klienta a viacerých parametrov). Ak budeme hypotéku riešiť spoločne cezo mňa, máte odo mňa 100 % garanciu vrátenia rezervačného poplatku, ak by vám banka úver neschválila. Kanceláriu mám priamo tu na L. Svobodu 1, takže sa vieme stretnúť a pozrieť si byt kedykoľvek vám to vyhovuje. Zavolajte mi a rád vám ho ukážem. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Vizualizácie slúžia na ilustráciu možného budúceho vzhľadu interiéru.