2 izbové byty na predaj, Opoj

All Perfect Reality Vám ponúkajú na predaj útulný 2-izbový byt v obci Opoj, ktorá sa nachádza len pár minút od Trnavy. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Vďaka praktickej dispozícii ponúka pohodlné bývanie a zároveň nízke prevádzkové náklady. Lokalita je obľúbená najmä pre pokojné prostredie, dobrú dostupnosť do Trnavy a príjemnú atmosféru obce. Ak hľadáte bývanie mimo ruchu mesta, no s výbornou dostupnosťou, tento byt určite stojí za pozornosť.

Ponúkame Vám na predaj moderné bývanie v obci Slovenská Nová Ves, ktorá je vzdialená len: 9 minút autom od mesta Trnava 2 minúty autom od obci Voderady 3 minúty autom od obci Cífer 13 minút autom od mesta Senec 22 minút autom od hlavného mesta Bratislava O PROJEKTE DOMY VIESKY Projekt ponúka bývanie v 2-izbových domoch so záhradami. Pri príprave projektu sme kládli dôraz na dodržanie súkromia obyvateľov a vysoký štandard bývania. Samozrejmosťou je minimálne 1 parkovacie miesto ku každému 2i domu, oplotenie záhrad, terasa zo zámkovej dlažby a kvalitné stavebné materiály použité pri stavbe domov. Spája elementy definujúce pokojné bývanie a ľahkú dostupnosť na diaľnicu D1. Výjazd na diaľnicu D1 je vzdialený iba 4 minúty od projektu domy viesky. VÝHODY Ideálne bývanie pre každého, či už ide o dispozíciu, rozlohu alebo cenu. Využívame veľké presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatočné presvetlenie domov a prepájajú interiér domov so záhradami. Pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov, ktorá sa dynamicky rozvíja a disponuje úplne novou infraštruktúrou. Možnosť výhodného financovania, ktoré je prijateľné pre každého. VYHOTOVENIE DOMOV - Zateplenie polystyrénom 160mm - Povrchová úprava fasády štruktúrovanou omietkou - Vápenno cementové strojové omietky - Sadrokartónové stropy - Vnútorné maľby: penetrácia, 2x biely náter - Okná Slovaktual 6 komorové s izolačným trojsklom - Automatické hliníkové žalúzie - Bezpečnostné vstupné dvere Slovaktual - Kúrenie elektrické podlahové ovládané v každej izbe samostatne - Elektroinštalácia: rozvody a rozvody káblovej TV, optického internetu ukončené vypínačmi a zásuvkami, vonkajšie osvetlenie dverí a terasy - Plot po obvode celej záhradky - Parkovacie miesta, chodníky - Predpríprava na klimatizáciu - Rebríkový výlez na povalu - Odkladací priestor na povale 20m2 Odovzdávanie domov 09/2027 Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk PONUKA DOMOV: DOM I1 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,48 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM I2 Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,23 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 147 770€ DOM J1 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,48 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM J2 Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,22 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 147 770€ DOM K1 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,52m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM K2 Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,22 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 147 770€ DOM L1 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,49 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM L2 Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,26 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 147 770€ Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v obci Opoj, ktorá sa nachádza len približne 8 minút autom od Trnavy. Byt sa nachádza v novostavbe kolaudovanej v roku 2026 a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Základné informácie: lokalita: Opoj - Sihoť typ bytu: 2-izbový byt výmera: 40 m² podlažie: 2. podlažie novostavba, kolaudácia 2026 kompletne zariadený kvalitné spotrebiče Samsung priestranný balkón vonkajšie parkovacie státie pripravený na okamžité nasťahovanie Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo vstupnej časti, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou a loggie. Predáva sa kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie alebo jednoduché zaradenie bytu do prenájmu. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie. Lokalita: Obec Opoj ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy a okolia. Pod bytovým domom je novootvorená kaviareň. Pri bytovom dome sa nachádza obchod Coop Jednota, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť základných služieb priamo v obci. Cena: 159 000 € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. S financovaním vám radi pomôžeme.

AZ. Ponúkam na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt v obci Opoj, ktorý zaujme nielen praktickou dispozíciou, ale aj veľkou terasou s výmerou až 31,11 m². Byt s úžitkovou plochou 51,88 m² sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom a ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru, svetla a súkromia. Dispozícia: Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. Dispozícia pozostáva zo: * vstupnej chodby, * kúpeľne spojenej s WC a priestranným sprchovým kútom, * svetlej spálne s priamym výstupom na terasu, * priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorej dominantou je moderný kuchynský ostrovček a výstup na veľkú terasu. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, presne tak, ako ju môžete vidieť na fotografiách a v 3D obhliadke. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa a vďaka premyslenej dispozícii pôsobí byt vzdušne a moderne. O pohodlné bývanie sa postará aj dostatok úložného priestoru či priestranná terasa, ktorá vytvára ideálne miesto na rannú kávu, oddych alebo letné posedenia s rodinou a priateľmi. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo na rovnakom poschodí hneď vedľa bytu, čo oceníte pri každodennom využívaní. Súčasťou predaja sú tiež 2 vonkajšie parkovacie miesta, situované priamo pred bytovým domom. Lokalita: Obec Opoj patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy a ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Do centra Trnavy sa dostanete približne za 10 minút autom, rovnako je zabezpečené aj pohodlné napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava a Nitra. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou a ponúka príjemné prostredie na každodenný život. V okolí nájdete potraviny, materskú školu, detské ihriská, športoviská aj množstvo možností na prechádzky či cyklistiku. Vďaka kombinácii pokojného prostredia a výbornej dostupnosti je Opoj ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá bývanie mimo ruchu mesta, no nechce sa vzdať jeho výhod. Cena bytu: 169 000 € Cena 2 parkovacích miest: 10 000 € V prípade záujmu ma kontaktujte! Matej Uváček +421 944 332 404 uvacek@andelzachar.sk

Bývanie s atmosférou vidieka a komfortom mesta Hľadáte únik z hlučného mesta, no odmietate robiť kompromisy pri kvalite a dizajne bývania? Realitná kancelária Andel & Zachar Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne a dizajnovo zariadený 2-izbový byt v modernej novostavbe v pokojnej obci Opoj, len 10 minút jazdy autom od Trnavy. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá bezstarostné komunitné bývanie v bezpečnom prostredí, s priateľskými susedmi a prírodou doslova za dverami. Dispozícia: Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom (len 15 bytov vo vchode). Dispozícia je veľmi praktická a vzdušná: * Vstupná predsieň so vstavanou skriňou na mieru, integrovaným botníkom. * Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a priamym výstupom na balkón. * Nepriechodná spálňa s dostatkom úložného priestoru. * Kúpeľňa s moderným sprchovým kútom (liatinová vanička), čiernymi dizajnovými batériami, radiátorom a luxusným talianskym gresom. * Pivničná kobka (2,19 m²) umiestnená prakticky na prízemí hneď vedľa kotolne. * K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie státie priamo pred bytovkou. Vybavenie a materiály (Byt sa predáva kompletne zariadený): Majitelia si dali záležať na každom detaile a byt predávajú plne pripravený na nasťahovanie bez akýchkoľvek investícií: * Kuchyňa s ostrovčekom: Kuchynská linka na mieru (push systém), veľká potravinová skriňou a zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, mikrovlnka, indukčná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Kuchynský ostrovček dopĺňajú dve barové stoličky. * Obývacia izba: Presvetlený priestor s francúzskym oknom a nadčasovým dizajnom. Vybaveniu dominuje pohovka s leňoškou v kráľovskej modrej farbe, štýlové chrómové kreslá v štýle Bauhaus, presklený konferenčný stolík a minimalistická sivá TV zostava. O ideálnu teplotu sa stará klimatizácia. * Spálňa: Vstavaná skriňa po celej dĺžke steny, manželská posteľ so 4 praktickými úložnými zásuvkami a nočné stolíky vyrobené na mieru. * Balkón: Zariadený ratanovým nábytkom. Stav interiéru: V celom byte sú nové podlahy a čerstvá maľovka (1 rok staré). Pred dverami bytu je priestor na odloženie kočíka alebo bicykla. Úžitková plocha bytu je 60,16 m². Ak k nej pripočítame pivničnú kobku, ktorá má výmeru 2,19 m², celková úžitková plocha spolu s príslušenstvom je 62,35 m² . Lokalita: * Oáza pokoja: Bytovka je posledná v zástavbe na konci slepej ulice. Hneď za domom začína poľná cesta – ideálna na beh, prechádzky či venčenie psíka. * Mladá komunita: V dome vládne priateľská atmosféra. K bytovke prislúcha oplotené detské ihrisko, ktoré je v spoluvlastníctve majiteľov bytov. Predzáhradka pred domom je vzorne udržiavaná. * Občianska vybavenosť: Obec Opoj dynamicky napreduje (nový park, chodníky). Nájdete tu materskú školu, potraviny, obecný úrad, futbalové ihrisko a dedinské fitko. K dispozícii je výdajné miesto Packeta. * Skvelá logistika: Výborné a rýchle napojenie na diaľnicu. Trnava (10 min), Sereď (15 min), Nitra (25 min), Bratislava (30 min). Autobusové spojenie do Trnavy premáva každú hodinu. FINANČNÉ INFORMÁCIE: * Mesačné náklady: 110 € správca (Mezon servis) + 30 € elektrina + 20 € internet (Airnet) + 40 €/rok komunálny odpoad. Ústredné kúrenie je zabezpečené vlastnou kotolňou v bytovom dome. CENA: Cena bytu s parkovacím miestom: 175.000 EUR Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto priestoru osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar reality s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Ing. Andrea Gavorníková Realitný maklér Andel&Zachar, s.r.o. Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 903 612 695 gavornikova@andelzachar.sk