TAMMI 1 | Elegantný 2-izbový byt s južnou orientáciou a garážovým státím v Dúbravke

Ponúkam na predaj priestranný zariadený 2-izbový byt v rezidenčnom projekte TAMMI 1 Pri Hrubej lúke v Dúbravke. Byt sa nachádza na 3. poschodí štvorpodlažného bytového domu z roku 2015. DISPOZÍCIA A INTERIÉR Výmera bytu je 52,20 m² - Obývacia izba s kuchyňou | 27,85 m² - Spálňa | 14,58 m² - Kúpeľňa | 4,90 m² - Vstupná chodba | 4,88 m² Južne orientovaná obývacia izba s balkónom ponúka dostatok prirodzeného svetla, zatiaľ čo samostatná spálňa smeruje na sever, do pokojného vnútrobloku. Vďaka kvalitnej kuchyni SYKORA, klimatizácii Samsung, praktickým úložným priestorom a parkovaniu v podzemnej garáži ponúka byt pohodlné zázemie na každodenné bývanie. VYBAVENIE A ŠTANDARD BÝVANIA - Kuchynská linka SYKORA so spotrebičmi Beko - Klimatizácia značky Samsung - Vstavaná šatníková skriňa v dekore prírodného duba Bardolino - Kúpeľňa s vaňou a toaletou - Energetický certifikát triedy A - Výťah v bytovom dome - Garážové parkovacie státie v podzemnej garáži - Samostatná pivničná kobka PARKOVANIE A KOBKA K bytu prislúcha garážové parkovacie státie situované na 2. podzemnom podlaží (-2) rezidenčného komplexu. Dodatočný úložný priestor zabezpečuje samostatná pivničná kobka s výmerou 3,89 m², nachádzajúca sa na 1. podzemnom podlaží (-1). Pivničná kobka je zahrnutá v cene bytu. LOKALITA Rezidenčný projekt TAMMI 1 sa nachádza v pokojnej časti bratislavskej Dúbravky, ktorá spája rezidenčné prostredie s dobrou dostupnosťou obchodov, služieb a občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádza aj hasičská a policajná stanica. Jednou z hlavných predností lokality je praktická dostupnosť každodenných potrieb. Dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy zabezpečuje aj neďaleká zastávka električky č. 4 Pri kríži, ktorá poskytuje pohodlné spojenie s centrom mesta. Priamo oproti bytovému komplexu sa nachádza nákupné centrum OC Dúbrawy, ktorého súčasťou sú predajne Tesco a Action. V bezprostrednom okolí je dostupná aj samoobslužná čerpacia stanica ORLEN. Širšia lokalita poskytuje ďalšie možnosti nákupov a služieb vrátane nákupného centra Bory Mall a Nemocnice Bory. Významným benefitom Dúbravky je blízkosť prírody a široké možnosti aktívneho trávenia voľného času. Neďaleká Devínska Kobyla s množstvom lesných chodníkov a turistických trás ponúka ideálne podmienky na prechádzky, beh, turistiku či horskú cyklistiku. CENA NEHNUTEĽNOSTI 275.000,-Eur vrátane garážového parkovacieho státia a pivničnej kobky. Cena pozostáva z: 255.000,-Eur – byt vrátane pivničnej kobky 20.000,-Eur – garážové parkovacie státie Byt a garážové státie sa predávajú výhradne spoločne. Mesačné náklady 125,- € - náklady zahŕňajú správu bytového domu, elektrinu a plyn. Vlastníctvo: Osobné Právnu stránku prevodu vlastníctva zabezpečí notár, s dôrazom na transparentný a bezpečný priebeh celej transakcie.