2 izbové byty, Bratislava-Dúbravka

* * * * * VÝSTAVBA ZAHÁJENÁ * * * * * Developerská spoločnosť Sekyra Group ponúka vo svojom projekte Saratovská 22 v Dúbravke 2-izbové byty vo výmerách od 42 do 51 m2 za ceny od 174 tis. EUR vrátane DPH, viac info na saratovska22.sk. Dostupné bývanie v Dúbravke - moderný ubytovací objekt v centre Dúbravky za bezkonkurenčné ceny - 13 podlažná budova ponúkne 210 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových ubytovacích jednotiek - bezproblémové parkovanie v parkovacom dome a rýchla obslužnosť MHD (autobus a električka) - zamerané na mladých profesionálov, študentov a začínajúce rodiny - ideálne ako prvé bývanie - atraktívne pre investorov do nájomného bývania - možnosť odpočtu DPH pre investorov Základné pojatie - dostupné bývanie s optimalizovanými výmerami - štartovacie ubytovanie - bývanie so skvelou dopravnou obslužnosťou pre študujúcich i pracujúcich - plná občianska vybavenosť Charakter bývania - efektívne dispozičné riešenie, ktoré ponúka komfort za rozumnú cenu - optimalizované výmery bytových jednotiek - dôraz na praktický dizajn a úložné riešenia - skvelá dostupnosť do centra mesta autom i MHD - mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou - možnosť športového, kultúrneho i nákupného vyžitia - vlastná terasa alebo lodžia (každá jednotka od 2NP), prízemné jednotky s predzáhradkou - solárne panely na ohrev TUV, certifikované materiály

Predstavujeme Vám atraktívny 2-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 50,05 m² a priestrannú lodžiu s plochou 7,90 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 252 400 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v projekte Tammi (4 etapa, rok výstavby 2018) na ulici Pri Hrubej lúke v Bratislave, v mestskej časti Dúbravka. Rozloha bytu je 44,39m2 plus balkón 3m2 a nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží v 8 podlažnom bytovom dome s výťahom. Byt je orientovaný na juh. Byt sa predáva zariadený a je vybavený klimatizáciou, mesačné náklady cca 130€ byt 15€ garáž 40€ elektrina. Dispozícia bytu: - vstupná hala 3,36m2 - obývacia izba s kuchynským kútom s výstupom na balkón 20,22m2 - kúpeľňa s vaňou spolu s WC 5,49m2 - samostatná spálňa s výstupom na balkón 15,32m2 K bytu prislúcha pivničná kobka a garážové parkovacie státie zahrnuté v cene. Je možné používať spoločne priestory ako spoločenská miestnosť, aktivity park s grilom a s ihriskom, saunu a ďalšie detské ihriska. Byt sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie bez ďalších investícií alebo zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú OC Dubrawa, OC Saratov, Lidl, Billa, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, kostol, pizzerie, zmrzlina, parky a neďaleko aj Kaufland či Galéria Lamač. Výborná dostupnosť do centra mesta autom aj MHD. V blízkosti zastávka autobusov (linky 20, 23, 26, 30, 83, 84) a električky (linka 4). Nákupné centrum Bory Mall a nemocnica Bory sú vzdialené cca 10 minút autom, výhodou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Lokalita ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a má ideálne podmienky na relax a športové aktivity, neďaleko sa nachádza les, kúpalisko Rosnička, zimný štadión, futbalový štadión, Iuventa a Železná studnička. Cena bytu je 260.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 4.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. Pri Hrubej lúke, BA IV – Dúbravka v projekte Tammi 4. etapa z roku 2018. Výmera bytu je 44,39 m2 + balkón 3 m2, nachádza sa na 4 NP z 8 s výťahom. K bytu patrí pivničná kobka a garážové parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene. Byt sa predáva zariadený a disponuje klimatizáciou. Byt je svetlý otočený na juh. Mesačné náklady sú cca 130,- € (správcovský poplatok za byt), 15,- € za garáž a 40,- € elektrina. Je možné používať spoločné priestory ako sú spoločenská miestnosť, aktivity park s grilom a s ihriskom, saunu a ďalšie detské ihriská. Výborná občianska vybavenosť, pri dome je nákupné centrum Dubrawa, v blízkosti zástavka MHD. Veľmi príjemné a pokojné bývanie. Cena bytu je 260.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 264.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj krásny, novo zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej časti Dúbravky - Nejedlého ulica. Byt je o celkovej výmere 52,50 m2 spolu s pivnicou (z toho byt má výmeru 51 m2) a nachádza sa na 2.poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Byt má vynikajúcu dispozíciu: vstupná chodba s rolldorom a výklenkom vhodným ako ďalší úložný priestor, veľká obývačka, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC. K bytu patrí aj pivnica vo výmere 1,50 m2. Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na bývanie pre nového vlastníka. V byte sú: - plastové okná - vonkajšie bezpečnostné dvere Adlo - nové interiérové dvere a zárubne - nová laminátová podlaha značky Egger 8mm - vymenené kompletné elektrické rozvody, rozvody vody - nové obklady a dlažba v kúpeľni a vo WC, vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, závesné WC - stierky - nová maľovka Bytový dom je zrekonštruovaný - zateplený, vstup do domu na čip, výťah. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú reštaurácie, obchody, potraviny, Tesco, Billa, Lidl, OD Saratov, školy, škôlky, zastávka MHD (autobusu aj električky), výborná dostupnosť do centra, rýchle napojenie na obchvat, veľa zelene, parkovanie pri bytovom dome. Byt je kúpou voľný a je bez tiarch. Cena bytu je 215.500,- EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 008 302. Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Predstavujeme Vám atraktívny 2-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 49,33 m² a priestrannú lodžiu s plochou 7,90 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 251 000 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Predám pôvodne 1 izbový byt po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 7. poschodí 8 poschodového bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou, v Dúbravke na Landauovej ul.. Byt s rozlohou 38 m² bol dispozične dômyselne a účelne prerobený tak, aby bol využitý každý štvorcový centimeter. Kuchynský kút s kompletným vybavením je prepojený s obývačkou, spálňa je samostatná. Kúpeľňa je samostatná, má sprchovací kút a pračku so sušičkou. WC je oddelené. V chodbe je rolldorová skriňa s dostatočným úložným priestorom. Byt má zabudovanú novú kvalitnú klimatizáciu aj s funkciou vykurovania. Výhodou tohto bytu je, okrem iného, aj novo zasklenená priestranná lodžia – 8 m² pozdĺž celého bytu, ktorá momentálne slúži ako oddychový priestor. Z lodžie je úžasný výhľad na okolité Karpaty. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou od zateplenia obvodových múrov, rekonštrukcie strechy, obnovou spoločných priestorov, vstupných brán a bytových schránok až po výmenu výťahu. Lokalita Dúbravka poskytuje plnú občiansku vybavenosť, v tesnej blízkosti sa nachádza kompletná sieť obchodných reťazcov, školy všetkého druhu - predškolské zariadenia, základné a stredné školy, lekár, nemocnica, dom kultúry, reštaurácie, fitnescentrá, kúpalisko. Obľúbenými aktivitami občanov tejto lokality sú aj vychádzky na Devínsku Kobylu či na Kamzík. Okrem toho je z tejto časti veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta – MHD električky, autobusy, rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat i na železničnú stanicu. Byt sa predáva kompletne zariadený alebo podľa dohody. Ak hľadáte praktické vlastné bývanie alebo potrebujete investovať v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy, tento šikovný čistý byt je pre Vás ideálnou voľbou. Cena – 179 900 eur Kontakt: 0905863577 3D: https://my.matterport.com/show/?m=e3Jr7bMJbSw

Ponúkame na predaj vkusne a kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Homolovej ulici v mestskej časti Bratislava – Dúbrava. Byt je ideálnou investičnou príležitosťou (v byte je spoľahlivý nájomník, ktorý v prípade záujmu rád pokračuje v nájme), no zároveň je pripravený aj na okamžité komfortné bývanie pre nového majiteľa bez nutnosti ďalších investícií. Základné parametre bytu: - Výmera: 38 m² - Poschodie: 1. poschodie / zateplený bytový dom (nie je to prízemie, pod bytom sa nachádzajú priestory) - Balkón: Bez balkóna - Výťah: Áno (nový) - Stav: Kompletná rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, stierky, podlahy, sanita, kuchynská linka) Vybavenie a výhody bytu: - Klimatizácia – zabezpečuje príjemné bývanie aj počas teplých letných dní - Kompletne zariadený – byt sa predáva so zariadením tak, ako vidíte na fotografiách (stačí sa len nasťahovať alebo pokračovať v prenajímaní) - Praktické 1,5-izbové dispozície – oddelená časť na spanie a obývacia časť prepojená s kuchyňou Bytový dom: Bytový dom prešiel rozsiahlou modernizáciou: - Zateplená fasáda - Nová strecha - Vymenené stupačky (rozvody vody a odpadu) - Nové vstupné brány - Nové výťahy Lokalita: Homolova ulica ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (potraviny, lekáreň, zastávky MHD - električka aj autobus s rýchlym spojením do centra, reštaurácie, športoviská). Výborná dostupnosť na diaľničný obchvat aj do prírody (Malé Karpaty, Devínska Kobyla). Cena: 189 900 €

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 2-izbový apartmán (C-01-06) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová) v bratislavskej mestskej časti Dúbravka. Apartmán s výmerou interiéru 48,56 m2 sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne spojenej s obývačkou, samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou. K nehnuteľnosti tiež prislúcha terasa s výmerou 28,72 m2. Projekt Agáty je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si nielen tento byt, ale aj kompletne zariadený vzorový byt. Apartmán sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Interiér na fotografiách je vizualizovaný pre lepšiu predstavu o priestore. Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 2-izbový byt (A-04-01) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová) v bratislavskej mestskej časti Dúbravka. Byt s výmerou interiéru 54,46 m2 sa nachádza na 4. poschodí a pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne spojenej s obývačkou, komory, samostatnej spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. K nehnuteľnosti tiež prislúcha balkón s výmerou 19,77 m2. Projekt Agáty je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si nielen tento byt, ale aj kompletne zariadený vzorový byt. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Interiér na fotografiách je vizualizovaný pre lepšiu predstavu o priestore. Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde.

Ponúkame exkluzívne na predaj úplne nový, moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt na tichej a obľúbenej Ožvoldíkovej ulici v Bratislave – Dúbravka. Byt prešiel kompletnou, nadštandardnou rekonštrukciou. Nachádza sa na 8. poschodí bytového domu s výťahom. Rekonštrukcia – všetko úplne nové: • elektrické rozvody • rozvody vody a odpadu • omietky a stierky • sadrokartónové stropy • kvalitná vinylová podlaha • interiérové dvere • kúpeľňa • WC (samostatné) • bezpečnostné vchodové dvere Byt sa predáva kompletne zariadený: • nová kuchynská linka na mieru • vstavané spotrebiče: indukcia, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou • jedálenský stôl + stoličky • sedacia súprava • manželská posteľ • vstavané skrine • kompletný nábytok v obývačke aj spálni Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia (53 m²): • vstupná chodba • obývacia izba • kuchyňa • samostatná spálňa • kúpeľňa • samostatné WC • pivnica na prízemí Orientácia: • východ Bytový dom: • zateplený panelový dom • vymenené stúpačky • upravené spoločné priestory • nový výťah Lokalita: Jedna z najobľúbenejších častí Bratislavy – pokojná, zelená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou: • električkové a autobusové zastávky – pár minút chôdze • obchodné centrum Saratov a Bory Mall v krátkej dostupnosti • supermarkety Lidl, Tesco, Billa a Kaufland v okolí • fitness centrá a športoviská v pešej dostupnosti • reštaurácie, kaviarne, cukrárne a pekárne v blízkosti • lekárne, pošta, zdravotné strediská a ďalšie služby v okolí • materské školy, základné školy a detské ihriská v pešej dostupnosti • množstvo zelene, parky a oddychové zóny priamo v okolí • lesy a turistické chodníky v oblasti Devínskej Kobyly a Malých Karpát na dosah • cyklotrasy a možnosti športového vyžitia v prírode • rýchle napojenie na diaľničný obchvat a smer Brno/Viedeň • bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie bratislavské mestské časti vďaka spojeniu pokojného bývania v zeleni s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Výhody: • kompletná rekonštrukcia • kompletne zariadený byt • bezpečnostné vchodové dvere • výborná svetelnosť • tichá a zelená lokalita s množstvom služieb https://www.instagram.com/renowioo?igsh=cDh1ZXNqaTQ3aGNz&utm_source=qr 254 900 €

Ponúkam exkluzívne na predaj priestranný klimatizovaný 2 izbový byt na Saratovskej ulici v Dúbravke. Byt má 52,55 m² a nachádza sa na 4.poschodí. Najväčšou výhodou je orientácia spálne a obývačky na východ do tichej časti vnútrobloku, k tomu veľká 5,22 m2 lodžia a množstvo úložného priestoru vďaka 2 veľkým vstavaným skriniam. Základné údaje: • Výmera bytu 52,55 m² • Lodžia s výmerou 5,22 m², otvorená, vstup z obývačky, orientácia na východ do tichej časti • 4.poschodie z 12.poschodí, výťah - áno 2x (osobný aj nákladný) • Orientácia na východ (spálňa, obývačka) a juh (kuchyňa) • Pivnica 1,25 m² • Vlastníctvo osobné Dispozícia: Zo vstupnej chodby vybavenej priestrannou vstavanou skriňou sa vstupuje do spálne, obývačky, kuchyne, samostatného WC a samostatnej kúpeľne. Na lodžiu sa vstupuje z obývačky. - Obývacia izba má 19,22 m². - Spálňa má 10,46 m². - Kuchyňa má 11,55 m² a je samostatná. - Kúpeľňa a WC sú samostatné. - Lodžia 5,22 m2. - Pivnica 1,25 m2. Stav a vybavenie bytu: Byt je po rekonštrukcii z roku 2011. Byt je kompletne zariadený a vhodný na okamžité nasťahovanie ale je možné ho aj prerobiť podľa želania nového majiteľa. V byte zostáva zariadenie a spotrebiče – chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, práčka, klimatizácia, TV. Vo vstupnej hale ako aj v spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa vďaka čomu byt ponúka množstvo úložného priestoru pre celú rodinu. Bytový dom: Bytový dom je panelový a má 12 podlaží. Je zateplený, prešiel výmenou stúpačiek a výťahov. Vstup je čip, s elektrickým vrátnikom. Lokalita: Veľmi obľúbená časť Bratislavy – pokojná lokalita plná zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou v pešej vzdialenosti: - do 5 minút sa nachádzajú potraviny Billa a Lidl, - 1 minútu je zastávka MHD autobus aj električka, - do 10 minút je škola aj škôlka, - do 5 minút je detské ihrisko a športovisko, - do 15 minút sa dá dostať na Devínsku Kobylu, - do 20minút ste autobusom v centre - za 5 minút v bežnej premávke sa autom dá dostať na diaľničný obchvat smerom do mesta - neďaleko je Obchodné centrum Bory. Výhody: • kompletná rekonštrukcia • kompletne zariadený byt • priestranná lodžia • množstvo úložného priestoru • tichá a zelená lokalita s množstvom služieb Ako bonus ponúka lokalita bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Cena - 239 900,- EUR Záver Byt je vhodný pre jednotlivca, pár či rodinu najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti v okolí, množstvu úložného priestoru, lodžii a príjemnej lokalite. Byt je vhodný aj na okamžité nasťahovanie. Obhliadku si dohodnete priamo s majiteľom na čísle 0911 897 642. Kontakt na hypotekárneho experta v prípade záujmu sprostredkujem. Dôležitá informácia: Predaj prebieha priamo od majiteľa – bez realitnej kancelárie. Realitné kancelárie a makléri ma môžu kontaktovať výhradne v prípade, že majú konkrétneho klienta so serióznym záujmom o kúpu uvedeného bytu. Prosím, nekontaktujte ma s ponukou sprostredkovania predaja.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na ulici Pri Hrubej lúke v Bratislave – Dúbravke, v novostavbe Tammi (Dúbravčice). Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2015. Byt má praktické rozloženie, samostatnú spálňu a obývaciu izbu spojenú s kuchyňou. Byt je orientovaný na západnú stranu, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla najmä v popoludňajších hodinách. Výmera: Úžitková plocha bytu: 40,55 m² Balkón: 2,64 m² Murovaná pivnica: 2,87 m² Celková výmera: 46,06 m² Základné údaje: Vstupná chodba Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou Samostatná spálňa Kúpeľňa s WC Poschodie: 3. z 4 Výťah: áno Vykurovanie: radiátory Sauna v komplexe: áno Mesačné náklady: približne 150 € pre dve osoby Cena bytu: 225 000 € Garážové státie: 20 000 € Cena spolu: 245 000 € Predaj priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárii. Kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnej zmluvy zabezpečíme prostredníctvom advokáta. Lokalita: Byt sa nachádza v rezidenčnej časti Dúbravky s dostupnosťou obchodov, služieb a verejnej dopravy. V okolí sú možnosti prechádzok a rekreácie. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Realitné kancelárie, prosíme nevolať.

Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt na Dúbravčickej ulici v Dúbravke. DISPOZÍCIA A ZARIADENIE BYTU Byt s orientáciou a polohou na najvyššom 8. poschodí (s výťahom) garantuje maximálne súkromie bez susedov nad hlavou a dostatok denného svetla počas celého dňa. Otvorený priestor dennej zóny spája obývaciu izbu s jedálňou a plnohodnotnou kuchyňou na mieru. K dispozícii je veľká rohová rozkladacia sedačka, konferenčný stolík a Smart TV. Jedálenský stôl so stoličkami v spojení s optickým vysokorýchlostným pripojením poskytuje zázemie aj pre nerušenú prácu z domu (Home Office). Z obývacej izby je priamy výstup na priestranný balkón (7,5 m²), ideálny na pracovné prestávky či večerný relax. Samostatne vymedzený kuchynský kút s raňajkovým pultom a barovými stoličkami je osadený modernými vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a kombinovaná chladnička s mrazničkou. Nepriechodná spálňa je vybavená manželskou posteľou so zabudovaným osvetlením, komodou a vstavanou skriňou (rolldor). Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a práčkou, toaleta je riešená samostatne. Vo vstupnej chodbe sa nachádza hlboká vstavaná skriňa. Súčasťou prenájmu je navyše pivničná kobka (1,25 m²) na prízemí bytového domu na uloženie športového výstroja či sezónnych vecí. PARKOVANIE K bytu patrí vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie státie, ktoré si je možne prenajať (70 € / mesiac) LOKALITA – BRATISLAVA, DÚBRAVKA Byt na Dubravčickej ulici kombinuje pokojné mestské bývanie s bezprostrednou blízkosťou prírody Malých Karpát a Devínskej Kobyly, ktoré poskytujú výborné podmienky na prechádzky, beh či cyklistiku. Lokalita disponuje plnou občianskou vybavenosťou – bežné nákupy vybavíte pešo v neďalekom Tescu (OC Dubrawa) alebo v Bille, Lidli na Saratovskej ulici, pričom len pár minút autom či MHD sa nachádza komplexná nákupno-zábavná zóna Bory Mall spolu s novou Nemocnicou Bory. Výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta zabezpečuje neďaleká električková a autobusová zastávka Pri kríži vzdialená len niekoľko minút chôdze, a motoristi ocenia okamžité a plynulé napojenie na diaľnicu D2 smerom do centra, na Českú republiku, Rakúsko aj Maďarsko. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Dispozícia: 2-izbový byt (vstupná chodba, obývačka s kuchyňou a jedálňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, samostatné WC) • Podlahová plocha: 62 m² interiér + 7,5 m² balkón + 1,25 m² pivničná kobka • Poschodie: 8. poschodie z 8 (s osobným výťahom) • Spotrebiče: Indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, práčka, vysávač, Smart TV • Konektivita: Vysokorýchlostný optický internet (v cene energií) • Parkovanie: Vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo pri dome (s možnosťou prenajať za 70 € / mesiac) • Stav: Kompletne zariadený nábytkom na mieru, pripravený na okamžité bývanie CENA • Nájomné: 720 € / mesiac • Energie, služby a vysokorýchlostný optický internet: 180 € / mesiac , podľa počtu osôb • Celková mesačná platba: 900 € / mesiac • Vratný bezpečnostný depozit: 1 000 € (splatný pri podpise nájomnej zmluvy) • Provízia realitnej kancelárie: 0 € Podmienky nájmu: • K dispozícii: Ihneď • Doba nájmu: minimálne 1 rok • Preferencia: manažér, pracujúci pár; nefajčiari; bez domácich zvierat Obhliadky sú možné po predchádzajúcej dohode. V prípade záujmu ma kontaktujte: • Telefón / WhatsApp: +421 948 029 634

Ponúkame na predaj svetlý, priestranný 2-izbový byt s výmerou 70 m². Byt prešiel rekonštrukciou, disponuje dvoma loggiami a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. (MHD, škola, škôlka, nakupné možnosti) Základné parametre: Celková plocha: 70 m² (logie 6m2) Počet izieb: 2 samostatné nepriechodné izby Poschodie: 2 Loggie: 2x loggia (vstup z obývačky a spálne) Kuchyňa: Samostatná, bez kuchynskej linky Menené rozvody, nová kúpeľňa, wc (samostatné) K bytu je pivnica Parkovanie pred domom Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Možnosť financovania cez HÚ. Priamy predaj, nie cez RK

Niektoré byty si vyžadujú ďalšie investície. Do tohto sa môžete jednoducho nasťahovať a bývať. Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s výmerou 40,11 m² a zaskleným balkónom 5 m² vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Dúbravka. Nachádza sa na 11. poschodí z 12 a vďaka juhozápadnej orientácii je počas celého dňa príjemne presvetlený. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť zariaďovanie ani väčšie počiatočné investície. Je pripravený na okamžité bývanie. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, exteriérové aj interiérové rolety, zasklený balkón s elektrickým tienením, bezpečnostné vstupné dvere a nízke mesačné náklady vďaka vlastnej kotolni. Hlavné výhody • kvalitný vstavaný nábytok na mieru (Komandor) • kompletne zariadený interiér • klimatizácia • exteriérové aj interiérové rolety • zasklený balkón s elektrickým tienením • bezpečnostné vstupné dvere • uzavretý vnútroblok len pre rezidentov • nízke mesačné náklady vďaka vlastnej kotolni • vitrážové osvetlenie a ručne maľované obrazy ako súčasť zariadenia Zariadenie Byt sa predáva vrátane kvalitného vstavaného nábytku na mieru, sedačky, zariadenia v obývacej izbe aj spálni, vitrážového osvetlenia a ručne maľovaných obrazov. Novému majiteľovi tak odpadá potreba ďalších väčších investícií do zariadenia a bývanie si môže užívať okamžite po nasťahovaní. Lokalita Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a blízkosť Bory Mall, nemocnice Bory, obchodov, škôl, škôlok aj zastávok MHD. Dispozícia • vstupná chodba • kúpeľňa • samostatné WC • kuchyňa • spálňa • obývacia izba s výstupom na balkón Voľne stojace elektrospotrebiče (napr. práčka, sušička, chladnička, mikrovlnná rúra, kávovar, televízor a ďalšie spotrebiče napojené do elektrickej siete) nie sú predmetom predaja. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie bez ďalších investícií alebo zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom.

Prémiový realitný agent P.G's & Co má na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt v novostavbe Vila Rustica na ulici Martina Granca v Dúbravke. Byt je nadštandardný pre náročného klienta, s výbornou atmosférou a krásnymi výhľadmi. Veľká priestranná terasa dopĺňa charakter bytu. Vila Rustica Terasy je malý a pokojný bytový dom len s 12 bytmi. Stojí ako posledný dom v rade, najbližšie k lesu, preto je tu mimoriadne ticho a pokoj. Dom zaujme výraznou architektúrou: zaoblené francúzske balkóny s originálnymi zábradliami vytvárajú harmóniu s prírodnou scenériou lesa. Developer použil pri dokončení kvalitné talianske materiály. Svetlý byt s podlahovým kúrením má vlastnú drevenú terasu so záhradou (spolu 25 m²), z ktorej je krásny výhľad na všetky štyri svetové strany. Les a turistické i cyklistické trasy Malých Karpát sú hneď pri dome. *PARAMETRE* • Typ bytu: 2-izbový • Rozloha: 71,5 m² ( byt 43m² + terasa 25m² ) - pivnica(3,5m² ) a parkovacie státie vnútorné • Poschodie: 1 z 3 - v bytovom dome len 12 bytov • Terasa: áno • Parkovanie: vnútorné • Výťah: áno *DISPOZÍCIA A VYBAVENIE* Byt pozostáva z: • veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom (výstup na priestrannú terasu) • samostatnej spálne • kúpeľne s vaňou a pračkou • priestrannej drevenej terasy so zeleňou (25m²) • pivničnej kobky a vnútorného parkovacieho státia Vybavenie: • TV • Chladnička s mrazničkou • Vaňa • Sporák • Práčka • Umývačka riadu • Byt sa prenajíma kompletne zariadený *LOKALITA * Vila Rustica, Martina Granca, Bratislava – Dúbravka Vila Rustica je moderný rezidenčný komplex situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti Dúbravky. Lokalita ponúka príjemné rodinné prostredie, množstvo zelene a výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Obyvatelia oceňujú najmä tichú atmosféru, bezpečné okolie a kvalitnú architektúru projektu. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, športoviská, zdravotné strediská a banky, čo zabezpečuje komfortné mestské bývanie bez potreby dlhého dochádzania. Lokalita je zároveň ideálna pre aktívnych ľudí – v okolí sú lesy Malých Karpát, cyklotrasy a množstvo možností na rekreáciu. Dopravné spojenie je veľmi dobré: v blízkosti sú zastávky MHD, ktoré ponúkajú rýchly presun do centra aj ostatných častí Bratislavy. Výhodou je aj praktické napojenie na diaľničný obchvat, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou. *CENA , PODMIENKY* • Mesačný nájom: 800 € mesačne + možnosť prenajať si aj vnútorné parkovacie státie a pivničná kobka 3,5m² : 120 € mesačne • energie : 250 € mesačne • internet v cene nájmu • k dispozícii ihneď pre 1 max 2 osoby bez zvierat a bez detí • byt je určený len pre nefajčiarov *KONTAKT* V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: E-mail: gregan@pgsco.sk Telefón: 0907 593 520 Radi vám byt osobne ukážeme a zodpovieme všetky vaše otázky.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s krásnym výhľadom, nachádzajúci sa na Galbavého ulici v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka. Byt má výmeru 55 m² a k bytu prislúcha aj pivnica v suteréne. Nachádza sa na 9. poschodí z 12 v bytovom dome s tromi výťahmi. Je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je príjemne presvetlený a ponúka krásne výhľady do okolia. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v auguste 2026. V rámci rekonštrukcie boli realizované nové elektrické rozvody, stierky, podlahy, sanita a interiérové dvere. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne so sprchovacím kútom, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne a samostatnej kuchyne. Bytový dom je zrekonštruovaný. Bol vymenený vstup do domu a zrekonštruované sú vstupné priestory. Vchod aj výťahy sú zabezpečené elektronickým čipom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné prostredie plné zelene. Zastávka MHD sa nachádza približne 2 minúty chôdze od domu, Lidl približne 5 minút pešo. Priamo pred bytovým domom sa nachádza zelené detské ihrisko a v blízkom okolí je škôlka. Veľkou výhodou je aj blízkosť lesa a bezproblémové parkovanie. Do centra Bratislavy sa autom dostanete približne za 10 minút. Mesačné náklady na bývanie pre dve osoby predstavujú približne 160 € plus elektrina vo výške približne 25 €. Byt je vhodný na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií a zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Cena nehnuteľnosti je 247.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 252.000,-Eur celkom. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, 0907 622 224 - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na dlhodobý prenájom priestranný 2-izbový byt s výmerou 67 m² na Drobného ulici v Bratislave – Dúbravke. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a je voľný ihneď. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z obývacej izby, samostatnej spálne a príslušenstva. VYBAVENIE: Byt ponúka dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie. Internetové pripojenie a televízne služby nie sú zahrnuté v mesačnej platbe a nájomca si ich môže zabezpečiť individuálne. POPIS: Priestranný 2-izbový byt s výmerou 67 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu na Drobného ulici v Bratislave – Dúbravke. Vďaka svojej výmere poskytuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre jednotlivca alebo pár. Byt je určený na dlhodobý prenájom a je k dispozícii ihneď. Prenajímateľ umožňuje bývanie s mačkou, chov psa nie je povolený. Osobitnou podmienkou prenajímateľa je overenie podpisov na nájomnej zmluve u notára za prítomnosti zmluvných strán s predložením občianskych preukazov. Všetky náklady spojené s notárskym overením hradí prenajímateľ. LOKALITA: Drobného ulica sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Dúbravka, ktorá ponúka príjemné rezidenčné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, zastávky mestskej hromadnej dopravy a možnosti športového vyžitia či oddychu v prírode. Lokalita poskytuje dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. CENA A PODMIENKY: Mesačné nájomné: 650 EUR/mesiac Energie: 200 EUR/mesiac Celková mesačná platba: 850 EUR/mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1× mesačný nájom vrátane energií vo výške 850 EUR 1× vratný depozit vo výške 850 EUR 1× provízia RK vo výške 850 EUR Celková platba pri podpise nájomnej zmluvy: 2 550 EUR. Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

Ponúkame na prenájom veľký a veľmi dobre udržiavaný 2-izbový byt v Bratislave – Dúbravke na Drobného ulici. Byt je v nadštandardnom stave, je svetlý, prakticky riešený a ponúka množstvo úložného priestoru. ✨ Byt ponúka: Zariadenú samostatnú kuchyňu Priestrannú obývaciu miestnosťou s gaučom a balkónom Spálňu s manželskou posteľou a komodou a vstupom na druhý balkón Priestrannú chodbu so zrkadlovou vstavanou skriňou kúpeľňu s vaňou a samostatné WC 2 balkóny Pivnicu patriacu k bytu Voľný: ihneď Nájomné: 850 € / mesiac Pri prevzatí bytu sa platí depozit vo výške mesačného nájmu + provízia RK 📞 V prípade záujmu ma kontaktujte a dohodneme si obhliadku.

Exkluzívne ponúkame na prenájom čerstvo a kompletne zrekonštruovaný byt na Fedákovej ulici v Bratislave – Dúbravke. Byt je čisto nový, neobývaný, takže nový nájomník bude jeho úplne prvým obyvateľom. Interiér je zariadený v príjemnom modernom štýle s dôrazom na čistý dizajn a praktické využitie priestoru. Byt je kompletne pripravený na nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Veľkou výhodou je lokalita Dúbravky s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti je autobusová a električková zástavka. Parkovanie je možné bezplatne na ulici. Cena prenájmu: 650 € / mesiac + 200 € energie ➡️ Spolu: 850 € / mesiac Pri prevzatí bytu sa uhrádza nájomné vo výške 2 mesačných nájmov + depozit + poplatok RK. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada s Vami dohodnem na obhliadke.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Bratislave mestská časť Dúbravka - ulica kpt. Rašu virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=9X2QwmF4EQM - výmera bytu 52m2 , pivnica - 1.poschodie s výťahom, - východná orientácia, - kompletne zrekonštruovaný, 4komorové plastové okná, kovanie winkhaus, - interierové dvere zárubne, - podlahy dlažba a v obývačke plávajúca, - kuchynská linka so sklokeramickou indukčnou doskou a granitovým guľatým drezom - kúpeľňa so sprchovým kútom- šedomodré sklo, chromove doplnky - rolldor aj so zadnou stenou BYTOVÝ DOM: panelová stavba, 2 byty na poschodí, s novým výťahom, zateplená stavba, vymenené stupačky SV, TV, odpad, plyn LOKALITA: výborná občianska vybavenosť, školy, školky, 5min pešo MHD(BUS, električka), Billa, športové centrum, dom kultúry, bowling, tichá lokalita.

Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Agátovej ulici v Dúbravke - voľný od 01.12.2026 Úžitková plocha: 49,28 m2 + 6 m2 (balkón) Poschodie: 2/4, výťah Orientácia bytu: juh - dostatok slnečného svetla Základné informácie 2-izbový byt balkón (loggia) súkromné parkovacie miesto novostavba – byt ešte nebol obývaný Platby: 1x mesačné nájomné 920,- € (s energiami a parkovaním), 1x depozit vo výške 920,- €, jednorazový poplatok pre realitku vo výške 460,- € Byt je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby bez domácich zvierat. Vybavenie a benefity kompletne moderne zariadený byt prístup k vyhrievanému rezidenčnému bazénu (6 mesiacov v roku) spoločný areál s detským ihriskom recepcia kvalitné materiály a nové spotrebiče tiché a bezpečné prostredie Okolie a lokalita Pod oknami bytu sa nachádza detské ihrisko a rekreačná zóna, ideálne na oddych aj pre rodiny s deťmi. Projekt Agáty ponúka pokojné bývanie v modernom rezidenčnom komplexe s dôrazom na komfort, zeleň a komunitný život. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v novostavbe s nadštandardnými službami. Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na prenájom krásny 2 izbový slnečný klimatizovaný byt v novostavbe Čerešne v Bratislave – Dubravka – ulica Polianky. Apartmán vo výmere 45m2 + balkón 5m2 + pivničná kobka + podzemné parkovacie státie na 15 krokov od výťahu k bytu. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru, v kuchyni sa nachádza sklokeramická varná doska, vstavaná rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou aj umývačka riadu. V byte je množstvo odkladacích priestorov. Byt má UPC optický internet. Výhľad z bytu je na zeleň a futbalové ihrisko. Na oknách bytu sú vonkajšie žalúzie a byt má aj klimatizáciu. Dom je novostavba s ohradeným pozemkom a malým jazierkom pred vstupom do domu. Dom má 2 výťahy. Parkovacie státie sa nachádza na +1 poschodí a hneď pri ňom sa nachádza uzamknutá pivničná kobka. Dom sa nachádza priamo pri Kauflande. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Zastávka MHD asi 5 min peši a na diaľničný obchvat sa dostanete do 2 min. Nájomné 800 €/mesiac vrátane energií + internet a parkovacie miesto 100EUR byt bude voľný od 1.2.2027 Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Agátovej ulici v Dúbravke - voľný ihneď Úžitková plocha: 49,28 m2 + 6 m2 (balkón) Poschodie: 1.p/4p., výťah Orientácia bytu: juh - dostatok slnečného svetla Základné informácie 2-izbový byt balkón (loggia) súkromné parkovacie miesto novostavba – byt ešte nebol obývaný K dispozícii je plne vybavená kuchyňa – chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, varná doska a rúra. Byt má taktiež klimatizáciu a práčku. Je krásny, nový, svetlý a orientovaný na dve strany, s príjemným výhľadom do vnútrobloku aj do okolia. Platby: 1x mesačné nájomné 920,- € (s energiami a parkovaním), 1x depozit vo výške 920,- €, jednorazový poplatok pre realitku vo výške 460,- € Byt je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby bez domácich zvierat. Vybavenie a benefity kompletne moderne zariadený byt prístup k rezidenčnému vyhrievanému bazénu (6 mesiacov v roku) spoločný areál s detským ihriskom kvalitné materiály a nové spotrebiče tiché a bezpečné prostredie Okolie a lokalita Pod oknami bytu sa nachádza detské ihrisko a rekreačná zóna, ideálne na oddych aj pre rodiny s deťmi. Projekt Agáty ponúka pokojné bývanie v modernom rezidenčnom komplexe s dôrazom na komfort, zeleň a komunitný život. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v novostavbe s nadštandardnými službami. Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkam na predaj klimatizovaný a príjemne presvetlený 2-izbový byt s výmerou 44,45 m², ktorý sa nachádza na Ul. Hanulova v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka. Má francúzsky balkón z kuchyne. Byt je po staršej rekonštrukcii a je vhodný na okamžité bývanie, prípadne ponúka priestor na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Je v osobnom vlastníctve, bez nájomcu, bez hypotéky. POSCHODIE: 7.NP z 12.NP 3 nové výťahy vrátane nákladného výťahu VÝMERY: Obytná plocha bytu 44,80 m² Pivnica 2 m² ORIENTÁCIA: juhozápadná strana BYTOVÝ DOM: - bytový dom prešiel rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie. - 3 nové výťahy vrátane nákladného výťahu - zateplenie bytového domu, zateplenie strechy, nová vstupná brána, zrekonštruovaný vstupný priestor, nové stúpacie rozvody ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: - bytový dom má energetický certifikát B PARKOVANIE: Možnosť verejného parkovania - pred domom. LOKALITA: Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické mestské bývanie v pokojnom prostredí s množstvom zelene a prírodou na dosah. Kombinácia vyššieho poschodia, juhozápadnej orientácie, krásneho výhľadu na les a kompletnej občianskej vybavenosti robí z tejto nehnuteľnosti veľmi príjemné miesto na bývanie. Ak hľadáte byt, kde máte mesto na dosah, ale zároveň môžete každý deň vyraziť priamo do prírody, Hanulova ulica je určite lokalita, ktorú sa oplatí vidieť. Do centra mesta sa autom dostanete približne za 10 minút a k dispozícii je aj dobré spojenie MHD. NÁKLADY: - správca 120,-€ - elektrina 40,-€ - plyn 5,-€ CENA: 215.000,-€ Tento byt je kúpou voľný. Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend. Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: 0905 353 252 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE E-mail: ivan@mrizo.sk MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk

Hľadáte byt, ktorý si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Galbavého ulici v obľúbenej lokalite Bratislava – Dúbravka. Byt čerstvo prešiel kompletnou rekonštrukciou v (08/2026). Nachádza sa na 9. poschodí z 12. Vďaka juhozápadnej orientácii je počas dňa príjemne presvetlený a ponúka krásny výhľad. Bytový dom prešiel rekonštrukciou. Zrekonštruovaný je vstupný priestor, vymenená bola vstupná brána a vstup do domu aj výťah sú zabezpečené elektronickým čipom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 55 m² + pivnica Poschodie: 9/12 Výťahy: 3 Orientácia: juhozápad Stav: kompletná rekonštrukcia 08/2026 Mesačné náklady: cca 160 € / 2 osoby + elektrina 25 € Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Rekonštrukcia zahŕňa: nové elektrické rozvody, stierky, podlahy, interiérové dvere a nová sanita. Dúbravka – lokalita ktorá ponúka mesto a prírodu na dosah. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň príjemnú blízkosť prírody. Cena bytu je 247.000 eur + provízia RK. V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo e-mailom. Rada sa s vami dohodnem na obhliadke.

HERRYS - Úplne nový 2-izbový byt s veľkou loggiou (13,31m2), parkovaním a kobkou - Čerešne Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom úplne nový, doteraz neobývaný 2-izbový byt (51,58 m²) v oceňovanom projekte Čerešne – Polianky. Tento moderný byt sa nachádza na 6. poschodí a vďaka juhozápadnej orientácii je príjemne svetlý. Samozrejmosťou je kompletné zariadenie, dostatok úložného priestoru a prémiové prostredie, ktoré uspokojí aj náročného klienta. Najväčšie prednosti bytu a projektu:•Prvý nájomca: Užijete si výhodu úplne nového, čistého a doteraz nepoužívaného priestoru. •Živá komunita a relax: Uzavretý vnútroblok s vodnou lagúnou, komunitnými záhradami a skvelými prevádzkami (kaviareň, barber shop, zubná klinika a pod.) priamo v areáli. •Veľkorysá loggia (13,31 m²): Prístupná z obývacej izby aj zo spálne – ideálna na rannú kávu či večerný oddych. •Maximálny komfort: Obe obytné izby sú samostatne klimatizované. Kuchyňa je plne vybavená vrátane všetkých spotrebičov a dispozícia ponúka prakticky oddelenú kúpeľňu a toaletu. •Variabilná obývačka: Sedačka v obývacej izbe je rozťahovacia a v prípade potreby sa dá jednoducho doplniť o ďalší diel (k dispozícii). •Všetko v cene: Vlastné garážové státie, pivničná kobka a internetové pripojenie sú už zahrnuté v cene. Výborná lokalita a dostupnosť: Bývanie spája aktívny životný štýl s dobrým spojením do mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete športoviská, plaváreň aj cyklotrasy. Vďaka priamemu napojeniu na obchvat ste za chvíľu v centre a nákupné centrum Bory Mall máte len 10 minút autom. Byt je voľný ihneď a je ideálny pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat. BENEFITY •byt zatiaľ nebol obývaný •garážové státie aj pivnica •praktická dispozícia a kompletné vybavenie vrátane klimatizácie a všetkých spotrebičov •priestranná loggia s výmerou 13,31 m² •moderná štvrť so širokými možnosťami športového vyžitia DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa plynulo prechádza do obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom. Dispozíciu dopĺňa samostatná spálňa. Z obývacej izby aj spálne je zabezpečený priamy vstup na priestrannú loggiu. K dispozícii je tiež samostatná kúpeľňa s práčkou a oddelená toaleta. LOKALITA Projekt Čerešne na Poliankach poskytuje obyvateľom vysoký štandard bývania s uzavretými vnútroblokmi s parkovou úpravou, vodnou lagúnou a oddychovými zónami. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú rôzne športoviská, plaváreň, kúpalisko aj Zimný štadión Dúbravka. V okolí nájdete sieť Kaufland aj Lidl. Lokalita disponuje výbornou dopravnou logistikou vďaka okamžitému napojeniu na diaľničný obchvat D2. Dostupnosť do biznis zóny Patrónka je do pár minút, do centra mesta alebo k OC Bory Mall cca 10-15 minút. CENA Nájom: 720 EUR Náklady: 250 EUR Depozit: 970 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.