Medulin, Medulin, Chorvátsko
1 450 000 €
3 295,45 €/m²
Overte si, akú hypotéku môžete získať.
Vypočítať
Vypočítať hypotéku
Plocha domu:
440 m²
Rok výstavby:
2026
Energetický certifikát:
nie je
Plocha pozemku:
561 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Zastavaná plocha:
150 m²
Vlastníctvo:
Iné
Všetky novostavby na jednom mieste
Zobraziť
Zobraziť na mape
Exkluzivní moderní vila s bazénem se nachází v srdci oblíbeného přímořského letoviska Medulin na Istrii a představuje mimořádně atraktivní investiční příležitost u moře. Nemovitost je situována na pozemku o rozloze 561 m² a spojuje komfortní bydlení s dlouhodobě prověřeným potenciálem turistického pronájmu. Vila je rozdělena do šesti samostatných, plně vybavených apartmánů rozložených do tří podlaží s celkovou kapacitou až 22 osob. Pět apartmánů je dlouhodobě využíváno ke krátkodobému pronájmu a generuje stabilní příjem, zatímco šestý apartmán slouží jako soukromé zázemí majitelů, což umožňuje kombinaci podnikání a vlastního užívání. V přízemí se nachází apartmán se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem s kuchyní a koupelnou, dále samostatný apartmán majitelů o výměře 47 m². První patro nabízí dva apartmány s terasami, každý s ložnicí, obývacím pokojem, kuchyní a koupelnou. Ve druhém patře se nachází apartmán s balkonem a výhledem na moře a další apartmán rovněž s výhledem na moře. V roce 2018 vila získala ocenění za nejlepší ubytovací zařízení v Istrijském kraji, což potvrzuje vysokou kvalitu, profesionální provoz a silnou poptávku ze strany hostů. Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od pláží, restaurací, supermarketů i promenády. Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi klidem a dostupností veškerých služeb. Medulin je vyhledávaný pro své středomořské klima, dlouhou turistickou sezónu a bohaté možnosti sportovního i rekreačního vyžití. Výhodou je také snadná dostupnost letiště v Pule, které zajišťuje pohodlné spojení pro zahraniční klientelu i majitele. Medulin patří mezi nejznámější jadranská letoviska a dlouhodobě se řadí mezi top destinace istrijského cestovního ruchu. Dynamický rozvoj, kvalitní infrastruktura a stabilní poptávka po ubytování dělají z této lokality místo, kde investice do nemovitosti dává jasný ekonomický i dlouhodobý smysl. Tato vila je ideální volbou pro investory hledající funkční, zavedený projekt s historií výnosů, ale zároveň nabízí prostor pro vlastní pobyt a vytváření hodnotných rodinných vzpomínek u moře. Spojuje emoce, čísla i budoucí potenciál do jednoho celku. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23369
Čítať ďalej
Nenašli ste všetky informácie?
Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.
Telefónne číslo:
+4207 ...
Zobraziť číslo
Nemovitosti u more
U výstaviště 138/3
Praha 1
Profil realitnej kancelárie
+4207 ...
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz
Ďalšie inzeráty predajcu
Objavte viac z ponuky nehnuteľností
Podobné v blízkosti
Podobné Domy na predaj