AXIS REAL | Tichý priestranný 2-izbový byt s lodžiou a parkovaním

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AFQ POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na PRENÁJOM ZARIADENÝ MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT s LODŽIOU, PIVNICOU a JEDNÝM PARKOVACÍM STÁTÍM V PODZEMNEJ GARÁŽI v uzavretom súkromnom areáli novostavby v lokalite Bratislava II – Ružinov, Mierová ulica. Byt má celkovú podlahovú plochu 68,63 m² (byt 62,83 m², lodžia 4 m² a pivnica 1,80 m²) a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Je orientovaný na východ, vďaka čomu je byt presvetlený rannými lúčami slnka. Interiér je zariadený moderným nábytkom a vybavený vstavanými spotrebičmi. Premyslené riešenie ponúka dostatok úložného priestoru, funkčnosť a nadčasový dizajn. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Rezidenčný areál pôsobí pokojne a upravene, s dôrazom na súkromie a bezpečnosť. K dispozícii je vstupná brána a kamerový systém v spoločných priestoroch aj v pivniciach. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej presvetlenej spálne, priestrannej kúpeľne s vaňou, samostatného WC a lodžie, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor. Výhody: ❶ KOMPLETNE ZARIADENÝ BYT Moderný nábytok a vstavané skrine poskytujú praktické a pohodlné bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. ❷ PRÍJEMNÁ VÝCHODNÁ ORIENTÁCIA Ranné slnečné lúče a prirodzené denné svetlo vytvárajú príjemnú atmosféru interiéru. ❸ DOSTATOK ÚLOŽNÉHO PRIESTORU Vstavané skrine v predsieni, na chodbe aj v spálni zabezpečujú dostatok miesta na každodenné potreby. ❹ PARKOVANIE V PODZEMNEJ GARÁŽI Jedno parkovacie státie priamo v bytovom dome prináša pohodlie a komfort. ❺ POKOJNÉ BÝVANIE V UZAVRETOM AREÁLI Súkromný rezidenčný areál s kontrolovaným vstupom a kamerovým systémom poskytuje viac súkromia a bezpečia. STAV BYTU: Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom vrátane vstavaných skríň vyrobených na mieru, s dôrazom na funkčnosť a nadčasový dizajn. Na podlahách je drevená podlaha, v kúpeľni a samostatnom WC je dlažba. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné vstupné dvere. Kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi: indukčná varná doska značky BOSCH, elektrická rúra BEKO, umývačka riadu MORA, chladnička s mrazničkou ETA a mikrovlnná rúra SAMSUNG. V predsieni a na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru. Ďalšia priestranná šatníková skriňa je súčasťou vybavenia spálne. K dispozícii IHNEĎ pre max. 2 osoby nefajčiarov bez domácich zvierat. DLHODOBÝ PRENÁJOM minimálne na JEDEN ROK. PLATBY: Cena prenájmu je 780,- EUR + 280,- EUR energie VRÁTANE OPTICKÉHO INTERNETU + Magio TV + 1x GARÁŽOVÉ STÁTIE v hodnote 90,- EUR/mes., t. j. spolu 1.150,- EUR/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu, kaucia vo výške 1.860,- EUR (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 710,- EUR. LOKALITA: Projekt Bytové domy Mierová sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Ružinov, v lokalite Prievoz, v prostredí pokojnej malopodlažnej rezidenčnej zástavby. Uzavretý charakter areálu a kontrolovaný vstup poskytujú obyvateľom viac súkromia a bezpečia. Lokalita ponúka dobré dopravné napojenie, rýchlu dostupnosť centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné, komfortné a pokojné bývanie s vlastným parkovaním. / 2-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / NOVOSTAVBA / LODŽIA / PIVNICA / GARÁŽOVÉ STÁTIE / BRATISLAVA II. / RUŽINOV – PRIEVOZ / MIEROVÁ ULICA / KOMPLETNE ZARIADENÝ /