3IZB. ZARIADENÝ BYT, MODERNÉ TECHNOLÓGIE, PETRŽALSKÉ DVORY

Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne predstavuje na predaj moderný a nadštandardne vybavený 3-izbový byt, ktorý spája komfort súčasného bývania, inteligentné technológie a príjemnú atmosféru domova. Byt s úžitkovou plochou 61,07 m² a loggiou o výmere 3,2 m² sa nachádza v tehlovej nízkoenergetickej novostavbe z roku 2020 v obľúbenom projekte Petržalské dvory na Úderníckej ulici. Byt je situovaný je na 1. poschodí a vďaka juhozápadnej orientácii je byt prirodzene presvetlený počas celého dňa. Pôvodne 2-izbový byt prešiel premyslenou zmenou dispozície na plnohodnotný 3-izbový byt s dvoma samostatnými nepriechodnými spálňami, čo z neho robí ideálne riešenie pre pár, mladú rodinu aj náročného jednotlivca. DISPOZÍCIA: Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemnú dennú zónu pre spoločné chvíle aj oddych. Priestor dopĺňa vstupná chodba, samostatná kúpeľňa s vaňou, oddelená toaleta a praktický úložný priestor. Hlavná spálňa s výmerou 12 m² ponúka manželskú posteľ 180 × 200 cm a vstavanú skriňu na mieru, druhá spálňa o výmere 10 m² disponuje posteľou 140 × 200 cm a priamym vstupom na balkón. Byt je zariadený s dôrazom na kvalitu, dizajn a funkčnosť. Kuchynská linka na mieru značky DECODOM je vybavená vstavanými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou zn. Whirpool, mikrovlnnou rúrou a rúrou na pečenie Whirlpool s dotykovým displejom, chladničkou Samsung s digitálnym displejom, umývačkou riadu zn. Bosch a práčkou so sušičkou 2v1 značky LG, ktorá šetrí priestor aj energiu. Súčasťou vybavenia bytu je kvalitný televízor zn. LG a taktiež sounds bar zn. Samsung. Vysoký komfort bývania zabezpečujú vonkajšie žalúzie typu Z-profil, ktoré predstavujú najvyšší štandard na trhu. Poskytujú dokonalé zatienenie, lepšie tlmenie hluku, vyššiu stabilitu a účinnú ochranu pred prehrievaním interiéru. Sú napojené na riadiacu jednotku SOMFY a je možné ich ovládať na diaľku cez Wi-Fi, kdekoľvek sa majiteľ nachádza. O príjemnú klímu počas celého roka sa stará dizajnová klimatizácia Samsung s inteligentným ovládaním cez aplikáciu Samsung SmartThings a filtrom eliminujúcim vírusy a baktérie. Byt disponuje aj inteligentným kúrením s prenosným digitálnym termostatom, ktorý automaticky reguluje teplotu v miestnostiach podľa potreby, a rekuperáciou vzduchu, zabezpečujúcou neustály prísun čerstvého vzduchu do každej izby. Výsledkom je zdravé bývanie bez vlhkosti, zápachu a plesní, zároveň s nižšími nákladmi na vykurovanie. Tehlový bytový dom je zateplený 20 cm minerálnou vatou a vybavený kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom, čo zabezpečuje výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu a tichý interiér. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto pre osobný automobil priamo na -1. podlaží bytového domu za cenu 25 000 €. Obyvatelia majú zároveň k dispozícii spoločný priestor na odkladanie bicyklov. Tento byt je kombináciou štýlu, technológií a pohodlia – miestom, kde sa bývanie mení na skutočný domov. Mesačné náklady na bývanie: * Fond opráv a voda: 140 € * Elektrina: 25 € * Optický internet: 20 € LOKALITA: Údernícka ulica v Petržalke patrí medzi najpraktickejšie adresy v mestskej časti. Železničná stanica Bratislava – Petržalka je dostupná pešo a ponúka rýchle spojenie nielen do centra Bratislavy, ale aj do Viedne. Výborné je aj napojenie autom smerom do centra mesta a do Rakúska, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre moderný mestský život.