3+1 izbový dvoj generačný byt 132 m2 BA I Staré Mesto Gorkého 7 ul. na predaj

Unikátne dvojgeneračné bývanie na prestížnej adrese v srdci Starého Mesta (Gorkého 7) Bratislava. Hľadáte pre svoju rodinu výnimočný domov, kde môžete bývať spolu, no zároveň mať absolútne súkromie? Ponuka na predaj jedinečnú príležitosť – dva samostatné 3+1 izbový byt, priamo susediace byty na jednom podlaží s veľkou spoločnou vstupnou chodbou. Toto dispozičné riešenie je ideálnou odpoveďou na dnes mimoriadne vyhľadávané dvojgeneračné bývanie, prípadne ako kombinácia luxusného rezidenčného bývania a privátnej kancelárie na najlepšej adrese v Bratislave centre Starého Mesta. Základné informácie a dispozícia • Celková výmera: 132 m² (3-izbový byt: 100 m² + 1-izbový byt: 32 m²) • Lokalita: Gorkého 7 / Laurinská 10, Bratislava I - Staré Mesto • Poschodie: 8/9 s novým, veľkým výťahom • Bezbariérový prístup: Komfortný pohyb od vstupu do domu až po dvere bytov • Orientácia: Južná, s výhľadom do Gorkého ulice (slnečné a svetlé priestory) • Kúrenie: Centrálne s pomerným meraním spotreby na radiátoroch ________________________________________ Dispozičné riešenie (2 byty so spoločnou uzamykateľnou chodbou s vstavanými skriňami): 1. Priestranný 3-izbový byt (100 m² + 30 m² atelier/pivnica v podkroví BD): • Veľká vstupná hala • 3 samostatné nepriechodné izby zaliate slnkom • Samostatná kuchyňa so špajzou • Kúpeľňa a samostatné WC • Bonus: Nadštandardná pivnica v podkroví s výmerou až 30 m² 2. Útulný 1-izbový byt (32 m²): • Vstupná hala • Priestranná obývacia izba / spálňa • Samostatná kuchyňa • Kúpeľňa spojená s WC ________________________________________ Bývajte v Národnej kultúrnej pamiatke s príbehom Byty sa nachádzajú v ikonickom bankovom paláci z roku 1924 (bývalá Zemská banka), ktorý navrhli slávni pražskí architekti Osvald Polívka a Evžen Linhard. • Historický šarm: Fasádu zdobia monumentálne sochy Ladislava Šalouna, vnútri vás očarí tajuplný duch prvej ČSR. • Živá pasáž: Dom disponuje známou mestskou pasážou, ktorá prepája Gorkého ul. s Laurinskou ul. plnou kaviarní. • Skvelá komunita: V dome funguje príkladná susedská komunita, ktorá citlivo dbá o údržbu a historický vzhľad tejto železobetónovej skeletovej stavby. Bezpečnosť zaisťuje elektronický vrátnik. Prestížna lokalita, kde máte všetko na pešo Gorkého ulica predstavuje absolútny investičný a lifestylový vrchol Bratislavy. Pár krokov od domu sa nachádza Hviezdoslavovo námestie, Slovenské národné divadlo, nábrežie Dunaja, prestížne reštaurácie, galérie a kompletná občianska vybavenosť. Rezidentské bezproblémové parkovanie je k dispozícii priamo v okolí bytového domu. ________________________________________ Cena a kontakt Celková ponuková kúpna cena oboch bytov v celku: 630 000,- znížená z pôvodnej ceny 790 000,- € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu) Ak túžite spojiť rodinu na jednej adrese, bývať bez bariér a vlastniť kus bratislavskej histórie, neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie obhliadky. Martin Vaverčák ... ... , www.reluxx.sk