AIR OFFICES | PESTOVATEĽSKÁ 2 | Samostatný kancelársky trakt 300 m² so zasadačkou, serverovňou a kuchynkou | Parkovanie v areáli | Bez provízie

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom veľkorysý, svetlý a klimatizovaný administratívny celok s výmerou 300 m², situovaný na 4. poschodí administratívnej budovy na Pestovateľskej ulici 2 v Bratislave (mestská časť Ružinov / Trnávka). Priestor tvorí samostatný a uzatvorený trakt, ktorý zabezpečuje maximálne súkromie, komfort a tiché pracovné zázemie. Vďaka premyslenej dispozícii kombinujúcej samostatné aj priechodné kancelárie, vlastnú zasadaciu miestnosť, serverovňu, skladové priestory a privátnu kuchynku je ideálnym riešením pre stredne veľké až väčšie spoločnosti, IT firmy, projektové tímy, centrá zákazníckej podpory alebo poradenské spoločnosti hľadajúce komplexné zázemie na strategickej dopravnej adrese. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková úžitková plocha: 300,00 m² Poschodie: 4. poschodie (pohodlný prístup osobným výťahom) Dispozícia: Ucelený samostatný trakt – kombinácia samostatných a priechodných kancelárií, zasadacia miestnosť, serverovňa, archív/sklad a vlastná kuchynka Technický štandard: Klimatizácia v celom priestore, veľké okná zabezpečujúce bohaté denné presvetlenie, štruktúrovaná kabeláž Sociálne a spoločné zázemie: Samostatná kuchynka priamo v prenajímanom celku; toalety na poschodí Parkovanie: Možnosť prenájmu vyhradených parkovacích státí priamo v areáli objektu Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! BENEFITY PRIESTORU A AREÁLU: Kompletná firemná infraštruktúra: Zasadacia miestnosť na rokovania, samostatná serverovňa a skladové zázemie na šanóny či materiál sústredené pod jednou strechou. Súkromie a pokoj na prácu: Uzatvorená jednotka bez rušivých vplyvov z okolitých priestorov. Bezproblémové parkovanie: Parkovacie miesta v zabezpečenom areáli pre personál aj klientov. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Pestovateľská ulica patrí k najdôležitejším obchodno-dopravným uzlom Bratislavy: Dopravné napojenie: Okamžitý priamy výjazd na diaľničný obchvat D1 všetkými smermi (Trnava, Brno, Viedeň, Budapešť) a plynulý dojazd do centra mesta. MHD spojenie: Zastávka autobusov v bezprostrednej pešej dostupnosti areálu. Kompletná vybavenosť: V tesnej blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá Avion Shopping Park, IKEA, Bauhaus, OD KORZO, reštaurácie, kantíny a služby. Blízkosť letiska: Letisko M. R. Štefánika vzdialené len 3 minúty jazdy autom. CENA A PODMIENKY NÁJMU: Čisté nájomné: 9,00 € / m² / mesiac = 2 700,00 € / mesiac bez DPH Správa budovy a služby: 3,25 € / m² / mesiac = 975,00 € / mesiac bez DPH Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 900,00 € / mesiac bez DPH Celková mesačná sadzba: 15,25 € / m² / mesiac bez DPH Celková platba so správou a energiami: 4 575,00 € / mesiac + DPH Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 7 350,00 € Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 1 950,00 € Parkovacie státie v areáli: 90 € / mesiac + DPH Doba nájmu: dohodou Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU: Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o. Denis Beňa – realitný maklér Tel. č.: ... | E-mail: ... Nájdete nás na adrese: Drieňová 34, Bratislava - Ružinov E-mail: ... / Tel. č: ... Sme členom Realitnej únie SR, čo garantuje férový prístup a profesionálne služby.