Exkluzívny strešný byt s veľkou terasou

exkluzívny roof penthouse s terasou a panoramatickým výhľadom 12 m² súkromná terasa / nadštandardná rekonštrukcia / investičná príležitosť Ponúkame na predaj jedinečný strešný penthouse umiestnený v podkroví historického domu v absolútnom centre mesta. Dominantou bytu je súkromná terasa o výmere 12 m² s krásnym výhľadom na panorámu a strechy starého mesta. Byt svojou atmosférou, súkromím a dizajnom predstavuje mimoriadne zriedkavú ponuku na trhu. Technický stav a štandard budovy Byt sa nachádza na 4. podlaží s výťahom v dome, ktorý prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou a novou kolaudáciou v roku 2017. Súčasťou modernizácie bol aj nový výťah, ktorý zabezpečuje komfortný prístup priamo k bytu. V budove sú iba 4 byty a 1 nebytový priestor, pričom každý byt zaberá celé jedno podlažie – maximálne súkromie a tichá atmosféra bez priameho susedstva. Počas obnovy boli realizované zásadné technické vylepšenia: nové železobetónové stropné dosky kompletné nové rozvody (elektrina, voda, odpady) nová strešná konštrukcia podlahové kúrenie v celom byte kanálová klimatizácia so samostatnými vývodmi kvalitné trojsklá s vysokou izoláciou nový moderný výťah Spálňa aj terasa sú orientované do pokojného vnútrobloku, čo zaručuje príjemné ticho aj v centre mesta. K dispozícii je aj upravený spoločný dvor s terasovým sedením. Investičná príležitosť Byt je aktuálne využívaný na krátkodobý prenájom cez ubytovacie platformy, s výbornou dlhodobou obsadenosťou a stabilnou výnosnosťou. Nový majiteľ môže plynule pokračovať v existujúcej prevádzke a zachovať si okamžitý príjem. Dispozícia otvorená obývacia časť s kuchynským kútom samostatná spálňová zóna kúpeľňa s WC 12 m² súkromná terasa s výhľadom na mesto Poznámka pre maklérov Realitné kancelárie prosíme, aby nás kontaktovali iba v prípade konkrétneho a vážneho záujemcu. Provízia pre makléra je zahrnutá v aktuálnej predajnej cene.