Predaj 3-izbového bytu, Rožňava

Kompletne zrekonštruovaný, slnečný 3-izbový byt s 2 balkónmi a vlastnou záhradou. Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort priestranného bytu s benefitmi rodinného domu ? Ponúkame na predaj výnimočný, kompletne prerobený 3-izbový byt v pokojnej a tichej lokalite, ktorý si vás získa svojou atmosférou, veľkorysou rozlohou a privátnou záhradou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Úžitková plocha bytu: 96 m². • Pozemok / záhrada: 337 m² (v osobnom vlastníctve). • Počet izieb: 3. • Exteriér: 2× balkón. • Stav: Kompletná rekonštrukcia. • Orientácia: Slnečný byt s dostatkom prirodzeného svetla po celý deň. • Lokalita: Pokojné a tiché prostredie. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel precíznou a kompletnou obnovou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií: • Nová elektroinštalácia: kompletne vymenené rozvody elektriny v celom byte. • Nové stierky a maľovky: hladké stierky, ktoré opticky zväčšujú a presvetľujú priestor. • Nové podlahy: moderná a kvalitná dlažba v kombinácii s novými podlahovými krytinami. • Kompletná rekonštrukcia: modernizácia sanity, interiérových dverí a rozvodov. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt disponuje logickým a vzdušným dispozičným riešením. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba, z ktorej je rovnako ako z ďalšej obytnej miestnosti prístup na samostatné balkóny. Izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre všetkých členov domácnosti. NAJVÄČŠIE BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: • Vlastná záhrada (337 m²): Oplotený pozemok prislúchajúci k bytu ponúka ideálny priestor na relax, grilovanie, bezpečné hranie pre deti, bazén alebo záhradkárčenie. • Dva balkóny: Ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax s výhľadom do zelene. • Pokojná lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí mimo hlavných ciest, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta. • Nízke náklady na bývanie: Vďaka kompletnej rekonštrukcii a charakteru bytového domu. Cena a právny servis: Cena nehnuteľnosti je konečná, vrátane provízie realitnej kancelárie. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za kataster a asistencia pri celom procese prevodu nehnuteľnosti.