PREDAJ 2i apartmánu pri pláži, Penati Golf, Šajdíkove Humence

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený apartmán s elegantným interiérom priamo pri jazere a piesočnatej pláži, v uzavretom areáli Penati Golf Resort v Šajdíkových Humenciach. Súčasťou ponuky je aj veľký skladový priestor, samostatná garáž pre golfové autíčko s automatickou elektrickou bránou a vyhradené vonkajšie parkovacie státie. Výnimočná poloha spája pokoj pri vode s golfovým zázemím a ponúka možnosť využívať apartmán na vlastné rekreačné pobyty aj na prenájom. Z obývacej izby aj zo spálne vedie priamy vstup na kryté vonkajšie posedenie s nadväzujúcou upravenou trávnatou plochou. Interiér sa tak prirodzene prepája s exteriérom a vytvára príjemné miesto na rannú kávu, spoločné stolovanie či pokojné večery pri jazere. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Apartmán pôsobí svetlo a útulne. Drevené stropy, jemné farebné tóny a zladené zariadenie vytvárajú príjemnú atmosféru, ktorú dopĺňa výhľad smerom k jazeru. Veľké presklené plochy prepájajú interiér s okolitou zeleňou a prinášajú do miestností dostatok denného svetla. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, takže poskytuje spoločný priestor na oddych aj posedenie s rodinou či priateľmi. Zariadenie v svetlých odtieňoch dopĺňajú zelené čalúnené stoličky a decentné zlaté detaily. Z obývacej izby sa vychádza na kryté vonkajšie posedenie, kde si môžete vychutnať raňajky alebo večer pri jazere. Samostatná spálňa ponúka súkromie, pohodlnú manželskú posteľ a priamy vstup do exteriéru. Jej súčasťou je prístup do kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Svetlé vyhotovenie s mramorovým dekorom nadväzuje na elegantný charakter apartmánu. Praktické zázemie dopĺňajú vstavané skrine vo vstupnej časti a v spálni, miesto na sedenie pri vstupe a ďalšia samostatná toaleta s umývadlom. Apartmán tak poskytuje pohodlie na víkendový oddych aj dlhší pobyt. TERASA A EXTERIÉR Krytá terasa prístupná z obývacej izby aj zo spálne rozširuje apartmán o príjemný priestor na pobyt vonku. Ponúka miesto na spoločné raňajky či večerné posedenie s výhľadom smerom k jazeru. Na terasu nadväzuje udržiavaná trávnatá plocha, ktorú dopĺňajú okrasné trávy a zeleň. Priamo pred apartmánovým domom sa nachádza piesočnatá pláž, takže za oddychom pri vode stačí prejsť len pár krokov. Blízkosť jazera dodáva tomuto miestu dovolenkovú atmosféru a spríjemňuje aj krátky víkendový pobyt. VÝMERY MIESTNOSTÍ Chodba: 5,86 m² Obývacia izba s kuchynským kútom: 24,28 m² Samostatné WC: 1,42 m² Kúpeľňa: 3,80 m² Izba – spálňa: 14,20 m² Terasa č. 1: 5,03 m² Terasa č. 2: 4,66 m² Podlahová plocha apartmánu: 49,56 m² Terasy spolu: 9,69 m² Celková plocha apartmánu vrátane terás: 59,25 m² Samostatná garáž pre golfové autíčko: orientačne 11,4 m² Skladový priestor: orientačne 8 m² Vyhradené vonkajšie parkovacie státie: orientačne 13 m²* ZÁROBKOVÉ VYUŽITIE APARTMÁNU Apartmán je vhodný na vlastné využívanie aj na prenájom podľa potrieb a zámerov majiteľa. Ponúka tak možnosť spojiť vlastné rekreačné zázemie s príjmom z prenájmu alebo ho využívať výlučne ako investičnú nehnuteľnosť. Kompletné zariadenie, poloha priamo pri jazere a piesočnatej pláži a služby golfového rezortu zvyšujú jeho atraktivitu pre záujemcov o prenájom. Komfort dopĺňa veľký skladový priestor, garáž pre golfové autíčko a vonkajšie vyhradené parkovacie státie. PENATI GOLF RESORT Penati Golf Resort sa rozprestiera na približne 217 hektároch v prostredí borovicových lesov Záhoria. Ponúka dve charakterovo odlišné 18-jamkové ihriská – Legend Course a Heritage Course, ktoré umožňujú striedať herné prostredie v rámci jedného rezortu. Ihrisko Legend Course navrhla spoločnosť Nicklaus Design, založená golfovou legendou Jackom Nicklausom. Charakterizujú ho široké zvlnené fairwaye, výrazné pieskové bunkre a vodné plochy. K jeho zaujímavostiam patrí 712 metrov dlhá 15. jamka s jedenástimi odpaliskami a záverečný ostrovný green 18. jamky. Heritage Course navrhol Jonathan Davison a na jeho modelovaní sa podieľal Mick McShane. Ihrisko vychádza z tradičného britského golfového dizajnu a prirodzene využíva charakter okolitej krajiny. Oproti ihrisku Legend ponúka odlišnú hernú skúsenosť s dôrazom na techniku a premyslenú stratégiu. Golfové zázemie dopĺňajú driving range, tréningové plochy na krátku hru a patovanie aj golfová akadémia. Piesočné podložie dobre odvádza vodu a podporuje dlhú golfovú sezónu od jari do neskorej jesene. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Najbližším mestom je Senica, dostupná približne za 7 až 10 minút autom podľa konkrétneho cieľa. Ponúka obchody, reštaurácie, lekárne, zdravotnícke zariadenia, banky a ďalšie služby potrebné aj pri dlhšom pobyte. Bežné nákupy vybavíte v supermarkete BILLA v nákupnom centre AURA na Čáčovskej ceste v Senici. Nachádza sa tu aj 101 Drogéria a reštaurácia JIN MAN LOU. V časti Čáčov je k dispozícii tiež čerpacia stanica TANKER, takže nákupy aj tankovanie pohodlne vybavíte počas jednej cesty. Apartmán tak spája rekreačné prostredie pri jazere s dostupnosťou obchodov a mestského zázemia. Okolité borovicové lesy a príroda Záhoria poskytujú možnosti na prechádzky, cyklistiku aj výlety. REŠTAURÁCIE A STRAVOVANIE Raňajky pred golfom, obed s rodinou či večeru s výhľadom na ihrisko si môžete vychutnať v reštaurácii Al Trivio Golf priamo v Club House. Príjemné miesto na stretnutie pri jedle alebo káve tak máte k dispozícii aj počas pobytu v rezorte. Za tradičnými slovenskými jedlami môžete zájsť do Salaša Sobotišťan pri Kunovskej priehrade a posedenie pri jedle spojiť s prechádzkou pri vode. V Senici nájdete aj Pizzeriu Morgen s ponukou pizze, cestovín a rizota. ŠPORT A VOĽNÝ ČAS Okrem golfu sú pri Club House k dispozícii padelový kurt, ihrisko na plážový volejbal a detské ihrisko. Padel a plážový volejbal sa využívajú za poplatok a po rezervácii. Poloha pri pláži poskytuje zázemie na letný oddych pri vode. Okolie je vhodné na cyklistiku a rekreačný beh; na výlet sa môžete vybrať napríklad do historickej Skalice, ku hradu Branč alebo do Malých Karpát. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Z Bratislavy je rezort dostupný približne za hodinu jazdy autom. Prístup do lokality umožňuje aj diaľnica D2 s napojením cez Kúty a pokračovaním smerom na Šajdíkove Humence. Z Českej republiky je praktické spojenie najmä z Brna a Břeclavi po diaľnici D2, s následným zjazdom pri Kútoch. Rezort je dostupný aj zo smeru Hodonín. Táto poloha je výhodou pre majiteľov aj hostí prichádzajúcich z južnej Moravy. Z Viedne trvá cesta orientačne hodinu a pol. Uvedené časy závisia od konkrétneho východiskového miesta, zvolenej trasy a dopravnej situácie. CENA Celková cena: 239.000,- EUR vrátane parkovania, garážového státia pre golfové autíčko, skladu a provízie RK. KONTAKT Dohodnite si osobnú obhliadku na telefónnom čísle .... Radi Vám byt predstavíme a zodpovieme Vaše otázky. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).