Domy na predaj, Ráztočno

Realitná kancelária EXPRES Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj po čiastočnej rekonštrukcii, samostatne stojaci, čiastočne podpivničený, štvorizbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite, v obci Ráztočno, okres Prievidza. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a je zastrešený valbovou strechou s betónovou krytinou Bramac. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu do žumpy s možnosťou pripojenia sa na verejnú kanalizáciu (prípojka pred domom). Prístup k rodinnému domu je z miestnej asfaltovej cesty. V pivničných priestoroch sa nachádzajú sklady a zdroj vykurovania - plynový kotol. Na 1.NP sa nachádza 2x zádverie, 2x chodba, kuchyňa, 4x izba, komora a kúpeľňa s WC. Zdrojom teplej úžitkovej vody je elektrický zásobníkový ohrievač. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku o celkovej výmere 1852 m2, z toho zastavaná plocha RD má výmeru 178 m2, hospodárska budova - 150 m2 a prístrešok - 13 m2. Na pozemku sa nachádzajú okrasné dreviny a bazén. V obci je dobrá občianska vybavenosť, obchod s potravinami, škola, škôlka, autobusová a železničná stanica. Obec Ráztočno je situovaná vo východnej časti okresu, v Handlovskej kotline, na ceste I/9, vedúcej z Prievidze cez Handlovú do Zvolena. Na západe susedí s obcou Jalovec, na východe s mestom Handlová. Južná časť obce sa rozkladá na výbežkoch pohoria Vtáčnik, severná časť vystupuje na úbočia Žiaru. Obcou preteká rieka Handlovka, ľavostranný prítok Nitry, do ktorej ústi Hraničný a Morovniansky potok a niekoľko menších miestnych tokov. Je veľké množstvo záujemcov o kúpu, ktorí potrebujú najskôr predať svoju nehnuteľnosť, aby mohli kúpiť svoju novú vysnívanú nehnuteľnosť. V tomto prípade nám nechajte na Vás kontakt a my Vám pomôžeme splniť Váš sen. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie EXPRES, tak v cene máte : – bezplatné právne poradenstvo, – bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva, – správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v hodnote 100 € (kúpne zmluvy), – bezplatne zariadime prepis jednotlivých energií u dodávateľov, takže nemusíte nikam chodiť, – bezplatný hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže pri vybavovaní Vašej hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou, ako keď si záujemca o kúpu nehnuteľnosti hypotekárny úver vybavuje sám. Realitná kancelária EXPRES so sídlom v Handlovej – Váš dlhoročný, korektný a spoľahlivý partner. SME 22 ROKOV NA TRHU, OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA. STOVKY veľmi spokojných zákazníkov. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť a nebude Vás to stáť ani EURO! O-1776

Ponúkame na predaj rodinný dom s jedinečnými výhľadmi, s pozemkom o výmere 1120m2 v obci Ráztočno - Hôrky. Stavba: Dvojpodlažný čiastočne podpivničený rodinný dom s neobytným podkrovím bol daný do užívania v roku 1955. Pôvodne dom s dvomi samostatnými izbami a príslušenstvom, ktoré tvorí kuchyňa, kúpeľňa a WC, vďaka prístavbe ktorá prebehla v roku 1976 bol dom dispozične rozšírený o jednu izbu, komoru, predsieň a vstupnú miestnosť. Murovaná stavba s eternitovou strechou je v pôvodnom výbornom stave, aj keď vyžaduje modernizáciu, technicky ide o stále kvalitnú stavbu s možnosťou bývania bez väčších investícií. Dispozícia: Vstupná predsieň, kúpeľňa, WC, komora, chodba, tri izby, pri čom izby majú výmeru 16 m² a 16,4m², izba v časti prístavby má 7,4m², kuchyňa disponuje výmerou 14,75m² . ( pôdorys nájdete v inzercii medzi fotkami) Pozemok: Pozemok s celkovou výmerou 1120 m² s PRÍSTUPOM NA POZEMOK Z OBOCH STRÁN, čo umožňuje výstavbu ďalšieho rodinného domu. Pozemok je slnečný, orientovaný na južnú stranu. Pridanou hodnotou je vlastná studňa. Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, plyn, vodu (obecnú), odpad je zvedený do žumpy, pripojenie na obecnú kanalizáciu je v štádiu prípravy. Lokalita: Hôrky - je výborná, vyhľadávaná lokalita v pokojnej časti obce Ráztočno. Obec Ráztočno je menšia obec so vzdialenosťou do 20km od Prievidze, občianska vybavenosť je primeraná k danej lokalite a k skladbe obyvateľstva (obecný úrad, základná škola s materskou školou, pošta, coop jednota, vlaková stanica, pravidelné autobusové spojenie) V prípade otázok ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte priestranné bývanie s dušou a skvelým zázemím? Tento 5-izbový rodinný dom v Ráztočne čaká na novú rodinu! Ponúkame na predaj samostatne stojaci, poctivý rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Ráztočno, okres Prievidza, na ulici Morovnianska. Je to ideálna voľba pre rodinu, ktorá túži po pokojnom živote v objatí prírody, no zároveň ocení výbornú dostupnosť do okolitých miest a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Tento rodinný dom sa rozprestiera na rovinatom až mierne svahovitom, kompletne oplotenom pozemku s veľkorysou výmerou 716 m². S piatimi priestrannými izbami a príslušenstvom ponúka dostatok miesta pre pohodlný život. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, za čo vďačí čiastočnej rekonštrukcii vykonanej v rokoch 2003 a 2018. Parkovanie je zabezpečené vo vlastnej garáži v suteréne, pričom ďalšie spevnené plochy na pozemku poskytujú dostatok miesta pre viacero vozidiel. Dom je funkčne prepojený a rozdelený do troch podlaží, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. V suteréne (1. PP) nájdete praktické zázemie s garážou, kotolňou, plne funkčnou kuchyňou, práčovňou a rozsiahlymi skladovými priestormi, ktoré ocení každá domácnosť. Prízemie (1. NP) predstavuje dennú časť domu, kde sa nachádza útulná veranda, vstupná predsieň, samostatné WC, kúpeľňa, praktická komora, priestranná kuchyňa a dve svetlé obytné izby, ideálne pre spoločné chvíle. Podkrovie (1. PkP) je venované nočnej časti, kde na vás čakajú dve izby, pričom jedna z nich disponuje balkónom s krásnym výhľadom na okolie. Okrem toho sú tu aj povalové priestory, ktoré ponúkajú potenciál pre ďalšie využitie a rozšírenie obytnej plochy podľa vašich predstáv. Dom je vybavený modernými plastovými oknami s izolačným dvojsklom a žalúziami, čo zaručuje úsporu energií a komfort. O vykurovanie sa postará flexibilný systém s plynovým turbo kotlom alebo kotlom na pevné palivo, pričom sú inštalované novšie oceľové radiátory. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, plyn a disponuje zrekonštruovanou elektroprípojkou. Odpad je riešený vlastnou betónovou žumpou. Navyše, severná stena domu je zateplená, čo prispieva k lepšej energetickej hospodárnosti a nižším nákladom na vykurovanie. Na pozemku s výmerou 716 m² sa snúbi praktickosť s relaxom. Okrem udržiavanej záhrady tu nájdete hospodársku budovu s letnou kuchyňou, skladom, kurínom a chlievom, ideálnu pre milovníkov domáceho hospodárstva alebo kutilov. Skutočným bonusom je unikátna vonkajšia zapustená kamenná pivnica s klenbovým stropom, ktorá je ako stvorená na uskladnenie úrody či vína, a robustný skleník na betónových základoch pre vaše záhradkárske ambície. Exteriér dotvárajú spevnené plochy so zámkovou dlažbou a udržiavaná záhrada, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre oddych a rodinné aktivity. Obec Ráztočno je známa svojím pokojným prostredím bez priemyselného znečistenia, čo zaručuje zdravé a príjemné bývanie. Všetko potrebné je tu po ruke – obecný úrad, pošta, základná škola, lekár a obchody sú vzdialené len pár minút chôdze. Lokalita sa pýši výborným dopravným spojením; Prievidza je vzdialená len 12,5 km a Handlová 5,3 km. Zastávka autobusu je vzdialená len 470 m a železničná stanica necelý kilometer, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú ponuku bývania, ktoré v sebe spája kvalitu stavby 70-tych rokov s modernými prvkami a ponúka ideálne zázemie pre šťastný rodinný život. Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 185 000 €. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte. Walter Breuer walter.breuer@butterfly-reality.sk +421-907 577 643 www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

| REZERVOVANÉ | Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v obci Ráztočno s prístupom z miestnej komunikácie. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie aj rekreačné využitie a predáva sa vrátane kompletného zariadenia zobrazeného na fotografiách. Rodinný dom bol postavený v roku 1935 a je aktuálne obývaný. V rokoch 2003, 2011 a 2025 prešiel rekonštrukciou. Stavba je murovaná so zateplením, nepodpivničená, s jedným nadzemným podlažím a valbovou strechou. Základné informácie: • zastavaná plocha domu: 70 m² • výmera pozemku: 1 187 m² • dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC • konštrukcia: murovaná • strecha: valbová • odpad: žumpa - možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu Technické vybavenie a rekonštrukcia: • zateplenie domu • plastové okná • laminátové podlahy v obytných miestnostiach • keramická dlažba v ostatných priestoroch • napojenie na elektrinu a vodovod • elektrické priamo-vykurovacie telesá (elektrické radiátory) • vykurovanie pomocou kachlí • nová strešná krytina • rekonštrukcia kúpeľne v roku 2025 Vybavenie: Kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom, odsávačom pár, zabudovanou umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a WC. Za rodinným domom sa nachádza prestrešená časť so sedením orientovaná do záhrady na juhozápadnú svetovú stranu, ktorá poskytuje príjemné súkromie a pokojné miesto na oddych. Doplnkové stavby: Na pozemku sa nachádza pajta o výmere 47 m², využívaná na uskladnenie náradia. Ide o drevenú stavbu s dreveným krovom a škridlovou krytinou. Parkovanie: • parkovacie miesto vo dvore Cena: 110.000 EUR K nehnuteľnosti je vyhotovený znalecký posudok

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Ráztočno, okres Prievidza. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej časti obce, v krásnom prírodnom prostredí pod horou, s príjemným výhľadom na okolitú zeleň a lesy. Lokalita poskytuje ideálne podmienky pre pokojné bývanie v kontakte s prírodou. Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku s celkovou výmerou 2 156 m², orientovanom na východ – západ. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a samostatne stojaca hospodárska budova s výmerou 20 m². Základné informácie o nehnuteľnosti • Počet izieb: 5 • Zastavaná plocha domu: 284 m² • Výmera pozemku: 2 156 m² • Rozmery pozemku: 30 × 72 m • Stav nehnuteľnosti: pôvodný stav, holodom pripravený na rekonštrukciu • Konštrukcia: kombinácia kameňa a pálenej tehly • Podpivničenie: čiastočné • Vedľajšia stavba: hospodárska budova (20 m²) Inžinierske siete a prístup • elektrina • plyn • obecný vodovod • prípojka na verejnú kanalizáciu • prístupová cesta: asfaltová • parkovanie možné priamo na pozemku Lokalita – ideálne spojenie ticha a dostupnosti Obec Ráztočno ponúka pokojné bývanie v príjemnom prírodnom prostredí s dobrou dostupnosťou do miest Prievidza, Handlová a Bojnice. V pešej dostupnosti sa nachádza základná a materská škola, pošta, potraviny, obecný úrad, detské ihrisko, oddychové zóny aj autobusová zastávka s pravidelnými spojmi. Investičný potenciál Pozemok s výmerou 2 156 m² je v celom rozsahu stavebný. Jeho veľkorysá výmera, rozmery a prístup umožňujú rôzne formy využitia, napríklad: • výstavbu jedného alebo viacerých rodinných domov, • kombináciu bývania s rekreačným alebo podnikateľským využitím, • rozdelenie pozemku na dve samostatné stavebné parcely s vlastným vstupom. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a je napojený na dostupné inžinierske siete, čo umožňuje jeho ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať: Tel.: 0905 117 490 V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

REZERVOVANÝ !!! Realitná kancelária DMPD real vám ponúka na predaj rodinný dom určený na renováciu v obľúbenej a pokojnej obci Ráztočno. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú priestor s potenciálom a chcú si svoj budúci domov vytvoriť podľa vlastnej predstavy. Obec ponúka príjemné vidiecke prostredie s kompletnou základnou občianskou vybavenosťou – materskou aj základnou školou, obchodmi a službami. Výborná je aj dostupnosť do miest Prievidza a Bojnice, ktoré sú vzdialené len pár minút jazdy autom. Okolitá príroda poskytuje množstvo možností na turistiku, cyklistiku či relax v lese. Dispozičné riešenie Prízemie: kuchyňa, obývacia miestnosť, 2x spálňa, kúpeľna s wc Pivničné priestory: kotolňa, pivničné priestory so samostatným vchodom Podlažie: možnosť využiť podľa vlastných predstáv Technické informácie o rodinnom dome: rok výstavby: 1969 strešná krytina: pôvodná eternitová strecha okná a dvere: pôvodné drevené elektroinštalácia: v pôvodnom stave podlahy: lino, dlažba, betón kúrenie: plynový kotol + možnosť napojenia kotla na tuhé palivo ohrev vody napojenie na verejnú kanalizáciu je už vybudované Cena uvedená bez provízie realitnej kancelárie. Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú projekt s veľkým potenciálom – či už na pohodlné rodinné bývanie, rekreačné využitie alebo ako investičnú príležitosť.