BOSEN | 3 izbový rodinný dom, Šamorín časť Mliečno

Bosen Group Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Šamorín, v mestskej časti Mliečno. Dom je obývateľný v pôvodnom stave, s možnosťou čiastočnej alebo kompletnej rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Hlavným benefitom je výborná poloha a veľkorysý pozemok. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Rodinný dom s úžitkovou plochou 84 m² disponuje praktickou a funkčnou dispozíciou. Vstup do domu vedie cez predsieň, z ktorej je prístup do kuchyne, obývacej miestnosti, spálne a detskej izby, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa. Súčasťou dispozície je kúpeľňa s vaňou, ktorá prešla rekonštrukciou, samostatná toaleta a špajza poskytujúca dostatok úložného priestoru. Dom je vykurovaný radiátorovým kúrením napojeným na nový plynový kondenzačný kotol. Strecha je škridlová. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, udržiavanom stave a je obývateľná aj bez nutnosti okamžitej rekonštrukcie, pričom ponúka možnosť čiastočnej alebo kompletnej rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Dom sa predáva prázdny a vyčistený, pripravený na okamžité prevzatie. POZEMOK A ZÁHRADA Pozemok o výmere 802 m² ponúka široké možnosti využitia. Záhrada je vhodná na záhradkárčenie, výsadbu ovocných stromov alebo vytvorenie relaxačnej zóny s bazénom, trávnikom či detským ihriskom. Na pozemku sa nachádza dvojgaráž. Oplotenie je murované s kovovou výplňou, so samostatnou bránkou a dvojkrídlovou vstupnou bránou. LOKALITA Mestská časť Mliečno patrí medzi pokojné a veľmi dobre dostupné lokality Šamorína. V blízkosti sa nachádza Kaufland, autobusová stanica, školy a ďalšia kompletná občianska vybavenosť. Šamorín je dlhodobo jednou z najvyhľadávanejších lokalít vďaka rýchlej dostupnosti do Bratislavy a plnej infraštruktúre. VÝHODY • vyhľadávaná lokalita – Šamorín, časť Mliečno • veľký pozemok 802 m² • obývateľný dom s možnosťou rekonštrukcie • novší plynový kondenzačný kotol • kúpeľňa po rekonštrukcii • dvojgaráž • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti CENA A PODMIENKY Cena: 208.000 € MAKLÉR (kontakt) Maklér: Veronika Kissová tel.: ... e-mail: ... Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.