AFYREAL VIDEO predaj 3-izb rekreačný dom pri Šulianskom jazere - bývajte na dovolenke celý rok

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rekreačný dom po kompletnej rekonštrukcii priamo pri Vojkovskom jazere, 20 km od Čunova Jazero s najčistejšou vodou v okolí Bratislava - rozbor vody každý rok - vhodné na kúpanie, paddleboardovanie, rybárčenie Možnosť trvalého pobytu - bývajte pri jazere. Oceníte blízkosť hlavného mesta v kontraste s nádhernou prírodou, relaxom a pokojom Horúce letné dni už nebudú pre vás problém Budete sa tešiť a s úsmevom na perách si užívať nadpriemerné letné teploty v nádhernom prírodnom prostredí... najviac slnečných dní na Slovensku, šikovná záhradka s možnosťou dopestovania si domácich paradajok, ktorým sa v danej lokalite výnimočne darí. Terasa s fóliami proti vetru dovoľuje raňajkovať na vzduchu aj počas veternejších letných dní - ľahko dostupné z Bratislavy Ste domáci kutil? Úplne nová skolaudovaná prístavba vytvára možnosti na realizáciu pre domácich majstrov, luxusná dielńa s regálmi a pracovným stolom Pre milovníkov prírody a ticha, relax po náročných pracovných dňoch Nutné vlastniť auto, autobus chodí iba rano a večer Plocha: prízemie 49m2, poschodie 49m2 so šikmou časťou strechy plus terasa 27m2 a plus nová dielňa - prístavba 23m2 Pozemok v prenájme so zápisom v Katastri nehnuteľností - 423m2 Kompletná kolaudácia - zateplený dom, nová fasáda, nová škridľová strecha, nová klimatizácia, kompletná rekoštrukcia interiéru Cena 275 000 € Inžinierske siete: -- Mestská voda -- Elektrika -- Kanalizácia -- Kúrenie - prízemie podlahové, poschodie - radiátory plyn v danej lokalite nie je Pozemok je v prenájme na 66 rokov - ako všetky pozemky v rekreačných oblastiach Sulianskeho a Vojčianskeho jazera 431,- eur za prenájom pozemku - cena je na rok Perfektné tiché a pokojné prostredie na relax po práci 4. rad - máte iba dvoch susedov, za pozemkom hrádza - asfaltka Garancia ticha a pokoja V okolí nádherné lužné lesy a pôvodné ramená Dunaja plné vodných vtákov - stačí sa započúvať do ich spevu a hned sa cítite lepšie Jedna z najkrajších časti starých ramien Dunaja - na bývanie a pritom iba na skok od Bratislavy Iba 20 km od Rusoviec Luxusné jazero so súkromnou plážou Vstup iba pre majiteľov chát, areál okolo jazera je uzavretý- súkromná pláž Kvalitná stavba z precízne vyberaných materiálov - tehla, nová škridľová strecha, nová fasáda Moderné neutrálne farby interiéru ľahko zladíte s vašimi preferovanými farbami Jednoduché čisté línie v celom dome, vkusne zariadený interiér Kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na uzavretú terasu orientovanú do záhrady Veľmi príjemný pocit v interiéri - ráno vás zobudí slniečko a zalieva svojimi lúčmi celú kuchyňu - nádherne presvetlená Obývačka s novými kachlami z novembra 2025 Pod schodami relatívne veľká komora s policovým systémom Spacia časť na poschodí - dve šikovné samostatné izby, 2x toaleta, na každom poschodí kupeľňa prízemie - sprchovací kút, na poschodí voľne stojaca vaňa s výhľadom na oblohu - obidve kúpeľne majú okno na vetranie DISPOZICIA SPACIA ČASŤ - dve spálne na poschodí -detská izba - detský nábytok s posteľou -spálňa izba - pohodlná veľká manželská posteľ, skriňa - kúpeľňa s vaňou, - plus na chodbu sa zmestí rozťahovací gauč pre príležitostné prespanie SPOLOČENSKÁ ČASŤ na prízemí - kuchyňa s obývačkou, - komora, - toaleta a sprchovací box V kuchyni je dostatočne veľká pracovná doska, kuchyňa na mieru, priestor na všetky spotrebiče, ktoré potrebujete k pohodlnému životu Oddýchnuť si môžete aj na teraske pred chatou a sledovať so šálkou kávy nádherné východy slnka Internetové wifi pripojenie vhodné aj na prácu na doma TOP PROSTREDIE - chránená rezervácia Dunajské Luhy Ticho a pokoj, relax Pozemok s terasou orientovaný východne - hneď sa lepšie budí, keď vás nabíja energia vychádzajucého slnka Perfektne čistá voda - štrkovisko - v danej lokalite je najviac slnečných dní v roku na Slovensku Súkromný vstup k jazeru iba pre majiteľov chát Pre milovníkov tichej prírody a vodných športov Chata, na ktorú sa vám bude chcieť cez víkend ísť Aupark 35 minút, Mýtna 37 minút, Karlova Ves 36 minút, Rača 40 minút vďaka D4R7 ste všade rýchlo