AFYREAL opäť v ponuke VIDEO KOMPLETNA REKONŠTRUKCIA predaj 3-izb dom pri Šulianskom jazere - - bývajte na dovolenke celý rok.

AFYREAL Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rekreačný dom po kompletnej rekonštrukcii priamo pri Vojkovskom jazere, 20 km od Čunova Jazero s najčistejšou vodou v okolí Bratislava - rozbor vody každý rok - vhodné na kúpanie, paddleboardovanie, rybárčenie Stačí si priniesť iba osobné veci DOM a k nemu bonus - NOVÁ VEĽKÁ DIELŇA pre kutilov Možnosť trvalého pobytu - bývajte pri jazere. Oceníte blízkosť hlavného mesta v kontraste s nádhernou prírodou, relaxom a pokojom Horúce letné dni už nebudú pre vás problém Budete sa tešiť a s úsmevom na perách si užívať nadpriemerné letné teploty v nádhernom prírodnom prostredí... najviac slnečných dní na Slovensku, šikovná záhradka s možnosťou dopestovania si domácich paradajok, ktorým sa v danej lokalite výnimočne darí. Terasa s fóliami proti vetru dovoľuje raňajkovať na vzduchu aj počas veternejších letných dní - ľahko dostupné z Bratislavy Ste domáci kutil? Úplne nová skolaudovaná prístavba vytvára možnosti na realizáciu pre domácich majstrov, luxusná dielńa s regálmi a pracovným stolom Pre milovníkov prírody a ticha, relax po náročných pracovných dňoch Nutné vlastniť auto, autobus chodí iba rano a večer Plocha: prízemie 49m2, poschodie 49m2 so šikmou časťou strechy plus terasa 27m2 a plus nová dielňa - prístavba 23m2 Pozemok v prenájme so zápisom v Katastri nehnuteľností - 423m2 Kompletná kolaudácia - zateplený dom, nová fasáda, nová škridľová strecha, nová klimatizácia, kompletná rekoštrukcia interiéru Cena 235.000,- eur plus provízia RK 5.000,-eur Inžinierske siete: -- Mestská voda -- Elektrika -- Kanalizácia -- Kúrenie - prízemie podlahové, poschodie - radiátory -- vlastná studňa na polievanie záhrady plyn v danej lokalite nie je Pozemok je v prenájme na 66 rokov - ako všetky pozemky v rekreačných oblastiach Sulianskeho a Vojčianskeho jazera 431,- eur za prenájom pozemku - cena je na rok Perfektné tiché a pokojné prostredie na relax po práci 4. rad - máte iba dvoch susedov, za pozemkom hrádza - asfaltka Garancia ticha a pokoja V okolí nádherné lužné lesy a pôvodné ramená Dunaja plné vodných vtákov - stačí sa započúvať do ich spevu a hned sa cítite lepšie Jedna z najkrajších časti starých ramien Dunaja - na bývanie a pritom iba na skok od Bratislavy Iba 20 km od Rusoviec Luxusné jazero so súkromnou plážou Vstup iba pre majiteľov chát, areál okolo jazera je uzavretý- súkromná pláž Kvalitná stavba z precízne vyberaných materiálov - tehla, nová škridľová strecha, nová fasáda Moderné neutrálne farby interiéru ľahko zladíte s vašimi preferovanými farbami Jednoduché čisté línie v celom dome, vkusne zariadený interiér Kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na uzavretú terasu orientovanú do záhrady Veľmi príjemný pocit v interiéri - ráno vás zobudí slniečko a zalieva svojimi lúčmi celú kuchyňu - nádherne presvetlená Obývačka s novými kachlami z novembra 2025 Pod schodami relatívne veľká komora s policovým systémom Spacia časť na poschodí - dve šikovné samostatné izby, 2x toaleta, na každom poschodí kupeľňa prízemie - sprchovací kút, na poschodí voľne stojaca vaňa s výhľadom na oblohu - obidve kúpeľne majú okno na vetranie DISPOZICIA SPACIA ČASŤ - dve spálne na poschodí -detská izba - detský nábytok s posteľou -spálňa izba - pohodlná veľká manželská posteľ, skriňa - kúpeľňa s vaňou, - plus na chodbu sa zmestí rozťahovací gauč pre príležitostné prespanie SPOLOČENSKÁ ČASŤ na prízemí - kuchyňa s obývačkou, - komora, - toaleta a sprchovací box V kuchyni je dostatočne veľká pracovná doska, kuchyňa na mieru, priestor na všetky spotrebiče, ktoré potrebujete k pohodlnému životu Oddýchnuť si môžete aj na teraske pred chatou a sledovať so šálkou kávy nádherné východy slnka Internetové wifi pripojenie vhodné aj na prácu na doma TOP PROSTREDIE - chránená rezervácia Dunajské Luhy Ticho a pokoj, relax Pozemok s terasou orientovaný východne - hneď sa lepšie budí, keď vás nabíja energia vychádzajucého slnka Perfektne čistá voda - štrkovisko - v danej lokalite je najviac slnečných dní v roku na Slovensku Súkromný vstup k jazeru iba pre majiteľov chát Pre milovníkov tichej prírody a vodných športov Chata, na ktorú sa vám bude chcieť cez víkend ísť Aupark 35 minút, Mýtna 37 minút, Karlova Ves 36 minút, Rača 40 minút vďaka D4R7 ste všade rýchlo All for you real s.r.o. je členom Realitná únia s.r.o. a Realitné kancelárie s.r.o.