Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ úžasnú dvojpodlažnú rekreačnú chatu pri Virtskom jazere

VÝNIMOČNÁ DVOJPODLAŽNÁ CHATKA PRI VIRTSKOM JAZERE – POKOJ, PRÍRODA A MOŽNOSŤ CELOROČNÉHO BÝVANIA Hľadáte miesto, kde môžete na chvíľu uniknúť od ruchu mesta, ale zároveň nechcete robiť kompromisy v komforte? Ponúkame na predaj krásnu, kompletne zariadenú dvojpodlažnú rekreačnú chatku v tichom a vyhľadávanom prostredí obce Virt, v okrese Komárno, len približne 80 metrov od Virtského jazera. Je to nehnuteľnosť, ktorá zaujme nielen svojou polohou, ale aj možnosťami, ktoré ponúka do budúcnosti. 🏡 DVA POZEMKY – DVOJNÁSOBNÝ POTENCIÁL Predmetom predaja sú dve samostatné parcely: - pozemok o výmere 326 m², na ktorom stojí samotná dvojpodlažná chata s výmerou 110 m2 (60m2 prízemie a cca 50 m2 na poschodí s romantickým balkónom a úžasným výhľadom) - druhý pozemok s veľmi pekným altánkom postaveným na betónovom základe, ktorý má dokonca samostatné súpisné číslo. Altánok ponúka zaujímavý potenciál – je tu možnosť jeho ďalšieho využitia, vybudovania prístavby alebo rozšírenia obytnej plochy, či vytvorenia letnej kuchyne - podľa vašich predstáv. 🌿 BÝVANIE V PRÍRODE, KTORÉ MÔŽE BYŤ AJ CELOROČNÉ Chatka je vhodná nielen na rekreačné využitie, ale aj na celoročné bývanie. Inžinierske siete sú zavedené – k dispozícii je elektrina aj obecná voda. Na pozemku sa nachádza žumpa. Kúrenie je elektrické. Pivnica a vedľajšia budova uľahčia skladovanie budúcim majiteľom. O príjemnú teplotu počas celého roka sa starajú aj dve klimatizačné jednotky – jedna na prízemí a druhá na poschodí. Atmosféru prízemia navyše dotvára funkčný krb, ktorý počas chladnejších večerov vytvorí presne tú útulnú atmosféru, ktorú si pri rekreačnej nehnuteľnosti človek želá. ✨ PREDAJ VRÁTANE KOMPLETNÉHO ZARIADENIA Chata sa predáva kompletne zariadená – presne tak, ako ju vidíte na fotografiách. Čaká vás kvalitné a vkusné vybavenie, nový nábytok s príjemnou atmosférou a detailami. Kuchyňa je vybavená okrem iného: - keramickou varnou doskou AEG, - chladničkou, - mikrovlnnou rúrou, a ďalším potrebným vybavením. Všetko zariadenie a vybavenie je zahrnuté v kúpnej cene. Nemusíte teda riešiť ďalšie veľké investície do zariadenia – stačí si priniesť osobné veci a môžete začať oddychovať. 🎣 VIRTSKÉ JAZERO DOSLOVA NA DOSAH Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Jazero sa nachádza približne 80 metrov od chaty. Milovníci prírody, rybolovu či člnkovania si tu prídu na svoje. Ráno si môžete vychutnať kávu v tichu, počas dňa vyraziť k vode a večer si posedieť pri krbe alebo v príjemnom prostredí altánku. A ak máte radi bicyklovanie, oceníte aj blízkosť cyklotrasy smerujúcej do Budapešti či do Bratislavy. 📍 VIRT – POKOJNÉ MIESTO S DOBROU DOSTUPNOSŤOU Virt je pokojná obec s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Komárno – približne 20 km Štúrovo – približne 30 km Patince a termálne kúpele – približne 5 km Nehnuteľnosť tak ponúka ideálnu kombináciu súkromia, prírody, vody a zároveň dobrej dostupnosti služieb a miest. ❤️ PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? Pre každého, kto hľadá: ✔️ pokojné miesto pri vode ✔️ rekreačnú nehnuteľnosť s možnosťou celoročného využitia ✔️ nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie ✔️ dve parcely a zaujímavý potenciál ďalšieho rozšírenia ✔️ kvalitné a kompletné zariadenie v cene ✔️ rybolov, člnkovanie, cyklistiku a prírodu ✔️ miesto na oddych, víkendy, dovolenky alebo budúce bývanie 🏡 MOŽNO PRÁVE TU ZAČNE VAŠE NOVÉ MIESTO NA ODPOČINOK... Nie je to len chata. Je to miesto, kde môžete spomaliť. Miesto, kde vás ráno zobudí ticho, jazero máte pár krokov od domu a večer si môžete sadnúť ku krbu alebo do altánku s pohárom vína a jednoducho si užívať pokoj. Dve parcely. Krásna dvojpodlažná chata. Altánok s potenciálom ďalšieho využitia. Jazero približne 80 metrov. Kompletné zariadenie. Možnosť celoročného bývania. Cena: 118 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov + bezplatné finančné poradenstvo. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ing. Žideková Anett - ...