3 izb. byt v centre, HOLLÉHO ul.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v Starom Meste, HOLLÉHO ul. Byt má výmeru 63,70 m2 + BALKÓN prístupný zo spálne o výmere 1,70 m2 a LOGGIA prístupná z obývačky o výmere 4,20 m2. Umiestnený je na poslednom, 5. poschodí TEHLOVÉHO bytového domu S VÝŤAHOM. Spoločné priestory v bytovom dome sú vynovené, nové schránky, výťah, vchodová brána, podlahy. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu, nie je potrebná akákoľvek rekonštrukcia, vieme Vám ihneď sprostredkovať jeho prenajatie - výhľad na Hrad, Slavín, kostol - 2 nepriechodné spálne - samostatná kúpeľňa a WC - byt na poslednom poschodí poskytuje ticho, väčšie súkromie, krásny výhľad na celú Bratislavu, viac denného svetla - historické centrum Bratislavy s dostupnosťou kultúrnych pamiatok, kaviarní, reštaurácii, obchodov a služieb Byt je po staršej, ale veľmi zachovalej rekonštrukcii: - plastové okná s vonkajšími roletami - vysoké drevené dvere a zárubne na mieru - vstavaná skriňa v predsieni - klimatizácia v obývacej izbe - plávajúce podlahy v celom byte - rohová kuchynská linka so vstavanou rúrou, varnou doskou a digestorom - kúpeľňa so sprchovacím kútom walk-in - WC – závesný podomietkový systém, s umývadielkom - v obývačke a na chodbe je dizajnovo priznaná tehla V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, detské ihriská, potraviny, obchody, služby, gastroprevádzky, zastávky MHD... CENA: 339 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, ... Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk