RETRO – NEVÄDZOVÁ – 2i BYT s VEĽKÝM BALKÓNOM v NOVOSTAVBE

KÚPTE si TENTO 2i BYT v 16-ročnej NOVOSTAVBE RETRO v Ružinove na Nevädzovej ulici. Byt je neobývaný, má VEĽKÝ BALKÓN a dobrú občiansku vybavenosť PRIAMO V BYTOVOM KOMPLEXE. VÝHODY BYTU A DOMU VÝMERA – byt má 51,76 m2 + priestranný BALKÓN o výmere 8,94 m2 + PIVNICA o výmere 1,86 m2; PODLAŽIE – nachádza sa na 6. p./7; TEHLOVÝ bytový dom – je zateplený a bol daný do užívania v roku 2010; MESAČNÉ NÁKLADY - 126,- € + elektrina; NOVÁ REKONŠTRUKCIA z 2021- v rámci rekonštrukcie boli vymenené: plávajúce laminátové podlahy; interiérové dvere a zárubne; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa a batéria so sprchovacím setom zn. GROHE, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. GROHE; WC – závesný podomietkový systém; nové maľovky. Byt má plastové okná, žalúzie, sieťky, bezpečnostné vchodové dvere, vstavanú skriňu na chodbe, kúpeľňa je spolu s WC, obývačka je spojená s kuchyňou. KUCHYNSKÁ LINKA – so vstavanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou; VEĽKÝ BALKÓN - prístupný zo spálne aj z obývačky; VÝHODY LOKALITY PRIAMO V BYTOVOM KOMPLEXE sa nachádzajú obchody – potraviny, pekáreň, reštaurácie, kaviarne, bankomaty, kvetinárstvo, textil, obuv, lekáreň, služby, posilňovňa, tenis, squash, v blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, športoviská, PARK. A. HLINKU,... DOSTUPNOSŤ - rýchle napojenie na obchvat, v blízkosti zastávky MHD č. 9, 42, 50, 66, 71, 72, 75, 96, N70, N72, N74; CENA 305 000,- € VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ ... ... Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii. AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk