MODERNÝ , ZARIADENÝ 3 i byt 84m2 v centre SLOVENSKÉHO GROBU . NOVOSTAVBA

LUXURY ESTATE Ponúka na predaj svetlý,veľký. 3 i byt s balkónom v Slovenskom Grobe na Slavomírovej ul. .Byt je 6 r.Novostavba s parkovacím miestom.Bytový dom je tehlový, zateplený -4 poschodový s výťahom.Byt sa nachádza na 3 poschodí s krásnym výhľadom na Karpaty. Zariadenie: Plastové okná,žalúzie,parkety,obklady,vstavané skrine,kuchynská linka so spotrebičmi. Dispozícia: -chodba - Kuchyňa - Obývačka - WC - kúpelňa / vaňa,sprchovací kút/ - samostatné WC - spálňa - detská izba - špajza Už.plocha bytu: 79 m2 Balkón: 5,6 m2 Náklady pre 4 osoby: 170 Eur PARAMETRE • úžitková plocha 84 m² • balkón 4,8 m² • 3.poschodie /výťah • energetický certifikát B • novostavba (2019) • znalecký posudok k dispozícii HLAVNÉ BENEFITY – toto kupujúci dostane IBA u vás Veľkometrážny byt (84 m²) – väčší ako väčšina 3i bytov v Grobe a okolí Garantovaný výhľad na Malé Karpaty – bez budúcej zástavby Kúpeľňa s oknom – rarita v novostavbách Tehlová novostavba 2019 – kvalitná výstavba Vlastná kotolňa – nízke náklady, možnosť regulácie Tichá orientácia mimo hlavnej cesty Pešia dostupnosť obchodov, školy, jaslí, služieb Blízkosť Malých Karpát – ideálne na šport, výlety, prírodu PARKOVANIE Možnosť dokúpiť garážové státie + pivnica (22 000 €) – dohoda možná. Mesačné náklady (4 osoby): správa, voda, kúrenie: 170 € elektrina: 20 € internet + TV: 20 € Medzi VÝHODY BYTU patrí vlastné parkovacie miesto a lokalita bytového domu na začiatku obce Slovenský Grob s dobrou dostupnosťou centra obce, Pezinka aj Bratislavy. Byt je priestranný, čerstvo vymaľovaný a pripravený pre okamžité nasťahovanie, pričom v cene je aj všetko vyobrazené hnuteľné zariadenie vrátane spotrebičov. Tento trojizbový byt je vzhľadom na svoju veľkosť a polohu neďaleko Bratislavy vhodný aj ako investičná príležitosť. Obec SLOVENSKÝ GROB ponúka základné občianske vybavenie - potraviny, reštaurácie, pekáreň, pošta, lekáreň, Packeta box. V obci sa nachádza základná škola s materskou školou. Autobusová zastávka ("Slovenský Grob-Pezinská") sa nachádza 550m od bytu a poskytuje rýchle spojenie na žel. stanicu Pezinok - Grinava. Len 5min autom (3km) sú vzidialené nákupné centrá v Pezinku: Kaufland, Tesco, Lidl a OC Mólo. Bratislava je vzdialená 20 km, napojenie na D1 resp. D4 len 7-10 km. V odmene pre RK zahrnutý kompletný hypotekárny a právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckých práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie bytu. V prípade obhliadky ma kontaktujte na tel.č. ...