4 izbové byty na prenájom, Žilina

Dáme do prenájmu 4-izbový byt v lokalite Žilina-Bôrik, rezidencia Euro Home Star. Úžitková plocha bytu je 121,5m2 + 24,1m2 krytá terasa. Byt sa nachádza na 3.poschodí vo veži, orientácia juh a západ. Byt je plne zariadený, k dispozícií od 01.10.2026, momentálne prebieha rekonštrukcia kuchyne a obývačky. RK nevolať Základné údaje: • 4-izbový byt, 3. podlažie • celková plocha 149,1 m² • interiér 121,5 m² • terasa 24,1 m² • obývacia izba s kuchyňou • 3 samostatné spálne/izby • 2 kúpeľne s WC + samostatné WC • technická miestnosť / práčovňa • hliníkové okná • 24/7 SBS - recepcia • situovaný priamo pri parku • možnosť prenajať parkovacie státie v areáli za rampou Depozit pri podpise - 2 mesačné nájmy vrátane energií.

Toto nie je len byt, je to rezidencia v meste. Nehnuteľnosti tohto typu a rozlohy sa v danej lokalite objavujú len výnimočne. Potrebujete priestor rodinného domu, no odmietate sa vzdať komfortu a výhod života v širšom centre mesta? Tento PENTHOUSE na Nešporovej ulici splní aj tie najnáročnejšie očakávania. LOKALITA, KTORÁ NEMÁ KONKURENCIU: Nachádzame sa v jednej z najžiadanejších štvrtí Žiliny – na Hlinách V (Nešporova ul.). Doslova na skok máte nádherný Park Ľudovíta Štúra a do historického centra mesta prejdete pešo za pár minút príjemnou cestou priamo cez most. ABSOLÚTNE SÚKROMIE A DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza v poctivej tehlovej bytovke na najvyššom podlaží. Áno, je to bez výťahu, no táto menšia daň za pohyb Vám prinesie nevídaný konfort – na celom poschodí ste jediný byt! Žiadni susedia za stenami, len Váš priestor. Na úctyhodnej ploche 142,5 m² Vás čaká premyslená dispozícia: Denná zóna: Obrovská obývačka plynule prepojená s jedálňou a plne vybavenou kuchyňou, ku ktorej prislúcha aj praktická špajza. Nočná zóna: Až 3 samostatné, nepriechodné spálne poskytujúce maximálne súkromie pre každého člena rodiny. Zázemie ako v dome: Samostatná technická miestnosť a vyhradená práčovňa! Kúpeľne: Samostatné hosťovské WC a hlavná, priestranná kúpeľňa, kde si nemusíte vyberať – nájdete tu veľkú vaňu, sprchový kút a ďalšie (druhé) WC. RELAX A TECHNOLÓGIE: K bytu prislúcha veľký balkón, ktorý je vybavený výsuvnou markízou a vlastným grilom. Obrovskou výhodou je vlastné plynové kúrenie. Ste absolútnym pánom svojej teploty a máte plnú kontrolu nad energiami. PARKOVANIE A ÚLOŽNÝ PRIESTOR: Koniec krúženia po sídlisku! K bytu patrí vlastná priestranná garáž pre dve autá (parkovanie za sebou). Okrem nadštandardného úložného priestoru priamo v byte máte k dispozícii aj pivnicu v suteréne. STAV BYTU – PRIPRAVENÝ PRE VÁS: Byt je kompletne zariadený a čerstvo vymaľovaný. Je pripravený na to, aby ste si len priniesli osobné veci a začali okamžite bývať. Mesačný prenájom predstavuje 1350€ vrátane všetkých zálohových platieb za energie, služby, internet aj TV. Administratívny poplatok RK 300€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016830. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

BYT: • veľká obývačka s loggiou na celú šírku izby + 3 samostatné izby • kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta (po staršej rekonštrukcii) • 3. posch. výťahom - 87 m2 • okná do troch svetových strán – SZ, JZ, JV • k dispozícii pivnica a sušiareň • byt sa ponúka nezariadený (možnosť dozariadiť + úprava ceny - dohodou) LOKALITA: • centrum - Predmestská 34 • parkovanie zóny B SPOTREBIČE: • vstavaná rúra • umývačka riadu • chladnička s mrazničkou • mikrovlnka • práčka • plynová 4-platnička, digestor PODMIENKY: • 850€/mesiac s energiami (+20€/mesačne možnosť práčky / sušičky) • (z toho nájomné 550€ a zálohy na energie a správu bytu 300€ - výška zálohových platieb nastavená pre 3-4 osoby ) • 1300€ - depozit (vratný na konci nájmu) • internet je v réžii nájomcu • zmluva min na 1 rok s možnosťou predĺženia **Byt je voľný od 1.11.** V prípade vážneho záujmu volajte: +421903214360 Monika Vojtíková Prosím ideálne volať, prípadne sms alebo WhatsApp

Hľadáte priestranný a pohodlný domov v obľúbenej a tichej lokalite? Máme pre vás 4-izbový byt s rozlohou 93 m² (z toho balkón o veľkosti 4 m² ) na sídlisku Vlčince, Polomská ulica, Žilina. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Základné informácie: Čiastočne zariadený byt s plastovými oknami a murovaným jadrom. Nová kuchynská linka vrátane nových spotrebičov. Kompletná rekonštrukcia plávajúcich podláh v januári 2026 pre maximálny komfort. Dispozícia: Priestranná vstupná chodba s kúpeľňou (sprchový kút) a samostatným WC. Dve nepriechodné izby (spálňa a detská izba). Komora, ktorá môže slúžiť aj ako šatník. Veľká obývačka s balkónom, vedľa ktorej je ďalšia izba, ideálna ako pracovňa či jedáleň. Samostatná kuchyňa s murovanou špajzou. K bytu patrí aj pivnica. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenom a vyhľadávanom sídlisku Vlčince, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky: MHD, škola, škôlka, potraviny, supermarket, detský kútik, detské ihriská, kaviareň, wellness, zdieľané bicykle. Na relax a aktívne trávenie času je blízko lesopark – ideálne miesto na šport, turistiku alebo rodinné prechádzky. Centrum mesta je pohodlne dostupné autom aj verejnou dopravou. Cena Mesačný nájom: 590 EUR + energie 290 EUR (bez internetu a TV). Vratná kaucia: 1200 EUR Provízia pre RK: 490 EUR VOĽNÝ IHNEĎ. Tento byt ponúka ideálnu kombináciu priestoru, pohodlia a výbornej lokality. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! © Fotografie s textom a video sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Prenájom: Veľkorysý 4-izbový byt s parkovaním pri centre Žiliny (Murgašova ul.) Hľadáte priestranné a komfortné bývanie na skok od centra Žiliny? Ponúkame na prenájom čiastočne zrekonštruovaný 4-izbový byt s výmerou až 115 m², situovaný na 2. poschodí v kľudnom, menšom bytovom dome. Vďaka štedrej metráži je ideálny pre rodinu alebo náročnejších záujemcov, ktorí ocenia priestor a výbornú lokalitu. Dispozícia a vybavenie: Dispozícia: Veľká obývacia izba, 3 samostatné nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, priestranná chodba, kúpeľňa, samostatné WC a komora. Balkón/Loggia: Súčasťou bytu sú aj vonkajšie priestory (balkón/loggia). Stav: Čiastočná rekonštrukcia – nová kúpeľňa a WC, nová kuchynská linka, podlahy, interiérové dvere a ďalšie úpravy. Zariadenie: Byt sa prenajíma prednostne nezariadený, čo vám dáva možnosť dozariaďovať si ho podľa vlastných predstav. Po dohode je možné zabezpečiť základný nábytok. Hlavné benefity: Parkovanie: Bezproblémové parkovanie vo dvore priamo pri dome – obrovská výhoda takmer v centre mesta! Priestor a súkromie: Menší bytový dom (celkovo 3 poschodia) zaručuje pokojnejšie bývanie. Cena mesačného nájmu je: 1055 € vrátane energií V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902 597 734

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom 4-izbový byt v novostavbe v Žiline - centrum. Výmera bytu je 101 m2, prislúchajú k nemu 2 terasy. Táto nehnuteľnosť disponuje novým zariadením a aj klimatizáciou. Byt sa nachádza na 2.poschodí zo štyroch s výťahom. Súčasťou prenájmu je aj vyhradené garážové státie. Fotky na vyžiadanie. Cena nájmu je 1200 €/mesiac + energie 200. Byt je ihneď k dispozícii.

Mamud reality ponúka na prenájom dom s podlahovou plochou cca 400m² na ul. Framborská. Súčasťou prenájmu je zastrešené parkovanie pre 3 osobné autá, zimná záhrada, záhradka s prístreškom. Samotný dom má dve podlažia, kde je priestranná kúpeľňa, spálňa so šatníkom, obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve nepriechodné izby a samostatné WC. Výhodou je lokalita centra mesta s bezproblémovým parkovaním. Odporúčame vidieť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na: 0905 855 925 alebo info@mamud.sk, Cena vrátane DPH a preddavkov na energie ( možný odpočet DPH ).

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO BYT? 103 m² komfortnej plochy na bývanie. K tomu terasa /88,75 m²/ veľká takmer ako samotný byt a balkón /9,6 m²/. Garážové stojisko s kamerovým systémom, 2 pivnice. Rezidenčný komplex Rudiny znamená námestie, nákupnú galériu, služby a detské ihriská pár minút chôdze od vchodu. BONUS: Byt prešiel v lete 2026 výraznými úpravami interiéru. Do novo zariadeného bytu sa nasťahujete ako prví. Poznámka: Fotografie ponuky nie sú upravené prostredníctvom AI. DISPOZÍCIA S VÝHĽADMI NA DVE STRANY Veľkoplošné presklené výstupy na balkón a terasu presvetľujú celý byt. Obývacia izba s kuchyňou a jedálenským priestorom /31,48 m²/ tvorí spoločenskú zónu. Spálňa /13,20 m²/ so vstavanou šatníkovou skriňou a vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. Dve ďalšie izby /13,62 a 13,69 m²/ pre deti, hostí alebo pracovňu. Druhá kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami prístupná z chodby, samostatná toaleta. Výstup na východne orientovaný balkón z obývačky, na južnú terasu zo spálne a oboch izieb. TECHNICKY NA ÚROVNI Novostavba z roku 2021 vo výbornom stave. Kvalitné laminátové podlahy, dlažba, obklady, plastové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere. Radiátorové vykurovanie, v kúpeľniach vyhrievacie rebríky. Kuchynská linka na mieru s chladničkou a spotrebičmi Electrolux: indukčná varná doska s digestorom, rúra, umývačka riadu. TV v obývačke. ADRESA S PRIDANOU HODNOTOU Architektonicky vkusne riešený komplex v mestskej časti Žilina - Hliny. Centrum Žiliny do 5 minút autom, MHD zastávky 200 m, privádzače na rýchlostné cesty smer Bratislava - Košice - Čadca do 3 minút. Zabeháte si v Lesoparku Chrasť alebo sa prejdete mestským parkom Bôrik, oba v pešej dostupnosti. Dostupnosť: ihneď Mesačné platby: 1.499 € nájomné za byt a parkovanie + 300 € energie a internet Jednorazový administratívny poplatok: 300 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016753. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Exkluzívna ponuka na dlhodobý prenájom 4-izbového bytu s balkónom, TOP LOKALITA ,sídlisko Vlčince 3 – ul. Gemerská. Hľadáte ideálne miesto na bývanie, ktoré spája moderný komfort a výbornú lokalitu? Predstavujeme Vám 4-izbový byt v zateplenom panelovom dome vo vyhľadávanej časti sídliska Vlčince 3, len pár krokov od prírody a zároveň s ľahkou dostupnosťou do celého mesta. Popis nehnuteľnosti: Výmera bytu: 81 m² Balkón: 4 m² – ideálne miesto na rannú kávu či relax s orientáciou východ - juh Pivničná kobka: praktický priestor pre vaše potreby Poschodie: 3. poschodie (s pohodlným prístupom, nový veľkokapacitný výťah ) Dispozičné riešenie: vstupná priestranná chodba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa s vaňou, obývacia izba, detská izba s východom na balkón, spálňa, pracovňa, kuchyňa so špajzou. Byt pred 2 rokmi prešiel kvalitnou stavebnou rekonštrukciou: nová elektroinštalácia v celom byte, nová kuchynská linka na mieru s kvalitnými spotrebičmi zn. Bosch, murované jadro, kvalitné plávajúce podlahy ( 8 mm, AC 5 ), SDK stropy s bodovým osvetlením, stavané šatníky, presklenený balkón, kvalitné interiérové dvere. Cena prenájmu: Mesačný nájom: 1.100 € ( vrátane energií, elektrina, voda, kúrenie, internet a TV ) Depozit : 1.100 € Jednorazový poplatok pre RK 250 € Dostupnosť prenájmu: Byt je voľný od 15.10.2026 Lokalita a dostupnosť: Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v Žiline – v blízkosti Lesoparku a Vodného diela Žilina, čo ocenia nielen milovníci športu a prírody. Kompletná občianska vybavenosť a výborné spojenie do centra mesta sú samozrejmosťou. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť základná škola, materská škôlka, obchody a zástavka MHD. Bezproblémové parkovanie pri obytnom dome ! ! Pre viac informácií nás kontaktujte na tel.č. +421 905 206 838

Ponúkame na prenájom luxusný a priestranný 4-izbový byt s výmerou 162 m2, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta Žiliny. Byt pozostáva z predsiene, štyroch izieb, šatníka, troch kúpeľní s toaletami a technickej miestnosti. Je kompletne zariadený. Má samostatné plynové kúrenie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako školy, škôlky, úrady, obchody, reštaurácie. Byt je pripravený k prenájmu. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 327413

Na prenájom 4-izbový byt v centre mesta s výhľadom do parku. Dispozícia bytu : 3 samostatné izby a priestranná obývacia izba s kuchyňou, 2 kúpeľne, 2 x balkón, vlastné parkovacie miesto vo dvore, na kartu priamo pred domom. Lokalita : ul. Republiky, priamo pred domom sa nachádza mestský park Na Studničkách OC Aupark a centrum mesta sú v blízkej dostupnosti pešo. Cena : Nájomné 1100,- Eur/m + 200,- Eur zálohová platba na energie. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 326650

Ponúkame na prenájom luxusný a priestranný 4-izbový byt na 2 NP, s výmerou 152 m2, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta Žiliny. Byt pozostáva z predsiene, štyroch izieb, šatníka, troch kúpeľní s toaletami a technickej miestnosti. Je kompletne zariadený. Má samostatné plynové kúrenie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako školy, škôlky, úrady, obchody, reštaurácie. Byt je pripravený k prenájmu. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 327440

Nadštandardný 4-izbový byt s výhľadom na mesto | 136 m² | Euro Home Residential Complex Vitajte v priestore, kde sa luxus stretáva s praktičnosťou a kde každý deň začína výhľadom, ktorý vás bude inšpirovať. Ponúkame vám prenájom výnimočného 4-izbového bytu s rozlohou 136 m², ktorý sa nachádza na 16. poschodí prestížneho Euro Home Residential Complex v Žiline. Toto bývanie nie je len o štvrtých stenách – je o životnom štýle, ktorý si zaslúžite. ✨ ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM? Dokonalá poloha a svetelnosť Severo-východná orientácia bytu zaručuje príjemné svetlo počas celého dňa, pričom v letných mesiacoch sa priestory neprehrieva. Z výšky 16. poschodia sa vám otvorí nádherný panoramatický výhľad na mesto Žilina – pohľad, ktorý vám každý deň pripomenie, že ste si vybrali správne. Premyslená dispozícia pre komfortné bývanie Byt ponúka priestorné a funkčné riešenie, ktoré spĺňa najvyššie nároky: Vstupná chodba – elegantný úvod do vášho domova Otvorený priestor – moderná kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenským kútom, ideálna pre spoločné chvíle aj reprezentáciu Dve samostatné izby – flexibilné využitie ako pracovňa, hosťovská izba či detský priestor Hlavná spálňa – váš súkromný svet s vlastným šatníkom, kúpeľňou so sprchovým kútom a WC Veľká kúpeľňa – luxusné vybavenie s vaňou, sprchovým kútom, WC a bidetom Technická miestnosť – praktické riešenie pre bezproblémový chod domácnosti Priestranná terasa – prístupná z obývačky aj zo spálne, váš súkromný vonkajší priestor pre relaxáciu 🏆 NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE A SLUŽBY Kompletne zariadený byt Každý detail bol starostlivo vybraný s ohľadom na kvalitu a estetiku. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť svoje osobné veci a začať žiť. Prémiové služby v cene Dve parkovacie miesta v garáži – pohodlie a bezpečnosť pre vaše vozidlá Prístup do posilňovne – starajte sa o svoje zdravie bez nutnosti cestovania Detský kútik – priestor pre vaše deti priamo v komplexe 24-hodinová strážna služba – maximálna bezpečnosť a súkromie 🌳 LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Euro Home Residential Complex sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny: Bôrický park – oáza zelene pre prechádzky a šport priamo pred dverami Plaváreň – aktívny životný štýl na dosah ruky Obchodné centrá a reštaurácie – všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Výborná dopravná dostupnosť – zastávka MHD v blízkosti, centrum mesta na skok 💎 PRE KOHO JE TENTO BYT? Tento byt je určený pre náročného klienta, ktorý: Oceňuje kvalitu, priestor a dizajn Hľadá komplexné riešenie bez kompromisov Chce bývať v prestížnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou Vyžaduje súkromie, bezpečnosť a komfort na najvyššej úrovni 📋 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 4-izbový byt Výmera: 136 m² Poschodie: 16 Stav: Kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie Parking: 2 garážové státia Terasa: Áno, priestranná Toto nie je len byt – je to životný štýl. Príďte si ho pozrieť a presvedčte sa sami. 📞 Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si prehliadku! Váš nový domov čaká práve na vás.

Ponúkame na prenájom exkluzívny 4 izbový byt s výmerou 87,6 m² v obľúbenom rezidenčnom projekte Komenského Rezidencia. Byt je kompletne zariadený a navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a nadčasový dizajn. Pri zariaďovaní boli použité kvalitné materiály, v celom byte sú drevené parkety a komfort bývania zvyšujú vonkajšie elektrické žalúzie. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj náročnejších nájomcov. Súčasťou prenájmu sú dve vyhradené parkovacie miesta a dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Komenského Rezidencia ponúka moderné a pokojné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchou dostupnosťou do centra mesta. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ak hľadáte kvalitné, štýlové a komfortné bývanie, tento byt je ideálnou voľbou. Bližšie info: igorcvacho@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Veľkometrážny 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v historickom centre Žiliny Ponúkame na prenájom výnimočný 4-izbový byt s veľkorysou výmerou 164 m², situovaný priamo v historickom centre mesta Žilina. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia bytu pozostáva zo štyroch priestranných miestností, pričom dve z nich sú priechodné. Súčasťou bytu je centrálne situované zázemie – kuchynka, kúpeľňa a toalety, ktoré sú kompletne zariadené a pripravené na okamžité využívanie. Interiér si zachoval svoj charakter vďaka kombinácii pôvodných drevených parkiet a novej plávajúcej podlahy, ktoré priestoru dodávajú elegantný a nadčasový vzhľad. Vďaka orientácii na východ, juh a západ je byt počas celého dňa krásne presvetlený, vzdušný a pôsobí veľmi príjemným dojmom. K dispozícii je balkón, internetové pripojenie a samostatné meranie energií. O vykurovanie a ohrev vody sa stará vlastný plynový kotol. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej prestížna poloha priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah – úrady, obchody, reštaurácie, služby aj zastávky MHD. Voľné ihneď a cena je bezkonkurenčná Cena: 999 € / mesiac + energie V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Michal Janásek tím Renovo Reality 0903 114 007

Lokalita : Žilina – centrum, Námestie A. Hlinku Sekcia : prenájom Druh : byt Počet izieb : 4+1 Plocha : 164 m² Poschodie : 3/3 Výťah : nie Pivnica : nie Stav : rekonštrukcia Materiál : tehla Popis : Ponúkame na prenájom veľko-metrážny staromestský 4+1 byt s vysokými stropmi o výmere 164 m² v priamom centre Žiliny na Námestí Andreja Hlinku. Ideálne miesto pre sídlo firmy prípadne na bývanie. Pozostáva z veľkej chodby s balkónom, WC, šatníkom, kúpeľne, kuchyne a štyroch prepojených izieb. Výhľad na námestie a kopec Dubeň. Cena : 990,-€ / mesiac + energie cca 300,-€ podľa spotreby. Depozit vo výške 2 mesačného nájmu. Kontakt : 0903 950 350

-prenajíma priamo majiteľ teda bez provizie RK Unikátny mezonetový podkrovný byt s balkónom v centre Žiliny. Ponúkame na dlhodobý prenájom výnimočný, svetlý a priestranný mezonetový byt, situovaný priamo v centre Žiliny (Ulica republiky). Byt spája čaro podkrovného bývania s vysokými stropmi, drevenými podlahami a panoramatickými výhľadmi na okolitú prírodu. Hlavné benefity bytu: Otvorený mezonetový priestor: Dominantný obývací priestor s vysokým stropom, točitým schodiskom vedúcim na hornú galériu a výstupom na balkón s výhľadom do zelene. Kuchyňa a jedáleň: Samostatná kuchynská časť s rohovou linkou (zabudovaná rúra, plynový sporák, chladnička) Kúpeľňa: Prva kúpeľňa je vybavená klasickou vaňou, toaletou, rebríkovým radiátorom a strešným oknom pre prirodzené svetlo a vetranie. Druhá sa nachádza na poschodí s sprchovým kútom a toaletou. Top lokalita: Výborná adresa v absolútnom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a pokojným výhľadom do vnútrobloku.