1-izbový byt 43 m² s pivnicou, Staré Mesto – potenciál 1,5 izb.

Byt s pivnicou v centre mesta s celkovou výmerou až 43 m², ktorý ponúka viac, než by ste pri 1-izbovom byte čakali. Na Palárikovej ulici ponúkame byt o výmere cca 38 m² + pivnica cca 5 m². Je ideálny ako investícia na prenájom, no rovnako dobre poslúži aj ako príjemné mestské bývanie s potenciálom úpravy dispozície. Dominantou bytu je veľká izba (cca 25 m²) s oknami na dve svetové strany. Práve vďaka tomu je možné oddeliť spaciu časť s vlastným oknom a vytvoriť funkčné 1,5-izbové riešenie bez pocitu stiesnenosti. Byt je orientovaný na juhozápad – v zime ponúka príjemné svetlo a teplo, v lete je prirodzene zatienený korunou vzrastlých stromov. Výhľad do zelene a prirodzený tieň počas horúcich dní vytvárajú veľmi príjemnú atmosféru bývania priamo v centre mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2002 (elektrina, voda, kúrenie, stierky, podlahy, kúpeľňa). V roku 2021 bol inštalovaný nový kotol a v roku 2025 boli vymenené okná za moderné izolačné trojsklá, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj energetickú efektivitu. Súčasťou bytu je loftová manželská posteľ so železnou konštrukciou, dreveným obkladom, roštom a dvomi matracmi. Byt pôsobí veľmi vzdušne vďaka vysokým stropom (cca 3,2 m) a veľkým oknám, ktoré priestoru dodávajú dostatok prirodzeného svetla. Práve výška stropu umožnila plnohodnotne zapracovať loftové riešenie, pričom priestor pod posteľou je možné využiť ako pracovný kút alebo menší walk-in šatník. Veľkým plusom je vlastný kotol, ktorým si budúci majiteľ reguluje kúrenie aj ohrev teplej vody podľa seba. Mesačné náklady vrátane energií a internetu sa pohybujú približne okolo 130 €, čo je v centre mesta výborný pomer. Parkovanie je riešené formou PAAS – rezidentská zóna. Ak hľadáte byt s charakterom, rozumnými nákladmi a potenciálom do budúcna, rada Vám ho osobne predstavím.