3i byt – Slovenský Grob: 120m2, ROZĽAHLÁ TERASA, vlastné garážové státie, pokojné rezidenčné bývanie

3i byt – Slovenský Grob: 120m2, ROZĽAHLÁ TERASA, vlastné garážové státie TOP ponuka byt v novostavbe s klimatizáciou a s komorou. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj PRIESTRANNÝ 3i byt. Veľká terasa s pekným výhľadom a možnosťou posedenia viacerých osôb. Veľké množstvo úložného priestoru v byte. Klimatizácia zn. Samsung. Vlastné garážové státie. Pokojné rezidenčné prostredie mimo prejazdnej komunikácie. Príjemné rodinné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, školami a materskými školami, nákupnými možnosťami aj autobusovým spojením. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť prírody a cyklotrás. BYT: Slovenský Grob, Koceľova ulica podlažie: 2/5 celková plocha: byt 74,16m2 + terasa 45,74m2 Výťah: áno Orientácia: JV DETAILNÝ POPIS BYTU: Hala + bezpečnostné dvere + audiovrátnik + vstavaná šatníková skriňa so zrkadlom + vešiak + botník Kuchyňa + prepojená s obývacou izbou + praktický vstup na terasu + kuchynská linka do L s veľkou pracovnou plochou + prémiové dizajnové spotrebiče + rampa s osvetlením + elektrická rúra zn. Gorenje + vstavaná mikrovlnná rúra zn. Gorenje + sklokeramická varná doska + kameninový drez + umývačka riadu + veľká dizajnová chladnička zn. LG + odsávač pár + kuchynský stolík a stoličky Komora + samostatná miestnosť pri kuchyni slúžiaca ako špajza a sklad + policový a regálový systém Obývacia izba + veľký spojený obývací priestor s dostatkom prirodzeného svetla + priamy vstup na priestrannú terasu + veľká sedacia súprava + stolík pod TV + knižnica + obývačková skrinka a police + klimatizácia zn. Samsung Spálňa + priestranná a slnečná + manželská posteľ + veľká trojkrídlová vstavaná šatníková skriňa + veľká komoda + police Detská izba + priestranná a slnečná s dverami na terasu + pracovný stolík + šatníková skriňa + policová skrinka + veľká vstavaná, na mieru robená skriňa na celú stenu Kúpeľňa + plastová vaňa + veľké zrkadlo s osvetlením + umývadlo so skrinkou a úložným priestorom + vysoká skrinka + práčka zn. AEG + sušička zn. AEG + odsávanie WC + samostatné WC + s podomietkovým splachovacím systémom + odsávanie Terasa + veľmi veľká terasa s výmerou až 45,71 m2 s posedením aj pre spoločenské udalosti + dostatok miesta na oddych alebo grilovanie + 2x stôl + stoličky + kreslá + hojdacie kreslo + veľký slnečník Garážové státie + v dome sa nachádza vlastné garážové státie + státie je veľmi blízko k výťahu čo zvyšuje pohodlie OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + plastové okná s izolačným dvojsklom + vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu Podlahy + plávajúca podlaha a dlažba Dvere + bezpečnostné vstupné dvere + dvere s drevenou dyhou Internet a TV + Swan LOKALITA + pokojné rezidenčné prostredie. Koceľova ulica sa nachádza v zastavanej obytnej časti Slovenského Grobu, mimo ruchu centra Bratislavy. Je vhodná najmä pre rodinné bývanie a ľudí, ktorí preferujú pokojnejšie okolie + dobrá dostupnosť Bratislavy. Dobré spojenie smerom na Bratislavu a výhodou celej lokality je aj dostupnosť hlavných cestných ťahov a diaľnic D4/R7 + linka 527 prepája Slovenský Grob okrem iného s Račou. + školy a materské školy + v okolí sú potraviny, služby, zdravotnícke stredisko, pekáreň, pošta, športové ihriská, štadión + veľké množstvo tradičných domácich reštaurácií + možnosti cyklistiky a rekreácie. V okolí vedú cyklotrasy smerujúce popri Šúrskom kanáli a napojené na trasu Jurava BYTOVÝ DOM: + kvalitná tehlová stavba s nízkym počtom bytov + 2023 prešli balkóny a terasy na dome kompletnou rekonštrukciou Náklady + mesačná zálohová platba správcovi nehnuteľnosti za byt a garážové státie je 217,- €/2 osoby CENA: 249.990 ,- EUR + 19.000 ,- EUR garážové parkovacie miesto + vrátane sprostredkovateľskej provízie + voľne stojaci nábytok a zariadenie - dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Peter POLÁČIK, RSc. ... ... www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o