3 izbové byty na predaj, Dunajská Streda

VÁŠ NOVÝ DOMOV V DUNAJSKEJ STREDE – SIKABONY Ponúkame na predaj krásny, priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej časti Dunajskej Stredy – Sikabony. Byt je ihneď k dispozícii na nasťahovanie, bez potreby ďalších investícií. Úžitková plocha: 75 m² – príjemná a priestranná dispozícia Izby: 3 svetlé a samostatné izby, ideálne pre rodinu aj pár Zariadenie: Byt sa predáva zariadený. Nábytok, ktorý môžete vidieť na fotografiách, je zahrnutý v kúpnej cene. Lokalita: Pokojné a príjemné prostredie s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. ______________________________________________________________________________________________________________ Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie LYVION a bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené ich kopírovanie ani ďalšie použitie.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný a pekne zrekonštruovaný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 71 m², ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších a najobľúbenejších lokalít Dunajskej Stredy. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou obnovou. Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný, disponuje novým moderným výťahom a kamerovým systémom, čo prispieva k pohodliu a bezpečnosti bývania. Byt disponuje plastovými oknami, laminátovými podlahami a optickým internetom. Základné informácie: 3-izbový byt úžitková plocha: 71 m² tehlový bytový dom zateplený a zrekonštruovaný bytový dom nový moderný výťah kamerový systém plastové okná laminátové podlahy optický internet byt je zrekonštruovaný predáva sa zariadený vyhľadávaná lokalita v Dunajskej Strede Cena: 136 900,- Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú príjemné a priestranné bývanie vo výbornej lokalite, ale zároveň môže predstavovať zaujímavú príležitosť aj z investičného hľadiska. Lokalita Dunajská Streda patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality na bývanie, najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do Bratislavy. V meste sa nachádza všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – školy, materské školy, potraviny, obchody, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, služby, ako aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Veľkou výhodou je tiež výborné dopravné spojenie s Bratislavou, pričom hlavné mesto je autom dostupné približne za 30 – 40 minút v závislosti od aktuálnej dopravnej situácie. Dunajská Streda je preto atraktívnou voľbou nielen pre miestnych obyvateľov, ale aj pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou do Bratislavy a zároveň uprednostňujú pokojnejšie bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. ___________________________________________________________________________________________________________ Realitná kancelária LYVION je Vaším spoľahlivým partnerom vo svete nehnuteľností. Našim klientom poskytujeme profesionálnu podporu pri predaji, kúpe aj prenájme nehnuteľností, pričom kladieme dôraz na individuálny prístup, transparentnú komunikáciu a hladký priebeh celého obchodného procesu. Naším cieľom je, aby bola každá nehnuteľnosť prezentovaná atraktívne, profesionálne a s dôrazom na jej jedinečný charakter. Dbáme na kvalitnú prezentáciu, moderný marketing a efektívne oslovenie potenciálnych záujemcov. Klientov sprevádzame celým procesom od prvého kontaktu až po úspešné uzatvorenie obchodu. V prípade potreby vieme zabezpečiť aj súvisiace služby prostredníctvom našich spolupracujúcich partnerov, aby bol predaj, kúpa či prenájom pre klienta čo najjednoduchší a najkomfortnejší. Ak uvažujete nad predajom alebo prenájmom svojej nehnuteľnosti, radi Vám predstavíme možnosti spolupráce a postaráme sa o jej profesionálnu prezentáciu. LYVION – nehnuteľnosti prezentujeme s dôrazom na kvalitu, štýl a výsledok. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie LYVION a bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené ich kopírovanie ani ďalšie použitie.

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny trojizbový byt s balkónom v obľúbenej časti mesta Dunajská Streda. Byt sa nachádza na prízemí a pôsobí veľmi vzdušne a svetlo. Celková výmera podlahovej plochy bytu je: 80m2. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, pár hľadajúci komfortné bývanie. Byt je udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne z dvoch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Dispozícia bytu ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti. Vybavenie a stav bytu Vo všetkých izbách sú nainštalované vonkajšie žalúzie, ktoré zvyšujú súkromie a prispievajú k vyššiemu komfortu bývania. K bytu prislúcha pivničná kobka. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé, približne 150 € mesačne. Lokalita a dostupnosť Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda, ktorá patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa mestá južného Slovenska. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy a škôlky, množstvo obchodov, lekárne, služieb, športovísk aj reštaurácií. Veľkou výhodou je pokojná atmosféra mesta, množstvo zelene a zároveň výborná dostupnosť všetkého potrebného pre komfortný každodenný život. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Ak Vas moja ponuka zaujala zavolajte mi. A tel cisle : 0918 493 712

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný, slnečný a čiastočne zrekonštruovaný trojizbový byt s balkónom. Byt s celkovou úžitkovou plochou 81,67 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a príjemnú atmosféru ideálnu pre komfortné rodinné bývanie. Dispozícia Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru, z ktorej je zabezpečený pohodlný prístup do jednotlivých miestností. Dominantou bytu je veľká a svetlá obývacia izba s priamym výstupom na zasklený balkón s výmerou 3,71 m². Balkón predstavuje príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo posedenie počas celého roka. Byt ďalej pozostáva zo samostatnej kuchyne, spálne, ďalšej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľne a samostatného WC. Vybavenie Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a je pripravená na pohodlné bývanie bez potreby rozsiahlych dodatočných investícií. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla, vďaka čomu pôsobí celý byt vzdušne a príjemne. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 1,77 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. V prípade záujmu je navyše možnosť dokúpenia garáže. Lokalita V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, reštaurácie, služby a možnosti na športové a voľnočasové aktivity. Lokalita je vhodná najmä pre rodiny, ktoré ocenia kombináciu pokojného prostredia a pohodlného prístupu ku všetkému potrebnému pre každodenný život. Mesačné režijné náklady pre trojčlennú rodinu predstavujú približne 150 €. Byt sa ponúka so zariadením podľa vzájomnej dohody. Súčasťou ponuky je aj možnosť dokúpenia garáže. Cena : 135 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný a svetlý trojizbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a príjemnej lokalite mesta Dunajská Streda. Byt s celkovou výmerou 64 m² je situovaný na ideálnom 3. poschodí z 3 a vďaka svojej orientácii a umiestneniu pôsobí vzdušne a príjemne. Je vhodnou voľbou pre rodinu s deťmi, pár, ale aj pre každého, kto hľadá komfortné bývanie s možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu. Dispozícia Dispozične byt pozostáva z predsiene, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, toalety a balkóna. Jednotlivé miestnosti ponúkajú praktické využitie a dostatok priestoru na vytvorenie pohodlného a funkčného domova. Vybavenie Byt je zrekonštruovaný a jeho veľkou výhodou je možnosť dokončenia vybraných interiérových prvkov podľa predstáv nového majiteľa. Kupujúci si môže vybrať interiérové zárubne a dvere, ako aj parkety. Pri kuchynskej linke je možnosť výberu podľa vlastného vkusu do stanovenej hodnoty, čo umožňuje vytvoriť kuchyňu, ktorá bude zodpovedať individuálnym požiadavkám a štýlu nového majiteľa. Byt je vykurovaný ústredným kúrením. Mesačné náklady na bývanie sú približne 150 € mesačne, čo predstavuje priaznivú úroveň prevádzkových nákladov. Lokalita Dunajská Streda patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestá južného Slovenska a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlný každodenný život. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, supermarkety, lekárne, zdravotnícke zariadenia, služby, športoviská, reštaurácie a ďalšie možnosti trávenia voľného času. Výhodou mesta je zároveň príjemná atmosféra, dostatok zelene a dobrá dostupnosť všetkého potrebného. Tento byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie v Dunajskej Strede a zároveň chcú mať možnosť dotvoriť si vybrané časti interiéru podľa vlastných predstáv. Fotografie sú ilustračné a vizualizácie slúžia na lepšiu predstavu o možnom vzhľade a zariadení bytu. Cena: 125 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj trojizbový byt s výmerou 68 m², situovaný na 3. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome v Dunajskej Strede. Byt ponúka príjemné a praktické bývanie, pričom jeho veľkou výhodou je klimatizácia v obývacej izbe aj v spálni, zasklená loggia a pivničná kobka, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Dispozícia Dispozícia bytu pozostáva z troch izieb a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie jednotlivca, páru aj rodiny. Obývacia izba a spálňa sú vybavené klimatizáciou, čo zabezpečuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaleta je oddelená. Zasklená loggia je ideálnym miestom na oddych, posedenie pri káve alebo praktické uskladnenie vecí. Vybavenie Bytový dom je zateplený a disponuje novým výťahom. V schodisku je zároveň nainštalovaný kamerový systém, ktorý prispieva k väčšiemu pocitu bezpečia. V byte boli kompletne vymenené elektrické a vodovodné rozvody. Úložný priestor prakticky dopĺňajú tri vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok miesta na uskladnenie všetkých potrebných vecí. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 150 €, čo je ďalšou výhodou tejto nehnuteľnosti. Kúrenie je zabezpečené ústredným kúrením. Lokalita Byt sa nachádza v Dunajskej Strede, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, služby, reštaurácie a možnosti športového či voľnočasového vyžitia. Veľkou výhodou je aj dobré dopravné napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka čomu je zabezpečená pohodlná dostupnosť do Bratislavy, Šamorína a ďalších okolitých miest. Cena: 149 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj trojizbový byt s výmerou 60 m², ku ktorému prislúcha loggia a pivnica. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome v pokojnej lokalite v Dunajskej Strede. Ide o praktické rodinné bývanie s veľmi dobrou dispozíciou a možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Dispozícia Dispozične byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne, detskej izby, kúpeľne a samostatnej toalety. Zo spálne je vstup na loggiu, ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Vybavenie Byt je vybavený plastovými oknami a bezpečnostnými vchodovými dverami. Predáva sa čiastočne zariadený a zároveň je vhodný na rekonštrukciu, čo umožňuje vytvoriť si moderný interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozícia bytu poskytuje dostatok priestoru pre rodinu s deťmi, ale rovnako môže byť zaujímavou voľbou pre pár, ktorý hľadá väčšie a prakticky riešené bývanie. Mesačné náklady na bývanie pre 3-člennú rodinu predstavujú približne 250 € mesačne. Parkovanie v okolí bytového domu je riešené prostredníctvom rezidenčného parkovacieho systému mesta, čo umožňuje rezidentom využívať parkovanie v danej lokalite podľa platných pravidiel mesta. Lokalita Lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Dunajskej Stredy a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, možnosti športového a voľnočasového vyžitia, ako aj zastávky mestskej a prímestskej dopravy. Dunajská Streda je zároveň dobre situovaná z hľadiska dopravného spojenia a poskytuje pohodlnú dostupnosť do okolitých obcí a miest, ako aj smerom na Bratislavu, Trnavu či Komárno. Vďaka svojej polohe je vhodná aj pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou mimo mesta, no zároveň chcú využívať komfort bývania v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 120 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

NOVÁ CENA 235 000 € | PÔVODNE 255 000 € Na predaj priamo od majiteľa ponúkame moderne a kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe v Dunajskej Strede – časť Mliečany, v uzavretom a kompletne oplotenom obytnom parku. Byt sa nachádza na hornom podlaží menšieho rezidenčného objektu, bez suseda nad sebou, a spája veľkorysý interiér s mimoriadne veľkou súkromnou terasou. 88,10 m² – úžitková plocha bytu 59,50 m² – súkromná terasa 147,60 m² – byt + terasa spolu 2 vlastné parkovacie miesta v cene Byt je novostavba skolaudovaná v roku 2024, predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku navrhnutého dizajnérom a vyrobeného na mieru, modernej kuchyne a spotrebičov. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších veľkých investícií. TAKMER 60 m² SÚKROMNÁ TERASA Jednou z najväčších predností bytu je 59,50 m² terasa s pergolou a exteriérovým sedením. Poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie stolovanie, grilovanie, oddych, posedenia s rodinou a priateľmi či vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Vďaka umiestneniu bytu na hornom podlaží bez suseda nad vami a veľkej súkromnej terase ponúka bývanie príjemný pocit súkromia a priestoru. KOMPLETNE ZARIADENÝ – STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ Interiér bol navrhnutý s dôrazom na dizajn, funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Veľká časť zariadenia bola navrhnutá dizajnérom a vyrobená na mieru. Súčasťou predaja je: nábytok vyrobený na mieru kompletne vybavená kuchyňa s modernými spotrebičmi práčka kúpeľňa s vaňou aj samostatným sprchovacím kútom 2× WC klimatizácia tepelné čerpadlo exteriérové žalúzie optický internet videovrátnik terasa s pergolou a exteriérovým sedením 2 vlastné parkovacie miesta NOVOSTAVBA S NÍZKYMI PREVÁDZKOVÝMI NÁKLADMI Byt bol skolaudovaný v roku 2024 a má energetickú triedu A. O efektívne vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo, pričom komfort počas horúcich letných dní zabezpečuje klimatizácia spolu s exteriérovými žalúziami. UZAVRETÝ A BEZPEČNÝ OBYTNÝ PARK Obytný park je kompletne oplotený a vstup je zabezpečený bránou na diaľkové ovládanie. K bytu prislúchajú 2 vlastné parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene. DUNAJSKÁ STREDA – MLIEČANY Mliečany ponúkajú pokojnejšie rezidenčné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti Dunajskej Stredy. V meste sa nachádzajú materské, základné a stredné školy, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, športoviská aj Thermalpark. Veľkou výhodou je dobré napojenie na rýchlostnú cestu R7 smer Bratislava, ako aj vlaková a autobusová doprava. V širšom okolí sa nachádzajú aj Slovakia Ring a Malkia Park. NOVÁ CENA: 235 000 € Pôvodná cena: 255 000 € Zníženie ceny o 20 000 € Byt je pripravený na okamžité bývanie. Výborný pomer ceny, priestoru a vybavenia: 88,1 m² interiér + takmer 60 m² súkromná terasa, kompletné dizajnové zariadenie na mieru a 2 parkovacie miesta v cene. Byt sme kupovali za podstatne vyššiu cenu. Aktuálnu cenu sme nastavili na 235 000 € z dôvodu rýchleho predaja, preto predstavuje mimoriadne zaujímavú ponuku v tejto lokalite. Fotografie sú reálne a zobrazujú skutočný stav nehnuteľnosti – bez AI vizualizácií a úprav.

Realitná kancelária EXCLUSIVE REALITY DS Vám ponúka na predaj priestranný, moderne riešený trojizbový byt so zaskleným balkónom a vlastným parkovacím státím v obľúbenej lokalite mesta Dunajská Streda. Byt s celkovou výmerou 72 m² vrátane balkóna sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome skolaudovanom v roku 2013. Vďaka premyslenej dispozícii, modernému vybaveniu a príjemnej atmosfére predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. DISPOZÍCIA BYTU Byt disponuje praktickým a funkčným dispozičným riešením s dostatkom prirodzeného svetla a priestoru. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemné miesto na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Dispozíciu dopĺňajú dve samostatné izby. Spálňa je vybavená moderným šatníkom a detská izba disponuje vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Súčasťou bytu je kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Z obývacej izby je priamy vstup na zasklený balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na relaxáciu a oddych počas celého roka. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI -Byt sa predáva kompletne zariadený -Priestranný šatník v spálni -Zasklený balkón s prístupom z obývacej izby -Vlastné parkovacie státie -Vyhľadávaná lokalita v Dunajskej Strede -Novší bytový dom z roku 2013 -Zateplený bytový dom s výťahom -Moderná kuchynská linka na mieru so spotrebičmi -Vlastné plynové kúrenie -Klimatizácia pre maximálny komfort -Dostatok úložného priestoru a vstavané skrine VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV Veľkou výhodou nehnuteľnosti je, že byt sa predáva zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších väčších investícií. Súčasťou vybavenia je moderná kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane spotrebičov, vstavané skrine a praktické úložné priestory. O príjemnú teplotu počas celého roka sa stará vlastné plynové kúrenie a klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort najmä počas horúcich letných dní. Bytový dom bol postavený v roku 2013, je zateplený a vybavený výťahom. K nehnuteľnosti prislúcha aj vlastné parkovacie státie, ktoré poskytuje pohodlné parkovanie priamo pri bytovom dome. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Dunajská Streda, ktorá ponúka ideálnu kombináciu komfortného bývania a výbornej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú supermarkety, obchody, kaviarne a rôzne služby, ktoré zabezpečujú pohodlný každodenný život. Výhodou je aj výborná dostupnosť do Bratislavy prostredníctvom rýchlostnej cesty R7, čo ocenia najmä klienti dochádzajúci za prácou do hlavného mesta a jeho okolia. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu: 152 000 € Cena parkovacieho státia: 5 000 € Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis spojený s bezpečným a bezproblémovým prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Našim klientom poskytujeme profesionálny prístup, právne a finančné poradenstvo, ako aj kompletný hypotekárny servis. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám byt predstavíme a poskytneme všetky potrebné informácie. EXCLUSIVE REALITY DS Bc. Diana Jávorková Tel.: 0911 901 390 E-mail: diana.javorkova@brokeria.sk

Realitná kancelária Exclusive Reality DS Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký, zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v Dunajskej Strede. Byt má celkovú úžitkovú plochu 81,67 m², balkón o výmere 3,71 m² a pivnicu o veľkosti 1,77 m². Nachádza sa na 2. poschodí, čo poskytuje príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Rok výstavby 2008. Tento priestranný a slnečný byt ponúka ideálne spojenie komfortu a moderného bývania. Dispozičné riešenie: • Priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru • Svetlá a veľká obývacia izba s výstupom na balkón • Samostatná kuchyňa • Spálňa • Ďalšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa • Kúpeľňa • Samostatné WC • Balkón • Pivnica Popis bytu: Po vstupe do bytu vás privíta priestranná predsieň, ktorá plynulo vedie do svetlej obývacej izby s výstupom na balkón. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, pričom ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje moderné a pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je množstvo denného svetla, ktoré dodáva bytu príjemnú atmosféru počas celého dňa. Byt disponuje zaskleným balkónom, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Možnosť dokúpenia garáže. Hlavné výhody: • Veľkorysá výmera 81,67 m² • Zasklený balkón s výstupom z obývacej izby • Slnečný a priestranný byt • Zrekonštruovaný stav • Pivnica k bytu • Vyhľadávaná lokalita – sídlisko Východ • Výborná občianska vybavenosť • K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Dunajskej Stredy, ktorá ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj možnosti na voľnočasové aktivity. Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Samozrejmosťou je aj bezplatné hypotekárne poradenstvo prostredníctvom nášho partnera. Mesačné režijné náklady pre trojčlennú rodinu predstavujú približne 150 Eur. Cena: 139.000 € Dohoda možná (zariadenie dohodou) Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Maklér: Bc. Diana Jávorková +421 911 901 390

Na predaj krásny 3-izb. byt v centre mesta Dunajská Streda, praktické zázemie pre každodenný život. Pri bytovom dome je detské ihrisko a parkovanie priamo pri bytovke. V blízkosti obchody: potraviny Baranyai, COOP Jednota, Lidl. Výmera bytu 68 m² vrátane loggie, nachádza na 5/10. poschodí bytového domu. Byt disponuje praktickým dispozičným riešením: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, spálňa, detská izba / pracovňa, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta, špajza, balkón. Bytový dom je zateplený, udržiavaný a čistý.

Popis: Beplan reality ponúka na predaj 3izbový byt v Dunajskej Strede, situovaný v príjemnej a vyhľadávanej lokalite len približne 1km od centra mesta. Dispozícia a stav: Byt Vás zaujme predovšetkým veľkorysou obytnou plochou, praktickou dispozíciou, balkónom s výmerou 4m2 a príjemným výhľadom z vyššieho poschodia. Stav bytu umožňuje okamžité bývanie a zároveň dáva novému majiteľovi možnosť postupne si ho prispôsobiť. Dve nepriechodné miestosti sú oddelené od obývacieho priestoru širokou chodbou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň vytvára väčšie súkromie pri večernom odpočinku. Kúpeľňa s toaletou bola čiastočne vynovená. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Veľkou výhodou je 7.poschodie, vďaka ktorému byt ponúka viac súkromia a príjemný výhľad. Parkovanie je dostupné v okolí bytového domu. Lokalita: V blízkosti nájdete obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť aj možnosti na šport a oddych. Centrum mesta je pohodlne dostupné pešo alebo autom. Dunajská Streda má výbornú dostupnosť priamo do Bratislavy (R7/D4). Náklady: Cena bytu: 125 990 Eur V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Názor makléra: Podľa môjho názoru ide o nehnuteľnosť s veľmi dobrým pomerom priestoru, lokality a budúceho poteniálu. Za veľkú výhodu považujem aj blízkosť centra, dostupné parkovanie a veľmi dobré spojenie smerom na Bratislavu cez R7 a D4.

Ponúkame na predaj priestranný, dispozične skvele riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Júliusa Lörincza. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ako aj pre pár, ktorý hľadá komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Byt sa nachádza na poslednom, 3. poschodí v zateplenom bytovom dome bez výťahu, čo novému majiteľovi zaručuje absolútny pokoj bez susedov. Dispozícia a stav bytu: Byt tvoria tri izby, chodba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Jednotlivé miestnosti ponúkajú dostatok priestoru na realizáciu vašich snov. Veľkým benefitom je aj balkón, kde si môžete v pokoji oddýchnuť pri západe slnka. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Výhodou je, že kompletnou obnovou prešiel aj samotný bytový dom. Parkovanie a lokalita: Parkovanie je bezproblémové z oboch strán bytového domu, čo oceníte v ktorejkoľvek dennej dobe. Ulica Júliusa Lörincza je známa výbornou pešou dostupnosťou do škôl, škôlok, obchodov.

Ponúkame na predaj 3\-izbový byt s loggiou v centre Dunajskej Stredy\. Byt ponúka praktickú dispozíciu, dvojstrannú orientáciu a výhodnú polohu s dostupnosťou každodenných služieb\. Nachádza sa na 5\. podlaží z 8 v bytovom dome s výťahom\. Celková výmera je 68 m² vrátane loggie\. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa s čiastočným zariadením\. ### Dispozícia a vybavenie Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby s prístupom na loggiu, kuchyne, dvoch spální, kúpeľne a samostatnej toalety\. Orientácia na juh a sever zabezpečuje prirodzené presvetlenie z dvoch strán a umožňuje efektívne priečne vetranie. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Lokalita: Byt sa nachádza priamo v centre Dunajskej Stredy. Na pár minút chôdze sa nachádzajú potraviny, pekáreň, mestský úrad, pošta, banky čo prináša pohodlie do každodenného života. Hlavné výhody - Centrum mesta - Praktická dispozícia troch izieb - Dvojstranná orientácia juh – sever - Loggia s prístupom z obývacej izby - Čiastočná rekonštrukcia a zariadenie - Pivnica a výťah - Okamžite voľný, bez tiarch Predajná cena: 133.000 € Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď a je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia. **Zaujala vás táto ponuka?** Kontaktujte nás a dohodnite si termín osobnej obhliadky\. **Tel\.: 0910 915 317**

Ponúkame exkluzívne na predaj presvetlený byt na obľúbenom sídlisku Nová Ves v Dunajskej Strede. Tento byt spája úžasnú dostupnosť, veľkorysý priestor a nízke mesačné náklady. Pozrite si virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=ZCfmbfzzihP , fotografie a kontaktujte Betku Dobrú +421 903 653 134 pre osobnú obhliadku. Mesačné náklady sú iba 175 € pre 3-člennú rodinu (fond opráv, správca, kúrenie, voda, plyn a elektrina od ZSE) Stav bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V roku 2021 bola zabudovaná na mieru nová kuchynská linka. V roku 2012 boli menené povrchy podláh (laminátové v izbách, keramická dlažba v kuchyni). Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vybavené praktickými interiérovými aj exteriérovými žalúziami. Stav bytového domu: Zateplený panelový dom (skolaudovaný v roku 1998). V roku 2017 prešla strecha domu kompletnou rekonštrukciou vrátane zmodernizovania výťahu. Vstup do bytového domu je bezbariérový a vybavený rampou. Dispozícia: Priestranná predsieň a chodba (spolu 8,6 m²) chránená bezpečnostnými dverami. Súčasťou priestoru je na mieru zabudovaná vstavaná skriňa (1,3 m²), vďaka čomu máte okamžite vyriešený odkladací priestor. Obývacia izba (20,4 m²). Skutočné srdce domova, priestranná a ideálna na rodinné stretnutia. Samostatná kuchyňa (9,2 m²). Vybavená novšou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynový štvorhorák, odsávač pár, umývačka riadu). Ďalšie dve nepriechodné izby: Detská izba (10,2 m²) so samostatným vstupom z chodby a spálňa (10,1 m² vrátane priestrannej vstavanej skrine). Murovaná kúpeľňa (2,9 m²) a oddelené WC (1,0 m²). Balkón (3,9 m²) prístupný z kuchyne, ktorý sa stane vaším obľúbeným miestom na rannú kávu. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne s výmerou 1,5 m². Výhody: 3 nepriechodné izby + samostatná kuchyňa. Komfortný prístup: Výťah sa nachádza priamo na poschodí vedľa bytu (nie na medziposchodí), čo oceníte pri sťahovaní, nákupoch alebo manipulácii s kočíkom. Konektivita: V dome je zavedený rýchly optický internet (na výber Orange, Telekom, UPC). Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti máte Tesco, OC MAX, potraviny, lekárne, úrady, školy, škôlky a detské ihriská. Doprava a parkovanie: Pohodlné verejné parkovanie priamo pred domom. Mesto ponúka bezplatnú MHD (linky 1 a 2) s blízkymi zastávkami. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na cestu I/63 a rýchlostnú cestu R7 (vyhnete sa ranným zápcham v centre pri ceste do Bratislavy). Voľný čas: Dunajská Streda ponúka známy Thermalpark, MOL Arénu a blízkosť prírody Žitného ostrova. Financovanie a služby: Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať hypotékou, ktorej vybavenie vám garantujeme. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto vám pripravíme hypotekárne ponuky s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s predajom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva - štandardné podanie) a notárske poplatky (overovanie podpisov), sú plne v réžii našej realitnej kancelárie.

Ponúkam Vám na predaj krásny svetlý 3 izbový byt s balkónom v Dunajskej Strede, Mlynksá ulica. Plocha: úžitková 72m2+ balkón. Nachádza sa na 3. poschodí s výťaho. Podlaha: plávajúca, dlažba. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa a wc. Na chodbe vstavaná skriňa.Vybavenie kuchyne: kuchynská linka nová a spotrebiče. Nízke mesačné náklady. Výhody: zateplený bytový dom , blízko nákupným centrám a centra mesta Dobrá investícia! Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle: +421911789461

Ponúkame Vám na predaj 2,5-izbový byt s veľkou terasou a s výhodnou polohou v tesnej blízkosti centra autobusovej a železničnej stanice v Dunajskej Strede. Byt s výmerou 65,1m2 sa nachádza na 1.poschodí menšieho bytového domu s 8 bytovými jednotkami postaveného pred cca 20 rokmi. - starostlivo udržiavaný a zachovalý byt - praktická dispozícia - obývacia izba s kuchyňou v otvorenom priestore + 1.5 izby - priestranná, zastrešená terasa s výmerou 11,2m2 - príjemne pôsobiace a štýlové miestnosti - čerstvo vymaľovaný interier - ihneď voľný a pripravený na okomažité nasťahovanie K bytu je možné prenajať parkovacia miesto v uzarvorenom dvore. Dispozícia bytu: Byt tvorí vstupná chodba, kuchyňa spojená s obyvačkou, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, šatník a terasa. Z kuchyne je priamy vstup na terasa s príjemným výhľadom. Stav nehnuteľnosti: Byt je súčasťou tehlovej novostavby z roku cca 2006 a predáva sa v štandarde. Súčasťou vybavenia sú interiérové dvere so zárubňami, kvalitné parkety, dlažby a okná s trojsklom. Technické riešenie: Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, mestský vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie zabezpečuje vlastný kotol, ktorý umožňuje nízke mesačné náklady. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania.

Ponúkame Vám na predaj nádherný priestranný trojizbový byt s balkónom v obľúbenej časti mesta Dunajská Streda. Byt sa nachádza na 7.poschodí v zateplenom bytovom dome a pôsobí veľmi svetlo. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa: nové rozvody a inžinierske siete, kompletne vymenená elektroinštalácia, nové rozvody vody a nové stúpačky, nové plastové okná a kvalitné bezpečnostné vchodové dvere, klíma, kompletne nová sanita, moderné podlahy a štýlová dlažba. Celková výmera podlahovej plochy bytu je: 68m2. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, pár hľadajúci komfortné bývanie, je udržiavaný a zariadený. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne z dvoch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Vo všetkých izbách sú nainštalované vonkajšie žalúzie, ktoré zvyšujú súkromie a prispievajú k vyššiemu komfortu bývania. K bytu prislúcha pivničná kobka. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé, približne 180 € mesačne. Lokalita a dostupnosť Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda, ktorá patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa mestá južného Slovenska. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy a škôlky, množstvo obchodov, lekárne, služieb, športovísk aj reštaurácií. Veľkou výhodou je pokojná atmosféra mesta, množstvo zelene a zároveň výborná dostupnosť. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Ak Vas moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel cisle : 0918493712

Ponúkame Vám na predaj pekný priestranný trojizbový byt s balkónom v centre mesta Dunajská Streda. Byt sa nachádza na 8.poschodí v zateplenom bytovom dome a pôsobí veľmi svetlo. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre Dunajskej Stredy. V byte prebehla rekonštrukcia, ktorá zahŕňa: nové plastové okná, kvalitné bezpečnostné vchodové dvere, klíma, nová sanita, moderné podlahy a dlažba. Celková výmera podlahovej plochy bytu je: 74m2. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, pár hľadajúci komfortné bývanie, je udržiavaný a zariadený. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne z dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha pivničná kobka. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé, približne 180 € mesačne. Ďalšou výhodou je možnosť dokúpenia garáže za cenu 21.000 €. Lokalita a dostupnosť Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre mesta Dunajská Streda, ktorá patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa mestá južného Slovenska. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Lidl, mestský úrad, lekáreň, škola, škôlky, obchody a reštaurácie. Veľkou výhodou je pokojná atmosféra mesta, množstvo zelene a zároveň výborná dostupnosť autobusovej a vlakovej stanice. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Ak Vas moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel cisle : 0918493712

Ponúkame na predaj TEHLOVÝ 3 izbový byt v Gabčíkove vo vyhľadávanej lokalite ( tichá, zelená, obľúbená lokalita ). Výborná občianska vybavenosť, v blízkosti je park, rôzne obchody, školy, škôlky, autobusová stanica. Byt sa nachádza na prízemí v zateplenom bytovom dome. Rozloha : 66 m2 + balkón Dispozícia: - kuchyňa - veľká obývacia izba - 2 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - predsieň - balkón Byt sa nachádza v pôvodnom stave, ale možete si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Výhody : - veľmi pekná lokalita ( veľmi obľúbená ), veľa zelene - v blízkosti centra mesta - v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, trhovisko, lekáreň, pošta, futbalový štadión, park - k bytu patrí aj veľká murovaná pivnica Garáž je mozné dokúpiť za 5.000€. Cena nehnuteľnosti je : 116.000€ plus dohoda možná. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Ak Vás moja ponuka zaujala kontaktujte ma na tel.: 0918 493 712

Ponúkame Vám na predaj pekný priestranný 3 izbový byt v centre mesta Dunajskej Stredy. Byt sa nachádza na 1.poschodí v zateplenom bytovom dome. Rozloha : 62 m2 Pedáva sa aj s nábytkom - zariadený ! Vhodné aj na investíciu a prenájom!! Členenie : - veľká predsieň - veľká obývacia izba - 2 spálne - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - kuchyňa Komletná rekonštrukcia : nové elektrické rozvody, plastové okná, vnútorné žalúzie, kuchyňa, dlažba, parkety, kúpeľňa, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere. Výhody : - centrum mesta - 2 min pešo od autobusovej a vlakovej stanici - KRÁSNY SLNEČNÝ - zateplený bytový dom - výborná občianska vybavenosť - KOMPLETNÁ rekonštrukcia - k bytu patrí aj murovaná pivnica - NÍZKE REŽIJNÉ NÁKLADY Cena: 149.900 EUR Možnosť financovania aj hypotekárnym úverom – s vybavením Vám radi pomôžeme! V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel čísle : +421911789461 alebo mailom limreal@azet.sk

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený, novým ešte nepoužitým nábytkom 3-izbový byt s balkónom, v tichej, kľudnej a vo vyhľadávanej lokalite nám. Snp v Dunajskej Strede pripravený k nastahovaniu sa. Byt o úžitkovej ploche 68 m² sa nachádza na 6. poschodí v 8-poschodovej zateplenej bytovke s novým výťahom. Nejedná sa o rožný byt bloku, takže i zime je vyhriavaný aj susednými bytmi. Byt bol v súčasnosti zrekonštruovaný a rekonštrukcia obsahuje elektrické vedenie, nová elektrická skriňa, nová dlažba, obklady a sanita v kúpeľke a samostatnom wc, nové radiátory s meračmi, nové biele interiérové dvere, nové parkety v bielom tóne, nová maľovka, nové osvetlenie, vnútorné žalúzie a rolety deň a noc. Vonkajšie rolety sú na balkóne, ktorý je orientovaný na západ a vo všetkých miestnostiach sú sieťky proti hmyzu. V kuchyni je na mieru robená kuchynská linka v bielom lesku až po strop s novými elektrospotrebičmi – chladnička s mrazničkou o objeme 333 litrov, indukčná doska, elektrická rúra, digestor. pracovná doska s drezom je osvetlená bodovým osvetlením. V 2 izbách sa nachádza nová zrkadlová skriňa a v 1 z nich aj moderná nová nepoužitá manželská posteľ smotanovej farby s vysokokvalitnej látky kronos s odkladacím priestorom a s novým matracom. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia, úplne nová rozkladacia sedacia súprava béžovej farby z kvalitnej zamatovej velúrovej látky, nový konferenčný stolík, tv skriňa, jedálenský stôl – všetko biely lesk, 4 stoličky a televízor samsung. V predsieni je nová zrkadlová skriňa na odevy a topánky, vchodové dvere sú bezpečnostné. Na každom poschodí sú len 2 byty. K bytu tiež prislúcha pivničná kobka a pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie. Byt sa nachádza vo veľmi slušnom vchode s príjemnými susedmi a väčšina vlastníkov je vo vyššom veku. Vstupné dvere do schodiska bytovky sa otvárajú na elektromagnetický zámok. V bezprostrednej blízkosti bytovky je materská škôlka, základná škola, umelecká škola, Billa a rôzne iné obchody s potravinami. Byt je bez ťarchy, celkové režijné náklady sú cca 180 eur/mesiac. Správcom bytového domu je Southerm Dun. Streda. Možnosť hypotekárneho úveru. Cena: 165.000 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Ak Vas moja ponuka zaujala zavolajte mi. A tel cisle : +421911789461

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 3-izbový byt so záhradkou vo veľmi dobrom pôvodnom stave s úžitkovou plochou 80 m2 + 6m2 balkón. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica o rozmere 4 x 2,7 m, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou bytu je možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. Dispozícia bytu ponúka priestranné izby, dostatok denného svetla a praktické riešenie vhodné pre rodinu aj ako investíciu. Dispozičné riešenie: Vstupná priestranná predsieň, samostatná ( nepriechodná izba), kúpeľňa a samostatná toaleta. Kuchyňa so špajzou ( možnosť prepojenia s kúpeľňou pre zväčšenie priestoru). Priestranná obývacia izba prepojená s ďalšou spálňou. Výhody bytového domu: - súkromný oplotený dvor - predzáhradka - bezpečné parkovanie na uzavretom zadnom dvore s bránou - tichá lokalita V prípade zájmu ma zavolajte na tel čísle : +421911789461

Ponúkam Vám na predaj 3- izbový nízkoenergetický byt so záhradkou v novej časti mesta Dunajská Streda. Úžitková plocha bytu je 79 m2. K prízemnému bytu prislúcha terasa, záhradka a 2 parkovacie miesta. Byt má veľmi nízke režijné náklady (cca 80€ pre dvojčlennú rodinu). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU Po vstupe do bytu sa ocitneme v predsieni z ktorej sa otvárajú dvere do priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou. Z obývacej miestnosti sa otvárajú dvere na chodbu, z ktorej sa ďalšie dvere otvárajú do technickej miestnosti s čerpadlom, do kúpeľne a do dvoch samostatných spální. V jednej spálni je gardrob a vstup na terasu. BYT (prízemný) - nadštandardné parkety a dlažba - dvere a zárubne dverí - trojsklo - technická miestnosť s tepelným čerpadlom - podlahové kúrenie - kúpeľňa s vaňou, umývadlo a toaleta OKOLIE - nákupné strediská, potraviny, reštaurácia, kaviareň, ZŠ, materská škola VÝHODY - nová štvrť, vlastné parkovacie státie, nízke režijné náklady, ideálne pre rodinky Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte ma na tel čísle : +421911789461

Ponúkame Vám na predaj útulný trojizbový byt s balkónom v obľúbenej časti mesta Dunajská Streda. Byt sa nachádza na IDEÁLNOM 2.poschodí a pôsobí veľmi svetlo. Celková výmera podlahovej plochy bytu je: 66m2. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, pár hľadajúci komfortné bývanie. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne z dvoch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Dispozícia bytu ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti. Vybavenie a stav bytu Vo všetkých izbách sú nainštalované vnútorné žalúzie, ktoré zvyšujú súkromie a prispievajú k vyššiemu komfortu bývania. K bytu prislúcha pivničná kobka. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé, približne 150 € mesačne. Lokalita a dostupnosť Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda, ktorá patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa mestá južného Slovenska. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy a škôlky, množstvo obchodov, lekárne, služieb, športovísk aj reštaurácií. Veľkou výhodou je pokojná atmosféra mesta, množstvo zelene a zároveň výborná dostupnosť všetkého potrebného pre komfortný každodenný život. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Ak Vas moja ponuka zaujala zavolajte mi. A tel cisle : +421911789461

Realitná kancelária SAMARIA REAL Vám ponúka kompletne zrekonštruovaný veľkometrážny 3.izb. byt v Dun.Strede . BYT: ► úžitková plocha 80m2 + balkón ► kompletne po rekonštrukcii 2025 ► VIAC INFORMÁCII a tiež FOTOGRAFIE na VYŽIADANIE od MAKLÉRA Dispozičné riešenie bytu: ► Vstupná priestranná predsieň ►samostatná izba ► kúpeľňa ► samostatná toaleta ►kuchyňa ► Priestranná obývacia izba prepojená s ďalšou spálňou. Bytový dom: ► súkromný oplotený dvor ► predzáhradka ► bezpečné parkovanie na uzavretom zadnom dvore s bránou ► tichá lokalita CENA : 155.000€ V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. Sprostredkovanie hypotekárnych úverov pre tieto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialisti Kadvan Peter alebo Miloš Lajcha

realitná kancelária SAMARIA REAL Vám ponúka priestrannú 3-izbovú bytovú jednotku v budove /dvojdom/, nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej lokalite Ružový háj v Dunajskej Strede. Nehnuteľnosť je súčasťou budovy /dvojdomu/ , ktorá pozostáva z dvoch samostatných častí. Jednu časť tvorí ponúkaná 3-izbová bytová jednotka určená na bývanie, druhú časť tvorí ďalšia bytová jednotka na bývanie, ktorá je aktuálne taktiež v ponuke na predaj za 350.000€ . Možnosť kúpi v celku alebo každú bytovú jednotku zvlášť. Budova: ► zastavaná plocha 383,69m2 ► zateplená ► škridlová strecha ► IS :mestská voda, plyn, elektrina , kanalizácia ► vlastné parkovacie miesta vo dvore BYT: ► byt sa nachádza na 1. poschodí ► úžitková plocha bytu je 178.25m2 ► klimatizácia v každej izbe ► bezpečnostné dvere DISPOZÍCIA DOMU: • zádverie + šatník • schodisko • kuchyňa • chodba , • 2x izba • obývacia izba • 2x kúpeľňa • 2x WC balkón PREDAJNÁ CENA : 300.000,-€ "o nehnuteľnosti netreba básniť, treba ju vidieť " Kontakt: 0918/560 705 V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, úhrada poplatku 100€ ) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. Sprostredkovanie hypotekárnych úverov pre tieto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialisti Kadvan Peter alebo Miloš Lajcha

Na predaj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, 84 m², Dunajská Streda – Námestie Priateľstva Ponúkame na predaj mimoriadne veľkorysý, svetlý a veľmi príjemný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda – na Námestí Priateľstva. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v zateplenom a obnovenom bytovom dome z roku 1987. V máji 2026 bol v bytovom dome vymenený nový výťah. Jednou z najväčších výhod bytu je jeho veľkorysá výmera 84,02 m² (80,57 m² byt + 3,45 m² pivnica). Vďaka tomu byt pôsobí vzdušne a komfortne, ponúka nadštandardne veľké miestnosti a praktické dispozičné riešenie vhodné aj pre rodinné bývanie. Dispozícia bytu: • priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou • nové bezpečnostné dvere • tri samostatné nepriechodné izby • samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru a spotrebičmi (vstavaná chladnička, elektrická rúra a plynovo-elektrická varná doska) • zo kuchyne je vstup na zasklenú loggiu • kúpeľňa s vaňou • samostatná toaleta • k bytu prislúcha aj pivnica poskytujúca ďalší úložný priestor Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. Interiér je udržiavaný, čistý a pripravený na okamžité bývanie. Podlahy sú kombinované – plávajúca podlaha a dlažba – čo pôsobí moderne a zároveň veľmi prakticky. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Bytový dom bol v roku 2016 zateplený a obnovený, pričom je pravidelne udržiavaný. V dome bývajú slušní a pokojní obyvatelia. Lokalita: Námestie Priateľstva patrí medzi obľúbené a vyhľadávané časti mesta Dunajská Streda. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj centrum mesta. Všetko potrebné máte len pár krokov od bytu, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Mesačné náklady: • elektrina: 27 € • plyn: 10 € • bytové družstvo a služby pre 4 osoby: 226 € (vrátane fondu opráv)

Miesto, kde ráno začína jemným slnečným lúčom a večer vonia po grilovaní v záhradke obklopenej zeleni. Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3-izbový byt s krásnou záhradkou, ktorý je situovaný v pokojnej lokalite Dunajskej Stredy (iba 30 minút od Bratislavy). Dispozične premyslený byt ponúka dokonalú rovnováhu medzi dennou a nočnou časťou. Po vstupe do bytu sa ocitneme vo vstupnej chodbe s dostatočným úložným priestorom. Spálne sú z rána príjemne presvetlené, zatiaľ čo obývacia izba s kuchyňou sú orientované na slnečný juhozápad tvoria a srdce tejto nehnuteľnosti. Kúpeľňa disponuje vaňou a priestorom pre práčku, navyše má ešte ďalší praktický úložný priestor, toaleta je samostatná s umývadlom. Hlavným benefitom tohto bytu je veľmi príjemná záhradka o výmere 283 m², ktorú si zamiluje každý člen rodiny. Ponúka bohatú zeleň, okrasné dreviny, ale aj ovocné stromy či vyvýšené záhony so závlahou. Zimná záhrada ponúka dokonalý priestor pre raňajky s kávou, či večerné posedenie pri víne alebo grilovačky s priateľmi, zatiaľ čo Vaše deti budú mať dostatok bezpečného priestor pre behanie či hranie sa. Táto oáza pokoja Vás chytí za srdce. Nechýba ani prívod vody, pre zavlažovanie v letných mesiacoch, prípadne bazén, či záhradný domček s altánkom. Celý byt je zariadený v príjemnom štandarde v zemitých farbách, vďaka čomu si ho môžete ľahko doladiť podľa vlastných predstáv. Je vo výbornom, udržiavanom stave a novým majiteľom tak poskytne domov bez nutných počiatočných investícii na renováciu. Nehnuteľnosť, v ktorej sa byt nachádza pôsobí veľmi príjemným dojmom. Nachádza sa v štvrti, ktorá disponuje rovnakým, resp. podobným typom domov. Je v slepej uličke, takže tu nie je veľká premávka áut a okolie je naozaj príjemné a tiché. Zaručený maximálny pokoj a súkromie. Parkovanie je vyriešené bez starostí - k bytu máte vyhradené vlastné parkovacie státie priamo pred domom a na pozemku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ulica Mihálya Marczella; Dunajská Streda * plocha bytu: 66,76 m² * výmera zimnej záhrady: 18 m² * výmera záhrady: 283 m² (bez zastavanej plochy bytu) * novostavba (r. 2014) * podlahové kúrenie * zariadený vstavaným nábytkom * príjemná lokalita * tiché okolie * funkčné rozdelenie bytu na dennú a nočnú časť * vyhradené parkovanie pred domom a na pozemku LOKALITA A OKOLIE: Nehnuteľnosť na ulici Mihálya Marczella je situovaná v jednej z najžiadanejších a najtichších rezidenčných štvrtí Dunajskej Stredy. Lokalita ponúka ideálne prostredie pre rodinný život bez rušného tranzitu, s bezpečným priestorom pre deti a množstvom zelene. Materské a základné školy, ako aj kompletná sieť supermarketov (Billa, Lidl, Kaufland) a služieb, sú vzdialené len 3 až 5 minút cesty autom. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka mestskej autobusovej dopravy s priamym prepojením na železničnú stanicu. Veľkou výhodou pre dochádzajúcich je rýchle a bezproblémové napojenie na obchvat mesta a rýchlostnú cestu R7 smer Bratislava bez nutnosti čakať v ranných mestských kolónach (dostupnosť do Bratislavy 30 minút autom). CENA: 209.990,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. ID: 81807494 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

🌟 PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT V PRIAMOM CENTRE DUNAJSKEJ STREDY Ponúkam na predaj so súhlasom majiteľa piestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m² vrátane balkóna, situovaný v priamom centre Dunajskej Stredy pri Mestskom úrade. Byt sa nachádza na 8. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, vďaka čomu ponúka príjemný výhľad, dostatok prirodzeného svetla a zároveň pokojné bývanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi udržiavanom stave. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť nasťahovať sa bez nutnosti rozsiahlych okamžitých investícií. Dispozícia a hlavné výhody: - 3 samostatné izby - výmera 74 m² vrátane balkóna - 8. poschodie - výťah - zateplený bytový dom - balkón - príjemný výhľad - svetlý a priestranný interiér - čiastočná rekonštrukcia približne pred 4 rokmi - veľmi dobrý udržiavaný stav - bezproblémové parkovanie na parkovisku priamo pred bytovým domom 📍 VŠETKO NA DOSAH Veľkou výhodou je centrálna poloha, ktorá umožňuje pohodlné každodenné fungovanie bez potreby neustáleho používania auta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, materská škola, Lidl, obchody, úrady, zdravotné stredisko a ďalšia občianska vybavenosť. Byt je preto vhodný nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom. 🚗 MOŽNOSŤ DOKÚPENIA GARÁŽE K bytu je možné dokúpiť aj samostatnú garáž za 20 000 €, ktorá sa nachádza približne 100 metrov od bytového domu. Byt s garážou spolu: 164900 € 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.