Exkluzívny 3 – izbový byt, 82m2, balkón, parkovanie - Weinhauer

Výnimočný 3–izbový byt pri Prezidentskom paláci, nadštandardné vybavenie, balkón do vnútrobloku, Weinhauer - Jozefská ulica, Staré mesto Dispozícia: Úžitková plocha 81,53 m2 + 8 m2 balkón; situovaný na 4. p. (4) v novostavbe s výťahom. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v garáži a pivničná kobka (2,62 m2). Vstupná hala, samostatné WC, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s krásnou plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, hlavná spálňa so samostatným šatníkom a vstupom na balkón, druhá spálňa / izba. Balkón orientovaný do tichého vnútrobloku znamená oázu pokoja aj keď ste v absolútnom centre mesta. Vybavenie: Byt sa predáva vrátane zariadenia a vybavenia: všetky spotrebiče (varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, práčka), posteľ, skrine, elektrické vonkajšie žalúzie. Novostavba predávaná kompletne zariadená a vybavená – stačí sa len nasťahovať alebo dať do prenájmu. Byt má podlahové vykurovanie a stropné chladenie (príjemný tepelný komfort bez prievanu, vírenia prachu alebo hluku ako pri klasickej klimatizácii). Prvotriedne materiály - veľkoformátové hliníkové okná s vynikajúcou akustickou izoláciou a fóliami proti prehrievaniu + súkromie z pohľadu z exteriéru. Mesačné náklady: Zálohový predpis od správcu za byt: 250,- EUR Zálohový predpis od správcu za parkovacie miesto: 39,- EUR Elektrická energia podľa spotreby. Optický internet. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2017. Majitelia majú možnosť využívať spoločnú miestnosť na prízemí na uskladnenie kočíkov alebo bicyklov. Popis lokality: Nachádza sa v novom, exkluzívnom projekte v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – reštaurácie, obchody, kaviarne, Prezidentský palác so záhradou; výborná dostupnosť autom, MHD aj pešo do centra mesta. Projekt má reprezentatívne upravené okolie, je vhodný pre náročného klienta. Cena Cena bytu je 490.000,- EUR vrátane provízie RK a kompletného realitného a právneho servisu. Parkovacie miesto v garáži sa predáva za 48.000,- EUR a NIE JE podmienkou predaja, je možné si miesto prenajať a odkúpiť ho v budúcnosti. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! Viac informácií: Kristína Kubíková ..., ...