1 izbové byty na predaj, Banská Bystrica

NOVÝ PROJEKT V BANSKEJ BYSTRICI. XEMAR realitná spoločnosť vo výhradnom zastúpení developera exkluzívne ponúka na predaj byty v novom rezidenčnom projekte U • VANYSU. Vyberte si svoj nový domov už dnes. Pre viac informácií alebo rezerváciu bytu nás kontaktujte telefonicky 0911 511 256, e-mailom: xemar@xemar.sk alebo jednoducho vyplňte rezervačný formulár na webovej stránke projektu www.uvanysu.sk. Bytový dom U VANYSU odštartoval výstavbu! Máme pre vás skvelú správu. Na Partizánskej ceste 94 v širšom centre Banskej Bystrice oficiálne spúšťame stavebné práce na mieste, kde už čoskoro vyrastie moderná mestská architektúra plná svetla a zelene. Dynamické rozdelenie budovy na dva bloky zabezpečí dokonalú svetelnosť bytov, zatiaľ čo vertikálna zeleň a privátna oddychová zóna medzi blokmi prinesú pokojnú oázu priamo uprostred mestského ruchu. Vyberte si svoj byt … ponuka dostupných bytov je otvorená! V ponuke byty už od 145 605,- €. Či už hľadáte svoje prvé štartovacie bývanie, priestranný byt pre rodinu alebo exkluzívny penthouse na ustupujúcom podlaží s panoramatickým výhľadom, u nás si vyberiete: Efektívne 1- až 3-izbové byty s dôrazom na svetelnosť a praktické dispozície. Veľkorysé terasy a balkóny pre váš dokonalý výhľad a relax. Využite najlepší výber na začiatku predaja! Sledujte našu stránku, kde vás budeme pravidelne informovať o priebehu prác … od prvého výkopu až po odovzdanie kľúčov. Kompletný cenník, voľné kapacity a pôdorysy nájdete na našom webe www.uvanysu.sk

Ponúkam na predaj štýlový, kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 1-izbový byt o výmere 40 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite Banskej Bystrice – Fončorda. Fotky bytu prezentujú skutočný stav a niesú vizualizáciou. ​Byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca/pár, alebo ako bezstarostná investícia s okamžitým výnosom z prenájmu bez potreby ďalších investícií. ​ Základné parametre: ​Plocha: 40 m² ​Stav: Kompletná nová rekonštrukcia (rozvody vody, elektriny, stierky, plávajúce podlahy, podhľady s LED osvetlením) ​Lokalita: Nad THK, Šalgotarjánska, Banská Bystrica (obľúbená časť s dobrou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním) ​Vybavenie a štandard: ​Kúpeľňa: kúpeľňa so sprchovým kútom, presklenou zástenou, podomietkovými batériami ​Kuchyňa: kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými značkovými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, rúra, práčka so sušičkou). ​Obývacia časť: zariadená nábytkom (pohovka, TV stena s LED obrazovkou, konferenčné stolíky, dizajnové osvetlenie, úložný priestor- vstavané skrine). K bytu prislúcha samostatne stojaca kobka a veľká murovaná pivnica. Byt sa nachádza na 1.nadzemnom podlaží, v 4.posch.bytovke s výťahom. Je v osobnom vlastníctve, bez ťiarch, kúpou voľný. ​ ​V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. ​Realitné kancelárie prosím kontaktovať len s konkrétnym záujemcom. Kontakt 0907831831

K4 REALITY Vám ponúka na predaj čerstvo zrekonštruovaný 1-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Fončorda, na Slnečnej ulici v Banskej Bystrici. Byt o celkovej výmere 33 m² (31 m2 bez pivnice) sa nachádza na 8. poschodí zatepleného a udržiavaného bytového domu s novým výťahom. Vďaka vysokému poschodiu ponúka byt nádherný, otvorený výhľad na okolitú prírodu a mestskú časť. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je vynikajúce dispozičné riešenie s výstupom na loggiu zo samostatnej kuchyne a výstupom na balkón z nepriechodnej izby. Renováciu sme zobrali pekne od podlahy a v byte prebehla naozaj poctivá, kompletná rekonštrukcia: • nové elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, • nové radiátory, stierky, maľovky a plávajúce podlahy, • znížené sadrokartónové stropy so zabudovanými LED bodovými svietidlami v celom byte, • kompletne zrekonštruovaná murovaná kúpeľňa spojená s WC, vybavená kvalitnou termostatickou batériou Hansgrohe, moderným LED podsvieteným zrkadlom a praktickým miestom vyhradeným pre práčku so sušičkou, • nové vstupné dvere a interiérové dvere so zárubňami. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica v prvom podzemnom podlaží. Bytový dom je zateplený, má nový výťah a udržiavané čisté spoločné priestory. Lokalita Fončorda zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, v blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zastávky MHD aj dostatok zelene pre relax. Túto nehnuteľnosť, ako aj ďalšie v ponuke našej spoločnosti si môžete pozrieť na stránke www.k4reality.sk V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok alebo záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať e-mailom, prípadne telefonicky.

Hlavné výhody: svetlo, nízke mesačné náklady , parkovanie a výborná pešia dostupnosť do centra Ponúkam na predaj slnečný kompletne zariadený a výborne dispozične riešený byt typu garsónka (29 m²), nachádzajúci sa v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Banskej Bystrice. Byt sa predáva presne tak, ako je na fotografiách. Nevyžaduje absolútne žiadne ďalšie investície. Jedinečná príležitosť pre Vás, ktorí hľadáte super investíciu alebo chcete ísť do svojho prvého bývania. Dispozícia a vybavenie: * Vstupná chodba s praktickou vstavanou skriňou. * Priestranná obytná miestnosť s plnohodnotnou kuchynskou časťou. * Kúpeľňa spojená s WC, ktorá má vlastné okno – výhoda pre prirodzené svetlo a vetranie. * Dominantou je francúzske okno orientované na juh, ktoré interiér presvetľuje a ponúka výhľad na zeleň. * Súčasťou bytu je aj prístupová pavlač s možnosťou využitia ako terasy. Vďaka severozápadnej orientácii je to ideálne miesto na oddych počas letných popoludní v príjemnom chládku. Byt sa nachádza na 2. poschodí v dome bez výťahu. V objekte sa nachádza kamerový systém. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové. Výhodou bytu je super lokalita kde je úplne všetko čo potrebujete (pešo za 3 min). * Ulica 29. augusta (obchody, banky, služby, lekárne, kaviarne, zastávky MHD): do 3 min. pešo * Kaufland, NC Terminal a Vlaková/Autobusová stanica: do 5 min. pešo * Historické jadro Banskej Bystrice: 10 min. pešo V tesnej blízkosti nájdete školy, škôlky a detské ihriská. RK prosím kontaktovať len v prípade, že zastupujete konkrétneho klienta. Neuzatváram sprostredkovateľské zmluvy. Konečná cena je bez akejkoľvek provízie pre RK.

Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 1,5 izbový byt typu SMART v novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží Viladomu číslo 2. Byt má terasu, pivničnú kobku a dve parkovacie miesta. Orientácia bytu je na východ – neskutočný výhľad na mesto BB. Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý práve túto kvalitu na trhu hľadá. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. V projekte sa nachádzajú 2 Viladomy, ktoré majú dve nadzemné a jedno podzemné podlažie; spolu sa tu nachádza iba 12 bytových jednotiek. Plocha bytu: 35,48 m2 Plocha terasy: 9,55 m2 Plocha pivnice: 11,31 m2 Cena predaja: 219.000,- EUR Plocha krytého parkovacieho miesta: 13,91 m2 Plocha vonkajšieho parkovacieho miesta: 15,99 m2 Cena predaja: 30.000,- EUR Plocha celková (byt + terasa + pivnica + 2x parkovacie miesto): 86,24 m2 Cena predaja spolu: 229.900,- EUR Cena predaja v sebe zahŕňa komplet zhotovenie bytu do štandardu (t. j. sanita a obklad do kúpeľne, sanita a obklad do toalety, dvere, kľučky a podlahy do celého bytu), a teda žiadna predpríprava či holobyt. Následne si klient dokupujete iba kuchynskú linku, vstavané skrine a hnuteľný nábytok. Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Energetická efektívnosť a komfort Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je od 2,6 m. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Vizualizácie sú síce ilustračné, avšak sú vytvorené presne na pôdorys tohto bytu + okolie bytového domu. Všetky ostatné FOTO sú reálne. Plánované dokončenie výstavby Q1/2027. Kompletné informácie nájdete na web stránke: www.suchyvrch.sk

Tvoj nový SMART azyl na Suchom Vrchu | Žiadny holobyt, nulové starosti, full servis! Zabudni na nudné staré bytovky, nekonečné prerábky a boj o parkovanie v meste. Ponúkame ti exkluzívny, svetlý a do detailov vyladený 1,5-izbový SMART byt v novostavbe prestížneho projektu Rezidencia Suchý Vrch (Banská Bystrica). Nachádza sa na 1. podlaží Viladomu č. 1 (žiadne obrie mravenisko – v dvoch domoch je celkovo iba 12 bytov, takže absolútny pokoj a komunitný vibe). PREČO CHCEŠ BÝVAŤ PRÁVE TU? Západná orientácia & zelený západ slnka: Po celom dni v práci/na home office otvoríš francúzske okná na terase a pozeráš priamo do stromov. Žiadne pozeranie susedom do okien. Parkovanie? Vybavené! x2: Dostaneš dve parkovacie miesta (1x kryté + 1x vonkajšie). Žiadne krúženie po sídlisku o ôsmej večer. Obrovská pivnica / Tvoja vlastná Cave (22,4 m²!): Toto nie je len kobka na staré zavařeniny. S výmerou cez 22 štvorcov tu bez problémov spravíš súkromné fitko, cyklo-dielňu, sklad na skialpy, bicykle, surfy alebo sezónny setup, ktorý ti nezaberie ani centimeter z bytu. Maximálna bezúdržbovosť a SMART komfort: V lete ťa chladí centrálna klimatizácia, v zime hreje podlahové kúrenie. Všetko ovládaš inteligentne, okná majú elektrické hliníkové žalúzie a hliníkové izolačné trojsklá. Byt dýcha, šetrí energiu a drží krok s 21. storočím. AKO TO FUNGUJE? PROSÍM NULA STAROSTÍ! Byt ti odovzdáme KOMPLETNE V ŠTANDARDE – dizajnové veľkoformátové obklady, kvalita v kúpeľni aj na WC, štýlové podlahy, dvere, kľučky, batérie. Žiadne špinenie sa s lepidlom, hľadanie majstrov alebo riešenie predpríprav. Ty si už len nahodíš kuchynskú linku, vstavanejšiu skriňu, nahodíš gauč a bývaš. ČÍSLA A PARAMETRE (Žiadne zavádzanie): Plocha bytu: 35,48 m² (svetlá výška až od 2,6 m) Plocha terasy: 9,55 m² Plocha obrej pivnice: 22,40 m² Kryté parkovanie: 13,91 m² Vonkajšie parkovanie: 13,27 m² CELKOVÁ PLOCHA UŽÍVANIA: 94,61 m² CENA: Byt + terasa + mega pivnica: 194 900 € 2x Parkovacie miesto (kryté + vonkajšie): 30 000 € CENA SPOLU (Full package): 224 900 € (V cene je zahrnutý kompletný prémiový dokončovací štandard!) LOKALITA Suchý Vrch spája to najlepšie z oboch svetov – les a prírodu máš doslova za dverami, no do centra Banskej Bystrice je to len pár minút. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou. Kedy bývaš? Dokončenie výstavby je plánované na Q1/2027. (Dostatok času na naplánovanie sťahovania alebo investičného zámeru). Vizualizácie sú vytvorené presne na pôdorys tohoto bytu a okolia. Ostatné fotky sú reálne. Chceš vedieť viac? Hoď oko na www.suchyvrch.sk alebo nám rovno napíš / zavolaj a poďme sa porozprávať!

Ponúkam na predaj veľký slnečný 1,5-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa na Pieninskej ulici na sídlisku Sásová v Banskej Bystrici. Byt s južnou orientáciou a výmerou 41,2m² (vrátane loggie) sa nachádza na 9.poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a bezbariérovým prístupom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (2016). Samozrejmosťou sú plastové okná a bezpečnostné dvere. Výhodou je aj murované bytové jadro, zväčšený sprchovací kút, kuchynská linka na mieru, veľká vstavaná skriňa a presklená loggia. Súčasťou interiéru sú tiež stropné svetlá s ventilátorom. K bytu prislúcha pivnica a úložný priestor na chodbe. Z bytu je pekný výhľad na vrch Urpín a mesto. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Banská Bystrica – Sásová, Pieninská ulica • Typ nehnuteľnosti: 1,5-izbový byt • Výmera bytu: 41,2m² vrátane loggie o výmere 3m² • Poschodie: 9. • Orientácia: juh • Vlastníctvo: osobné • Stav: kompletná rekonštrukcia • Bytový dom: zateplený • Výťahy: 2 veľké výťahy • Prístup: bezbariérový • Pivnica: áno • Zariadenie: zostáva vstavaná skriňa, kuchynská linka, vybavenie kúpeľne (na zvyšku sa dá dohodnúť) • Mesačné náklady: do 200€ (pre 3 osoby) BYTOVÝ DOM A LOKALITA Dom je spravovaný vlastným bytovým spoločenstvom. V blízkosti je zastávka MHD, obchod, ZŠ, MŠ a detské ihriská. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. Ďakujem.

Pridajte sa bezplatne do databázy EQUPO Private : https://www.equpo.sk/klient K developerským projektom sa dostanete skôr než vstúpia na trh. O vybraných projektoch vás budeme informovať ešte pred spustením verejného predaja. Čo získate registraciou : 01 Informácie v predstihu O projekte sa dozviete ešte pred spustením verejnej kampane. 02 Predpredajové ceny Často vás oslovíme s neverejnou ponukou za predpredajové ceny. 03 Prednostný výber bytov Získate možnosť vybrať si tie najlepšie byty medzi prvými. 04 Priamy kontakt Projekt vám predstavíme osobne a odpovieme na konkrétne otázky. Budete jednať priamo so zástupcom developera. www.equpo.sk Real Estate & Development

Apartmán s investičným potenciálom – príďte si ho pozrieť (weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) Hľadáte nehnuteľnosť na prenájom alebo ako dlhodobú investíciu? Ponúkame na predaj apartmán v developerskom projekte NEOHAUS, ktorý môže byť zaujímavou príležitosťou na pravidelný príjem z prenájmu aj prípadné zhodnotenie v čase. Ide o apartmán, nie o byt. Momentálne sa jedná o apartmán len z dôvodu územno plánovacej informácie. Hypotekárny úver je možné čerpať obdobne ako pri bytových jednotkách, s čím vám bez problémov pomôžeme. Na osobnej obhliadke vám predstavíme priestor, možnosti jeho využitia aj podmienky kúpy, aby ste si vedeli posúdiť, či zapadá do vašich investičných plánov. Príklad výpočtu : Apartmán je možné nadobudnúť s parkovacím vonkajším miestom v cene + získať v cene pivničnú kobku. Apartmán je vyhotovený v stave štandard, podlahové kúrenie, samostatný ohrev vody, dlažby, sanita, podlaha v celom byte, interierové dvere s kovaním v celom byte. Bonusom je aj klimtaizácia v cene. Možnosť dlhodobého prenájmu na úrovni 600 €/mes. Fotografie vám dajú prvý dojem. Obhliadka vám ukáže, či je to tá správna príležitosť pre vás. O cene a konkrétnych podmienkach sa radi porozprávame osobne na obhliadke. Zavolajte nám alebo napíšte a dohodnite si termín. Radi vás prevedieme celým apartmánovým domom a zodpovieme vaše otázky. EQUPO s.r.o Real estate & Development

Delta Property ponúka na predaj 1 izb. byt s rozlohou 30 m2. V minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nachádza sa v zateplenom a v zrekonštruovanom bytovom dome na 4.poschodí na ul. Fatranská - Banská Bystrica. Byt je orientovaný na slnečnú stranu- na západ. K bytu prislúcha aj pivničný priestor. Výhody-nízke mesačné náklady, parkovanie bezproblémové, potraviny pred bytovým domom, kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. Lokalita: MHD aj COOP potraviny pred domom, základná škola, škôlka či detské ihriská, všetko potrebné vybavíte pešo do pár minút. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v obľúbenom projekte Graniar v Banskej Bystrici, ktorý zaujme najmä vlastnou predzáhradkou s výmerou 30,78 m². Byt ponúka príjemné a praktické bývanie s možnosťou vytvoriť si vlastný vonkajší priestor na oddych, posedenie s priateľmi či rannú kávu. Predzáhradka je zároveň veľkou výhodou, ktorá dodáva bytu príjemný pocit bývania v kontakte s exteriérom. Základné informácie: 1-izbový byt výmera bytu: 40,90 m² predzáhradka: 30,78 m² moderný rezidenčný projekt Graniar atraktívna lokalita Banskej Bystrice vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Projekt Graniar ponúka moderné bývanie v príjemnej lokalite Banskej Bystrice s výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. V ponuke sú byty s premyslenými dispozíciami, dostatkom prirodzeného svetla a kvalitným štandardom. Veľkou výhodou projektu sú priestranné terasy, balkóny a predzáhradky, ktoré poskytujú viac priestoru na oddych, posedenie či každodenné fungovanie. Lokalita spája pokojné prostredie so zeleňou a dobrú dostupnosť do centra mesta, k službám, obchodom a občianskej vybavenosti. Graniar je vhodný pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú nové bývanie s praktickým riešením, kvalitným prevedením a výnimočnou atmosférou nad panorámou Banskej Bystrice. viac info na webe projektu www.graniar.sk

GRANIAR – nové byty v Banskej Bystrici Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt v novostavbe v Banskej Bystrici s celkovou výmerou interiéru 40,90 m² a veľkorysou predzáhradkou o výmere 30,78 m². Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár, ale aj ako investícia na prenájom. Veľkou výhodou je vlastná predzáhradka, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Základné informácie: 1-izbový byt interiér: 40,90 m² predzáhradka: 30,78 m² novostavba praktické dispozičné riešenie so spacím kútom vhodné na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť Projekt Graniar ponúka moderné bývanie v príjemnej lokalite Banskej Bystrice s výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. V ponuke sú byty s premyslenými dispozíciami, dostatkom prirodzeného svetla a kvalitným štandardom. Veľkou výhodou projektu sú priestranné terasy, balkóny a predzáhradky, ktoré poskytujú viac priestoru na oddych, posedenie či každodenné fungovanie. Lokalita spája pokojné prostredie so zeleňou a dobrú dostupnosť do centra mesta, k službám, obchodom a občianskej vybavenosti. Graniar je vhodný pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú nové bývanie s praktickým riešením, kvalitným prevedením a výnimočnou atmosférou nad panorámou Banskej Bystrice. viac info na webe projektu www.graniar.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj moderné 1 až 4-izbové byty v novom rezidenčnom projekte ISTRICA v Banskej Bystrici. Projekt ISTRICA prináša nadčasové bývanie pre tých, ktorí túžia po spojení komfortu, prírody a mestského životného štýlu. Komplex sa nachádza v tichej časti Sásovej, priamo pri Borovicovom háji, ktorý poskytuje ideálne prostredie pre relax, šport aj rodinný život. Architektúra projektu je elegantná, funkčná a rešpektuje okolie – vytvára pocit súkromia a harmónie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlo, priestor a efektívne riešené dispozície. Každý detail projektu zohľadňuje pohodlie moderného bývania – od kvalitných stavebných materiálov až po bezbariérový prístup a dostatok parkovacích miest. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • Lokalita: Banská Bystrica – Sásová • Dispozície: 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty • Výmera: od 35 m² do 115 m² • Balkóny, lodžie alebo priestranné terasy • Štandard: holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč • Energetická trieda: A0 – nízkoenergetické bývanie • Parkovanie: podzemné garáže + vonkajšie státia • Pivničné kobky k dispozícii • Uvádzacie ceny už od 116.990 € LOKALITA A OKOLIE: Projekt ISTRICA je situovaný v pokojnej časti Sásovej, v bezprostrednej blízkosti Borovicového hája. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko, MHD aj možnosti pre šport a oddych v prírode. Lokalita ponúka rýchle napojenie do centra Banskej Bystrice a výbornú dostupnosť autom aj mestskou dopravou. TOP 5 VÝHOD PROJEKTU: 1. Tichá lokalita blízko prírody, ideálna pre rodiny aj jednotlivcov 2. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 3. Nízkoenergetické, moderné stavby s dôrazom na kvalitu 4. Dostatok parkovacích miest – garáže aj vonkajšie státia 5. Spojenie komfortu mesta s pokojom prírody VYBAVENIE v cene nehnuteľnosti: • Veľkoformátové okná s izolačným troj-sklom, • Podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na vonkajšie žalúzie, • Bezbariérový prístup a moderné výťahy, • Kvalitné materiály a nadčasový dizajn, klientské zmeny, • Nízke prevádzkové náklady, UVÁDZACIE CENY: - 1-izbové byty už od 116.990,- eur, - 2-izbové byty už od 157.990,- eur, - 3-izbové byty už od 229.990,- eur, - 4-izbové veľko-metrážne byty už od 299.990,- eur. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: • 11/2025 – 04/2026: inžinierske siete a prípravné práce • 05/2026 – 09/2027: hrubá výstavba bytových domov • 12/2028: kolaudácia a odovzdanie bytov z I. etapy – BD B11, B12, B13, B14 Exkluzívny predajca: Váš nový domov na dosah – vyberte si byt v projekte ISTRICA ešte dnes. LEVELREAL Ing. Milan Štrbo, PhD. | +421 905 283 041 strbo@levelreal.sk www.istrica.sk

*** VIRTUÁLNA PREHLIADKA *** V banskobystrickej časti Fončorda ponúkame na predaj 1-izbový byt typu bauring. Nehnuteľnosť s výmerou 30 m2 sa nachádza na 4/4 poschodí. Čiastočná rekonštrukcia vytvára základ na okamžité užívanie aj ďalšie úpravy. Bytový dom je kompletne zateplený, má renovovanú strechu a nové stupačky. K bytu patri pivnica. Fakty: • Plochy/dispozícia: 30 m2, 1 izba (bauring), 4. poschodie zo 4, pivnica v suteréne • Technika: zateplenie, renovovaná strecha, vymenené stupačky, čiastočná rekonštrukcia • Parkovanie: verejné v okolí bytového domu • Infraštruktúra: kompletná občianska vybavenosť, oddychové zóny, zeleň

Ponúkame na predaj obľúbený typ 1-izbového bytu s 2 loggiami na ulici THK v Banskej Bystrici. Vyhľadávaná lokalita, praktická dispozícia a nízke mesačné náklady z neho robia veľmi dobrú voľbu pre tých, ktorí hľadajú svoje prvé vlastné bývanie. Zároveň môže byť zaujímavou investíciou s potenciálom dlhodobého prenájmu. Virtuálnu obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=1Cv3uoZq9YJ ROZLOHA: 34,7 m², 2. poschodie. K bytu prislúcha pivnica. V bytovom dome sú 2 výťahy. STAV: Pôvodný stav – v minulosti boli menené plastové okná. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, kuchyňa s loggiou, samostatná izba s loggiou. VYBAVENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi. LOKALITA: Trieda Hradca Králové - adresa s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí, výbornou pešou dostupnosťou do centra mesta a rýchlym napojením na obchvat. CENA: 138 500€ Súčasťou ceny je bezplatný právny a hypotekárny servis. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 📞 0908 600 665 📧 dvorak@dvorakpartners.sk Za tip na predaj alebo prenájom nehnuteľnosti Vás finančne odmeníme. Sledujte nás na IG: @dvorakpartners.sk.

Útulný 1-izbový byt na Tulskej ulici – ideálny na bývanie aj investíciu Ponúkame na predaj príjemný a útulný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Tulskej ulici v Banskej Bystrici. Nachádza sa na 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s moderným výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou a jeho veľkou výhodou je priestranná kuchyňa. Po dohode s majiteľom sa byt môže predávať zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších väčších investícií. Hlavné výhody: - zrekonštruovaný byt aj bytový dom, - 5. poschodie s moderným výťahom, - veľká a praktická kuchyňa, - možnosť kúpy so zariadením, - kompletná občianska vybavenosť doslova na dosah, - škola a materská škola v bezprostrednej blízkosti, - výborná dostupnosť služieb aj MHD. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Jednoizbové byty v tejto lokalite patria dlhodobo medzi veľmi žiadané a z ponuky rýchlo miznú – či už ide o predaj, alebo prenájom. V prípade kúpy bytu na investičné účely vám bezplatne zabezpečíme prevereného nájomníka vrátane kompletnej nájomnej zmluvnej dokumentácie. Cena bytu: 139 000 € Ak hľadáte útulné bývanie s kompletnou vybavenosťou na dosah alebo nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom, tento byt určite stojí za pozornosť. Kontaktujte ma pre viac informácií. Budem Vás sprevádzať celým procesom – od obhliadky až po prevzatie do vášho vlastníctva. „Obhliadky prebiehajú individuálne po dohode s maklérom. Po absolvovaní obhliadky je štandardnou súčasťou procesu podpis protokolu o obhliadke nehnuteľnosti.“ Broker Consulting, a.s. je spoločnosť, ktorá Vás prevedie celým procesom predaja vďaka svojim špičkovým špecialistom na financie i reality s ľahkosťou, bez starostí a pocitom bezpečia. Vyriešime financovanie - sprostredkovanie úveru, zabezpečíme poistenie - nehnuteľnosti a Vás ako osoby, predstavíme Vám váš finančný plán a pomôžeme budovať majetok. Všetko pod jednou strechou. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Broker Consulting, a.s. a žiadna ich časť nesmie byť publikovaná a kopírovaná bez jej súhlasu.

Ivan Špilda pod záštitou Broker Consulting, a.s. exkluzívne ponúka na predaj priestranný 1- izbový byt v centre Banskej Bystrice. Byt je ideálnou voľbou ako štartovací byt alebo ako investičná príležitosť. DISPOZÍCIA BYTU * predsieň * izba * chodba * kuchyňa * samostatné WC * kúpelňa * pivnica STAV BYTU Byt sa nachádza na prízemí v bytovom dome, ktorý bol daný do užívania v roku 2007 s bezbarierovým prístupom. * dyhované interiérové dvere * plastové okná s izolačným dvojsklom * podlahy z veľkoplošných parkiet a keramickej dlažby * kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ✔ 52 m² úžitkovej plochy ✔ 1. poschodie z 7 ✔ priestranná izba oddelená na spiacu a obývaciu časť ✔ vyhľadávaná lokalita ✔ kompletná občianska vybavenosť Cena: 159.000.-€ Ak však tento byt má byť Vaša investičná nehnuteľnosť, máme pre Vás už pripraveného nájomníka. Aktuálne je v spiacej časti poschodová posteľ, no kľudne tam môže byť posteľ manželská (ako je to vizualizované v galérii). LOKALITA Byt sa nachádza na vyhľadávanej Hornej ulici v Banskej Bystrici, len pár minút pešo od historického centra mesta a Námestia SNP. Táto lokalita spája všetky výhody mestského bývania – kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť a pohodlný každodenný život bez potreby auta. Ak už auto máte, je možné si prenajať parkovacie miesto. Majiteľ si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť najvýhodnejšej ponuke. „Obhliadky prebiehajú individuálne po dohode s maklérom. Po absolvovaní obhliadky je štandardnou súčasťou procesu podpis protokolu o obhliadke nehnuteľnosti.“ Broker Consulting, a.s. je spoločnosť, ktorá Vás prevedie celým procesom predaja vďaka svojim špičkovým špecialistom na financie i reality s ľahkosťou, bez starostí a pocitom bezpečia. Vyriešime financovanie - sprostredkovanie úveru, zabezpečíme poistenie - nehnuteľnosti a Vás ako osoby, predstavíme Vám váš finančný plán a pomôžeme budovať majetok. Všetko pod jednou strechou. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Broker Consulting, a.s. a žiadna ich časť nesmie byť publikovaná a kopírovaná bez jej súhlasu.

Ponúkame na predaj plne zariadený 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Banskej Bystrici, časť Fončorda. Nachádza sa v perfektne zrekonštruovanom bytovom dome s novými výťahmi či videovrátnikom. Byt má rozlohu 35,17 m2, spáleň je oddelená od obývacej časti s kuchyňou, disponuje dvomi loggiami s nádherným výhľadom a murovanou pivnicou. Dispozícia bytu využíva priestor na maximum. Byt sa predáva kompletne zariadený. Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom. Nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá šikovné bývanie bez ďalších investícii, bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky no v krásnom pokojnom prostredí, ale aj výhodnú investíciu určenú na prenájom. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI - Banská Bystrica – Fončorda - 1,5-izbový byt - Úžitková plocha: 35,17 m² - 9. poschodie (2 nové výťahy) - 2 loggie - rekonštrukcia - kompletné zariadenie v cene - bezproblémové parkovanie Zabezpečíme kompletný servis vrátane vybavenia financovania formou hypotéky. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 817 626.

Astonreal ponúka na predaj 1 izbový byt typu bauring o rozlohe 29m2. Byt sa nachádza v mestskej časti Fončorda na ulici Tulská. Výborná investičná príležitosť. Byt je voľný ihneď kúpou. Byt je v pôvodnom stave, okná plastové a kúpeľňa bola rekonštruovaná. Pre viac informácií o nehnuteľnosti ma kontaktujte na telefónnom čísle 0948 121 484. Alebo emailom Schmidt@astonreal.sk.

Využitie jedinečnú príležitosť!!!! a bývajte na Uhlísku na ulici Hronské predmestie v tehlovom bytovom dome vo veľkometrážnom byte o rozlohe 47m2 vrátane BALKÓNA (2m2) a pivnice (3,72m2). Dispozícia bytu umožnila to, že kuchynská časť je spojená s obývacou, kde je aj jedálenský stôl, kuchynská linka, chladnička, gauč, televízor a východ na balkón a samostatná veľká izba so vstavanou skriňou, veľkou manželskou posteľou a vstupom do kúpeľne. Do toalety sa vchádza z chodby. V byte je nová elektrika potiahnutá (náklady 60 €), plynové gamatkové kúrenie (náklady 30 €) plus spoločenstvo sa platí 55€. Súčasťou prerábky bytu bolo aj a zateplenie odspodu, nová elektrika, znížené sadrokartónové stropy s bodovými svietidlami, bezpečnostné dvere a plastové okná. Byt je veľký priestranný vzdušný, hneď si ho zamilujete. V prípade záujmu kontaktujte chladna@astonreal.sk alebo telefonicky: 0905 358 814

Tento šikovný byt s krásnym výhľadom je v pôvodnom čistom udržiavanom stave s možnosťou okamžitého užívania. Lokalita, v ktorej je bytový dom situovaný je žiadaná a vyhľadávaná za účelom vlastného bývania, alebo prenájmu. Preto je tento byt s nízkymi prevádzkovými nákladmi ideálnou voľbou aj ako investičný byt. REKONŠTRUKCIA: byt prešiel rekonštrukciou staršieho dáta. - plastové okná - zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou - laminátové podlahy + keramická dlažba - kuchynská linka so spotrebičmi - vstupné dvere POPIS BYTU: - Vstupná chodba so skriňou - Kúpeľňa spojená s toaletou - Kuchyňa prakticky prepojená s dennou časťou - V dennej časti sa nachádza priestor na posteľ poschodie: 8/9 výmera: 29 m2 vrátane príslušenstva orientácia: Z Byt je bez balkóna Pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu Cena: možnosť rokovania o cene ! BYTOVÝ DOM: * zrekonštruovaný * zateplený * nový výťah * stúpačky PARKOVANIE: V blízkosti bytového domu sa nachádza verejné parkovisko čo zaručuje dobré parkovacie podmienky. OKOLIE: Táto nehnuteľnosť kombinuje príjemné bývanie so službami dostupnými v blízkom okolí. Lokalita v ktorej je bytový dom situovaný ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s obchodmi len pár minút od domu. Lokalita obklopená množstvom detských ihrísk.. Milovníci športu ocenia funkčný areál, či športoviská. Okolie ponúka plnú občiansku vybavenosť, od siete nákupných stredísk cez zdravotné stredisko, lekárne, pošta... Táto mestská časť Vás okrem občianskej vybavenosti a ľahkej dostupnosti, očarí aj svojou blízkosťou k prírode a lesom, čo dodáva na pozitívnom pocite z Vášho nového bývania. Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Katarína Podhradská 0948 129300

1-izbový byt s výbornou dostupnosťou do centra mesta, Švermova ul., je situovaný na 1.poschodí v bytovom dome bez výťahu. Byt prešiel rekonštrukciou (cca 10 rokov dozadu): plastové okná, murované jadro, menené podlahy a kuchynská linka. POPIS BYTU: - Vstupná chodba - Kúpeľňa so sprchovým kútom - Samostatná toaleta - Kuchyňa - orientácia SV - Izba - orientácia JZ poschodie: 1/5 výmera: 37 m2 vrátane príslušenstva Byt je bez balkóna. Pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu PARKOVANIE: V blízkosti bytového domu sa nachádza verejné parkovisko. OKOLIE: V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody (potraviny cca 50 m), tržnica, školy, škôlky, zástavka MHD, Európa SC. Veľkou výhodou je blízkosť centra mesta a športovísk (plaváreň, kúpalisko, cyklotrasy). Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Mgr. Peter Ružbacký 0908 505 201

TUreality PRIPRAVUJE do ponuky vo výhradnom zastúpení majiteľa tento krásny veľký 1i byt v úplnom centre Banskej Bystrice. Byt sa nachádza v nádhernom historickom bytovom dome v tichej ulici len 5 min pešo od Námestia SNP. Budova prešla kompletnou developerskou rekonštrukciou a spája výhody novostavby s krásnou architektúrou, 3,2 metrové stropy, vysoké dvere, veľkorysé priestory. Každý byt disponuje vlastným kúrením a vlastným ohrevom vody, čiže všetko je pod Vašou kontrolou. Najbližšia kaviareň je len 10 m od Vášho vchodu a v pešej dostupnosti 1 min aj veľké potraviny, rezidenčné parkovanie priamo pri dome a na námestí jedny z najlepších gastroprevádzok na Slovensku. Byt funguje aktuálne v režime krátkodobého nájmu a môže slúžiť ako investícia ktorá Vám bude splácať Vašu hypotéku. Je možné ho v prípade záujmu rozdeliť a prerobiť na 2 izbový so separátnou spálňou, pre koncept krátkodobého nájmu je ale veľký priestor výhodou. Byt je vhodný pre mladý pár, ale má vysoký potenciál aj ako investičná nehnuteľnosť, či už na krátkodobé alebo dlhodobé prenajímanie, ktorá neustále rastie na hodnote. Energetický certifikát nebol predložený. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na berlecky@tureality.sk

Ak hľadáte 1 izbový byt, do ktorého sa bez nutnosti rekonštrukcie môžete hneď nasťahovať, tak potom táto ponuka je práve pre Vás. Ponúkame Vám priestranný , svetlý 1 izbový byt s loggiou v lokalite Banská Bystrica - časť Sásová. Byt sa nachádza na 5.poschodí/ z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, obývačky, kuchyne s výstupom na loggiu, kúpelne s v vaňou a samostatného WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátene elektroinštalácie a vodoinštalácie. Predmetom rekonštrukcie bola výmena okien za plastové - vrátane žalúzii a sieťok proti hmyzu, murované bytové jadro, zasklenie loggie, plávajúce podlahy, kuchynská linka a výmena vchodových dverí za bezpečnostné. K bytu prislúcha pivnica v suteréne domu. V okolí bytového domu sa nachádzajú rôzne outoorové športoviská pre deti, ale aj dospelých, škola, obchody, zdravotné stredisko, pošta. Priestranné parkovisko je priamo pred domom. Cena je vrátane provízie za kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti na kataster. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: Beata Bariaková TeEq reality, 0904561122, beata.bariakova@teeq.sk

Prvá realitná spoločnosť pripravuje do ponuky kompletne prerobený byt v minimalistickom štýle v lokalite Podháj v Banskej Bystrici. Jedná sa o byt, ktorý sa momentálne neinzeruje, pretože sa ešte len prerába a stolárske a elektroinštalačné práce nie sú dokončené. Možno si ale u nás vybaviť obhliadku tohto bytu pred dokončením. Výhody kúpy nehnuteľnosti: - osobné vlastníctvo o výmere 37 m2 - 5. poschodie zo 6 -tich - komplet prerobená elektroinštalácia - nové minerálne stierky v celom byte - nové vymenené plastové čierne okná - nové čierne mramorové parapety - kuchynská linka na mieru od stolára - podsvietenie kuch. linky, skrinky na chodbe, police v sprchovom kúte - do panelu vytesané police v sprchovom kúte - nová sanita a obklady v kúpelni - nová dlažba v celom byte - sádrokartónové znížené stropy - nové obložky a dvere - predáva sa zariadený: indukčná varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, posteľ, barový stolík, televízor, práčka so sušičkou - vstavaná skriňa v izbe - designové lamelové akustické zábrany za televízorom Pre viac informácií o tomto byte nás prosím kontaktujte. Tešíme sa na prípadnú obhliadku pred dokončením.

Realitná kancelária HALO reality a Marcela Bazalová, kontakt: 0904 194 334, nehnuteľnosť s ID: BB-73462: Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 1-izbový byt s výmerou 30 m2, ktorý sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného 9-poschodového bytového domu v Rudlovej. Byt je situovaný v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. DISPOZÍCIA: • Predsieň – prakticky riešený vstupný priestor vybavený šatníkovou skriňou, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup do všetkých častí bytu a ponúka dostatok úložného priestoru. • Obývacia izba – priestranná a svetlá miestnosť s príjemnou atmosférou, poskytujúca dostatok priestoru na oddych aj každodenné bývanie. Súčasťou obývacej izby je oddelený priestor vhodný na vytvorenie komfortnej spálne, čím vzniká prakticky riešená denná a nočná zóna. • Kuchyňa – samostatná a útulná kuchyňa vybavená elektrickým sporákom, chladničkou s mrazničkou a dostatočným priestorom na prípravu jedál aj pohodlné stolovanie. • Kúpeľňa s toaletou – kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom, toaletou a práčkou, čím poskytuje všetko potrebné pre komfortné každodenné využívanie. • Pivnica – k bytu prislúcha pivnica s výmerou 3 m2, ktorá ponúka praktický úložný priestor. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná vybavené modernými interiérovými žalúziami typu deň a noc, zrealizované nové stierky a obnovené podlahy. Obytné miestnosti disponujú laminátovou podlahou, zatiaľ čo v kúpeľni je položená praktická keramická dlažba. Vďaka vykonaným úpravám pôsobí byt udržiavane, je v dobrom technickom stave a novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby nevyhnutných investícií. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie a rekonštrukciu spoločných priestorov. Bola vykonaná výmena stupačkových rozvodov a vstupné dvere boli vymenené za nové, vybavené magnetickým zámkom, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort obyvateľov. VÝHODY: Byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s praktickou dispozíciou v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Vďaka svojej dispozícii, nízkym prevádzkovým nákladom a atraktívnej polohe je zároveň vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť určená na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité využívanie bytu, alebo jeho jednoduché prispôsobenie podľa vlastných predstáv. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady pre jednu osobu sú vo výške 125 EUR a elektrina 15 EUR. LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú potraviny, obchody, školy, škôlky, zastávka MHD aj detské ihriská. Veľkým benefitom je aj bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom, ako aj dostatok zelene a možností na oddych či športové aktivity. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt predstavuje výbornú voľbu pre jednotlivcov, páry aj investorov. Ponúka praktickú dispozíciu, čiastočné zariadenie a možnosť okamžitého nasťahovania alebo úpravy podľa vlastných predstáv. Vďaka pokojnej lokalite, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti ide zároveň o atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Sásová v Banskej Bystrici. Byt má výmeru 37,99 m² a nachádza sa na 5. poschodí z 8 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. K bytu patrí zasklená loggia orientovaná na západ, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Súčasťou bytu je aj latková pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované: - murované bytové jadro, - výmena elektroinštalácie a vodoinštalácie, - plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, zasklenie loggie, - montáž bezpečnostných vstupných dverí značky Fornox. Základné údaje: Výmera: 37,99 m² Poschodie: 5/8 Orientácia: západ Loggia: áno, zasklená Pivnica: áno, latková Stav: po kompletnej rekonštrukcii Byt sa predáva vrátane elektrospotrebičov a časti nábytku, pričom konkrétny rozsah vybavenia je predmetom dohody. Lokalita Byt sa nachádza v mestskej časti Sásová, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj ďalšie služby potrebné pre komfortné bývanie. Veľkým benefitom lokality je zmodernizovaný vnútroblok, ktorý vytvára príjemné prostredie pre všetky vekové kategórie. Nachádza sa tu rozsiahly areál s detskými ihriskami, workoutovými a pohybovými zónami, petangovým ihriskom, minidopravným ihriskom a parkourovým ihriskom. Súčasťou revitalizácie priestoru je aj fontána, oddychové zóny s lavičkami a množstvo zelene. Celý areál slúži ako centrálny park a športovo-relaxačná zóna lokality, ideálna na aktívny oddych aj príjemné trávenie voľného času. Byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Energetický certifikát: B Evidenčné číslo nehnuteľnosti: 7878 Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie vrátane odmeny a právnych služieb. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Lýdia Sekulová – JMB Reality +421 904 961 085 sekulova.reality@gmail.com Radi vám pomôžeme s prenájmom či predajom aj vašej nehnuteľnosti. Zabezpečíme kompletný servis vrátane právneho poradenstva.

Moderný maklér Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Moskovskej ulici v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na 7/8 poschodí v bytovom dome s výťahom. K dispozícii je verejné parkovanie. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne vybavená a kompletne prerobená. Byt: Úžitková plocha: 29,99 m² Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na južnej strane budovy a ponúka optimálne osvetlenie počas celého dňa. Dispozícia bytu je riešená ako 1-izbová, pričom hlavným priestor tvorí obývacia izba, kuchyňa, spací kút a kúpeľňa spojená s toaletou. Technický stav a vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená – k dispozícii je kuchynská linka so spotrebičmi, kompletne vybavená kúpeľňa a žalúzie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená v apríli 2026. V rámci nej bola osadená nová kuchynská linka, zrealizovaná moderná kúpeľňa a kompletne vymenená elektroinštalácia. Byt disponuje murovaným jadrom, novými omietkami a kvalitnými plávajúcimi podlahami vo všetkých miestnostiach, čo zaručuje moderný vzhľad aj dlhodobú životnosť. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu a aktuálne štandardy bývania. Lokalita: Moskovská ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Banskej Bystrice s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb a zdravotnej starostlivosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy aj materské školy, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Dopravu zabezpečuje pravidelné spojenie MHD, ktoré umožňuje rýchly presun po meste. Okolie bytového domu je pokojné a poskytuje dostatok zelene na oddych a voľnočasové aktivity. V blízkosti sa nachádzajú parky a ihriská vhodné na prechádzky či šport. Výhodou je aj dostupné verejné parkovanie priamo pri bytovom dome. Lokalita spája pohodlie mestského bývania s príjemným prostredím na každodenný život. Názor makléra: Nehnuteľnosť ponúka výnimočnú príležitosť pre vlastné bývanie alebo ako investícia do prenájmu. Potencionálny prenájom v tejto lokalite je 550 €/mesačne. Vysoký štandard rekonštrukcie eliminuje potrebu akýchkoľvek kompromisov v oblasti kvality bývania. Lokalita na Moskovskej ulici zabezpečuje dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť, čo zvyšuje atraktívnosť tejto nehnuteľnosti pre širokú škálu záujemcov. Jednoizbový byt predstavuje praktické riešenie pre jednotlivcov alebo páry, ktorí oceňujú moderné bývanie v mestskom prostredí. Cena: 129.999 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martin Dlapka – 0951 590 143 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

TUreality Vám ponúka na predaj 1 izbový byt typu Bauring o celkovej výmere 29,04m2. Byt sa nachádza na druhom poschodí z deviatich. Byt je po čiastočnej rekonštrukcií, vymenené plastové okná, výmena radiátorov, rekonštrukcia kúpeľne, výmena el. káblov v časti bytu a položenie podláh v celom byte. Byt sa predáva kompletne zariadený tak ako vidíte na fotkách, ale po dohode sa vie vypratať. K bytu prislúcha latková pivnica. Byt je orientovaný na južnú stranu, čo zabezpečuje počas celého dňa prirodzené presvetlenie celého priestoru. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2022 ktorá spočívala v zateplení domu, výmene stúpačiek a obnove spoločných priestorov. Mesačné náklady pre jednu osobu aktuálne predstavujú hodnotu 95€/mesiac. Tento byt je potrebné vidieť, oceniť lokalitu, rýchlu dostupnosť do mesta. Ak máte záujem o obhliadku tejto nehnuteľnosti neváhajte kontaktovať na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na pillar@tureality.sk.

ŠANKO REALITY ponúka na predaj prakticky riešený 1-izbový byt, ktorý je dispozične upravený na menší 2-izbový byt vďaka samostatnej spálni. Ak hľadáte vlastné bývanie, menší byt na prenájom alebo nehnuteľnosť, ktorá už dnes nájomníka má, tento byt môže byť zaujímavou možnosťou. TOP VLASTNOSTI Zrekonštruovaný Zariadený Samostatná spálňa (dispozícia 2i) Lodžia 2x Kuchynská linka so spotrebičmi a práčkou Kúpeľňa so sprchovacím kútom Pivničná kobka BYT Byt má výmeru 33 m², nachádza sa na 2. poschodí a je upravený tak, aby ponúkol dispozíciu menšieho 2-izbového bytu. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, spálňa je samostatná. Byt sa predáva zariadený vrátane spotrebičov. Jeho príjemným bonusom sú dve lodžie – jedna s výstupom z obývacej izby, druhá zo spálne. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo na poschodí. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel rekonštrukciou a má výťah. K bytu je možné využiť aj dve parkovacie miesta, pri ktorých je možnosť pokračovať v nájme alebo ich odkúpiť do vlastníctva. LOKALITA Školská 9 ponúka bývanie v širšom centre Banskej Bystrice, odkiaľ to nie je ďaleko do centra, za nákupmi ani za športom. V blízkosti nájdete Lidl, zastávky MHD, stredné a vysoké školy. Výhodou je aj rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1, ktoré oceníte pri cestovaní mimo mesta, ale aj v rámci neho. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt je aktuálne prenajatý stabilnému a platiacemu nájomcovi, čo z neho robí zaujímavú možnosť aj pre kupujúceho, ktorý hľadá investičnú nehnuteľnosť na okamžité prenajímanie. Nie je však podmienkou pokračovať v prenájme, je to len jedna z možností. Dve lodžie, samostatná spálňa a zariadenie v cene – aj menší byt môže ponúknuť viac, než by ste čakali. Príďte si ho pozrieť, kým je voľný. Mgr. Robert Šanko Certifikovaný realitný maklér +421 907 227 799