REZERVOVANÉ | Útulný byt s parkovaním a nádhernou záhradou v lone prírody Horského parku

Táto nehnuteľnosť je rezervovaná. Bývanie v lukratívnej lokalite Horského parku má svoje nezameniteľné čaro. ROYALTY´S ponúka na predaj útulný 2-izbový byt s nádhernou záhradou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Starého Mesta. Nachádza sa v komornom bytovom dome iba s ôsmimi rezidentmi v dopravne nevyťaženej jednosmernej ulici, preto sa budete cestou domov míňať iba s vľúdnymi susedmi. Sem a tam môžete stretnúť skupinky obdivovateľov lokality. Zeleň bezprostredne pri dome, dostatok slnka aj intimity zároveň, parkovanie a takmer vidiecky pokoj. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať? Šikovné dispozičné riešenie, príjemná výmera a v neposlednom rade adresa eskalujú toto bývanie do kategórie výbornej dlhodobej investície a uchovávateľa hodnoty. Kto hľadá nehnuteľnosť v Starom Meste či už pre vlastné užívanie alebo investíciu, je na správnom mieste. Každý skúsený investor vie, že z hľadiska jednoduchosti prenajatia je menší byt v centre mesta asi tá najväčšia istota, pretože prenajať ho bude vždy jednoduché. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V blízkosti nájdete potraviny, školy, škôlky, rôzne reštaurácie či kaviarne. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene, bezproblémový prístup MHD a ľahké dopravné napojenie do centra i na diaľničný obchvat. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí bytového domu, s oknami orientovanými do pokojnej záhrady s terasou 20 m². Poskytuje príjemnú úžitkovú plochu 42 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá ponúka úložný priestor. Na ňu nadväzuje útulná obývacia izba so zariadenou kuchyňou (vrátane automatickej práčky a umývačky riadu) a juhovýchodnou orientáciou. Samostatná spálňa disponuje manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou. Kúpeľňa s toaletou je vybavená sprchovým kútom. Tento útulný byt je ladený v teplých farebných tónoch a z vybavenia ponúka bezpečnostné pancierové dvere, bezpečnostný alarm s pohybovými čidlami, kamerový systém (dve exteriérové kamery), podlahové kúrenie, plastové okná a laminátové parkety. Je vykurovaný vlastným plynovým prietokovým kotlom zn. Thermona. Ku kvalitnému bývaniu a teda aj kvalitnému životu patrí bezpochyby aj kvalitná adresa, ktorej nespochybniteľná investičná hodnota rastie aj vďaka svojej polohe. Ak hľadáte nehnuteľnosť s dobrou atmosférou a zároveň vám záleží na pokojnej a bezpečnej lokalite, ktorá ponúka okamžitý prístup k prírode a možnosti športového využitia, ste určite na správnom mieste. Samozrejmosťou je vyhradené parkovacie miesto priamo pred domom a nízke mesačné náklady. Úložného priestoru je vždy málo a preto byt disponuje vonkajším úložným priestorom 4 m² a vlastnou pivničnou kobkou 2 m² v suteréne bytového domu. V okolí domu je bezproblémové parkovanie bez parkovacej politiky. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená v cene 260.000 EUR. Vlastníkom je fyzická osoba. Celkové mesačné náklady sú na úrovni 100 eur/1 osoba. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Vyhľadávaná prominentná lokalita Horského parku ponúka nedotknutú prírodu, čerstvý vzduch a miesto na oddych, prechádzku či rekreáciu. Vidíme sa na obhliadke. Rozloha: byt 42 m² + terasa 20 m² + vonkajší úložný priestor 4 m² + pivnica 2 m² Cena: 260 000 EUR Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.