Únik z mesta: NA PREDAJ - chalupa s atmosférou vidieka pod Malými Karpatmi s pozemkom 2205 m²

CHALUPA POD MALÝMI KARPATMI / POZEMOK 2205 M² / POTOK NA KONCI ZÁHRADY / POKOJ A SÚKROMIE – KUCHYŇA, OKRES MALACKY Hľadáte miesto, kde spomalíte tempo, vypnete telefón a budete si užívať pokoj vidieka? V obci Kuchyňa pod Malými Karpatmi ponúkame na predaj pôvodnú vidiecku chalupu s veľkou záhradou, ktorá ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie aj víkendové úniky z mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 2205 m². Jeho atmosféru dotvárajú vzrastlé stromy, rozľahlá záhrada, hospodárska časť a potok Malina na konci pozemku, ktorý prináša príjemný pocit súkromia a kontaktu s prírodou. Miesto si zachovalo autentický charakter vidieckeho bývania a ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si chalupu podľa vlastných predstáv. Výhodou je aj skutočnosť, že stavba je evidovaná na liste vlastníctva ako rodinný dom, čo umožňuje financovanie kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. TECHNICKÉ ÚDAJE • pozemok: 2205 m² • obytná plocha: 95 m² • zastavaná plocha domu: 106 m² • prístavba: 40 m² • elektrina, voda a plyn na pozemku • kanalizácia v blízkosti nehnuteľnosti • nové plynové kúrenie • nový elektrický bojler • sedlová strecha s možnosťou využitia podkrovia • optický internet pred domom DISPOZÍCIA • veranda • chodba • 3 izby • kuchyňa • kúpeľňa s WC • špajza • pivnica • podkrovie • hospodárska budova • garáž PREČO VÁS OSLOVÍ • veľká záhrada s množstvom zelene • ovocné a okrasné stromy • potok Malina na hranici pozemku • pokojná lokalita mimo ruchu mesta • ideálne miesto na víkendový oddych alebo rekreačné bývanie • blízkosť turistických a cyklistických trás Malých Karpát LOKALITA Obec Kuchyňa patrí medzi obľúbené rekreačné lokality Záhoria. V okolí nájdete vodné nádrže vhodné na kúpanie a rybolov, turistické chodníky, cyklotrasy, lesy plné húb a krásnu prírodu Malých Karpát. Bratislava – približne 35 minút Malacky – približne 17 minút BONUS PRE INVESTORA Pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu a ponúka možnosť rozdelenia na viacero stavebných parciel. Nehnuteľnosť tak spája rekreačné využitie s potenciálom budúceho zhodnotenia investície. Cena: 199 900 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a pomoc pri vybavení hypotekárneho financovania. Ak túžite po vlastnom kúsku vidieka pod Malými Karpatmi, kde si môžete vytvoriť miesto na oddych presne podľa svojich predstáv, radi vám nehnuteľnosť predstavíme osobne. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.