IBA U NÁS! 2i byt s balkónom a parkovaním v projekte CUBICON

Veľmi pekný a slnečný 2i byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Cubicon v bratislavskej Karlovej Vsi – Mlynskej doline. Byt má výmeru 54,62m2 + 2,91 m2 balkón a nachádza sa na 2.poschodí v 7.podlažnom bytovom dome z r. 2010. Orientovaný je na JZ do vnútrobloku a prislúcha k nemu pivnica o veľkosti 1,65 m2 na 1.poschodí. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývačky prepojenej s kuchynským kútom, samostatnej nepriechodnej spálne, kúpeľne s vaňou, samostatnej veľkej toalety s práčkou a sušičkou a balkóna. Nadčasovosť a moderný charakter bývania umocňujú veľkoformátové hliníkové okná, podlaha v byte je plávajúca laminátová v kombinácií s keramickou dlažbou. Komfort počas horúcich letných dní Vám spríjemní klimatizácia v obývačke ako aj exteriérové hliníkové žalúzie na oknách. Kuchynská linka je v tvare písmena L so zabudovanými spotrebičmi – elektrická varná doska s rúrou, umývačka riadu, mikrovlnka a digestor + voľne stojaca chladnička s mrazničkou. Mesačné náklady sú 158,50€ byt + 17,30€ parking + 41€ elektrina. Spolu s bytom sa predáva jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži na -1.poschodí za doplatok 30.000,-Eur. LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný projekt Cubicon v Mlynskej doline bol skolaudovaný v r.2010 a pozostáva z obchodnej a rezidenčnej časti. V jeho prednej časti nájdete širokú paletu obchodov, reštaurácií a služieb, v zadnej časti sa nachádza bytový dom s uzavretým dvorom, parčíkom a detským ihriskom. Za rampou sa nachádzajú aj parkovacie státia pre návštevy, ktoré sú v spoluvlastníctve vlastníkov bytov. O celé okolie je príkladne starané v rámci správy BD. Veľkým benefitom projektu je, že z bytu sa do obchodného centra dostanete „suchou nohou“ cez podzemné garáže. Tu si môžete nakúpiť, najesť, dať dobrú kávu, resp. využiť širokú ponuku služieb od notára až po pilates. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Poliklinika Mlynská, množstvo reštaurácií, ZOO Bratislava a viaceré zastávky MHD (linky 39, 31, 139). Lokalita takisto ponúka výbornú napojenosť na bratislavský obchvat (2 min od domu) a diaľnice D2/D1 a D4 ako aj do centra hlavného mesta. Výhody: Staršia novostavba s prémiovou správou domu a okolia Funkčná dispozícia a orientácia do tichého vnútrobloku Stačí sa len nasťahovať (kompletne zariadený) Bezproblémové parkovanie v garáži ako aj vonku za rampou Obchody a služby doslova „na skok“ cez garáž Vynikajúce dopravné spojenie s mestom, obchvatom a diaľnicou A hlavne „boží kľud“! Môj názor: Ideálna nehnuteľnosť pre jednotlivca, pár ako aj rodiny s jedným dieťaťom, ktoré hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou „po ruke“. Stačí sa nasťahovať a užívať ticho domova a v prípade potreby si v papučkách odskočiť na nákup, alebo kávičku. Nemusíte sa po ceste domov z práce trápiť „kde dnes zasa zaparkujem“ a ani cez víkend „kde zaparkuje Vaša návšteva“. Príďte sa pozrieť a posúďte sami! Cena: 259.990,- €+ 30.000,- € za vnútorné parkovacie miesto vrátane kompletného realitného servisu spoločnosti Vianema. Dohodnite si obhliadku tohto bytu, radi vám ho ukážeme. Kontakt: Aleš Machovič ... ... VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou. Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.