REZERVOVANÉ - Royova – 3 IZBOVÝ BYT, LOGGIA, ROZSIAHLA REKONŠTRUKCIA

GH Real ponúka na predaj priestranný, čiastočne rekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Royovej ulici na sídlisku Šváby. Tento veľmi dobre dispozične riešený byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome na 5. poschodí zo 7 a disponuje úžitkovou plochou 75 m². K bytu prislúcha loggia a pivnica. Byt je situovaný mimo hlavnej rušnej cesty a ponúka veľmi pekný výhľad do priestranného vnútrobloku s detským ihriskom. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktický byt vhodný na nasťahovanie bez výrazných investícií v spojení s výbornou lokalitou. Byt sa nachádza mimo hlavnej cesty a doslova na skok máte kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obľúbenej ZŠ a MŠ, prírody, cyklistického chodníka a dostatku parkovacích miest. REKONŠTRUKCIA BYTU Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • rekonštruované bytové jadro – umakart obložený obkladom, nová sanita • plastové okná s izolačným dvojsklom • plávajúca podlaha • nová elektroinštalácia v detskej izbe, obývačke a spálni • nové obložkové zárubne a nové stierky v detskej izbe, obývačke a spálni • bezpečnostné vchodové dvere • novšia kuchynská linka DISPOZÍCIA BYTU • vstupná chodba, oddelená kúpeľňa, samostatné WC • samostatná kuchyňa • samostatná detská izba • obývačka s prechodom do spálne s loggiou BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel modernizáciou: • nová strecha a zateplenie objektu • renovácia spoločných priestorov • modernizovaná elektroinštalácia • plastové okná a nové vchodové dvere v spoločných priestoroch • vymenené stúpacie rozvody LOKALITA Royova ulica patrí medzi veľmi vyhľadávané lokality v rámci sídliska Šváby. Je situovaná mimo rušnej hlavnej ulice Švábska a ako jedna z mála ponúka bezproblémové parkovanie a výhľad do vnútrobloku s detským ihriskom. ZŠ a MŠ Važecká sú v pešej dostupnosti doslova za pár minút. V tejto lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: • škola a škôlka • M Aréna • supermarket a zdravotné stredisko • posilňovňa, reštaurácie a cyklistický chodník • výhodou je bezproblémové parkovanie PRE KOHO JE BYT VHODNÝ Byt je vhodný najmä pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia praktickú dispozíciu, blízkosť školy a škôlky, detského ihriska a kompletnej občianskej vybavenosti. Vďaka svojej výmere 75 m², loggii a dostatku úložného priestoru ponúka pohodlné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. Zároveň je vhodnou voľbou pre páry či jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranný 3-izbový byt v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb a bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. CENA A SLUŽBY Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo vám radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia získanie najvýhodnejších podmienok na trhu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Bc. Beáta Fedoršová, Telefón: ..., E-mail: ...