Domy na predaj, Vozokany

Bosen Group Vám ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá spája moderné ekologické bývanie, súkromie a veľkorysý priestor. Na pozemku 6 521 m2 sa nachádzajú dva samostatné drevodomy, 3 izbový a 2 izbový rodinný dom, ktoré vytvárajú ideálne zázemie pre viacgeneračné bývanie, podnikanie z domu, ubytovanie pre hostí, alebo investičné využitie. Link na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=LXvEARbHjvn https://my.matterport.com/show/?m=SSQQgtcqcq4 TECHNICKÉ PARAMETRE: Ekologické drevodomy so zelenými strechami Podlahové teplovodné kúrenie Príprava na tepelné čerpadlo aj fotovoltiku Možnosť vykurovania tuhým palivom Rekuperácia Smart ovládanie vykurovania a vypínačov na diaľku Hlinníkovo-drevenné okná s trojsklom Dve vŕtané studne Dvojitý rozvod vody (pitná, úžitková) Závlahový systém napojený na studňu DISPOZÍCIA: 3 izbový dom s úžitkovou plochou 99 m2 je výborne dispozične riešený, svetlý a poskytuje dostatok komfortu. Pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, praktickej špajze s východom von, obývačky a kúpeľne s WC a ďalšej kúpelne vedľa spálne. Dominantou interiéru je galéria s pracovňou s výhľadom na obývaciu miestnosť s kuchyňou. Celý interiér presvetľujú veľkoformátové francúzske okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a krásne prepájajú interiér so záhradou. 2 izbový dom s úžitkovou plochou 39 m2 pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývacej izby s kuchyňou a kúpeľne spolu s WC. POZEMOK, ZÁHRADA: Rozľahlý pozemok vo výmere 6 521 m2 ponúka množstvo možností na realizáciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Nachádzajú sa na ňom vyvýšené záhony, skleníky, záhradný domček, ohnisko aj okrasné jazierko a domček pre deti. Hoci si záhrada v súčasnosti vyžaduje revitalizáciu, jej dispozícia a existujúce prvky vytvárajú výborný základ na vybudovanie krásnej aj oddychovej aj úžitkovej plochy. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Obec Vozokany pri Galante ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostrední. Vďaka výbornej dostupnosti do Galanty, Serede, Trnavy aj Bratislavy predstavuje ideálne miesto pre každého, kto hľadá rovnováhu medzi mestským komfortom a životom v prírode. Táto nehnuteľnosť nie je len domom, ale životným štýlom. Ponúka priestor, súkromie a jedinečné spojenie s prírodou, ktoré sa na trhu objavuje len výnimočne. CENA: 390.000€ MAKLÉR: Lenka Chlapíková Tel.: +421 915 470 687 E-mail: chlapikova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom na pozemku o výmere 600 m². Nehnuteľnosť disponuje úžitkovou plochou viac ako 270 m², kompletným podpivničením a samostatným poschodím, ktoré je ideálne na podnikateľské účely, ateliér alebo viacgeneračné bývanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1992. V roku 2010 prešla nehnuteľnosť výmenou plastových okien a v roku 2020 bola zrekonštruovaná kúpeľňa spolu s ďalšími drobnými úpravami. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením prostredníctvom nového kotla. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, z ktorej je prístup do obývacej izby, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatného WC. Smerom do dvora je situovaná kuchyňa so špajzou, ktorá je prepojená s jedálňou. Z jedálne je priamy vstup na terasu. Na poschodí sa nachádza priestranná kúpeľňa s WC, ateliér s výstupom na balkón a veľká izba vzniknutá spojením dvoch pôvodných izieb. V prípade potreby je možné pôvodnú dispozíciu obnoviť. Poschodie ponúka ideálne podmienky na podnikanie, kancelárske priestory alebo samostatné bývanie. Dom je kompletne podpivničený. V suteréne sa nachádzajú ďalšie plnohodnotné miestnosti vhodné na skladovanie, hobby využitie alebo dielňu, kotolňa, skladové priestory a garáž. Vjazd do pivničnej garáže z ulice je strmší. POZEMOK A ZÁHRADA Celková výmera pozemku je 600 m². Zastavaná plocha domu predstavuje 108 m². Na pozemku sa nachádza aj osadená garáž. Záhrada poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity či záhradkárčenie. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite vhodnej na rodinné bývanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť k službám, školám, obchodom a dopravnému napojeniu. VÝHODY • Úžitková plocha viac ako 270 m² • Pozemok o výmere 600 m² • Kompletné podpivničenie domu • Možnosť viacgeneračného bývania • Poschodie vhodné na podnikanie alebo ateliér • Výmena okien v roku 2010 • Nová kúpeľňa a úpravy z roku 2020 • Plynové kúrenie s novým kotlom • Balkón, terasa a dostatok skladových priestorov • Samostatná garáž na pozemku CENA A PODMIENKY Cena: 230.000 € MAKLÉR Mgr. Tomáš Miške, riaditeľ pobočky BOSEN Dunajská Streda tel.: +421 903 763 560 e-mail: miske@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 5-izbový nízkoenergetický rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a príjemnej obci Vozokany. Táto kvalitná tehlová novostavba z roku 2021 predstavuje ideálne riešenie pre rodiny aj náročnejších klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov. Dom spája nadčasovú architektúru, kvalitné technické vybavenie, nízke prevádzkové náklady a veľkorysý pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity aj súkromie. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej nízkoenergetické prevedenie s energetickým certifikátom A0, vďaka ktorému ponúka mimoriadne úspornú prevádzku a veľmi nízke mesačné náklady. O maximálny komfort počas celého roka sa stará výkonné tepelné čerpadlo s výkonom 10 kW, vodovodné elektrické podlahové vykurovanie a krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladných zimných večerov. Moderné trojsklá, vonkajšie žalúzie či alarm zabezpečujú vysoký komfort bývania, energetickú efektivitu aj bezpečnosť celej domácnosti. Praktickým bonusom je priestranný úložný priestor na povale s rozmermi 4 × 8 metrov, ktorý ponúka množstvo miesta na sezónne veci či ďalšie uskladnenie. Veľkou prednosťou domu je aj rozľahlá záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné posedenia, detské hry, grilovanie alebo realizáciu vlastných záhradných predstáv. Ide o nehnuteľnosť, kde si noví majitelia môžu okamžite užívať komfortné bývanie bez ďalších investícií. Dom sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie, čo predstavuje veľkú výhodu pre klientov, ktorí chcú bývať bez zdĺhavého zariaďovania či rekonštrukcií. Ak hľadáte moderný, úsporný a kompletne zariadený rodinný dom vo výbornej kondícii, ktorý ponúka vysoký štandard bývania, veľký pozemok a pokojné rodinné prostredie, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje piatimi izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre komfortné bývanie väčšej rodiny aj náročnejších klientov. Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na praktické využitie priestoru, dostatok denného svetla, pohodlie a súkromie každého člena domácnosti. Priestranná denná časť vytvára ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi, zatiaľ čo jednotlivé izby ponúkajú dostatok pokoja na oddych, prácu alebo detské izby podľa potrieb budúcich majiteľov. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha rodinného domu predstavuje 131 m². Dom ponúka moderne riešený interiér, ktorý pôsobí vzdušne, elegantne a zároveň veľmi prakticky. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a každý meter štvorcový bol navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort každodenného bývania. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 974 m². Takáto výmera poskytuje novým majiteľom množstvo možností využitia. Veľká záhrada je ideálnym miestom na oddych, rodinné oslavy, grilovanie, športové aktivity či vytvorenie krásnej okrasnej alebo úžitkovej záhrady. Rovnako ponúka bezpečný priestor pre detské hry alebo domácich miláčikov. Veľkosť pozemku zároveň zabezpečuje príjemný pocit súkromia a dostatok priestoru, ktorý je dnes čoraz vyhľadávanejším benefitom rodinného bývania. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Ide o kvalitnú tehlovú novostavbu postavenú v roku 2021, ktorá spĺňa moderné požiadavky na komfortné, úsporné a kvalitné bývanie. Dom disponuje energetickým certifikátom A0, ktorý potvrdzuje jeho nízkoenergetický štandard a veľmi nízke prevádzkové náklady. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo s výkonom 10 kW v kombinácii s vodovodným elektrickým podlahovým vykurovaním. Príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov dotvára krb. Súčasťou vybavenia sú plastové okná s izolačným trojsklom, vonkajšie žalúzie a alarm, ktoré zabezpečujú komfort, bezpečnosť aj energetickú efektivitu. Praktickým benefitom je aj priestranný úložný priestor na povale s rozmermi 4 × 8 metrov. Dom sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. • ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY • kvalitná tehlová novostavba z roku 2021 • energetický certifikát A0 • veľmi nízke mesačné náklady • tepelné čerpadlo 10 kW • vodovodné elektrické podlahové vykurovanie • krb • plastové okná s trojsklom • vonkajšie žalúzie • alarm • priestranný úložný priestor na povale (4 × 8 m) • veľká záhrada vhodná pre rodiny s deťmi • kompletné zariadenie v cene • okamžite k dispozícii na nasťahovanie Tieto benefity robia z nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderné, úsporné, bezpečné a kvalitné bývanie bez ďalších investícií. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Komfort bývania zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo s výkonom 10 kW v kombinácii s vodovodným elektrickým podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla a vysoký komfort počas celého roka. Príjemnú atmosféru počas zimných večerov dotvára krb, ktorý zároveň vytvára pocit útulného domova. Technické vybavenie zahŕňa: • tepelné čerpadlo 10 kW • vodovodné elektrické podlahové vykurovanie • krb • plastové okná s trojsklom • vonkajšie žalúzie • alarm • úložný priestor na povale Inžinierske siete: • elektrina • kanalizácia • studňa Celkové technické vybavenie domu bolo navrhnuté s dôrazom na komfort, bezpečnosť, energetickú úspornosť a bezstarostné bývanie počas celého roka. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Vozokany predstavuje príjemné miesto pre pokojné rodinné bývanie, kde sa spája tiché vidiecke prostredie s praktickou občianskou vybavenosťou. Lokalita je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí túžia po pokojnejšom životnom štýle, väčšom súkromí a príjemnej atmosfére mimo mestského ruchu, no zároveň chcú mať každodenné potreby na dosah. Veľkým benefitom tejto lokality je dostupná občianska vybavenosť priamo v obci. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, pošta, obchody aj športové ihrisko, čo výrazne uľahčuje každodenný život rodinám s deťmi. Rodičia ocenia možnosť zabezpečiť väčšinu bežných potrieb bez zdĺhavého dochádzania. Okolie obce ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene, ktoré vytvára ideálne podmienky na prechádzky, bicyklovanie, športové aktivity či oddych na čerstvom vzduchu. Ide o lokalitu, kde si môžete naplno vychutnať súkromie, pokoj a príjemnú rodinnú atmosféru. Samotná nehnuteľnosť navyše disponuje veľkým pozemkom, ktorý tento komfort bývania ešte viac umocňuje a ponúka dostatok priestoru pre deti, oddychové zóny aj záhradné aktivity. Vozokany predstavujú ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné rodinné bývanie v pokojnom prostredí s výbornými podmienkami pre každodenný život. Kombinácia modernej novostavby, nízkych prevádzkových nákladov, veľkého pozemku a dobrej občianskej vybavenosti robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť na komfortné bývanie na dlhé roky. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 319.990 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Directreal Partner - Rodinný dom po rekonštrukcii na pozemku 1 167 m² – Vozokany pri Galante Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v obci Vozokany, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie. Dom s úžitkovou plochou približne 120 m² sa nachádza na rovinatom a priestrannom pozemku s výmerou 1 167 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná garáž s výmerou 27 m². Počas rekonštrukcie v roku 2022 boli zrealizované nasledovné práce: - nová elektroinštalácia v celom dome - nová vodoinštalácia - nové odpady - nové plastové okná a vchodové dvere - nové omietky a stierky - nové zásuvky a vypínače - nové osvetlenie - kompletná rekonštrukcia kúpeľne - nové radiátory - nová kuchynská linka - nové podlahy a parkety - Dom sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako je zobrazený na fotografiách. - Technické informácie: - verejný vodovod - verejná kanalizácia - plyn - elektrická energia - vykurovanie plynovým kotlom s možnosťou aj na tuhé palivo - studňa na pozemku -Na pozemku sa nachádza samostatná garáž s výmerou 27 m², v ktorej bola taktiež zrealizovaná: - nová elektroinštalácia, - nová strecha. - Obec Vozokany sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta Galanta. Lokalita ponúka pokojné vidiecke bývanie, dostatok súkromia a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti, škôl, obchodov a služieb. - - Výhodou je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Galantu, Sereď a Bratislavu. Základné údaje 4 izby úžitková plocha domu: 120 m² výmera pozemku: 1 167 m² garáž: 27 m² kompletná rekonštrukcia v roku 2022 všetky inžinierske siete predaj vrátane zariadenia Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 147 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 1167 Zastavaná plocha m2: 133 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1962 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2s Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Hľadáte ideálny domov pre svoju rodinu, kde nájdete dokonalý pokoj, súkromie a zároveň nadštandardný komfort? Ponúkame vám na predaj priestranný, kompletne zariadený 5-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej obci Vozokany, len kúsok od Galanty. Nehnuteľnosť prešla v uplynulých rokoch rozsiahlymi vylepšeniami a investíciami, vďaka čomu ponúka bezstarostné a moderné bývanie s veľkorysým vnútorným aj vonkajším zázemím. Dispozícia: Základné parametre nehnuteľnosti * Úžitková hodnota 135m² / Dispozícia: 5 izieb (ideálne pre väčšiu rodinu) * Pozemok: 549m²(rovinatý, rohový, kompletne využiteľný) * Kolaudácia: 2004 * Stavebný materiál: Kvalitná tehla * Zastrešená terasa + altánok Hlavné prednosti a nedávne investície * Moderná kuchyňa (2022): Štýlová a plne vybavená nová kuchynská linka, ktorá nadchne každého kuchára. * Nová kúpeľňa so sprchovým kútom a dvoj umývadlo * Veľká dvoj garáž na diaľkové ovládanie (2021): Nadštandardné rozmery 43m² doplnené o praktickú montážnu jamu pre milovníkov áut alebo remeselníkov. * Bazén: Osvieženie a dokonalý relax priamo vo vlastnej záhrade počas horúcich letných dní. * Úložný priestor: Praktická pivnica pod terasou s rozlohou 3 × 4 m, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí či záhradného náradia. Technické informácie a siete * Inžinierske siete: Plyn, elektrika, mestská voda, obecná kanalizácia. * Kúrenie: Spoľahlivý plynový kotol Protherm s distribúciou tepla do radiátorov. * Elektroinštalácia: Čiastočne nová (kompletné poschodie urobené v roku 2016; na prízemí nová elektroinštalácia okrem spálne). * Stavebný materiál: Kvalitná tehla * Zateplený * Plastové okná 2-sklo s vonkajšími roletami a sieťkami * Bezpečnostné vchodové dvere plastové Prečo si vybrať práve tento dom? Tento rodinný dom v sebe spája výhody pokojného dedinského prostredia a výbornej dostupnosti okolitých miest. Poskytuje všetko, čo moderná rodina potrebuje pre aktívny oddych aj pohodlný každodenný život. Cena: Cena nehnuteľnosti je 276.000EUR (kompletne so zariadením) Lokalita: Strategická poloha a dostupnosť Vozokany sa nachádzajú v atraktívnom regióne s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy: * Rýchla doprava: Len 15 minút jazdy vás delí od napojenia na rýchlostnú cestu R1 (smer Nitra, Trnava, Bratislava) a rovnako tak na rýchlostnú cestu R7. * Okolostojace mestá: Okresné mesto Galanta je vzdialené len na skok, čo zabezpečuje kompletnú mestskú infraštruktúru. Občianska vybavenosť: Školy a škôlky Obec myslí na rodiny s deťmi a poskytuje všetko potrebné pre každodenný život: * Materská a základná škola: V mieste alebo v tesnej blízkosti sa nachádzajú vzdelávacie inštitúcie pre najmenších aj školákov, čo rodičom výrazne uľahčuje každodenné ranné presuny. * Služby: V obci nájdete základné obchody, služby a komunitné zázemie pre pohodlný život. Aktívny oddych a cyklotrasy Milovníci pohybu a prírody si prijdú na svoje: * Cyklotrasy: Okolitá rovinatá krajina Podunajskej nížiny priam láka na cykloturistiku, rodinné výlety na bicykloch a prechádzky v prírode. Thermal Raj pre milovníkov termálnych kúpalísk Poloha obce je doslova rajom pre fanúšikov relaxu a vodných atrakcií. V blízkosti sa nachádzajú tie najobľúbenejšie termálne kúpania v regióne: * Dunajská Streda – cca 12 km * Diakovce – cca 12 km * Veľký Meder – cca 30 km * Györ (Maďarsko) – cca 40 km Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného domova naživo! Andel&Zachar reality s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk Kapitulská 12 917 01 Trnava