PREDAJ 3-izbový byt s 2 balkónmi a loggiou, orientácia na 3 strany – Kyjevská ul. pri Račianskom mýte

Realitná kancelária GRAFT ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt s výmerou 69 m², ku ktorému patria až tri vonkajšie priestory – dva balkóny a loggia. Byt sa nachádza na 6. z 8 podlaží v dome s výťahom a bezbariérovým vstupom, len kúsok od Račianskeho mýta. Dispozícia Z predsiene je prístup do kúpeľne a samostatného WC. Srdcom bytu je obývačka spojená s kuchyňou, odkiaľ sa vychádza na prvý balkón. Ďalej pokračuje chodba so šatníkom, z ktorej sú prístupné dve oddelené spálne – jedna s vlastným balkónom, druhá s loggiou. Vďaka orientácii na tri svetové strany je byt počas celého dňa presvetlený. Súčasťou je aj zabezpečená pivnica na prízemí (2,1 m², mreža a celokovové dvere). Stav bytu Byt bol v posledných rokoch postupne zrekonštruovaný: bezpečnostné vstupné dvere ADLO plastové okná s dvojsklom a sieťkami proti hmyzu interiérové dvere vyrobené na mieru plávajúca podlaha v izbách kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi BOSCH čerstvá maľba V cene zostáva vstavaná skriňa, šatník aj nábytok na mieru. Bytový dom Dom je udržiavaný a čiastočne obnovený – má zateplenú fasádu, nový priestranný výťah a bezpečnostné vchodové dvere na čip. Stúpačky sa menili v roku 2018, v pláne je oprava spoločných priestorov medzi poschodiami. Lokalita Nové Mesto patrí k obľúbeným častiam Bratislavy – pokojné bývanie a zároveň rýchlo v centre. Na pár minút máte školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športoviská aj lekárov. Na oddych poslúžia parky, Koliba či Malé Karpaty. Výborná je aj MHD a napojenie na hlavné cestné ťahy. Cena: 275 000 € + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 4.000€ V cene je zahrnuté: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra (100 €) kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom – vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov a preberacieho protokolu V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo: ... Ing. Katarína Kohúciková