Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt | Petržalka – Lachova

Ponúkame na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na Lachovej ulici v Bratislave-Petržalke. Byt má úžitkovú plochu 54,23 m², nachádza sa na najvyššom 12./12. poschodí zatepleného bytového domu a prislúcha k nemu murovaná pivničná kobka s výmerou 1,76 m². Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie a vodovodných rozvodov. Súčasťou rekonštrukcie bola aj nová kuchyňa na mieru, kúpeľňa a WC. Byt sa predáva zariadený a je pripravený na bývanie bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie. Byt je v osobnom vlastníctve a orientovaný na východ. Byt nemá balkón ani lodžiu. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne vymenenú elektroinštaláciu a vodovodné rozvody v celom byte (2022), - kuchynskú linku na mieru od stolára (2022) so zabudovanými spotrebičmi – umývačka riadu, parná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou a digestor, - kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu a WC, - servisované plastové okná s novým tesnením a sieťkami proti hmyzu, - zatemňovacie rolety v obývačke vyrobené na mieru, - vonkajšie rolety v spálni. Súčasťou predaja je zariadenie bytu – sedačka, posteľ, nábytok, práčka a chladnička. V prípade záujmu môže v byte zostať aj mobilná klimatizácia, ktorú sme využívali počas letných mesiacov. Bytový dom je zrekonštruovaný: - zateplená fasáda a strecha, - zrekonštruované spoločné priestory a pivnice, - nové výťahy, - kamerový systém na chodbách a vo výťahoch, - nová moderná bicykláreň s kamerovým systémom (realizácia 2025). Lokalita Lachova ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD aj Chorvátske rameno, ktoré ponúka možnosti na prechádzky, beh či cyklistiku. Lokalita je zaradená do systému rezidentského parkovania PAAS. Cena: 229 000 € vrátane zariadenia. Obhliadky bytu sú možné po dohode. Predaj prebieha priamo od majiteľa, bez realitnej kancelárie. Celý proces predaja a zmluvná dokumentácia budú zabezpečené prostredníctvom právnika. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte telefonicky alebo e-mailom. Realitné kancelárie a maklérov prosíme, aby nás NEKONTAKTOVALI s ponukou sprostredkovania predaja. O spoluprácu s realitnou kanceláriou nemáme záujem. Kontaktujte nás iba v prípade, že zastupujete konkrétneho záujemcu o tento byt. Ďakujeme za rešpektovanie.