3 izbové byty na predaj, Banská Bystrica

Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 3 izbový byt typu PANORAMA v skolaudovanej novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží Bytového domu číslo 4. Byt má terasu a pivničnú kobku na poschodí. Orientácia bytu je na východ. Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý práve túto kvalitu na trhu hľadá. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. Bytový komplex disponuje podzemnou garážou, detským ihriskom, súkromným fitness a komunitnou záhradou. V projekte sa nachádzajú 4 bytové domy, ktoré majú tri nadzemné a jedno podzemné podlažie; spolu sa tu nachádza iba 32 bytových jednotiek. Druhé podzemné podlažie má iba Bytový dom č. 2. Plocha bytu: 58,58 m2 Plocha terasy: 5,20 m2 Plocha pivnice: 1,85 m2 Plocha celková (byt + terasa + pivnica): 65,63 m2 Cena predaja: 269.900,- EUR Cena predaja v sebe zahŕňa komplet zhotovenie bytu do štandardu (t. j. sanita a obklad do kúpeľne, sanita a obklad do toalety, dvere, kľučky a podlahy do celého bytu), a teda žiadna predpríprava či holobyt. Následne si klient dokupujete iba kuchynskú linku, vstavané skrine a hnuteľný nábytok. Parkovacie miesto vnútorné sa dokupuje k bytu: 27.500,- EUR (nutnosť dokúpiť jedno parkovacie miesto) Parkovacie miesto vonkajšie: 19.500,- EUR (nemusí sa dokúpiť k bytu, ale môže sa) Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Energetická efektívnosť a komfort Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna rekuperácia a klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je od 2,8 m. Nadštandardné benefity, ktoré inde nenájdete Komunitná záhrada pre relax a stretávanie sa so susedmi. Spoločné fitness a komunitná miestnosť pre zdieľané aktivity. Detské ihrisko pre najmenších. Kúpeľňa pre domácich miláčikov. Extra kobky na uloženie sezónnych vecí. Miesto na umývanie bicyklov pre cyklistov. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Certifikát MY COMFORT Kvalitu projektu potvrdzuje aj získanie certifikátu MY COMFORT, ktorý je zárukou nadštandardného technického riešenia, vysokej úrovne komfortu bývania a dôrazu na energetickú efektívnosť. Certifikácia zároveň reflektuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti a kvalitu prevedenia, ktorú oceníte každý deň. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Vizualizácie sú ilustračné, všetky ostatné FOTO sú reálne. Kompletné informácie nájdete na web stránke: www.suchyvrch.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 3 izbový byt typu GARDEN v skolaudovanej novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží Bytového domu číslo 1. Byt má terasu, pivničnú kobku a záhradu. Orientácia bytu je na juhozápad. Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý práve túto kvalitu na trhu hľadá. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. Bytový komplex disponuje podzemnou garážou, detským ihriskom, súkromným fitness a komunitnou záhradou. V projekte sa nachádzajú 4 bytové domy, ktoré majú tri nadzemné a jedno podzemné podlažie; spolu sa tu nachádza iba 32 bytových jednotiek. Druhé podzemné podlažie má iba Bytový dom č. 2. Plocha bytu: 91,09 m2 Plocha terasy: 39,55 m2 Plocha pivnice: 2,19 m2 Plocha záhrady: 235 m2 Plocha celková (byt + terasa + pivnica + záhrada): 367,83 m2 Cena predaja: 389.900,- EUR Cena predaja v sebe zahŕňa komplet zhotovenie bytu do štandardu (t. j. sanita a obklad do kúpeľne, sanita a obklad do toalety, dvere, kľučky a podlahy do celého bytu), a teda žiadna predpríprava či holobyt. Následne si klient dokupujete iba kuchynskú linku, vstavané skrine a hnuteľný nábytok. Parkovacie miesto vnútorné sa dokupuje k bytu: 27.500,- EUR (nutnosť dokúpiť dve parkovacie miesta) Parkovacie miesto vonkajšie: 19.500,- EUR (nemusí sa dokúpiť k bytu, ale môže sa) Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Energetická efektívnosť a komfort Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna rekuperácia a klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je od 2,8 m. Nadštandardné benefity, ktoré inde nenájdete Komunitná záhrada pre relax a stretávanie sa so susedmi. Spoločné fitness a komunitná miestnosť pre zdieľané aktivity. Detské ihrisko pre najmenších. Kúpeľňa pre domácich miláčikov. Extra kobky na uloženie sezónnych vecí. Miesto na umývanie bicyklov pre cyklistov. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Certifikát MY COMFORT Kvalitu projektu potvrdzuje aj získanie certifikátu MY COMFORT, ktorý je zárukou nadštandardného technického riešenia, vysokej úrovne komfortu bývania a dôrazu na energetickú efektívnosť. Certifikácia zároveň reflektuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti a kvalitu prevedenia, ktorú oceníte každý deň. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Vizualizácie sú ilustračné, všetky ostatné FOTO sú reálne. Kompletné informácie nájdete na web stránke: www.suchyvrch.sk

Hľadáte byt, ktorý si môžete urobiť podľa seba? Práve ste ho našli. Na Moskovskej ulici v Banskej Bystrici ponúkame na predaj 3 izb byt typu Bauring v pôvodnom stave. Nachádza sa na 1. poschodí z 9, pričom vďaka suterénnym priestorom pod bytom je príjemne vyvýšený nad úrovňou terénu. BYT A DISPOZÍCIA Podlahová plocha bytu je 66,33 m². K bytu patrí pivnica s výmerou 3,80 m² a lodžia s výmerou približne 5 m². Celková plocha vrátane pivnice a lodžie predstavuje približne 75 m². Dispozíciu tvoria tri obytné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň, chodba, špajza a lodžia. Byt je orientovaný na dve svetové strany – sever a juh. Pôvodný stav dáva novému majiteľovi možnosť zrekonštruovať si byt od začiatku podľa vlastných predstáv a rozhodnúť o materiáloch, zariadení aj celkovom štýle svojho budúceho bývania. Pre lepšiu predstavu o priestore sme pripravili pôdorys so základnými rozmermi a vizualizácie možnej rekonštrukcie. Mesačné náklady na bývanie: Orientačne 200 – 250 € mesačne pre 2 osoby, vrátane elektriny a plynu. Uvedená suma predstavuje odhad pri bežnom užívaní bytu. Skutočné náklady závisia od spotreby energií a nastavenia zálohových platieb správcom bytového domu. BYTOVÝ DOM Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1977 a v priebehu rokov prešiel viacerými rekonštrukciami a modernizáciami. Medzi najvýznamnejšie realizované práce patria: 2026 – modernizácia vstupného komunikačného systému s kamerou a elektronickým otváraním vchodových dverí, výmena dverí do pivničných priestorov 2025 – výmena výťahov, pretmelenie výťahových šácht a výmena striešok nad vchodmi 2023 – oprava odkvapového chodníka 2022 – výmena zábradlí lodžií 2018 – výmena stúpacích rozvodov studenej a teplej vody, čistenie severnej fasády 2015 – výmena ležatých rozvodov studenej a teplej vody 2008 – 2009 – výmena schodiskových copilitov, vchodových dverí a pivničných okien 1997 – 2008 – postupné zateplenie strechy a obvodových stien bytového domu LOKALITA Moskovská ulica ponúka praktickú kombináciu občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti a rýchleho spojenia s ostatnými časťami Banskej Bystrice. Pešo: MHD 2 min. | materská škola 3 min. | základná škola 8 min. Autom: Europa SC 6 min. | napojenie na obchvat smer Zvolen 7 min. | centrum 8 min. | nemocnica 8 min. | Terminal / autobusová a železničná stanica 8 min. CENA 184 000 € Ak hľadáte byt, ktorý si chcete zrekonštruovať a vytvoriť podľa seba, rád vám ho osobne predstavím na obhliadke. ----- Fotografie boli čiastočne upravené pomocou AI na účely vizuálnej prezentácie (úprava svetlosti a drobných dekorácií). Skutočná dispozícia a technický stav nehnuteľnosti zostali nezmenené.

AB ESTATE / Ponúkame priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Sásová – pokojné bývanie s výhľadom do zelene Hľadáte byt, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastného vkusu, no zároveň sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Potom vás táto ponuka určite zaujme. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 70 m², nachádzajúci sa na Ďumbierskej ulici č. 22 v Banskej Bystrici – Sásová. Byt sa nachádza na 6/9 poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je orientácia do tichého vnútrobloku, vďaka čomu si môžete vychutnávať pokojné bývanie bez ruchu hlavnej cesty. Rovnako je orientovaná aj loggia, ktorá ponúka príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené plastové okná, vybudované murované bytové jadro a v jednej časti bytu boli zrealizované nové elektrické rozvody. Novému majiteľovi tak ponúka ideálnu príležitosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov presne podľa svojho štýlu. Dispozícia bytu: * priestranná vstupná chodba, * praktická špajza, * samostatná kuchyňa, * veľká obývacia izba s výstupom na loggiu, * dve samostatné nepriechodné spálne, * kúpeľňa, * samostatné WC. Prečo práve tento byt? obľúbená lokalita Ďumbierska ul. s kompletnou občianskou vybavenosťou, tichá orientácia do vnútrobloku, loggia na pokojnej strane, výborná dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, dostatok zelene, detské ihriská, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky MHD v pešej dostupnosti. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú voľbu nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako investíciu s výborným potenciálom do budúcnosti. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. *Fotky zodpovedajú skutkovému stavu , doplnené o vizualizácie 0918040650

Greinberg prináša do Banskej Bystrice nadčasový rezidenčný projekt, ktorý spája prémiovú lokalitu, modernú architektúru a ekologické princípy. Vytvárame prostredie, kde sa kvalita bývania spája s komfortom, prírodou a hodnotou pre celé komunity. Byty sa predávajú v prémiovom štandarde – bez ďalších investícií Cena bytu zahŕňa kompletné štandardné vybavenie: kvalitné drevené plávajúce podlahy a interiérové dvere, veľkoformátové keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC, kompletne vybavenú kúpeľňu (vaňa alebo sprchový kút, umývadlo, WC, batérie), bezpečnostné vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojsklom, elektricky ovládané exteriérové žalúzie s inteligentným smart ovládaním, prípravu na kuchynskú linku vrátane všetkých potrebných rozvodov, smart elektroinštaláciu s centrálnym riadením, stropné vykurovanie a chladenie napojené na tepelné čerpadlo, bytovú rekuperáciu s inteligentným riadením pre zdravé vnútorné prostredie, predprípravu na TV a internet. Moderná bytová rezidencia ponúka aj nadštandardné vybavenie: bezbariérový prístup v celom areáli, 8-miestny výťah, podzemnú garáž s pivničnými kobkami a priestormi pre bicykle, prípravu na nabíjanie elektromobilov (EV wallbox), kamerový systém, videovrátnik a bezpečnostný vstup, inteligentné riadenie vykurovania a tienenia, spoločnú meteostanicu pre optimalizáciu tepelnej pohody, upravené zelené plochy v štýle Urban Forest, oddychové zóny, detské ihrisko, multifunkčné a workoutové ihrisko, ekologické vodozádržné riešenia a kvalitne upravené exteriéry. Veľkou výhodou je, že cena bytu už zahŕňa tento prémiový štandard, vďaka čomu sa môžete po dokončení sústrediť už len na zariadenie nábytkom podľa vlastného vkusu.

✨ Predstavte si miesto, kde sa komfort, pokoj a kvalita bývania stretávajú v dokonalej rovnováhe. Exkluzívne, R1reality Vám prináša jedinečnú príležitosť vlastniť vkusný 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice – ul. Gorkého. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú harmonické rodinné bývanie v zelenom centre mesta Banská Bystrica, s tou najdokonalejšou občianskou vybavenosťou, stabilitu a hodnotou, ktorá pretrváva. 🏡 Priestor, ktorý má dušu Byt vás privíta príjemnou atmosférou a prirodzeným svetlom, ktoré preniká do všetkých miestností. Dispozícia je praktická, nadčasová a vytvára pocit domova a kľudu už pri prvom vstupe. Každé okno v byte ponúka neskutočné pohľady na okolitú zeleň. Každý detail bytu bol udržiavaný s dôrazom na funkčnosť a pohodlie, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať a začať si užívať nový životný priestor. Obrovským bonusom je privátny veľký zelený dvor s posedením, lavičkami, stromami, travnatými plochami, a to len pre obyvateľov domu. 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 3-izbový byt s vlastným kúrením, 2 x pivnica v technickom podlaží + spoločné priestory (sušiareň), predáva sa zariadený, byt I. kategórie, osobné vlastníctvo, Byt sa nachádza na 2. podlaźí bytového domu a ponúka príjemné bývanie v pokojnom, priam prírodnom prostredí s veľkým dvorom s detským ihriskom, komunitnom posedením a s kompletnou občianskou vybavenosťou tej najvyššej kategórie. Do bytového domu je privedený optický kábel internetu. Mesačné náklady cca 200,- EUR. 🏠 DISPOZÍCIA: Vstupná chodba / predsieň. samostatná zariadená kuchyňa, priestranná obývacia izba, 2 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou. K bytu patrí 2 x pivnica (kobka) mimo bytu. Obrovský vonkajší priestor "AKO V LESE" len pre obyvateľov tehoto malého bytového tehlového domu. 🔧 TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel postupnou rekonštrukciou: kuchynská linka so spotrebičmi, maľovky, 2020–2023: renovácia drevenných podláh, vlastné vykurovanie - vlastný plynový kotol, radiátory s termoregulačnými ventilmi. Elektroinštalácia - obnovená, plastové okná. Zateplený bytový dom. 🍽️ KUCHYŇA A SOCIÁLNE PRIESTORY: dvojúrovňová kuchynská linka na báze dreva, kombinovaný sporák (plynová varná doska + elektrická rúra), chladnička, jedálenský stôl, kúpeľňa s vaňou plus umývadlo, keramický obklad. LOKALITA: Ulica Gorkého patrí medzi najobľúbenejšie časti Banskej Bystrice – ideálne miesto pre rodiny: školy, škôlky, obchody, služby, MHD, zeleň, ihriská, oddychové zóny, rýchla dostupnosť do centra mesta. ⭐ PREČO PRÁVE TENTO BYT: ✔ výborná dispozícia, fantastický svetlý priestor na bývanie s dobrou energiou, bývanie v zelenom centre Banskej Bystrici ✔ pred bytovým domom, veľký súkromný dvor zo zelenými plochami, stromami, posedením..... ✔ blízkosť prírodného prostredia plus športovísk na trávenie voľného času ✔ pokojná a žiadaná lokalita - vysoká hodnota ✔ udržiavaný stav bez nutnosti okamžitých investícií ✔ ideálny pre rodinu aj ako investícia ✔2 x pivnica, plus spoločný vnútorný bytový priestor, ktoré je už dohodnuty, pred generálnou opravou ✔okamžite k dispozícii Tento byt je ako stvorený pre dlhodobé a pohodlné rodinné bývanie v príjemnom prostredí. Zamilujete si ho ako Váš nový domov, alebo víkendové bývanie, alebo Vaše miesto pre stretnutia s rodinou a priateľmi. 📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Exkluzívna ponuka, najdete iba v R1reality Slovensko. 📱 Anton Pernisch / 0948 119 119 💰 POTREBUJETE ÚVER? AKCIA R1reality: Pri financovaní kúpy cez našich finančných expertov (nad 100 000 €) získate znalecký posudok ZDARMA. ✅ CENA ZAHŔŇA: kompletný právny servis pri základnom konaní, návrh na vklad do katastra, správne poplatky, osvedčenie podpisov Ponuku najdete, iba v R1reality. R1reality Slovensko – rýchla cesta k novému bývaniu.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Pršianska terasa, situovaný v modernom bytovom dome skolaudovanom v roku 2008. Byt sa nachádza na 3 zo 4 poschodí. Byt má vďaka svojej orientácii presvetlenie počas celého dňa. Byt je ihneď k dispozícii a predáva sa bez tiarch a vecných bremien. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom na verejnom priestranstve, ale tiež je možné po dohode dokúpiť jedno alebo dve parkovacie státia na parkovisku za bytovým domom, ktoré sú v osobnom vlastníctve. Interiér bytového domu je kompletne zrekonštruovaný, vrátane fasády, balkónov a loggií a má nainštalovaný zmäkčovač vody. Dispozícia bytu: kuchyňa: 32,29 m² komora: 1,31 m² izba: 18,27 m² izba: 19,22 m² chodba: 6,94 m² kúpeľňa: 4,29 m² WC: 1,51 m² loggia: 2,53 m² balkón: 5,64 m² -------------------------------------------- SPOLU =92,00 m² K bytu ešte prináleží veľká murovaná pivnica o výmere 5,86 m². Izby sú nepriechodné. Byt má osadené nové bezpečnostné dvere. Dominantou bytu je priestranná kuchyňa spojená s dennou časťou, ktorá ponúka ideálny priestor pre rodinný život aj spoločenské stretnutia. Byt je svetlý a vzdušný počas celého dňa. Veľkou výhodou sú dva vonkajšie priestory – loggia a veľký balkón, ideálne na oddych či relax. Lokalita Pršianska terasa ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta, pričom si zachováva pokojný rezidenčný charakter. Byt je vhodný pre rodinu s jedným dieťaťom alebo pár, ktorý hľadá priestranné a komfortné bývanie. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

Tri obytné miestnosti, tri loggie, samostatná kúpeľňa s vaňou, oddelené WC, odkladací priestor a kompletne zrekonštruovaný technický základ. Byt, v ktorom je prakticky každý meter využitý na bývanie – bez potreby kupovať výrazne väčší a drahší 3-izbový byt. Na predaj ponúkam byt na Šalgotariánskej ulici v Banskej Bystrici – Fončorda, na 7. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Pôvodný 2-izbový byt bol pri kompletnej rekonštrukcii premyslene dispozične upravený tak, aby vznikli tri plnohodnotne využiteľné obytné zóny. Práve dispozícia je jeho najväčšou výhodou – namiesto veľkých chodieb a nevyužitých plôch dostávate priestor, ktorý reálne používate každý deň. Čo byt ponúka: - priestrannú hlavnú obytnú miestnosť s jedálenskou časťou, - dve ďalšie obytné izby, - samostatnú kuchyňu, - kúpeľňu s vaňou, - samostatné WC, - praktický odkladací priestor / mini kumbál, - 3 loggie, - pivnicu, - energetický certifikát B (celková potreba energie 54kWh/m2.a) Jedna z izieb je priechodná. Vďaka tomu však môže veľmi dobre fungovať ako pracovňa, menšia obývačka, detská izba, TV miestnosť alebo hosťovská izba. Výsledkom je byt, ktorý poskytuje funkčnosť klasického 3-izbového bývania bez toho, aby ste museli platiť za ďalších 10–20 m², ktoré možno vôbec nepotrebujete. Hotová rekonštrukcia = ušetrený čas, peniaze aj starosti ! Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane dispozičnej zmeny, nového jadra, elektroinštalácie, rozvodov, znivelovaných podláh, kúpeľne, WC, kuchyne, plastových okien Slovaktual a ďalších technických prvkov. Pri podobnom byte v pôvodnom stave treba dnes počítať nielen s cenou samotného bytu, ale aj s ďalšími desiatkami tisíc eur za rekonštrukciu, časom na prípravu a realizáciu, zháňaním remeselníkov a rizikom dodatočných nákladov. Tu už je technicky náročná časť hotová. Nový majiteľ si môže interiér časom upraviť podľa vlastného vkusu, ale nemusí začínať búraním, jadrom, elektrinou ani rozvodmi. Tri loggie a výhľad zo 7. poschodia na hory a prírodu každého poteší. Vyššie poschodie a prevažne južná orientácia prinášajú dostatok prirodzeného svetla a otvorené výhľady ponad okolitú zástavbu smerom na mesto a okolité kopce. Rekonštrukciou prešiel aj samotný dom: zateplenie fasády, vymenené stúpačky, spoločné časti aj výťahy. K dispozícii sú dva veľkokapacitné výťahy, takže sťahovanie nábytku alebo väčších predmetov je bez problémov. Výhodou je aj to, že kupujúci nevstupuje do domu, ktorý má pred sebou zásadnú rekonštrukciu fasády, stúpačiek či výťahov. Môže si tak užívať kľud a pohody bez ďaľších obmedzení a stresov pri rekonštrukciách. Predaj priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárie a bez ďalších sprostredkovateľských poplatkov. Byt je bez hypotéky, bez tiarch a okamžite k dispozícii. Ak hľadáte tri obytné miestnosti, ale nechcete platiť za zbytočne veľkú výmeru ani následne investovať ďalšie desiatky tisíc eur a mesiace času do kompletnej rekonštrukcie, tento byt je presne typ nehnuteľnosti, ktorý sa oplatí kúpiť.

Revoreal Vám v rámci výhradného zastúpenia ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 63 m², situovaný v obľúbenej lokalite na ulici Družby. Byt zaujme najmä svojou juho-východnou orientáciou, množstvom denného svetla, balkónom a príjemným výhľadom na okolitú prírodu. Vďaka pôvodnému stavu zároveň ponúka novému majiteľovi ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA A VÝMERA Byt s výmerou 63 m² pozostáva z: • vstupnej chodby, • samostatnej kuchyne, • priestrannej obývacej izby, • 2x spálne, • kúpeľne, • samostatného WC, • balkónu. Nachádza sa na 9. poschodí z 10 v bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. BYT PODĽA VAŠICH PREDSTÁV Byt je v pôvodnom stave, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou kompletnej rekonštrukcie podľa vlastného vkusu a potrieb. Juho-východná orientácia zabezpečuje prirodzené presvetlenie počas celého dňa. BYTOVÝ DOM Bytový dom má za sebou viacero dôležitých rekonštrukcií, medzi ktoré patrí: • zateplenie bytového domu, • nová strecha, • nový výťah • výmena stúpačiek Mesačné náklady sú vo výške 104€ (udržiavacie náklady). Upratovanie spoločných priestorov je zabezpečené firmou. LOKALITA, KTORÁ UĽAHČUJE KAŽDODENNÝ ŽIVOT Jednou z veľkých výhod tejto nehnuteľnosti je jej praktická poloha v blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • obchody, • materská škola, • základná škola, • pošta, • úrady • autobusová zastávka, • ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Priamo pred bytovým domom sa nachádza verejné parkovanie a detské ihrisko. Pokojné prostredie, dostatok zelene, ihrisko a občianska vybavenosť robia z tejto lokality veľmi príjemné miesto pre rodinné bývanie. 3D OBHLIADKA Ešte pred osobnou obhliadkou si môžete byt pohodlne prejsť prostredníctvom 3D virtuálnej obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=nWbD5eX5gPQ KOMPLETNÝ SERVIS V CENE Kúpou nehnuteľnosti získavate aj kompletný servis realitnej kancelárie: -kompletný právny servis -príprava a kontrola zmluvnej dokumentácie -overenie podpisov -poplatok za vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -bezplatné hypotekárne poradenstvo -pomoc s výberom optimálneho financovania a zabezpečenia nehnuteľnosti -Bonus pre kupujúceho- znalecký posudok zdarma! Vyriešte financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom nášho finančného špecialistu a náklady za znalecký posudok Vám preplatíme. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemným výhľadom, táto ponuka môže byť tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám poskytneme všetky doplňujúce informácie. Revoreal – nehnuteľnosti s profesionálnym prístupom.

TUreality pripravuje do ponuky 3 izbovú VNKS po rekonštrukcii na sídlisku Sásová s výbornou občianskou vybavenosťou ihneď kúpou k dispozícii novému vlastníkovy. Byt sa predáva kompletne zariadený a plne vybavený. Výborná investícia, možnosť okamžitého prenájmu. Byt je po kompletnej síce staršej a funkčnej rekonštrukcii. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, kaviareň, reštaurácie, pekáreň, školy, škôlky, detské ihriská, športoviská. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom grelnet@tureality.sk

Ponúkam na predaj veľkometrážny 3-izbový slnečný byt s krásnym výhľadom a parkovaním v širšom centre Banskej Bystrice, na ulici Poľná č.3. Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu má presvetlenie počas celého dňa. Dispozícia : Byt má celkovú výmeru 89 m2, pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, modernizovanej kuchyne, veľkej obývačky a dvoma nepriechodnými izbami s výstupom na balkón. Byt má prerobenú kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. K bytu prislúcha pivnica na prízemí. Byt sa nachádza na 7/8 , poschodí. Byt je voľný ihneď, predáva sa kompletne zariadený, bez tiarch a vecných bremien. Zariadenie a technický stav: Byt bol kompletne zrekonštruovaný, v izbách a na chodbe sú plávajúce podlahy, v sociálnom zriadení keramická dlažba. Byt má vstavaný nábytok v chodbe aj v izbe. Kuchynská linka je na mieru so vstavanými spotrebičmi. Vstupné dvere sú bezpečnostné, interiérové dýhované. Bytový dom a jeho spoločné priestory sú kompletne zrekonštruované, bytový dom je zateplený s novou strechou, vlastnou plynovou kotolňou a novým výťahom. Možnosť parkovania priamo pri bytovom dome. Dostupnosť : Lokalita patrí medzi vyhľadávané z dôvodu dobrej dostupnosti a komplexnej občianskej vybavenosti, školské a predškolské zariadenia, zdravotnícke zariadenia, rozsiahle nákupné možnosti. Pred vchodom do bytového domu je zastávka MHD, blízka dostupnosť do centra. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi. V prípade záujmu o ohliadku, alebo bližšie informácie, kontaktovať 0905323129 po 16.00 hod., resp. na email adrese : zuzana.mtsv@gmail.com. Realitné kancelárie nekontaktovať. Cena bytu so zaradením 239.000,00 Eur, právny servis v cene.

NA PREDAJ | Priestranný 3-izbový byt s balkónom v novostavbe – Banská Bystrica 78 m² | Balkón | Kompletné zariadenie | Výborná lokalita Cena: 269 000 € Hľadáte miesto, kde sa spája pohodlie mestského bývania s pokojom a blízkosťou prírody? Tento byt môže byť vaším novým domovom! Ponúkame na predaj krásny, svetlý a kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 78 m² a balkónom o výmere 4,2 m2, nachádzajúci sa v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite Banskej Bystrice, v bezprostrednej blízkosti Rooseveltovej nemocnice. Byt je situovaný na 3. poschodí bytového domu bez výťahu. Vyniká príjemnou atmosférou, dostatkom prirodzeného svetla a praktickou dispozíciou, ktorá poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj pár. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z: Svetlej a príjemnej obývacej izby Útulnej spálne Samostatnej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba Kompletne vybavenej kuchyne Kúpeľne a samostatného WC Praktickej odkladacej miestnosti, využiteľnej aj ako špajza Balkóna, ideálneho na rannú kávu či chvíle oddychu Veľkou výhodou je kompletné zariadenie bytu, ktoré je súčasťou predaja. Kuchyňa disponuje vstavanou chladničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, elektrickou rúrou a varnou doskou. Byt je príjemne teplý, svetlý a pripravený na okamžité pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Nízke mesačné náklady Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 150 € pri trojčlennej rodine. Parkovanie Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Zároveň je tu možnosť prenájmu parkovacieho miesta za rampou. Lokalita, ktorá má čo ponúknuť Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je jej poloha. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a Rooseveltova nemocnica. Zároveň máte na dosah prírodu, ktorá ponúka ideálne možnosti na prechádzky, šport a relax. Bývanie, pri ktorom nemusíte robiť kompromisy medzi mestským komfortom a blízkosťou prírody. Prečo práve tento byt? Novostavba Priestranných 78 m² Balkón 4,2 m² Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov Svetlý a teplý interiér Praktická dispozícia s odkladacou miestnosťou Nízke mesačné náklady Možnosť parkovania Kompletná občianska vybavenosť Blízkosť prírody a Rooseveltovej nemocnice Cena nehnuteľnosti: 269 000 € Príďte sa presvedčiť osobne, že práve tento byt môže byť miestom, ktoré budete s radosťou nazývať domovom. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt (typ MNKS) nachádzajúci sa na Bernolákovej ulici, časť Radvaň – Banská Bystrica. Nachádza sa na 7. poschodí zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 63 m2 (vrátane príslušenstva) + loggia. REKONŠTRUKCIA: drevené euro okná, kuchynská linka, podlahy, murované jadro , samostatné wc, stierky, interiérové dvere, bezpečnostné dvere ... DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, 2 nepriechodné izby, kúpeľňa, wc a loggia. PIVNICA: nachádza sa v suteréne bytového domu LOGGIA: vstup kuchyňa Cena: 178 000€ Kontakt na makléra: Dominik Slamka – 0917 240 432

Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 3 izbový byt typu GARDEN v novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží Viladomu číslo 1. Byt má terasu, pivničnú kobku, záhradu a dve parkovacie miesta. Orientácia bytu je na západ – upokojujúci výhľad na okolité stromy a zeleň. Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý práve túto kvalitu na trhu hľadá. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. V projekte sa nachádzajú 2 Viladomy, ktoré majú dve nadzemné a jedno podzemné podlažie; spolu sa tu nachádza iba 12 bytových jednotiek. Plocha bytu: 77,76 m2 Plocha terasy: 9,71 m2 Plocha pivnice: 18,80 m2 Cena predaja: 379.900,- EUR Plocha krytého parkovacieho miesta: 13,91 m2 Plocha vonkajšieho parkovacieho miesta: 16,05 m2 Cena predaja: 30.000,- EUR Plocha záhrady: 141,10 m2 Cena predaja: 1,- EURO Plocha celková (byt + terasa + pivnica + záhrada + 2x parkovacie miesto): 277,33 m2 Cena predaja spolu: 409.901,- EUR Cena predaja v sebe zahŕňa komplet zhotovenie bytu do štandardu (t. j. sanita a obklad do kúpeľne, sanita a obklad do toalety, dvere, kľučky a podlahy do celého bytu), a teda žiadna predpríprava či holobyt. Následne si klient dokupujete iba kuchynskú linku, vstavané skrine a hnuteľný nábytok. Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Energetická efektívnosť a komfort Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je od 2,6 m. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Vizualizácie sú síce ilustračné, avšak sú vytvorené presne na pôdorys tohto bytu + okolie bytového domu. Všetky ostatné FOTO sú reálne. Plánované dokončenie výstavby Q1/2027. Kompletné informácie nájdete na web stránke: www.suchyvrch.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 3 izbový byt typu SKY v novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží Viladomu číslo 2. Byt má terasu, pivničnú kobku, strešnú záhradu a dve parkovacie miesta. Orientácia bytu je na juh – vynikajúca orientácia pre klienta, ktorý má rád slniečko. Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý práve túto kvalitu na trhu hľadá. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. V projekte sa nachádzajú 2 Viladomy, ktoré majú dve nadzemné a jedno podzemné podlažie; spolu sa tu nachádza iba 12 bytových jednotiek. Plocha bytu: 57,38 m2 Plocha terasy: 17,92 m2 Plocha pivnice: 27,83 m2 Plocha strešnej záhrady: 50,36 m2 Cena predaja: 349.900,- EUR Plocha krytého parkovacieho miesta: 13,02 m2 Plocha vonkajšieho parkovacieho miesta: 14,98 m2 Cena predaja: 30.000,- EUR Plocha celková (byt + terasa + pivnica + strešná záhrada + 2x parkovacie miesto): 178,49 m2 Cena predaja spolu: 379.900,- EUR Cena predaja v sebe zahŕňa komplet zhotovenie bytu do štandardu (t. j. sanita a obklad do kúpeľne, sanita a obklad do toalety, dvere, kľučky a podlahy do celého bytu), a teda žiadna predpríprava či holobyt. Následne si klient dokupujete iba kuchynskú linku, vstavané skrine a hnuteľný nábytok. Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Energetická efektívnosť a komfort Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je od 2,6 m. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Vizualizácie sú síce ilustračné, avšak sú vytvorené presne na pôdorys tohto bytu + okolie bytového domu. Všetky ostatné FOTO sú reálne. Plánované dokončenie výstavby Q1/2027. Kompletné informácie nájdete na web stránke: www.suchyvrch.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Magurskej ulici č. 27 v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť má výmeru 65 m², prislúcha k nej loggia a pivnica. Vďaka kompletnej rekonštrukcii je byt pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA: -vstupnej chodby -obývacej izby -dvoch samostatných izieb -samostatnej kuchyne -kúpeľne s vaňou -samostatného WC -loggie -pivnice Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pár, ale aj záujemcu, ktorý hľadá investičnú nehnuteľnosť na prenájom. REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: -nové elektrické rozvody -nové vodovodné rozvody -nové podlahy -nové interiérové dvere a zárubne -nové omietky a maľovky -kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu -samostatné zrekonštruované WC -novú sanitu a batérie -nové osvetlenie -modernú kuchynskú linku vyrobenú na mieru stolárom Dominantou bytu je moderná kuchyňa v nadčasovom prevedení, ktorá maximálne využíva dostupný priestor. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, drezom s čiernou batériou a LED osvetlením. Kúpeľňa je zariadená vo výraznom modernom dizajne s vaňou, čiernymi batériami, dizajnovým umývadlom, podsvieteným zrkadlom a kombináciou svetlého a dreveného obkladu. WC je prakticky riešené ako samostatná miestnosť.Celý interiér je ladený v neutrálnych a nadčasových farbách, vďaka čomu si ho nový majiteľ môže jednoducho zariadiť podľa vlastného štýlu. BYTOVÝ DOM: -zateplený, -vybavený výťahom, -má vymenené stúpacie rozvody, udržiavaný, -8 poschodí LOKALITA A PARKOVANIE: Magurská ulica ponúka príjemné rezidenčné bývanie s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zastávky MHD, zdravotné služby, detské ihriská, športoviská a množstvo zelene. Parkovanie je verejné a bezplatné v okolí bytového domu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte.

Priestranný zrekonštruovaný 3-izbový byt (3+kk) s 3x lodžiou – Banská Bystrica, Sásová Ponúkame na predaj svetlý, priestranný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt (3+kk) v vyhľadávanej lokalite na sídlisku Sásová v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného a udržiavaného bytového domu. Vznikol praktickou zmenou dispozície z pôvodne 2-izbového bytu, čím sa dosiahol maximálne využitý, moderný priestor, ideálny pre rodinu aj jednotlivcov. Benefitom tohto bytu je prístup na samostatnú lodžiu z každej obytnej miestnosti! Dispozícia bytu: Vstupná chodba Kúpeľňa spojená s WC, vybavená vaňou Obývacia izba prepojená s kuchynským kútom + výstup na lodžiu Prvá samostatná izba + výstup na lodžiu Druhá samostatná izba + výstup na lodžiu Hlavné výhody nehnuteľnosti: Byt je pripravený k okamžitému bývaniu bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Vďaka výstupom na lodžiu z obývačky aj z oboch izieb je byt mimoriadne presvetlený a slnečný. 3x Lodžia: Každý člen rodiny si môže užívať vlastný vonkajší priestor a výhľad. Premyslená dispozícia 3+kk: Skvelé využitie metrov štvorcových vzniknuté prestavbou. 5. poschodie v zateplenom dome: Príjemná teplota počas celého roka, výťah a dobré izolačné vlastnosti. Lokalita: Sídlisko Sásová ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: Obchody a potraviny (Billa, Lidl, Coop Jednota) Základné a materské školy, ihriská Zastávky MHD s priamym spojením do centra Zdravotné stredisko, lekárne, pošta Rýchly prístup do prírody a turistických oblastí Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246485

Moderné bývanie, centrum mesta a priestor, ktorý si vytvoríte podľa seba. Spoločnosť ALFIL s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení developera predstavuje 3-izbový byt v projekte Byty na Hornej. Výmery: byt: 64,85 m² loggia: 7,83 m² pivničná kobka: 3,8 m² Pre lepšiu predstavu o potenciáli nehnuteľnosti sme doplnili vizualizácie interiéru. Pre lepšiu predstavu o potenciáli nehnuteľnosti sme doplnili vizualizácie interiéru. Praktická dispozícia, moderný štandard a príjemný exteriérový priestor vytvárajú pohodlné bývanie pre pár, rodinu aj ako investícia. CENTRUM, KTORÉ MÁTE NA DOSAH Historické centrum Banskej Bystrice máte doslova za dverami. Mestský park pár krokov od domu a Námestie SNP menej ako 3 minúty pešo. Obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, služby aj kultúra – všetko potrebné máte v bezprostrednom okolí. Byt sa predáva v kvalitnom štandarde vrátane podláh, interiérových dverí, obkladov, dlažieb, vypínačov, zásuviek a kompletnej sanity. Pivničná kobka je v cene. K bytu je možné dokúpiť 1 alebo 2 vonkajšie parkovacie miesta za 24 600 € s DPH/miesto. Byty boli skolaudované v auguste 2025. NOVOSTAVBA. CENTRUM. LOGGIA. VLASTNÝ PRIESTOR. Bývanie, ktoré spája moderný komfort s atmosférou centra Banskej Bystrice. Dohodnite si obhliadku a príďte si ho pozrieť osobne. Kontakt 0904 659 044

Objavte moderné bývanie v srdci Banskej Bystrice. Projekt spája komfort mestského života s pokojom domova a ponúka výnimočnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ideálna voľba na bývanie aj investíciu. VÝMERY: byt: 77,55 m² loggia: 3,78 m² ŠTANDARD BYTU ZAHŔŇA: - prípravu na montáž klimatizácie, - kvalitné podlahy v celom byte, - bezpečnostné vstupné dvere a videovrátnik, - nteriérové dvere s obložkovými zárubňami, - kompletne dokončenú kúpeľňu a toaletu vrátane podláh, obkladov a sanity. Vizualizácia nehnuteľnosti v obrázkoch. Možnosť dokúpiť parkovné státie, len na Vás je či vonkajšie alebo vnútorné. Garážové státie je v cene 35.000EUR s DPH a vonkajšie státie je v cene 24.600EUR s DPH. Kontakt 0904 659 044

Nie každý deň máte možnosť bývať v centre mesta a zároveň mať priestor, ktorý pôsobí ako skutočný domov. Spoločnosť ALFIL s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení developera predstavuje priestranný 3-izbový byt v projekte Byty na Hornej, situovaný priamo v historickom centre Banskej Bystrice. Je to bývanie pre človeka, ktorý nechce voliť medzi komfortom novostavby a atmosférou mesta. Ráno si môžete zájsť na kávu do centra, počas dňa máte všetko potrebné na dosah a večer sa vraciate do priestoru, ktorý Vám poskytne dostatok súkromia, pohodlia a pokoja. PRIESTOR, KTORÝ MÁ SVOJ POTENCIÁL Byt ponúka veľkorysú výmeru 89,23 m², doplnenú o balkón 4,95 m² a pivničnú kobku 3,80 m². Takmer 90 m² nie je len číslo. Je to priestor, v ktorom nemusíte premýšľať, kam umiestniť pracovný stôl, kde vytvoriť detský kút alebo či sa Vám do obývačky zmestí veľký jedálenský stôl. Je to priestor, ktorý si môžete postupne prispôsobiť svojmu životu. Vzdušný interiér, vlastné predstavy a sloboda zariadiť si bývanie presne tak, ako Vám vyhovuje. CENTRUM MESTA, KTORÉ MÁTE DOSLOVA ZA DVERAMI Bytový dom sa nachádza priamo v historickom centre Banskej Bystrice. Mestský park máte len pár krokov od domu a na Námestie SNP sa dostanete pešo za menej ako 3 minúty. Bez každodenného dochádzania autom. Bez toho, aby ste museli plánovať, kde zaparkujete, keď si chcete zájsť na večeru, kávu alebo prechádzku po pešej zóne.. V bezprostrednom okolí nájdete školy a škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, poštu, banky, úrady, služby aj kultúrne zariadenia. NOVOSTAVBA, KTORÁ VÁM DÁVA SLOBODU Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: - interiérové dvere, - podlahy, - obklady a dlažby, - vypínače a zásuvky, - kompletné sanitárne vybavenie. Interiér, tak dostávate pripravený ako základ pre svoj vlastný príbeh. Nemusíte sa prispôsobovať cudziemu vkusu. Vy rozhodnete, či bude interiér minimalistický, elegantný, útulný alebo úplne podľa Vašich predstáv. Súčasťou ceny je aj pivničná kobka s výmerou 3,80 m², ktorá ponúka praktický úložný priestor navyše. PARKOVANIE, KTORÉ SI PRISPÔSOBÍTE PODĽA POTRIEB Pre väčšie pohodlie je možné k bytu dokúpiť 1 alebo 2 vonkajšie parkovacie miesta. Cena za jedno parkovacie miesto je 20 000 € bez DPH / 24 600 € s DPH. Byty v projekte boli skolaudované v auguste 2025. PRE KOHO JE TENTO BYT? Pre rodinu, ktorá chce mať všetko potrebné blízko. Pre pár, ktorý ocení veľkorysý priestor a mestský život. Pre človeka, ktorý chce bývať v centre, ale nechce robiť kompromisy v kvalite bývania. A rovnako pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s kombináciou atraktívnej lokality, novostavby a nadštandardnej výmery. NIE JE TO LEN O BYTOVÝCH METROCH Je to o tom, že ráno nemusíte sadnúť do auta, aby ste si išli po kávu. O tom, že večerná prechádzka mestom môže začínať priamo pred Vaším domom. O tom, že máte kultúru, reštaurácie, služby aj mestský park na dosah, no zároveň sa vraciate do svojho vlastného priestoru. 89,23 m², balkón, pivnica a centrum Banskej Bystrice. Novostavba, ktorá ponúka nielen nové bývanie, ale aj možnosť vytvoriť si život podľa seba. Ak hľadáte domov, ktorý spája priestor, moderný komfort a atmosféru historického centra, radi Vám ho osobne predstavíme.

Objavte moderné bývanie v srdci Banskej Bystrice. Projekt spája komfort mestského života s pokojom domova a ponúka výnimočnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ideálna voľba na bývanie aj investíciu. VÝMERY: byt: 72,07 m² loggia: 4,79 m² ŠTANDARD BYTU ZAHŔŇA: - prípravu na montáž klimatizácie, - kvalitné podlahy v celom byte, - bezpečnostné vstupné dvere a videovrátnik, - nteriérové dvere s obložkovými zárubňami, - kompletne dokončenú kúpeľňu a toaletu vrátane podláh, obkladov a sanity. Možnosť dokúpiť parkovné státie, len na Vás je či vonkajšie alebo vnútorné. Garážové státie je v cene 35.000EUR s DPH a vonkajšie státie je v cene 20.000EUR s DPH. V galérii nájdete aj vizualizáciu nehnuteľnosti. Kontakt 0904 659 044

🏡 Na predaj 3-izbový byt | Šalková – Polovnícka ulica | Banská Bystrica 🏡 Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Banskej Bystrice? Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Šalkovej, jednej z vyhľadávaných mestských častí Banskej Bystrice. ✨ 📍 Lokalita: Šalková, Polovnícka ulica, Banská Bystrica 📐 Výmera: 61,83 m² 🏢 Poschodie: 2. poschodie v zateplenom 4-poschodovom bytovom dome 💰 Cena: 145 000 € Dispozícia a výhody: ✅ 3 izby ✅ 2 samostatné nepriechodné izby ✅ balkón ✅ murovaná pivnica ✅ plastové okná ✅ vymenené stúpačky ✅ vlastné elektrické kúrenie ✅ vlastný ohrev vody ✅ nový bojler ✅ panelové jadro vrátane kúpeľne Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje skvelú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv alebo výhodnú investíciu na prenájom. 🛠️🏠 💡 Mesačné náklady len cca 145 € Výborná poloha ponúka pokojné bývanie v prírode, zároveň s pohodlným napojením na centrum mesta Banská Bystrica, občiansku vybavenosť aj hlavné dopravné ťahy. 🔥 Byt sa dlho neohreje – dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞🏡

AstonReal Vám ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt 74 m2 s lodžiou, na 2/3 poschodí bez výťahu, v Rakytovciach, 7 minút / 5km od B. Bystrice, dostupnosť aj s MHD, v tichom prostredí medzi rodinnými domami. K bytu po staršej čiastočnej rekonštrukcii patrí aj veľká murovaná pivnica a na svoju záhradku vidíte z okna, parkovanie pred domom je bezproblémové, optický internet. Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu a je v ňom len 6 bytov, po dva na každom poschodí. Dispozícia: Chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, 3x izba, kuchyňa, komora, lodžia. Byt je momentálne v prenájme, možnosť kúpiť aj investične, aj s nájomníkmi, sú tam 4 roky - bezproblémový. Pre viac informácií, alebo si dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

AstonReal vo výhradnom zastúpení majiteľa ponuka na predaj 3 izb. byt s lodžiou na ul. Tulská, časť Fončorda v Banskej Bystrici. Byt o výmere 64 m2 je kompletne zrekonštruovaný, nachádza sa na 3/8 posch. v tichej lokalite v blízkosti prírody. Pozostáva z kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby, 2 x spálne, chodby so špajzou a priestrannej lodžie. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Bytový dom zateplený, v okolí kompletná občianska vybavenosť. Pár metrov od vchodu je zastávka MHD, v pešej dostupnosti školy, škôlky... V prípade záujmu, CENA v RK, viac info o danú nehnuteľnosť kontaktujte: 0907 819 957, janosova@astonreal.sk

AstonReal Vám ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt 74 m2 s lodžiou, na 2/3 poschodí bez výťahu, v Rakytovciach, 7 minút / 5km od B. Bystrice, dostupnosť aj s MHD, v tichom prostredí medzi rodinnými domami. K bytu po čiastočnej rekonštrukcii patrí aj veľká murovaná pivnica a na svoju záhradku vidíte z okna, parkovanie pred domom je bezproblémové, optický internet. Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu a je v ňom len 6 bytov, po dva na každom poschodí. Dispozícia: Chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, 3x izba, kuchyňa, komora, lodžia. Byt je momentálne v prenájme, možnosť kúpiť aj investične, aj s nájomníkmi, sú tam 4 roky - bezproblémový. Pre viac informácií, alebo si dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

Hľadáte praktické rodinné bývanie v tichej lokalite plnej zelene, no s kompletnou vybavenosťou na dosah? Tento slnečný 3-izbový byt s balkónom na obľúbenom sídlisku Fončorda (Mládežnícka ul.) spája vyhľadávanú dispozíciu so samostatnými izbami, výbornú dostupnosť a mimoriadne nízke mesačné náklady. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: • Dispozícia: Dve úplne samostatné (nepriechodné) spálne, priestranná obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, balkón a pivnica. • Slnečný a tichý: Juhovýchodná orientácia do tichej strany ulice zabezpečuje dostatok denného svetla a pokoj od mestského ruchu. • Mimoriadne nízke náklady: mesačné platby bytovému len 66 € / mesiac (+ voda, elektrina a plyn podľa reálnej spotreby). • Výťah a bezbariérovosť: Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii (zateplenie, nová strecha, spoločné priestory) a má nový výťah pre pohodlný prístup na 3. poschodie. • Čiastočná rekonštrukcia s charakterom: Murované jadro, nové rozvody vody a odpadu, plastové okná, bezpečnostné dvere, vstavaná skriňa na mieru a v izbách zachovalé pôvodné drevené parkety. • Top lokalita Fončorda: Mládežnícka ulica ponúka zelené prostredie, školy, škôlky, obchody aj MHD v tesnej blízkosti (do centra len 5 min. autom / 20 min. pešo). ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Celková výmera: 61,64 m² (obytná plocha) • Balkón: Áno (1,5 m²) | Pivnica: Áno (1,5 m²) • Poschodie: 3/4 (s výťahom) • Konštrukcia: Panelová (dom kompletne zrekonštruovaný a zateplený) • Vykurovanie: Ústredné kúrenie • Parkovanie: Verejné v okolí bytového domu • Vlastníctvo: Osobné (bez tiarch) FINANCOVANIE A SERVIS BEZ STAROSTÍ K nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny servis a bezplatné vybavovanie hypotekárneho úveru na mieru s naším veľmi skúseným hypotekárnym poradcom. Pomôžeme vám získať najvýhodnejšie podmienky financovania na trhu, aby prebehla kúpa rýchlo a bez zbytočného stresu. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! HAVAS REALITY – Erik Havaš Tel.: 0911 657 854

HD REALITY ponúka na predaj 3-izbový byt na Gerlachovskej ulici v Banskej Bystrici – Stará Sásová Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv? HD REALITY vám ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Stará Sásová na Gerlachovskej ulici v Banskej Bystrici. Byt je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom, chcú si vytvoriť moderné bývanie podľa vlastného vkusu alebo hľadajú zaujímavú investíciu do budúcnosti. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu a je v úplne pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje priestor na kompletnú rekonštrukciu bez kompromisov. Medzi jeho prednosti patria: -tri izby s možnosťou vytvorenia praktického a moderného bývania, -loggia, ktorá ponúka priestor na rannú kávu či chvíle oddychu, -kúpeľňa s oknom, ktorá zabezpečuje prirodzené vetranie a denné svetlo, -samostatný šatník priamo v byte, ktorý oceníte pri každodennom fungovaní, -pivnica, poskytujúca ďalší úložný priestor. Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom zhodnotenia. Lokalita, ktorá má čo ponúknuť Stará Sásová patrí medzi obľúbené časti Banskej Bystrice. Gerlachovská ulica ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene, ktoré vytvára ideálne podmienky na pokojné bývanie. V okolí nájdete občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život, možnosti nákupov, služby aj dostupnosť mestskej hromadnej dopravy. Výhodou je tiež spojenie pokojného sídliskového prostredia s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Celkové mesačné náklady na bývanie sú približne do 230 € vrátane elektrickej energie, čo predstavuje zaujímavú výhodu pri plánovaní rodinného rozpočtu. Vytvorte si bývanie podľa svojich predstáv na mieste, kde sa budete cítiť doma. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a poskytneme bližšie informácie. HD REALITY GROUP s.r.o. – Váš spoľahlivý partner.

Štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | 68 m² | veľká lodžia | Fončorda Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? Práve ste ho našli. V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt typu Bauring s výmerou 68 m², nachádzajúci sa na jednej z najžiadanejších adries v Banskej Bystrici – Fončorda. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s moderným výťahom a ponúka praktickú dispozíciu, kvalitnú rekonštrukciu a príjemnú atmosféru. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Dispozícia - vstupná chodba, - priestranná obývacia izba, - samostatná kuchyňa, - dve nepriechodné spálne, - kúpeľňa s vaňou a oknom, - samostatné WC s umývadlom, - praktická miestnosť vhodná ako šatník, sklad alebo práčovňa, - veľká presklená lodžia (cca 4 m²) orientovaná na západ. Byt Vás zaujme - kompletnou rekonštrukciou bez ďalších investícií, - modernými napínacími stropmi s bodovým LED osvetlením, - predajom vrátane kompletného zariadenia, - plastovými oknami, - orientáciou Východ/Západ, - pivnicou, - možnosťou pokračovať v prenájme parkovacieho miesta priamo pred bytovým domom. Mesačné náklady predstavujú približne 180 €/mesiac Lokalita, ktorú si zamilujete Fončorda patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Banskej Bystrice. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, lekáreň, MHD, detské ihriská aj množstvo zelene na oddych a šport. Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút. Prečo práve tento byt? - kompletne zrekonštruovaný a zariadený - výborná dispozícia s nepriechodnými izbami - veľká presklená lodžia - kúpeľňa s oknom, vaňou aj sprchovým kútom - obľúbená lokalita Fončorda - bez ďalších investícií – pripravený na okamžité bývanie - vhodný aj ako investícia na prenájom Ak hľadáte kvalitné bývanie vo výbornej lokalite alebo bezpečnú investíciu s vysokým dopytom po prenájme, tento byt je výbornou voľbou. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes 0917 921 889 Radi vám zabezpečíme bezplatné stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý vám pripraví individuálne riešenie financovania presne pre vás.

3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A VÝHĽADOM – 69 m² PRIESTRANNÉ BÝVANIE S POTENCIÁLOM VLASTNEJ MODERNIZÁCIE Ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou o výmere 69 m², situovaný na 8. poschodí panelového bytového domu typu Bauring. Byt ponúka príjemný priestor pre rodinu, pár aj ako investičnú nehnuteľnosť. Je v stave, ktorý umožňuje novému majiteľovi postupne si ho modernizovať podľa vlastného vkusu a predstáv. Výhodou je, že viaceré časti bytu už boli upravené a bytový dom zároveň prešiel významnou rekonštrukciou. ČO UŽ BOLO V BYTE ZREALIZOVANÉ? - plastové okná – menené približne pred 15 rokmi - kuchynská linka – vymenená približne pred 2 rokmi - nová plávajúca podlaha - murovaná kúpeľňa po rekonštrukcii - nová elektroinštalácia v zrekonštruovanej kuchyni, kúpeľni a WC - samostatné WC - bezpečnostné vchodové dvere Zvyšok bytu zostáva priestorom na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Práve to môže byť výhodou – nemusíte sa prispôsobovať hotovému interiéru, ktorý vám nemusí vyhovovať. Základ máte a zvyšok si môžete postupne vytvoriť podľa svojho štýlu. BYTOVÝ DOM PO REKONŠTRUKCII Samotný bytový dom prešiel rekonštrukciou, ktorá priniesla vyšší komfort bývania a modernejší vzhľad. - zateplený bytový dom - nová fasáda - nový výťah - upravené spoločné časti domu Byt sa nachádza na 8. poschodí, takže ponúka príjemný nadhľad a otvorenejší výhľad. Praktickou súčasťou je aj loggia, ktorá poskytuje príjemný vonkajší priestor na oddych. HLAVNÉ PREDNOSTI - 69 m² | 3 izby | loggia | 8. poschodie | výťah | Bauring - plastové okná - kuchynská linka menená pred cca 2 rokmi - nová plávajúca podlaha - murovaná kúpeľňa po rekonštrukcii - elektroinštalácia v kuchyni, kúpeľni a WC - samostatné WC - bezpečnostné vchodové dvere - zateplený bytový dom - nová fasáda - nový výťah - možnosť ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv DOBRÝ ZÁKLAD PRE VÁŠ NOVÝ DOMOV Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt s loggiou, ktorý ponúka kombináciu už zrealizovaných úprav a zároveň dostatok priestoru na vlastnú modernizáciu, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. 69 m², tri izby, loggia, 8. poschodie a zrekonštruovaný bytový dom. Byt si môžete postupne prispôsobiť tak, aby presne zodpovedal vašim predstavám o modernom a pohodlnom bývaní. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na čísle 0917 921 889

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 3i byt v blízkosti pešej zóny, v priamom centre mesta Banská Bystrica. Úžtková plocha bytu: 104 m2 + terasa: 46 m2 + povala: 23 m2 + odkladací priestor 10 m2. Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou, špajzou a kuchyňou s výstupom na terasu, detskej izby, spálne s prietranným šatníkom, kúpeľne a WC. Byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený. Na jeho rekonštrukciu boli použité nadštandardné materiály: - okná sú drevené (z Meranti) - 3 komorové, - strešné okná Velux s elektrickým zatmievacím pohonom, a časovačom. (dá sa to nastaviť ako budík), - elektrický pohon závesov s diaľkovým ovládaním, - kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, kávovar, umývačka riadu, digestor -všetko značka Siemens), - murované jadro so sprchovacím kútom HANSGROHE RAINDANCE a oddeleným WC, - sušička a práčka, - Decentrálna rekuperácia, 3x klimatizácia, - Kožená sedacia súprava s 3x elektrickým posunom sedákov, televízor Sony, audiosystém, - dizajnový krb, - terasa : woodlook terasové dosky, zábradilie je z nerezu, kuchynská linka s plynovým grilom, žulová pracovná doska. Parkovanie: možnosť dokúpenia parkovacích miest. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vabavenosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej lokalite v blízkosti námestia. Cena 499 000 €