3 izbové byty na prenájom, Bratislava-Karlova Ves

Hľadáte ideálne miesto pre komfortné, moderné a pokojné bývanie? Tento vkusne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Cubicon Gardens – Mlynská dolina ponúka všetko, čo si od dokonalého domova môžete priať. Dispozícia a vybavenie bytu Tento svetlý byt s výmerou 64 m² sa nachádza na 3. poschodí s výťahom a prenajíma sa kompletne zariadený. Ponúka premyslenú a praktickú dispozíciu: • priestranná vstupná hala, • moderná obývacia izba prepojená s kuchyňou • plne vybavená kuchyňa s umývačkou riadu, • útulná spálňa s manželskou posteľou, • samostatná detská izba / pracovňa, • kúpeľňa s vaňou/práčka • samostatné WC, • balkón, • garážové státie • pivnica Lokalita, ktorej sa ťažko hľadá konkurencia Projekt Cubicon Gardens je vyhľadávaný pre svoju mimoriadnu pokojnosť, bezpečnosť a krásne upravené okolie plné zelene. Kompletná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete: • OC Galéria Cubicon, potraviny, lekáreň, služby, • reštaurácie a kaviarne, • Bratislavskú ZOO, • rýchlu dostupnosť do centra, na diaľnicu aj k MHD. Areál ponúka krásne verejné priestranstvá, oddychové zóny a detské ihrisko, vďaka čomu je ideálny pre rodiny aj aktívnych ľudí. Byt je vhodný na prenájom bez zvieracích miláčikov. Cena a dostupnosť Byt je voľný ihneď. Mesačné náklady na energie: 200 €/mesiac Garážové státie : 100 €/ mesiac

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 3 izb. Byt, kompletná rekonštrukcia, klimatizácia a internet v cene ! Byt sa nachádza v Bratislave, časť Dlhé diely – Hlaváčikova ul. 3-izbový byt s výmerou 71 m2 + 4 m2 loggia. 7/8 poschodie, výťah 3 samostatné nepriechodné izby. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: V byte je predsieň, z ktorej sa vchádza do troch samostatných izieb, kuchyne,kúpelne a samostatnej toalety. Vstup na loggiu je z kuchyne. STAV BYTU: Kúpeľňa je vybavená umývadlom, vaňou a práčkou, samostatná toaleta. Kuchyňa so spotrebičmi (elektrická rúra, mikrovlná rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, kávovar a chladnička s mrazničkou). V byte sú plávajúce podlahy. V bytovom dome je optický internet. Byt je voľný IHNEĎ k nasťahovaniu. LOKALITA: Príjemná lokalita. Kompletná občianska vybavenosť v pešej blízkosti tesnej blízkosti Tesco Express, zastávka MHD, škola, atď. a prijemné prostredie pri lese. Vo vzdialenosti 10 min. pešo (1 zastávka MHD) pošta, banky, Billa, Terno, atď... Cena nájmu 640 eur + energie 230 eur / 2 osoby

Lokalita a bytový dom Prenajmem moderný, plne zariadený 3-izbový byt o výmere 68 m² s balkónom a pivničnou kobkou na Kresánkovej ulici v Karlovej Vsi. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu skolaudovaného v roku 2010 s výťahom. Prenájom je priamo od majiteľa, bez realitnej kancelárie. Byt je dostupný od januára 2026 a prenajíma sa na dobu určitú 1 rok s možnosťou opätovného predĺženia. Popis bytu a vybavenie Byt pozostáva z kuchyne spojenej s obývačkou, spálne, samostatného WC, kúpeľne, pracovnej miestnosti a balkóna. Je kompletne zariadený a vybavený všetkými spotrebičmi potrebnými na pohodlné bývanie – indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, klimatizácia, chladnička s mrazničkou, TV, práčka, vysávač a internet. Byt sa prenajíma plne vybavený tak, ako je nafotený. Pre koho je byt vhodný Byt je ideálny pre dve pracujúce osoby, keďže disponuje samostatnou pracovňou a je prispôsobený na komfortné pracovné prostredie aj pre home office. Podmienkou prenájmu je bez zvierat a nefajčiari len. Občianska vybavenosť a služby v okolí Lokalita je tichá a bezpečná, s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. - Do 150 metrov od bytu sa nachádza Tesco Express, Terno a 101 drogéria; v pešej dostupnosti aj Billa a DM drogéria. - V okolí sú obľúbené prevádzky vrátane reštaurácií Bamboo, Karlsburger či Pizzeria Viktoria a thajských masáží Lilawadi – všetko približne 2 minúty pešo. - Blízko sa nachádza kaderník, kozmetika, lekáreň, manikúra, pedikúra a plaváreň Majerníkova. - Vo vedľajšom vchode je posilňovňa Silvo Gym a za bytovkou oddychová zóna a detské ihrisko. - Karloveský les je v krátkej vzdialenosti, ideálny na behanie, bicyklovanie či prechádzky v prírode. Doprava Najbližšie zastávky MHD sú Tománkova a Hany Meličkovej, odkiaľ premáva autobus 32 a trolejbus 33. Parkovanie V prípade záujmu prenajmeme aj parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo pod bytovým domom za 70 € mesačne. Cena prenájmu, energie a kaucia Mesačný nájom: 950 € (bez energií) Mesačné zálohy na energie: 200 € pre 2 osoby Vratná kaucia: 950 € Obhliadky bytu Obhliadky sú možné po dohode v nasledovných termínoch: nedeľa 7.12., štvrtok 18.12, piatok 19.12, sobota 20.12. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. 0908 032 903

Zrekonštruovaný 3 izbový byt na ul. Hlaváčikova 6 – Karlova Ves, na 3/8. posch. s výťahom, o výmere 68 m2 + 2x lodžia po 4 m2 + pivničná kobka 2 m2. Dispozícia bytu: Centrálna vstupná chodba, nepriechodné izby. Obývacia izba so vstupom na lodžiu, kuchyňa so vstupom na lodžiu, dve spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Obývacia izba a kuchyňa sú orientované na východ. Spálne sú orientované na západ. Vybavenie bytu: Zámer je dovybaviť spálne podľa dohody s nájomníkmi a byt prenajímať kompletne zariadený tak, ako vidíte na fotografiách – vybavená kuchynská linka spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou), 3x vstavaná skriňa, nábytkom zariadená obývačka s plazmovou TV s android boxom (funkcie smart), možnosť internetového pripojenia od UPC. Zánovná práčka v kúpeľni. Bytový dom: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Zateplenie, spoločné priestory, výťahy, stúpačky. Lokalita: Pekná a tichá lokalita v blízkosti lesa s kompletnou občianskou vybavenosťou. Tesco Express, Drmax, kaviareň, zmrzlina 2 min pešo. Billa, DM, pošta, škôlka a iné 8 min pešo alebo 2 zastávky trolejbusom. Škola, športovisko pre verejnosť s bežeckou dráhou s tartanovým povrchom a plaváreň oproti cez cestu. MHD (trolejbus 33, autobus 32), rýchla dostupnosť do mesta a napojenie na diaľničný obchvat. Parkovanie zatiaľ verejné. Byt je vhodný pre rodinu, resp. 4 osoby. Nefajčiari podmienkou. Preferujem dlhodobý prenájom. Cena mesačného nájmu je 800 € + energie 200 €. Kaucia vo výške 800 €. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď, alebo po dovybavení podľa dohody.

EXPAT EXPERTS | Moderný 3i byt 95 m2, s A/C a balkónom, možnosť parkovania, pivnica Dispozícia: celková rozloha 95,80 m2 + balkón 5,15 m2; situovaný na 1. zvýšenom poschodí v bytovom dome s výťahom; Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou; druhá izba, ktorá môže slúžiť ako detská izba/ pracovňa; technická miestnosť, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a barovým sedením. Vybavenie: Byt prešiel rekonštrukciou, prenajíma sa čiastočne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, digestor, varná doska, umývačka riadu). Byt je klimatizovaný, dostatok úložného priestoru. Prenajíma sa spolu s pivnicou. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Cena a doplňujúce info: Cena 1200€ + energie 220€ + provízia RK V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie a TV. K bytu je možné prenajať vnútorné parkovacie státie za príplatok 100€/mesačne (nachádza sa na ulici Majerníkova 1/B). K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @klimatizovaný @s pivnicou @parkovanie @petfriendly

EXPAT EXPERTS | Priestranný 3i byt 125 m2, s terasou 35m2 a parkovaním, KARLOVESKÉ RAMENO Dispozícia: Celková rozloha 160 m2; situovaný na 4. poschodí (8) v budove s výťahom. Vstupná hala, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou, 2x spálňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, samostatný šatník, priestranná terasa s výhľadom (35 m2). Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; parkety, dlažby, elektricky ovládane exteriérové žalúzie. Popis lokality: Lokalita projektu je obľúbená pre svoj pokoj a ticho vďaka blízkosti ramena Dunaja, ktoré ponúka možnosti pre šport a oddych. Všetka občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti vrátane potravín Lidl, lodenice či reštaurácie s občerstvením. Do centra mesta sa dostanete mestskou hromadnou dopravou alebo autom za pár minút. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 300€ + provízia RK K bytu prislúcha parkovací box v suteréne bytového domu. Prenájom s malým, vychovaným psíkom možný. K dispozícii od 01.01.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @1 rezervované @2 KARLOVESKÉ RAMENO @príjemná lokalita @terasa s výhľadom @ppf

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt na Kresánkovej ulici. Byt s výmerou 90 m2 a loggiou o výmere 10m2 sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. K bytu prináleží garážové parkovacie miesto. BYT 3 - izbový byt celková úžitková plocha: 90 m2 + 10 m2 loggia mesačné prevádzkové náklady: 250 Eur/mesiac VÝHODY veľkometrážny byt K dispozícii sú dve extra miestnosti slúžiace ako odkladací priestor mimo obývacích izieb uzatvorený areál s detským ihriskom kompletná občianska vybavenosť výborná dopravná dostupnosť do centra DISPOZÍCIA byt pozostáva zo vstupnej haly a dvoch samostatných izieb, otvorenej kuchyne spojenej s obývačkou, šatníka, špajze a loggie prístupnej z obývačky. ZARIADENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V obývačke sa nachádza sedacia súprava, konferenčný stolík, skrinky a televízor. Z obývacej izby je vstup na loggiu s výhľadom na pokojnejšiu časť Karlovej Vsi. V spálni sa nachádza manželská posteľ s nočnými stolíkmi a veľkou skriňou. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: elektrickou rúrou kombinovanou s plynovou varnou doskou, chladničkou s mrazničkou a digestorom. Súčasťou zariadenia kúpeľne je vaňa, sprchový kút, práčka. Tretia izba môže byť využívaná ako, pracovňa, či ďalšia spálňa. LOKALITA V okolí nájdete parky a miesta vhodné na športové aktivity. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí preferujú pokojné bývanie bez toho, aby sa museli vzdať komfortu mestského života. Neďaleko sa nachádza BILLA, TESCO Expres, DM Drogéria, rôzne reštaurácie, športový areál, autobusová zástavka. CENA 630€/mes. byt + 250 EUR/mes. energie + možnosť parkovacieho miesta v garáži. Majiteľ preferuje nefajčiarov, zvieratá nie sú vítané. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 077 076 alebo emailom na office@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná spoločnosť Carla Real Solutions, ponúka na prenájom so súhlasom majiteľa 3 izbový byt, ulica Hany meličkovej, Karlova Ves, Bratislava IV. Rozloha: 95,80 m2. nachádza sa na zvýšenom prízemí z 3. S výťahom. S balkónom 5,15 m2. S pivničnou kopkou. Priestranný byt, kompletne zariadený okrem jednej izby, je nezariadená. Dispozícia bytu: dve izby samostatné. Obývačka spojená s kuchyňou. vstupná hala, priestranná obývačka, kuchyňa, spálňa, izba č. 2, technická miestnosť, samostné WC, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, chodba so vstavanou skriňou K bytu je možné prenajať vnútorného parkovacie státie na ulici Majerníkova 1/B (Oberon). Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sú potraviny, školy, škôlky, MHD, lekáreň, dostatok zelene, detské ihriská. Voľný ihneď. Platí sa nájom, depozit a RK provízia. Domáci miláčik vítaný. Cena: 1200€ + 220€ energie..4 osoby. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@carlareal.sk

METROPOLITAN │Zariadený 3i byt s nepriechodnými izbami, Karlova Ves Na prenájom ponúkame svetlý 3-izbový byt na Veternicovej ulici v obľúbenej lokalite Dlhé Diely – Karlova Ves. Všetky izby sú samostatné a nepriechodné, čo vytvára praktické a komfortné bývanie pre pár, malú rodinu alebo spolubývanie. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, obývacej miestnosti s dvomi oddelenými izbami a samostatnou kuchyňou. Kuchyňa je vybavená chladničkou, sporákom, rúrou, mikrovlnkou a umývačkou riadu (riady je možné doplniť podľa dohody). Obývačka ponúka gauč, pracovný stôl, TV a optický internet. Hlavná spálňa má manželskú posteľ, druhá menšia izba je zariadená jednolôžkom. Poplatky za energie nie sú zahrnuté v nájme (200 EUR/mesiac). Lokalita je mimoriadne žiadaná – v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, obchody, zastávky MHD a zároveň rýchly prístup na cyklochodníky smerom do lesa a na Devínsku Kobylu.

Slavo z RentHub Vám ponúka na prenájom príjemný 3-izbový byt s balkónom a parkovaním v srdci Karlovej Vsi. Hľadáš domov, kde sa spojí praktickosť, pokoj a kúsok mesta? Tento byt v Karlovej Vsi ponúka presne to – útulný priestor pre život, oddych aj prácu, len na skok od prírody a služieb. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Hneď po vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa plynulo dostanete do všetkých miestností. Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi je spojená s priestrannou obývačkou. Jedálenský stôl a pohodlný gauč robia z tejto časti bytu miesto pre spoločné chvíle. Výstup na balkón = ranná káva na čerstvom vzduchu. Nočná časť plná pokoja Spálňa orientovaná na západ so šatníkom a komodu. Ďalšia izba s rozkladacím gaučom a pracovným stolom – ideálne na home office alebo ako hosťovská/detská izba. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. A navyše praktický úložný priestor na chodbe za posuvnými dverami. Efektívne bývanie Elektrický kotol na ohrev vody a kúrenie = nižšie náklady. Niečo navyše: Ako realitná kancelária RentHub sa staráme nielen o majiteľov, ale aj o podnájomcov. V prípade drobných opráv, technických problémov či servisu zabezpečíme rýchlu pomoc – všetko bez zbytočného stresu. Garážové parkovanie a internet v cene. Lokalita, kde máte všetko po ruke V pešej dostupnosti, Billa, Tesco expres, Terno plus, fitness centrum, kaviareň, Barber, očná optika, zastávka MHD - linka 32, 33. Materská škôlka Kolískova - 410 m Súkromné gymnázium ESPRIT - 510 m Súkromná základná škola pre žiakov s intelektovým nadaním - 540 m Základná škola Alexandra Dubčeka - 550 m, Spojená škola Tilgnerova - 700 m, Spojená škola sv. Františka z Assisi - 730 m Voľný ihneď – pripravený na tvoj nový životný príbeh. Ozvi sa, ak ti tento byt padol do oka. Cena nájmu aj s energiami 1 100 €. Platí sa depozit vo výške 1 100 €, plus provízia pre RK 800€. Byt je vhodný pre jednotlivca, prípadne dve osoby, rodinu, bez zvierat. Voľný ihneď. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zodpovedný maklér: Slavomír Rerko RentHub s.r.o. špecialisti na prenájmy Tel.: 0910 188 357 E-mail: rerko@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Ponúkame Vám do prenájmu 3izbový byt s loggiou na Veternicovej ulicy, Dlhé Diely - Karlova ves. Byt má všetky izby samostatné - nepriechodné. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom. Kuchyňa vybavená chladničkou, sporákom, rúrou, mikrovlnkou a umývačkou riadu, riady možné dokúpiť. Obývačka s gaučom, pracovným stolom a TV, optický internet. Jedna izba má manželskú posteľ, druhá menšia izba s jednou posteľou. V okolí bytu je dobrá občianska vybavenosť, taktiež sa byt nachádza priamo pri (cyklo)chodníkoch do lesa a na Devínsku kobylu. Cena prenájmu je 700 EUR + 150 EUR energie. Platí sa depozit 1000 EUR a provízia RK. Dostupný ihneď.

Realitná kancelária PrimeReality s poverením majiteľa ponúka na prenájom moderný, slnečný 3 izbového byt, kompletne moderne zariadený v novostavbe, s balkónom, pivnicou a garážovým parkovacím miestom v pokojnej lokalite Cubicon Gardens v Mlynskej doline. Byt má výmeru 64m2 + balkón a je situovaný na 3 poschodí s výťahom. Dispozícia: vstupnou hala, obývacia izba s jedálenským stolom a plne vybavenou kuchyňou s umývačkou riadu, spálňa s manželskou posteľou, detská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, balkón. Lokalita: V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť výhľadom na blízkosť už spomínaného obchodného domu CUBICON, kde okrem BILLA sa nachádza ešte 33 obchodov a 11 ponúk služieb a 15 reštaurácii. Neďaleko sa nachádza Bratislavská ZOO, poliklinika Mlynská dolina ale aj lesopark Staré Grunty. V dosahu je MHD. Projekt má krásne upravené okolie s detským ihriskom a dostatok zelene. Byt je voľný ihneď. Cena prenájmu predstavuje 800 euro + 200 energie. Možnosť prenájmu aj garážové parkovacie miesto za poplatok 100 euro mesačne. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

RealiTana Vám ponúka NA PRENÁJOM 3 izbový zariadený byt s veľkou loggiou v Bratislave, mestská časť Karlova Ves, pri OD Centrum. Byt je voľný od 1.10.2025. DISPOZÍCIA - vstupná chodba s rolldor skriňami, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, obývacia izba, izba s 2 samostatnými posteľami, izba s manželskou posteľou a rolldor skriňami, priestranná kuchyňa so spotrebičmi, komora, veľká loggia. Nehnuteľnosť sa nachádza na 7 poschodí/12, s dvomi výťahmi, orientovaná je západne. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + tichá a bezpečná lokalita + priamo za domom detské ihrisko + v tesnej blízkosti zelene, lesa - Líščie údolie cca 5 min.peši + blízkosť centra mesta - cca 15 min.električkou + v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť - MHD električky cca 5 min.peši, OD Centrum - potraviny, pošta, reštaurácia, lekáreň, banka, papiernictvo, vietnamská reštaurácia, kaderníctvo, kvetinárstvo, drogéria, kľúčová služba, škôlka, škola, MÚ, kostol, pizzeria, každú stredu farmársky trh + Iuventa a kúpalisko Rosnička- rôzne krúžky pre deti a dospelých, plaváreň - 1 zastávka električkou alebo cca 10 - 15 min. peši DOM + vstupná brána na čip + dva výťahy + parkovacie miesta v okolí domu + verejný rozvod elektriny, plynu, káblovej TV, kanalizácie, internet CENA: 800 €/mesiac + 150 €/mesiac energie plus depozit a provízia RK vo výške jedného mesačného nájmu * poskytujeme kompletný právny servis * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce KONTAKT Mgr. Tatiana Gašparová 0915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

F-ONE Reality Vám ponúka na prenájom priestranný, svetlý a kompletne zariadený 3-izbový byt s loggiou a príjemným výhľadom na les, s celkovou výmerou 63 m², na ulici Veternicová. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v bytovom dome skolaudovanom v roku 1993. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, samostatnej obývacej izby vybavenej sedačkou a úložným priestorom, kuchyne s jedálenským stolom a vstupom na loggiu, spálne s manželskou posteľou a úložným priestorom, tretej samostatnej izby vybavenej posteľou s úložným priestorom, kúpeľne s vaňou a pračkou a zo samostatného WC. Prenajíma sa kompletne zariadený – k dispozícii je kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, šporák s rúrou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka, sedačka, posteľ a ďalšie základné zariadenie potrebné pre komfortné bývanie. V bytovom dome je zabezpečený vstup na zámok a elektronický vrátnik. Parkovanie je možné na verejnom parkovisku pri dome. Z bytu je príjemný výhľad na les, čo prináša tiché a pokojné prostredie. Lokalita Dlhých Dielov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, služby, športoviská aj zastávky MHD sú v pešej dostupnosti. Rýchle spojenie do centra a blízkosť prírodných lokalít robia z tejto adresy ideálne bývanie pre jednotlivcov, pár či menšiu rodinu. Mesačný nájom je 700 € + energie 200 €, spolu 900 €. KONTAKT JUDr. Juraj Mačkin 📞 0917 219 604 ✉️ jurajmackin@f-1one.sk

Túžite bývať v kompletne a kvalitne zrekonštruovanom byte a bytovom dome? Záleží Vám na tom, aby ste bývali v príjemnej lokalite, kde máte všetko poruke? Chcete bývať v byte s krásnym výhľadom na zeleň a okolie, na skok od lesa Malých Karpát? Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento slnečný 3i kompletne zrekonštruovaný byt v zateplenom bytovom dome na Majerníkovej ulici, ktorý sa nachádza na skok od Malých Karpát a Billy je určený iba Vám. Byt sa nachádza na 5. poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý je orientovaný na juh a sever. Úžitková plocha bytu je 73 m2 s pivnicou. Dispozícia bytu - obývacia izba, izba 1 a izba 2, kuchyňa 6,7 m2, kúpeľňa s rohovou vaňou s toaletou, a chodba. Veľkým benefitom bytu je jeho kompletná rekonštrukcia, s dizajnovými prvkami - rohová vaňa v kúpeľni. Dostatok úložného miesta Vám poskytne priestranná zrkadlová skriňa na chodbe. Sezónne veci si viete uložiť aj v priestrannej pivnici, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Byt sa prenajíma zariadený, teda stačí prísť s kufrom a bývate. V kuchyni sa nachádzajú spotrebiče indukčná varná doska, rúra, nová pračka, chladnička, digestor. Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú - 750 EUR/mes nájom + 150 EUR/mes. Energie Bytový dom prešiel rekonštrukciou - zateplený, menené vertikálne rozvody (stupačky), bezpečnostná brána, izolácia strechy, vnútorné priestory, výťah. Nepochybne čo isto oceníte je kompletná občianska dostupnosť a vybavenosť v okolí ponúkaného bytu - BILLA sa nachádza na skok od domu. Hneď pod bytovým domom je zastávka MHD Matejková (linky 32, 33 a N33) za 21 minút a ste v centre Bratislavy (Hodžovo nám.) a 22 min. na Hl. Stanici (linka 32). Kúsok od bytu je obchodná pasáž, kde nájdete všetko potrebné (potraviny BILLA, lekáreň BENU, drogériu DM, a pod.). Bezkonkurenčnou výhodou je les Malých Karpát a Devínskej Kobyly, kde si môžete užiť desiatky kilometrov turistických i cyklistických chodníkov. Ak Vás večer prepadne hlad, alebo sa unavení vrátite z práce domov, isto oceníte, že sa hneď pri dome nachádzajú reštaurácie. Výhodná lokalita a výborná dopravná dostupnosť Vám zabezpečí, že stále budete v centre diania. Zaujal Vás byt na Klenovej ulici? Oveľa viac informácií, ďalšie fotografie, 3D obhliadka, nájdete na stránke: https://shorturl.at/WaLB9 Preto neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. CENA: 750 €/mesačne + 150 €/mes. energie Depozit 1x nájom s energiami Kontakt: Mgr. Andrej Pavelek, RSc. 0902 677 321 Andrej@RealitniExperti.sk www.RealitniExperti.sk V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky. Copyright RealitniExperti.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RealitniExperti.sk, s.r.o

Ponúkam na prenájom zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici H. Meličkovej. Úžitková plocha bytu je 100 m² a nachádza sa na 1. zvýšenom poschodí. K bytu prináleží aj pivničná kobka. Dispozícia bytu: vstupná hala priestranná obývačka kuchyňa spálňa izba č. 2 technická miestnosť samostatné WC kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom chodba so vstavanou skriňou Parkovanie K bytu je možné prenajať vnútorné parkovacie státie. Lokalita Výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, MHD, lekáreň, množstvo zelene a detské ihriská. Cena:Nájomné: 1 200 €, Energie: 220 € / 4 osoby Depozit: vo výške mesačného nájomného Provízia agentúry: vo výške mesačného nájomného ? +421 949 181 077 (mobil / WhatsApp)

Ponúkam na prenájom zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici H. Meličkovej. Úžitková plocha bytu je 100 m² a nachádza sa na 1. zvýšenom poschodí. K bytu prináleží aj pivničná kobka. Dispozícia bytu: vstupná hala priestranná obývačka kuchyňa spálňa izba č. 2 technická miestnosť samostatné WC kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom chodba so vstavanou skriňou Parkovanie K bytu je možné prenajať vnútorné parkovacie státie. Lokalita Výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, MHD, lekáreň, množstvo zelene a detské ihriská. Cena:Nájomné: 1 200 €, Energie: 220 € / 4 osoby Depozit: vo výške mesačného nájomného Provízia agentúry: vo výške mesačného nájomného ? +421 949 181 077 (mobil / WhatsApp)

Popis • 3 izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 64 m2 • loggia • 3.poschodie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • pivnica • parkovacie státie v garáži 100 €/m Cena: 800€/mesačne + energie 200 €/m Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3 rooms apartment in new building • Usable area 64 m2 • Loggia • 3 rd floor • Furnished and equippedwithappliances • Cellar • Parking place in the garage 100€/m Price: 800€/month + energies 200 € /m When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Ponúkam na prenájom zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici H.Meličkovej 41. Úžitková plocha bytu je 95,80 m² + 5,15 m² balkón. Byt sa nachádza na 1. zvýšenom poschodí. K bytu prináleží pivničná kobka. Dispozícia bytu: vstupná hala, priestranná obývačka, kuchyňa, spálňa, izba č. 2, technická miestnosť, samostné WC, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, chodba so vstavanou skriňou. K bytu je možné prenajať vnútorného parkovacie státie na ulici Majerníkova 1/B (Oberon). Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sú potraviny, školy, škôlky, MHD, lekáreň, dostatok zelene, detské ihriská. Cena nájmu 1200,- + 220,- energie/4 osoby

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

Ponúkame na prenájom svetlý, zariadený 3-izbový byt v tichej lokalite Karlovej Vsi – Dlhé diely, na Pribišovej ulici. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 9 s tromi výťahmi. Bytový dom je situovaný mimo rušných ulíc – bývanie je tiché a s peknými výhľadmi na Kamzík a hrad. Celková výmera je 64,8 m² + loggia 2,2 m² + pivnica cca 2 m². K dispozícii je aj kočikáreň / miestnosť na bicykle. Byt je vhodný pre max. 4 osoby, ideálne bez zvierat (rodina s deťmi nie je problém). Parkovanie je verejné, bez zóny. Byt je ihneď voľný. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti Karlovej Vsi s kompletnou občianskou vybavenosťou: • do 3 minút: Billa, DM, Pepco, pošta, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, Starý otec, Retro drogéria, papiernictvo, kostol • školy, škôlky (aj pre nadané deti), zdravotné stredisko do 10 minút peši • viacero detských ihrísk, antuka, vonkajšie fitness zóny Bytový dom je situovaný mimo rušných ulíc – bývanie je tiché a s peknými výhľadmi na Kamzík a hrad. Dispozícia bytu: • vstupná chodba so vstupom skoro do všetkých miestností • obývacia izba spojená s jedálenským kútom, s prechodom do izbičky s logiou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • samostatná kuchyňa Vybavenie bytu: • byt sa prenajíma zariadený • kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, chladnička, umývačka) • úložné priestory v každej izbe • prenajíma a aj pivnica. Cena nájmu: • Celkový mesačný nájom: 1000 € (816 € nájom + 184 € energie pre 2 osoby) • Internet a KTV nie sú zahrnuté v cene • Pri podpise zmluvy sa platí: - 1 mesačný nájom - Kaucia vo výške 1.500 € (vratná na konci nájmu) - Provízia pre realitnú kanceláriu 800 € Tento byt je ideálny pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abertal reality s.r.o.

Realitná kancelária Revoreal.sk si Vám dovoľuje ponúknuť na základe výhradného zastúpenia na prenájom moderný 3 - izbový byt v kvalitnej novostavbe Karlovka Residence, v lokalite medzi Líščím údolím a ulicou Staré Grunty. Projekt Karlovka Residence bol skolaudovaný v roku 2023 a je určený pre ľudí, ktorí ocenia výnimočnosť lokality pre život, tesnú dostupnosť do centra, excelentné dopravné napojenie či už na obchvat alebo priamo do centra, existujúcu kvalitnú infraštruktúru a relax blízkej prírodnej zóny. Priestranný a svetlý byt o celkovej výmere 78,01 m2 je kompletne a vkusne zariadený, navyše k nemu prislúcha loggia o veľkosti 6,23 m2 s krásnym panoramatickým výhľadom. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu, pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne, detskej izby, špajze, kúpeľne a samostatnej toalety. Vykurovanie bytu je podlahové elektrické vo všetkých obytných miestnostiach a kúpeľni, kde sa nachádza aj centrálny bojler na ohrev teplej vody. V byte je príprava pre klimatizáciu, ale aj vďaka kvalitným plastovým oknám s izolačným trojsklom ( 5 - komorový profil ) a vonkajším elektrickým žalúziám nebola zatiaľ potrebná. Pre lepšiu predstavu Vám ponúkame 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=Ye6McoCLtms Byt sa prenajíma kompletne zariadený ( okrem TV ), ďalej je v cene nájmu vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, navyše murovaný sklad o výmere 3 m2. Celkový mesačný nájom s energiami je vo výške 1 450 eur, vratný depozit je vo výške 1 450 eur. Byt je voľný ihneď. Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte akékoľvek otázky, neváhajte nás kontaktovať. Ďakujeme.

Ponúkame na prenájom 3-izbový, nezariadený byt v Karlovej Vsi (Púpavová ul.) s rozlohou 64 m2 na 3.poschodí z 3 v nízkopodlažnom bytovom dome. V byte sú 2 nepriechodné (samostatné izby - spálne), + priestranná obývačka, z ktorej sa vstupuje do kuchyne, loggia s výmerou 10 m2 pozdĺž celej obývačky aj kuchyne, kúpeľňa s vaňou, samostatné wc, klimatizácia. Byt je nezariadený, je tu chladnička, automatická práčka a dve šatníkove skrine v spálniach a šatník hneď pri vstupe na chodbe (nábytok na fotkách bude odsťahovaný) avšak je tu možnosť dozariadenia podľa Vašich potrieb. Okolie, kde sa byt nachádza je tiché, je tu detské ihrisko, park, veľa zelene, v dome sa nachádza len 6 bytov, sú tu slušní susedia, parkovanie je regulované, avšak je tu možnosť prihlásenia sa na trvalý pobyt (kôli parkovaniu). V cene sú všetky energie, byt je voľný od 1.decembra 2025 a vhodná pre max 3-4 ľudí. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky, kontaktná osoba: Lucia Weber 0908 800 800, +421 908 800 800 počas pracovných dní, alebo na mail: weber@weberreality.sk

Prenajmeme moderný nadštandardný 3-izbový byt v novostavbe na Svrčej ulici. Byt sa nachádza v obľúbenej tichej lokalite Karlovej Vsi v blízkosti Karloveského ramena. Má vynikajúcu dostupnosť na diaľnicu, do centra či k MHD. V blízkosti sú potraviny, kaviarne, reštaurácie a školy. Byt sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží zo 6 NP s výťahom. Z bytu je nádherný výhľad. Byt krásne slnečný, orientovaný na juho-západ. Byt má úžitkovú plochu 70 m2 a balkón o rozlohe 5 m2. - Spálňa je zariadená s manželskou posteľou 180x200 cm a šatníkmi. - Druhá izba je zariadená pracovným stolíkom, posteľou s rozmerom 140x200 cm a šatníkom. - Obývačka je spojená s kuchyňou a je z nej východ na balkón. V kuchyni sú nové spotrebiče ako mikrovlnka, rúra, varná doska, rýchlovarná kanvica, hriankovač, kávovar a umývačka riadu. Je plne vybavená pre nájomníkov. - V byte je samostatná miestnosť slúžiaca ako šatník a odkladací priestor. Nachádza sa v ňom nová práčka a sušička. - K bytu patrí aj vnútorné parkovacie státie v garáži a pivničná kobka. V byte je vysokorýchlostný optický internet 5G od Orange, ale je možné využiť aj iných poskytovateľov. Byt je úplne nový. Má podlahové kúrenie a 3 klimatizačné jednotky. Je plne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Pripravený k okamžitému nasťahovaniu od 1.1.2026. CENA: - nájom 1100,- €/mesiac + vnútorne parkovacie státie 100,-€/mesiac / možnosť využiť extra vonkajšie parkovacie státie + energie 200,- €/mesiac v závislosti od počtu osôb, + depozit pre majiteľa bytu vo výške 1-mesačného nájomného, + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného. Zvieratá a fajčenie v byte je zakázané. *BYT JE VHODNÝ PRE 2 OSOBY, max 3.* V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 0910 980 641

METROPOLITAN │Pekný priestranný 3-izbový byt v Bratislave Byt sa nachádza na 6. poschodí (8) bytového komplexu s výťahom. Jeho dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej miestnosti, kuchyne so spotrebičmi (chladnička/mraznička, mikrovlnka, umývačka, el. rúra, sporák), manželskej izby a pracovne/hosťovskej izby. V byte sa nachádza kúpeľňa s vaňou a oddeleným WC a terasa s veľkosťou 10m2. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie státie v podzemnej garáži. Poplatky za energie v hodnote 250€/mes. sa pripočítajú k výške mesačného nájmu. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. Voľný od 3.3.2025.