Nehnuteľnosti.sk

Chceli by ste získať hypotekárny úver? Získanie hypotéky nie je dnes samozrejmosťou. Aby sa vám to podarilo, je dobré sa na celkový hypotekárny proces pripraviť. Akým spôsobom? Poradíme vám.

Trh s prenájmami na Slovensku zažil v druhom kvartáli tohto roka citeľné regionálne rozdiely. Zatiaľ čo v hlavnom meste ceny nájmov rástli len mierne alebo vôbec, výrazné pohyby sa udiali najmä vo východoslovenských metropolách. Kým na začiatku roka prekvapili ceny prenájmov v Prešove, v druhom kvartáli si pomyselnú líderskú pozíciu prevzali Košice. Vyplýva to z aktuálnej analýzy Trhových reportov realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.

PR Článok

Výber moderného plotu nie je len praktickou záležitosťou. Je to súčasť architektúry vášho bývania, ktorá už na prvý pohľad vypovedá o vašom štýle, hodnotách a zároveň poskytuje bezpečie. Premýšľate, ako vybrať moderné oplotenie domu, ktoré bude nielen pekné, ale aj funkčné? Pripravili sme pre vás 10 užitočných tipov, ako si vybrať moderné ploty a brány, ktoré vám budú dlhé roky slúžiť a reprezentovať vás na úrovni.

Podcast

Albánsko. Krajina, ktorá možno na prvý pohľad budí rôzne reakcie, sa stáva čoraz atraktívnejšou destináciou pre záujemcov o kúpu apartmánu pri mori v Albánsku. Zakladateľ ARCHEUSU, Rastislav Štalmach, vidí v tejto krajine obrovský potenciál a prirovnáva ho k niekdajšiemu Bulharsku. Prečo? Viac sa dozviete v podcaste Nehnuteľnosti.sk.

Druhý kvartál roku 2025 priniesol na realitný trh ďalšie pohyby, a to prekvapivo najmä v metropole východu. Kým v Bratislave ceny rastú miernejším tempom, Košice vykázali oveľa vyššie čísla a v niektorých segmentoch sa priblížili úrovniam bratislavských okrajových častí. Poďme sa pozrieť na konkrétne ceny.

Dobré správy pre všetkých, ktorí potrebujú výpis z listu vlastníctva. Úrad geodézie, kartografie a katastra (ÚGKK) SR v spolupráci so Slovenskou poštou obnovil kľúčovú službu. Elektronické úradné výpisy z listu vlastníctva a kópie z katastrálnej mapy si môžete vyzdvihnúť opäť na Integrovaných obslužných miestach Slovenskej pošty po celej krajine.

Dubnická radnica pokračuje v rekonštrukcii chodníkov a tento rok do nej investuje približne 500 000 eur. Celkovým cieľom samosprávy je postupne opraviť asi 7 000 metrov štvorcových chodníkov.

Mnohé skryté chyby ako zatekanie, plesne, úniky tepla či ďalšie nedostatky vášho možného nového bývania nie sú často viditeľné voľným okom. Dajú sa ale odhaliť pomocou špeciálnych prístrojov a vďaka skúsenému oku odborníka. A to dokonca ešte skôr, ako si samotný byt kúpite. V podcaste portálu Nehnuteľnosti.sk. sme sa rozprávali o skrytých tajomstvách bytov s inšpektorom nehnuteľností Jozefom Ilčíkom.

Ak uvažujete o hypotéke alebo sa práve rozhodujete, ako ju nastaviť, čakajú Vás dve zásadné rozhodnutia. Na aké obdobie si zvoliť fixáciu úrokovú sadzbu a na koľko rokov si rozložiť splácanie úveru. Tieto voľby výrazne ovplyvnia výšku Vašej mesačnej splátky, celkovú cenu úveru aj to, či Vám zostane priestor na úspory, investície alebo jednoducho pokojný život. Pozrime sa na to jednoducho a zrozumiteľne.

Zanesený odtok v kuchyni trápi mnoho domácností. Každé umývadlo je vystavené zvyškom jedla, mastnote a usadeninám, ktoré sa časom nahromadia a môžu spôsobiť nepríjemné zápachy či úplné upchatie.

Leto a stúpajúce teploty znamenajú pre mnohých z nás nutnosť schladiť sa vo vlastnej domácnosti alebo kancelárii. Klimatizácia sa v tomto smere javí ako neoceniteľný pomocník, no ak ju nepoužívame správne, môže sa stať viac bremenom ako úľavou.

Získať hypotéku ako živnostník (SZČO) alebo majiteľ s.r.o. môže byť náročnejšie než pre zamestnancov. Banky totiž posudzujú príjmy podnikateľov prísnejšie, vzhľadom na ich variabilitu a rizikovosť. V tomto článku sa pozrieme na to, ako môžete ako podnikateľ zvýšiť svoje šance na schválenie hypotéky a čo všetko by ste mali vedieť pred podaním žiadosti.​

Podcast

PODCAST – Aký je rozdiel medzi realitným trhom v Česku a na Slovensku? V čom sa líši prístup k realitným kanceláriám u našich českých susedov a prečo stále nemáme na Slovensku realitný zákon? Odpovede na tieto otázky sme hľadali s výkonným riaditeľom najväčšej realitnej siete na Slovensku a v Česku RE/MAX, ktorá oslavuje 20 rokov svojho pôsobenia, Janom Hrubým.

Aktualizované – Dražba ponúka záujemcom o kúpu bytu alebo rodinného domu možnosť nadobudnúť nehnuteľnosť za nižšiu cenu ako pri kúpe na základe kúpno-predajnej zmluvy. Zákon umožňuje vydražiť nehnuteľnosť v nútenej alebo v dobrovoľnej dražbe.

FINANCIE – Splácanie hypotéky je dlhodobý finančný záväzok, ktorý si vyžaduje premyslené plánovanie a efektívne riadenie. Mnohí dlžníci hľadajú spôsoby, ako znížiť celkové náklady na úver a skrátiť dobu jeho splácania. V tomto kontexte sa často diskutuje o dvoch prístupoch: realizácia mimoriadnych splátok a využitie stratégie známej ako „inteligentná hypotéka“. V nasledujúcom článku sa pozrieme na technické aspekty mimoriadnych splátok a následne predstavíme koncept inteligentnej hypotéky ako alternatívneho riešenia.​

PR Článok

Predstavte si ráno s kávou na terase, kde sa pred vami rozprestiera panoráma Bratislavy – od Bratislavského hradu, cez Staré Mesto až po zelené kopce Malých Karpát. V Matadorka Living si nekupujete len byt – kupujete si pohľad, pri ktorom sa vám spomalí dych. Výhľady z vyšších podlaží nie sú len estetickým bonusom. Sú terapiou, inšpiráciou a každodenným pripomenutím toho, prečo sa oplatí žiť vo výnimočnom priestore.

PR Článok

Nováčikom roka sa stal podcast Bárdy a Káčer od šéfredaktora portálu Aktuality.sk a diplomata Rastislava Káčera. Bodovalo viacero nezávislých tvorcov.

PR Článok

Slnečné pobrežie v Bulharsku: destinácia, kde sú ešte stále priaznivé ceny, dobrá dostupnosť a rastúci dopyt Slovákov po apartmánoch pri mori. Práve tam sa v poslednej epizóde sezóny vybral štáb relácie Nové bývanie, aby pomohol nájsť nehnuteľnosť snov pre rodinku z Bratislavy. Zadanie bolo jasné – nájsť apartmán do 135 -tisíc euro, v pešej vzdialenosti od mora, ideálne s balkónom, pekným výhľadom a obytnou plochou minimálne pre dvoch dospelých a dieťa. Štáb relácie pripravil pre záujemkyňu Ivanu štyri ponuky – v overených a čoraz viac obľúbených lokalitách Bulharska. „Bulharsko je čoraz častejšou voľbou Slovákov, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť pri mori. Dôvodom je pomer ceny a vybavenosti, pieskové pláže a jednoduchý prístup – let trvá hodinu a pol a autom to zvládnete za deň,“ vysvetľuje vedúca produkcie relácie Jana Hederová.